Wolny rynek
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Cena brutto
405 000 zł
118
zł / m²
3 426 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 31.08.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 426 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 426 m². Łączna cena transakcji wyniosła 405 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnowskiego (kod teryt: 1216). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 558/2 (2 926 m²), działkę nr 557/2 (390 m²) oraz działkę nr 559/2 (110 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
121610_4.0001.558/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
558/2
Powierzchnia ewidencyjna
2 926 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren rolniczy, teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych
Cena brutto działki
385 200 zł
Cena / m²
132 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
31.08.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Id działki
121610_4.0001.557/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
557/2
Powierzchnia ewidencyjna
390 m²
Sposób użytkowania
grunty leśne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
las
Cena brutto działki
19 200 zł
Cena / m²
49 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
31.08.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Id działki
121610_4.0001.559/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
559/2
Powierzchnia ewidencyjna
110 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
600 zł
Cena / m²
5 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
31.08.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
121610_4.0001.557/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121610_4.0001.557/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 121610
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
121610_4.0001.558/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121610_4.0001.558/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 121610
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
121610_4.0001.559/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121610_4.0001.559/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 121610
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
61 zł/m²
2021
5 transakcji
34 zł/m²
2022
7 transakcji
38 zł/m²
2023
6 transakcji
124 zł/m²
2024
9 transakcji
185 zł/m²
2025
7 transakcji
67 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat tarnowski
do 1 km
Działka 98 000 zł
19.02.2026
67
1 472 m² · 721 m
Działka 120 000 zł
31.12.2025
56
2 162 m² · 897 m
Działka 155 000 zł
02.12.2025
94
1 649 m² · 600 m
Działka 300 000 zł
07.11.2025
351
855 m² · 739 m
Działka 350 000 zł
29.09.2025
713
491 m² · 918 m
Działka 44 000 zł
26.09.2025
284
155 m² · 856 m
Działka 137 000 zł
22.07.2025
73
1 873 m² · 813 m
Działka 10 000 zł
01.07.2025
56
178 m² · 946 m
Działka 61 910 zł
31.03.2025
7
8 375 m² · 982 m
Działka 200 000 zł
19.02.2025
91
2 190 m² · 929 m
Działka 60 000 zł
15.11.2024
329
182 m² · 989 m
Działka 6 000 zł
19.09.2024
37
161 m² · 850 m
Działka 160 000 zł
20.06.2024
358
447 m² · 822 m
Działka 160 000 zł
20.05.2024
61
2 617 m² · 572 m
Działka 70 000 zł
08.05.2024
70
1 000 m² · 687 m
Działka 165 581 zł
14.03.2024
29
5 772 m² · 929 m
Działka 297 000 zł
13.03.2024
418
710 m² · 255 m
Działka 236 040 zł
12.03.2024
56
4 248 m² · 780 m
Działka 125 000 zł
07.03.2024
55
2 271 m² · 542 m
Działka 60 000 zł
21.02.2024
329
182 m² · 989 m
Działka 3 000 zł
19.09.2023
21
140 m² · 667 m
Działka 7 558 zł
14.08.2023
44
170 m² · 908 m
Działka 1 000 zł
12.07.2023
32
31 m² · 356 m
Działka 5 000 zł
12.07.2023
10
520 m² · 364 m
Działka 79 500 zł
27.06.2023
78
1 016 m² · 850 m
Działka 6 000 zł
18.04.2023
27
219 m² · 816 m
Działka 285 000 zł
Tuchów, ul. Okólna 2 · 30.03.2023
133
2 140 m² · 839 m
Działka 70 000 zł
18.11.2022
12
6 040 m² · 443 m
Działka 94 500 zł
28.10.2022
92
1 025 m² · 822 m
Działka 46 000 zł
Tuchów, ul. Podwale 14E · 28.10.2022
34
1 335 m² · 873 m
Działka 94 500 zł
28.10.2022
92
1 027 m² · 878 m
Działka 55 000 zł
09.09.2022
8
7 194 m² · 670 m
Działka 222 000 zł
30.08.2022
222
1 000 m² · 744 m
Działka 175 000 zł
25.03.2022
218
802 m² · 967 m
Działka 300 000 zł
01.02.2022
232
1 294 m² · 694 m
Działka 91 778 zł
06.12.2021
67
1 374 m² · 949 m
Działka 538 000 zł
30.09.2021
87
6 196 m² · 929 m
Działka 300 000 zł
12.07.2021
212
1 414 m² · 751 m
Działka 26 260 zł
09.07.2021
2
11 030 m² · 806 m
Działka 13 000 zł
05.07.2021
2
5 245 m² · 617 m
Działka 13 850 zł
09.02.2021
61
227 m² · 431 m
Działka 656 820 zł
02.11.2020
50
13 089 m² · 881 m
Działka 100 000 zł
15.09.2020
4
23 982 m² · 802 m
Działka 25 000 zł
Tuchów, ul. Długa 17 · 03.08.2020
29
856 m² · 914 m
Działka 24 000 zł
21.07.2020
50
480 m² · 987 m
Działka 37 638 zł
07.07.2020
43
869 m² · 229 m
Działka 260 000 zł
17.06.2020
303
859 m² · 653 m
Działka 13 801 zł
14.02.2020
54
254 m² · 433 m
Działka 260 000 zł
17.12.2019
319
815 m² · 273 m
Działka 380 000 zł
18.07.2019
389
978 m² · 896 m
Działka 70 000 zł
11.03.2019
48
1 466 m² · 788 m
Działka 84 000 zł
10.12.2018
70
1 200 m² · 854 m
Działka 45 000 zł
23.11.2018
30
1 499 m² · 455 m
Działka 200 000 zł
06.10.2018
233
859 m² · 653 m
Działka 37 392 zł
Tuchów, ul. Ziołowa 2A · 05.10.2018
37
1 012 m² · 270 m
Działka 8 000 zł
06.09.2018
2
3 504 m² · 362 m
Działka 99 000 zł
06.09.2018
83
1 200 m² · 861 m
Działka 44 649 zł
29.06.2018
45
1 000 m² · 246 m
Działka 47 847 zł
29.06.2018
46
1 033 m² · 249 m
Działka 76 875 zł
29.06.2018
77
1 002 m² · 276 m
Działka 40 406 zł
29.06.2018
40
1 011 m² · 307 m
Działka — zł
25.05.2018
1 500 m² · 991 m
Działka 70 000 zł
22.05.2018
18
3 850 m² · 405 m
Działka 154 000 zł
05.03.2018
49
3 117 m² · 439 m
Działka 108 000 zł
12.02.2018
30
3 561 m² · 192 m
Działka 70 000 zł
22.01.2018
19
3 697 m² · 383 m
Działka 44 834 zł
28.12.2017
44
1 028 m² · 301 m
Działka 12 000 zł
24.10.2017
7
1 651 m² · 447 m
Działka 39 852 zł
27.09.2017
45
886 m² · 220 m
Działka 6 000 zł
31.08.2017
0
16 744 m² · 870 m
Działka 52 000 zł
25.08.2017
13
3 941 m² · 211 m
Działka 432 500 zł
27.06.2017
376
1 150 m² · 674 m
Działka 60 000 zł
25.01.2017
60
1 006 m² · 431 m
Działka 42 251 zł
20.01.2017
45
941 m² · 225 m
Działka 44 895 zł
11.10.2016
43
1 036 m² · 274 m
Działka 4 000 zł
06.09.2016
29
140 m² · 119 m
Działka 4 000 zł
06.09.2016
60
67 m² · 319 m
Działka 49 400 zł
05.09.2016
37
1 332 m² · 980 m
Działka 430 000 zł
21.12.2015
2 529
170 m² · 908 m
Działka 1 700 zł
11.12.2015
10
166 m² · 97 m
Działka 1 150 000 zł
07.04.2015
1 264
910 m² · 860 m
Działka 110 000 zł
24.02.2015
223
494 m² · 865 m
Działka 45 000 zł
28.11.2014
46
984 m² · 434 m
Działka 4 000 zł
17.11.2014
33
122 m² · 948 m
Działka 21 000 zł
28.04.2014
6
3 723 m² · 418 m
Działka 7 500 zł
27.03.2014
21
351 m² · 972 m
Działka 75 780 zł
17.12.2012
61
1 250 m² · 431 m
Działka — zł
30.08.2012
6 892 m² · 534 m
Działka 25 000 zł
08.12.2011
22
1 154 m² · 285 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 3 426 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 405 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 31.08.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
405 000 zł
Powierzchnia
3 426 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
405 000 zł
118 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+76,4%
mediana: 67 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–176 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
56–81
1
81–105
Ta nieruchomość
0
105–130
0
130–155
0
155–180
1
180–205
0
205–229
1
229–254
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 7 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 115 m ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 195 m ?
- Infrastruktura kolejowa 40 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 76,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
67 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−28,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Przedmieście Małe
155 000 zł 94 zł/m²
Przedmieście Małe
98 000 zł 67 zł/m²
Garbek
6 000 zł 61 zł/m²
Stare Miasto
44 000 zł 284 zł/m²
Przedmieście Dolne
120 000 zł 56 zł/m²
Przedmieście Dolne
10 000 zł 56 zł/m²
Przedmieście Małe
61 910 zł 185 zł/m²
Przedmieście Górne
9 000 zł 62 zł/m²
Przedmieście Małe
159 519 zł 130 zł/m²
Przedmieście Dolne
874 850 zł 202 zł/m²
Zagrody
49 200 zł 95 zł/m²
Zagrody
6 307 zł 77 zł/m²
Zagrody
20 000 zł 40 zł/m²
Przedmieście Dolne
135 000 zł 132 zł/m²
Zagrody
20 000 zł 43 zł/m²
Zagrody
35 000 zł 65 zł/m²
Zagrody
131 000 zł 200 zł/m²
Koci Zamek
30 000 zł 27 zł/m²
Przedmieście Dolne
400 000 zł 109 zł/m²
Przedmieście Małe
142 120 zł 110 zł/m²
Przedmieście Małe
120 670 zł 110 zł/m²
Garbek
115 400 zł 98 zł/m²
Zagórze
160 000 zł 76 zł/m²
Winnica
1 896 000 zł 120 zł/m²
Zabiele
78 000 zł 95 zł/m²
Winnica
588 600 zł 120 zł/m²
Na Roli
102 780 zł 90 zł/m²
Przedmieście Górne
1 736 zł 193 zł/m²
Przedmieście Górne
5 663 zł 149 zł/m²
Zagórze
6 000 zł 22 zł/m²
Winnica
768 750 zł 160 zł/m²
Wiklinówka
1 500 zł 10 zł/m²
Przedmieście Górne
9 880 zł 22 zł/m²
Wiklinówka
11 000 zł 98 zł/m²
Folwark
3 500 zł 78 zł/m²
Przedmieście Górne
149 370 zł 130 zł/m²
Brzozówki
220 700 zł 64 zł/m²
Folwark
3 000 zł 61 zł/m²
Stawiska
75 000 zł 56 zł/m²
Wiklinówka
210 000 zł 157 zł/m²
Przedmieście Górne
1 170 zł 1 zł/m²
Wiklinówka
16 000 zł 27 zł/m²
Przedmieście Górne
7 020 zł 43 zł/m²
Brzozówki
105 000 zł 30 zł/m²
Brzozówki
180 000 zł 52 zł/m²
Winnica
330 000 zł 330 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 309 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 84.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 71.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
6 074 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-3,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnowskim ?
7,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnowskim ?
7 288,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnowskim ?
77,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnowskim ?
16,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnowskim ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
5 178 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 406 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 76,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 28,7%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości