Sprzedaż lokalu wraz z dziewięcioma działkami i 32 budynkami na wolnym rynku – powiat pucki (kod teryt: 2211)
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek, 1 lokal i 32 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 108 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 694 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 230 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu puckiego (kod teryt: 2211). Adres przypisany do transakcji to Regatowa 10B, Mechelinki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (108 m²), budynek nr 319_BUD (74 m²), budynek nr 320_BUD (74 m²), budynek nr 321_BUD (18 m²), budynek nr 322_BUD (18 m²), budynek nr 323_BUD (18 m²), budynek nr 324_BUD (18 m²), budynek nr 325_BUD (74 m²), budynek nr 326_BUD (74 m²), budynek nr 327_BUD (18 m²), budynek nr 328_BUD (18 m²), budynek nr 329_BUD (74 m²), budynek nr 330_BUD (74 m²), budynek nr 331_BUD (18 m²), budynek nr 332_BUD (18 m²), budynek nr 333_BUD (74 m²), budynek nr 334_BUD (74 m²), budynek nr 335_BUD (74 m²), budynek nr 336_BUD (74 m²), budynek nr 337_BUD (18 m²), budynek nr 338_BUD (18 m²), budynek nr 339_BUD (18 m²), budynek nr 340_BUD (18 m²), budynek nr 346_BUD (18 m²), budynek nr 347_BUD (18 m²), budynek nr 348_BUD (18 m²), budynek nr 349_BUD (18 m²), budynek nr 350_BUD (74 m²), budynek nr 351_BUD (74 m²), budynek nr 352_BUD (74 m²), budynek nr 353_BUD (74 m²), budynek nr 354_BUD (74 m²), budynek nr 355_BUD (74 m²), działkę nr 238/10 (719 m²), działkę nr 238/11 (675 m²), działkę nr 238/12 (746 m²), działkę nr 238/13 (759 m²), działkę nr 238/14 (683 m²), działkę nr 238/16 (11 m²), działkę nr 238/7 (676 m²), działkę nr 238/8 (735 m²) oraz działkę nr 238/9 (782 m²).
Składniki transakcji
42 składnikiPlanowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
221105_2.0002.238/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
221105_2.0002.238/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
221105_2.0002.238/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Sprzedane lokale w pobliżu – Mechelinki, ul. Regatowa 10B
do 1 kmObiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 9 działek, 1 lokal i 32 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 108 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 230 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.03.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
- Las w pobliżu 72 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 158 m ?
- Cena o 17,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 64 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Nowe od dewelopera w gminie Kosakowo
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Pełne statystyki dla gmina Kosakowo; część danych: powiat pucki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 17,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 5,7%.
- Płynność rynku: 38 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 64 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.