Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat leszczyński

Akt notarialny z 19 sierpnia 2025 · Rowerowa 14, Lipno

  • 19 sierpnia 2025
  • Rowerowa 14, Lipno
  • 2 składniki

Cena łączna

455 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

2 630zł/m²

Powierzchnia budynku

83,88m²

Data aktu notarialnego

19 sierpnia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat leszczyński
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
173 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
2 630 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
19 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
29880
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Rowerowa 14, Lipno
Powiat
powiat leszczyński

Podsumowanie transakcji

19 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 84 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 173 m². Łączna cena transakcji wyniosła 455 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu leszczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to Rowerowa 14, Lipno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (84 m²) oraz działkę nr 407/41 (173 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

84 ~ m² 5 425 ~ zł/m²? 3D
173 m² 2 630 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 301302_2.0006.407/41Kod jednostki podziału terytorialnego: 301302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 147 zł/m² 34 transakcje
  2. 2022 2 807 zł/m² 29 transakcji · niska próba
  3. 2023 3 152 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  4. 2024 2 511 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  5. 2025 2 806 zł/m² 29 transakcji · niska próba
  6. 2026 3 016 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lipno)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Lipno, ulica Rowerowa 14

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Mórkowo, Osiedle Bartosza Skrzypczaka 13
639 000 zł 4 569 ~ zł/m² 140 ~ m² 28 maja 2026 671 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Bartosza Skrzypczaka 1
840 000 zł 5 559 ~ zł/m² 151 ~ m² 12 marca 2026 794 m
629 000 zł 4 524 ~ zł/m² 139 ~ m² 10 marca 2026 796 m
Budynek
Lipno, ulica Spokojna 9
509 000 zł 5 859 ~ zł/m² 87 ~ m² 20 lutego 2026 320 m
Budynek
Lipno, ulica Spokojna 11
519 000 zł 5 938 ~ zł/m² 87 ~ m² 27 stycznia 2026 313 m
Budynek
Lipno, ulica Biegowa 21
600 000 zł 6 987 ~ zł/m² 86 ~ m² 22 stycznia 2026 326 m
Budynek
Lipno, ulica Rowerowa 16
469 000 zł 5 583 ~ zł/m² 84 ~ m² 30 października 2025 7 m
Budynek
Lipno, ulica Spokojna 12
489 000 zł 5 605 ~ zł/m² 87 ~ m² 4 sierpnia 2025 327 m
400 000 zł 464 ~ zł/m² 862 ~ m² 11 czerwca 2025 571 m
Budynek
Lipno, ulica Spokojna 10
519 000 zł 5 947 ~ zł/m² 87 ~ m² 6 czerwca 2025 334 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Wierzbowe 33
699 000 zł 4 272 ~ zł/m² 164 ~ m² 5 czerwca 2025 846 m
Budynek
Mórkowo, ulica Kardynała Augusta Hlonda 66
595 000 zł 4 257 ~ zł/m² 140 ~ m² 19 maja 2025 838 m
480 000 zł 5 600 ~ zł/m² 86 ~ m² 3 kwietnia 2025 14 m
3 000 zł 9 ~ zł/m² 345 ~ m² 2 kwietnia 2025 633 m
Budynek
Lipno, ulica Graniczna 7A
925 000 zł 7 136 ~ zł/m² 130 ~ m² 18 marca 2025 632 m
280 000 zł 6 082 ~ zł/m² 46 ~ m² 20 lutego 2025 851 m
Budynek
Lipno, ulica Spokojna 8
479 000 zł 5 506 ~ zł/m² 87 ~ m² 4 lutego 2025 357 m
Budynek
Lipno, ulica Spokojna 6
511 900 zł 5 879 ~ zł/m² 87 ~ m² 3 stycznia 2025 364 m
590 000 zł 4 236 ~ zł/m² 139 ~ m² 12 grudnia 2024 799 m
Budynek
Mórkowo, ulica Kardynała Augusta Hlonda 21
580 000 zł 3 274 zł/m² 177 m² 2 września 2024 996 m
Budynek
Lipno, ulica Spokojna 3
650 000 zł 7 560 ~ zł/m² 86 ~ m² 30 sierpnia 2024 376 m
434 000 zł 4 982 ~ zł/m² 87 ~ m² 26 sierpnia 2024 344 m
Budynek
Lipno, ulica Spokojna 5
489 000 zł 5 614 ~ zł/m² 87 ~ m² 26 sierpnia 2024 352 m
675 000 zł 5 720 zł/m² 118 m² 3 czerwca 2024 889 m
Budynek
Lipno, Osiedle Prymasa Tysiąclecia 23
589 000 zł 8 150 ~ zł/m² 72 ~ m² 15 maja 2024 446 m
Budynek
Lipno, Osiedle Prymasa Tysiąclecia 23A
620 000 zł 8 572 ~ zł/m² 72 ~ m² 6 maja 2024 460 m
Budynek
Lipno, ulica Jagiełły 9
779 000 zł 6 086 zł/m² 128 m² 27 lutego 2024 341 m
825 000 zł 4 435 zł/m² 186 m² 20 lutego 2024 294 m
Budynek
Lipno, ulica Spokojna 4
459 000 zł 5 272 ~ zł/m² 87 ~ m² 16 stycznia 2024 388 m
Budynek
Lipno, ulica Spokojna 2
520 000 zł 5 967 ~ zł/m² 87 ~ m² 1 grudnia 2023 395 m
Budynek
Lipno, ulica Spokojna 1
469 000 zł 5 450 ~ zł/m² 86 ~ m² 24 listopada 2023 383 m
Budynek
Lipno, ulica Spokojna 3
330 000 zł 3 838 ~ zł/m² 86 ~ m² 8 listopada 2023 376 m
Budynek
Lipno, ulica Rowerowa 2
545 000 zł 4 256 zł/m² 128 m² 7 listopada 2023 50 m
Budynek
Lipno, Osiedle Prymasa Tysiąclecia 10
770 000 zł 4 193 ~ zł/m² 184 ~ m² 27 czerwca 2023 342 m
Budynek
Lipno, ulica Rowerowa 6
380 000 zł 2 968 zł/m² 128 m² 17 marca 2023 36 m
Budynek
Lipno, ulica Biegowa 23
410 000 zł 4 770 ~ zł/m² 86 ~ m² 10 lutego 2023 361 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Wierzbowe 4
800 000 zł 3 336 zł/m² 240 m² 9 lutego 2023 676 m
Budynek
Lipno, ulica Biegowa 23A
410 000 zł 4 775 ~ zł/m² 86 ~ m² 4 stycznia 2023 369 m
340 000 zł 2 947 ~ zł/m² 115 ~ m² 12 października 2022 971 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Wierzbowe 24
460 000 zł 4 267 zł/m² 108 m² 11 października 2022 886 m
Budynek
Lipno, ulica Biegowa 21A
399 000 zł 4 653 ~ zł/m² 86 ~ m² 4 października 2022 334 m
Budynek
Lipno, ulica Biegowa 21
425 000 zł 4 949 ~ zł/m² 86 ~ m² 6 września 2022 326 m
Budynek
Lipno, ulica Rowerowa 8
380 000 zł 2 968 zł/m² 128 m² 2 września 2022 29 m
Budynek
Lipno, ulica Rowerowa 4
360 000 zł 2 811 zł/m² 128 m² 2 sierpnia 2022 43 m
Budynek
Lipno, ulica Rowerowa 2
380 000 zł 2 968 zł/m² 128 m² 27 lipca 2022 50 m
Budynek
Lipno, ulica Jagiełły 13
451 000 zł 2 807 ~ zł/m² 161 ~ m² 27 czerwca 2022 303 m
Budynek
Lipno, ulica Sportowa 11
385 000 zł 3 946 zł/m² 98 m² 26 kwietnia 2022 322 m
Budynek
Lipno, ulica Biegowa 18A
359 000 zł 4 187 ~ zł/m² 86 ~ m² 25 kwietnia 2022 299 m
Budynek
Lipno, ulica Biegowa 19
413 000 zł 4 807 ~ zł/m² 86 ~ m² 30 marca 2022 291 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Wierzbowe 49
450 000 zł 3 247 zł/m² 139 m² 10 marca 2022 714 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Wierzbowe 21
426 000 zł 3 975 zł/m² 107 m² 21 stycznia 2022 852 m
610 000 zł 5 169 zł/m² 118 m² 11 stycznia 2022 889 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Wierzbowe 15
360 000 zł 3 614 zł/m² 100 m² 1 grudnia 2021 872 m
Budynek
Lipno, ulica Biegowa 17A
369 000 zł 3 047 zł/m² 121 m² 26 listopada 2021 263 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Wierzbowe 37
619 000 zł 8 914 zł/m² 69 m² 2 listopada 2021 772 m
Budynek
Lipno, ulica Biegowa 17
369 000 zł 3 047 zł/m² 121 m² 12 października 2021 256 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Bartosza Skrzypczaka 23
280 000 zł 1 525 ~ zł/m² 184 ~ m² 21 września 2021 582 m
Budynek
Lipno, ulica Maksymiliana Jackowskiego
350 000 zł 2 735 zł/m² 128 m² 17 sierpnia 2021 361 m
Budynek
Lipno, ulica Biegowa 9
339 000 zł 2 799 zł/m² 121 m² 10 sierpnia 2021 118 m
Budynek
Lipno, ulica Biegowa 9A
349 000 zł 2 882 zł/m² 121 m² 9 sierpnia 2021 125 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Wierzbowe 22
335 000 zł 2 349 ~ zł/m² 143 ~ m² 14 lipca 2021 864 m
365 000 zł 3 676 zł/m² 99 m² 13 lipca 2021 809 m
360 000 zł 3 190 zł/m² 113 m² 5 lipca 2021 668 m
Budynek
Lipno, ulica Graniczna 7d
675 000 zł 3 900 ~ zł/m² 173 ~ m² 29 czerwca 2021 648 m
300 000 zł 3 834 zł/m² 78 m² 22 czerwca 2021 798 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Wierzbowe 18
280 000 zł 2 320 ~ zł/m² 121 ~ m² 24 maja 2021 820 m
365 000 zł 3 676 zł/m² 99 m² 16 lutego 2021 807 m
339 000 zł 2 799 zł/m² 121 m² 26 stycznia 2021 228 m
339 000 zł 2 799 zł/m² 121 m² 7 stycznia 2021 221 m
330 000 zł 2 725 zł/m² 121 m² 16 grudnia 2020 186 m
290 000 zł 2 395 zł/m² 121 m² 7 grudnia 2020 193 m
Budynek
Lipno, ulica Biegowa 11A
330 000 zł 2 725 zł/m² 121 m² 6 października 2020 158 m
360 000 zł 5 184 zł/m² 69 m² 24 września 2020 772 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Bartosza Skrzypczaka 2
365 000 zł 1 939 ~ zł/m² 188 ~ m² 8 września 2020 769 m
320 000 zł 2 642 zł/m² 121 m² 14 sierpnia 2020 151 m
Budynek
Lipno, Osiedle Prymasa Tysiąclecia 25
289 000 zł 1 129 zł/m² 256 m² 27 maja 2020 460 m
Budynek
Lipno, Osiedle Prymasa Tysiąclecia 28
320 000 zł 2 642 zł/m² 121 m² 27 lutego 2020 311 m
Budynek
Lipno, Osiedle Prymasa Tysiąclecia 25A
283 000 zł 1 105 zł/m² 256 m² 5 lutego 2020 460 m
310 000 zł 2 560 zł/m² 121 m² 17 grudnia 2019 304 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Lipowe 5
410 000 zł 2 735 zł/m² 150 m² 29 października 2019 547 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Wierzbowe 36
375 000 zł 3 499 zł/m² 107 m² 17 września 2019 735 m
310 000 zł 2 560 zł/m² 121 m² 11 września 2019 332 m
310 000 zł 2 560 zł/m² 121 m² 4 września 2019 325 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Wierzbowe 12
329 000 zł 3 817 zł/m² 86 m² 23 sierpnia 2019 756 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Lipowe 10
300 000 zł 2 987 ~ zł/m² 100 ~ m² 22 lipca 2019 500 m
Budynek
Lipno, Osiedle Prymasa Tysiąclecia 24A
299 000 zł 2 469 zł/m² 121 m² 7 czerwca 2019 345 m
Budynek
Lipno, Osiedle Prymasa Tysiąclecia 24
285 000 zł 2 353 zł/m² 121 m² 31 maja 2019 353 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Wierzbowe 38
355 000 zł 3 312 zł/m² 107 m² 8 lutego 2019 736 m
Budynek
Lipno, Osiedle Prymasa Tysiąclecia 32
299 000 zł 2 469 zł/m² 121 m² 30 stycznia 2019 323 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Wierzbowe 34
360 000 zł 3 359 zł/m² 107 m² 11 stycznia 2019 735 m
Budynek
Lipno, Osiedle Prymasa Tysiąclecia 30
300 000 zł 2 477 zł/m² 121 m² 21 grudnia 2018 316 m
Budynek
Lipno, Osiedle Prymasa Tysiąclecia 36
289 000 zł 3 380 ~ zł/m² 86 ~ m² 23 października 2018 343 m
Budynek
Lipno, Osiedle Prymasa Tysiąclecia 34
280 000 zł 3 278 ~ zł/m² 85 ~ m² 5 października 2018 336 m
Budynek
Lipno, Osiedle Prymasa Tysiąclecia 40
269 zł 3 ~ zł/m² 86 ~ m² 3 sierpnia 2018 363 m
Budynek
Lipno, Osiedle Prymasa Tysiąclecia 38
269 000 zł 3 141 ~ zł/m² 86 ~ m² 19 lipca 2018 356 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Wierzbowe 50
260 000 zł 2 603 zł/m² 100 m² 29 stycznia 2018 664 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Wierzbowe 43
350 000 zł 3 104 ~ zł/m² 113 ~ m² 21 grudnia 2017 698 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Wierzbowe 8
261 000 zł 1 863 ~ zł/m² 140 ~ m² 15 grudnia 2017 713 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Wierzbowe 50A
269 000 zł 2 694 zł/m² 100 m² 1 września 2017 664 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Wierzbowe 47
287 280 zł 2 992 zł/m² 96 m² 15 marca 2017 699 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Wierzbowe 29
330 000 zł 3 231 zł/m² 102 m² 12 października 2016 770 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Nowe Mórkowo 21
420 000 zł 2 662 ~ zł/m² 158 ~ m² 27 lipca 2016 969 m
Budynek
Mórkowo 74A
249 000 zł 2 493 zł/m² 100 m² 1 kwietnia 2016 628 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Nowe Mórkowo 16
185 300 zł 1 243 ~ zł/m² 149 ~ m² 1 kwietnia 2016 925 m
Budynek
Mórkowo 74B
249 000 zł 2 493 zł/m² 100 m² 4 marca 2016 628 m
255 000 zł 2 584 zł/m² 99 m² 19 lutego 2016 213 m
Budynek
Lipno, ulica Spacerowa 13
390 000 zł 2 350 ~ zł/m² 166 ~ m² 4 grudnia 2015 357 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Bartosza Skrzypczaka 23
40 000 zł 218 ~ zł/m² 184 ~ m² 24 sierpnia 2015 582 m
Budynek
Mórkowo 72
470 000 zł 2 141 ~ zł/m² 219 ~ m² 29 maja 2015 935 m
Budynek
Lipno, ulica Powstańców Wielkopolskich 65E
330 000 zł 3 267 zł/m² 101 m² 1 października 2014 162 m
Budynek
Lipno, ulica Powstańców Wielkopolskich 65D
300 000 zł 3 682 ~ zł/m² 81 ~ m² 8 stycznia 2014 148 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 84 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 455 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl