Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Cena brutto
1 000 zł
6
zł / m²
177 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 09.03.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 177 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 000 zł (tj. 6 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sanockiego (kod teryt: 1817) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
181702_2.0001.2639/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2639/1
Powierzchnia ewidencyjna
177 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto
1 000 zł
Cena / m²
6 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
09.03.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181702_2.0001.2639/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 181702
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
20 zł/m²
2021
7 transakcji
40 zł/m²
2022
6 transakcji
16 zł/m²
2023
7 transakcji
30 zł/m²
2024
3 transakcje
51 zł/m²
2025
9 transakcji
6 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki
do 1 km
Działka 100 000 zł
02.07.2026
22
4 510 m² · 669 m
Działka 30 000 zł
01.04.2026
6
5 389 m² · 448 m
Działka 230 000 zł
03.03.2026
38
6 126 m² · 915 m
Działka 2 500 zł
21.12.2025
93
27 m² · 375 m
Działka 30 000 zł
10.12.2025
34
887 m² · 537 m
Działka 2 275 500 zł
11.11.2025
383
5 936 m² · 473 m
Działka 2 000 zł
30.09.2025
10
201 m² · 958 m
Działka 12 315 zł
08.05.2025
51
243 m² · 704 m
Działka 100 000 zł
29.04.2025
50
2 008 m² · 986 m
Działka 100 000 zł
10.03.2025
94
1 065 m² · 503 m
Działka 18 562 zł
12.02.2025
35
531 m² · 752 m
Działka 57 000 zł
29.01.2025
70
819 m² · 475 m
Działka 12 153 zł
05.11.2024
30
411 m² · 740 m
Działka 9 000 zł
21.04.2024
4
2 150 m² · 869 m
Działka 260 000 zł
11.04.2024
127
2 045 m² · 352 m
Działka 60 000 zł
10.12.2023
39
1 534 m² · 198 m
Działka 10 000 zł
07.12.2023
8
1 273 m² · 998 m
Działka 30 000 zł
05.12.2023
7
4 598 m² · 997 m
Działka 48 563 zł
27.09.2023
13
3 862 m² · 628 m
Działka 500 zł
20.09.2023
24
21 m² · 895 m
Działka 40 000 zł
29.08.2023
16
2 532 m² · 937 m
Działka 48 000 zł
23.08.2023
45
1 064 m² · 76 m
Działka 30 000 zł
08.08.2023
8
3 903 m² · 986 m
Działka 10 000 zł
14.11.2022
3
3 135 m² · 234 m
Działka 854 850 zł
28.08.2022
144
5 936 m² · 473 m
Działka 250 000 zł
24.07.2022
249
1 003 m² · 455 m
Działka 6 000 zł
22.06.2022
43
140 m² · 874 m
Działka 9 990 zł
11.04.2022
45
222 m² · 99 m
Działka 8 000 zł
04.04.2022
3
2 548 m² · 762 m
Działka 148 000 zł
15.02.2022
37
4 003 m² · 685 m
Działka 10 000 zł
07.02.2022
13
765 m² · 954 m
Działka 1 000 zł
08.11.2021
36
28 m² · 644 m
Działka 3 000 zł
15.09.2021
4
798 m² · 422 m
Działka 20 000 zł
05.09.2021
8
2 599 m² · 328 m
Działka 30 000 zł
24.08.2021
13
2 373 m² · 396 m
Działka 100 000 zł
28.06.2021
46
2 171 m² · 825 m
Działka 95 000 zł
14.04.2021
20
4 636 m² · 616 m
Działka 35 000 zł
06.04.2021
14
2 430 m² · 959 m
Działka 2 374 zł
20.01.2021
25
95 m² · 557 m
Działka 2 813 zł
21.12.2020
6
435 m² · 457 m
Działka 31 000 zł
28.09.2020
5
6 143 m² · 743 m
Działka 4 200 zł
18.08.2020
18
237 m² · 790 m
Działka 50 000 zł
04.08.2020
5
9 791 m² · 774 m
Działka 16 000 zł
06.07.2020
3
4 949 m² · 793 m
Działka 34 032 zł
23.06.2020
22
1 570 m² · 572 m
Działka 17 000 zł
01.06.2020
27
629 m² · 158 m
Działka 61 500 zł
02.03.2020
59
1 046 m² · 408 m
Działka 50 000 zł
02.03.2020
48
1 036 m² · 437 m
Działka 7 000 zł
13.02.2020
3
2 576 m² · 478 m
Działka 80 000 zł
19.12.2019
31
2 592 m² · 542 m
Działka 80 000 zł
11.12.2019
33
2 430 m² · 521 m
Działka 13 441 zł
13.10.2019
12
1 153 m² · 535 m
Działka 10 000 zł
10.10.2019
2
4 897 m² · 973 m
Działka 28 700 zł
09.09.2019
40
709 m² · 463 m
Działka 80 000 zł
01.09.2019
28
2 892 m² · 758 m
Działka 77 000 zł
11.08.2019
32
2 394 m² · 112 m
Działka 26 725 zł
28.07.2019
19
1 444 m² · 565 m
Działka 20 000 zł
24.06.2019
4
4 761 m² · 355 m
Działka 30 000 zł
19.05.2019
7
4 096 m² · 631 m
Działka 26 700 zł
23.04.2019
18
1 494 m² · 553 m
Działka 55 000 zł
01.04.2019
34
1 633 m² · 566 m
Działka 131 952 zł
05.03.2019
24
5 498 m² · 229 m
Działka 23 500 zł
21.11.2018
33
720 m² · 898 m
Działka 5 000 zł
12.08.2018
45
111 m² · 987 m
Działka 22 000 zł
24.06.2018
21
1 055 m² · 761 m
Działka 19 714 zł
15.03.2018
19
1 030 m² · 792 m
Działka 10 000 zł
05.02.2018
17
580 m² · 580 m
Działka 20 000 zł
17.01.2018
16
1 247 m² · 51 m
Działka 14 000 zł
19.12.2017
5
2 900 m² · 666 m
Działka 6 000 zł
13.12.2017
5
1 305 m² · 652 m
Działka 31 000 zł
28.08.2017
25
1 253 m² · 575 m
Działka 23 140 zł
11.07.2017
11
2 179 m² · 490 m
Działka 1 536 zł
11.07.2017
16
95 m² · 709 m
Działka 10 000 zł
01.11.2016
5
2 105 m² · 835 m
Działka 159 000 zł
26.04.2016
8
21 082 m² · 620 m
Działka 27 200 zł
19.01.2016
7
3 842 m² · 544 m
Działka 395 000 zł
30.12.2015
17
22 613 m² · 670 m
Działka 5 000 zł
24.09.2015
2
3 001 m² · 370 m
Działka 70 000 zł
13.09.2015
35
1 986 m² · 841 m
Działka 53 340 zł
20.08.2015
5
9 862 m² · 486 m
Działka 28 265 zł
05.07.2015
14
2 025 m² · 499 m
Działka 15 720 zł
16.06.2015
17
939 m² · 661 m
Działka 38 885 zł
26.05.2015
35
1 111 m² · 572 m
Działka 10 000 zł
20.05.2015
5
2 001 m² · 147 m
Działka 800 zł
26.04.2015
4
191 m² · 582 m
Działka 21 200 zł
13.04.2015
25
847 m² · 573 m
Działka 40 000 zł
11.12.2014
10
4 100 m² · 569 m
Działka 3 000 zł
02.10.2014
6
531 m² · 45 m
Działka 2 127 000 zł
11.08.2014
44
48 600 m² · 336 m
Działka 29 705 zł
02.07.2014
28
1 045 m² · 408 m
Działka 23 640 zł
02.07.2014
23
1 034 m² · 437 m
Działka 3 100 zł
24.06.2014
1
3 100 m² · 892 m
Działka 3 700 zł
24.06.2014
1
3 700 m² · 908 m
Działka 31 000 zł
23.06.2014
5
6 200 m² · 473 m
Działka 7 500 zł
08.05.2014
1
5 700 m² · 845 m
Działka 5 000 zł
26.12.2013
1
8 300 m² · 981 m
Działka 15 000 zł
16.12.2013
15
976 m² · 522 m
Działka 14 487 zł
10.12.2013
2
9 551 m² · 983 m
Działka 30 000 zł
22.09.2013
3
9 600 m² · 821 m
Działka 195 000 zł
30.05.2013
163
1 200 m² · 806 m
Działka 6 200 zł
21.05.2013
9
700 m² · 392 m
Działka 28 000 zł
29.04.2013
20
1 400 m² · 185 m
Działka 130 000 zł
07.03.2013
93
1 400 m² · 864 m
Działka 30 000 zł
26.02.2013
3
10 954 m² · 430 m
Działka 30 000 zł
03.09.2012
23
1 300 m² · 781 m
Działka 360 000 zł
28.08.2012
450
800 m² · 953 m
Działka 24 340 zł
25.06.2012
8
3 005 m² · 635 m
Działka 1 529 zł
25.06.2012
8
185 m² · 729 m
Działka 1 383 zł
25.06.2012
8
167 m² · 739 m
Działka 1 000 zł
13.12.2011
4
247 m² · 147 m
Działka 17 000 zł
21.09.2011
19
900 m² · 964 m
Działka 80 497 zł
11.09.2011
8
9 900 m² · 918 m
Działka 3 000 zł
10.08.2011
1
4 200 m² · 932 m
Działka 30 000 zł
09.08.2011
7
4 600 m² · 942 m
Działka 3 000 zł
12.07.2011
1
2 800 m² · 502 m
Działka 74 300 zł
11.07.2011
20
3 715 m² · 949 m
Działka 145 000 zł
04.05.2011
242
600 m² · 634 m
Działka 25 500 zł
20.04.2011
15
1 700 m² · 669 m
Działka 50 000 zł
13.03.2011
5
9 900 m² · 886 m
Działka 70 000 zł
09.03.2011
4
15 900 m² · 975 m
Działka 5 500 zł
22.02.2011
2
3 500 m² · 986 m
Działka 1 318 zł
16.02.2011
13
100 m² · 641 m
Działka 90 000 zł
24.08.2010
64
1 400 m² · 559 m
Działka 25 000 zł
14.07.2010
79
318 m² · 845 m
Działka 20 000 zł
25.08.2009
10
2 005 m² · 61 m
Działka 80 000 zł
17.12.2008
32
2 500 m² · 528 m
Działka 19 500 zł
30.10.2008
12
1 600 m² · 360 m
Działka 7 200 zł
12.10.2008
12
600 m² · 538 m
Działka 3 000 zł
10.08.2008
10
300 m² · 399 m
Działka 14 000 zł
14.05.2008
35
400 m² · 862 m
Działka 80 000 zł
31.01.2008
49
1 640 m² · 692 m
Działka 1 500 zł
08.01.2008
0
10 954 m² · 478 m
Działka 25 000 zł
28.10.2007
10
2 489 m² · 756 m
Działka 10 000 zł
06.08.2007
4
2 500 m² · 544 m
Działka 239 000 zł
28.03.2007
299
800 m² · 953 m
Działka 117 000 zł
12.03.2007
62
1 900 m² · 749 m
Działka 3 600 zł
11.02.2007
2
1 800 m² · 385 m
Działka 10 000 zł
06.02.2007
5
1 900 m² · 147 m
Działka 1 800 zł
30.01.2007
10
189 m² · 430 m
Działka 9 600 zł
09.01.2007
6
1 600 m² · 600 m
Działka 17 235 184 zł
28.12.2006
3 447
5 000 m² · 369 m
Działka 100 000 zł
02.10.2006
167
600 m² · 634 m
Działka 3 408 zł
28.09.2006
9
400 m² · 302 m
Działka 21 660 zł
08.12.2005
27
800 m² · 553 m
Działka 203 000 zł
10.07.2005
81
2 500 m² · 427 m
Działka 4 293 zł
07.06.2005
0
14 988 m² · 951 m
Działka 20 000 zł
24.05.2005
13
1 500 m² · 479 m
Działka — zł
17.04.2005
500 m² · 696 m
Działka 6 000 zł
20.02.2005
4
1 500 m² · 489 m
Działka 3 000 zł
04.11.2004
4
686 m² · 25 m
Działka 493 120 zł
24.10.2004
30
16 423 m² · 764 m
Działka 3 365 zł
21.09.2004
0
17 600 m² · 305 m
Działka 39 000 zł
20.09.2004
56
700 m² · 393 m
Działka 413 120 zł
14.09.2004
25
16 423 m² · 732 m
Działka 8 000 zł
15.06.2004
13
600 m² · 487 m
Działka 1 010 zł
20.01.2004
0
5 200 m² · 993 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 177 m² została zawarta za kwotę 1 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 09.03.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 000 zł
Powierzchnia
177 m²
Cena za metr kwadratowy
6 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 000 zł
6 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−83,4%
mediana: 34 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
6–17
0
17–28
3
28–38
0
38–49
2
49–60
0
60–71
0
71–82
2
82–93
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 83,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 157 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
34 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−88%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Cieplaki
1 000 zł 6 zł/m²
Cieplaki
2 500 zł 93 zł/m²
Cieplaki
30 000 zł 6 zł/m²
Cieplaki
100 000 zł 94 zł/m²
Zakącie
30 000 zł 34 zł/m²
Besko
12 315 zł 51 zł/m²
Besko
12 153 zł 30 zł/m²
Besko
18 562 zł 35 zł/m²
Frysztak
2 000 zł 10 zł/m²
Sucha Wieś
100 000 zł 50 zł/m²
Frysztak
5 770 zł 44 zł/m²
Podgacie
40 000 zł 13 zł/m²
Podgacie
150 000 zł 54 zł/m²
Zapowiedź
60 000 zł 40 zł/m²
Podgacie
130 000 zł 100 zł/m²
Góry
2 300 zł 100 zł/m²
Ogrody
35 000 zł 5 zł/m²
Podgacie
12 000 zł 4 zł/m²
Góry
150 000 zł 26 zł/m²
Zawisłocze
22 000 zł 5 zł/m²
Posada Zarszyńska
5 652 zł 21 zł/m²
Wola
20 000 zł 8 zł/m²
Podgacie
65 000 zł 59 zł/m²
Zawisłocze
25 000 zł 6 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 115 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 88.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Besko ?
4 318 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Besko ?
-0,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Besko ?
5,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sanockim ?
9,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim ?
7 604,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sanockim ?
81,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sanockim ?
16,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie sanockim ?
2,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Besko ?
10 095,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Besko ?
3 824 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Besko ?
4 005 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Besko; część danych: powiat sanocki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 83,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 88,0%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Cena o 83,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości