metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z siedmioma działkami i siedmioma budynkami na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)

15.01.2025 Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 22, Szczecin
Cena brutto
264 500 zł
5 385
zł / m² lokalu
49,12 m²
Powierzchnia lokalu
7 działek, 1 lokal i 7 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 7 działek, 1 lokal i 7 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 49 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 284 m². Łączna cena transakcji wyniosła 264 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Adres przypisany do transakcji to Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 22, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 4_LOK (49 m²), budynek nr 12_BUD (228 m²), budynek nr 16_BUD (178 m²), budynek nr 17_BUD (180 m²), budynek nr 18_BUD (180 m²), budynek nr 19_BUD (177 m²), budynek nr 20_BUD (183 m²), budynek nr 21_BUD (179 m²), działkę nr 19/2 (228 m²), działkę nr 20/2 (177 m²), działkę nr 21/2 (178 m²), działkę nr 22/2 (178 m²), działkę nr 23/2 (176 m²), działkę nr 24/2 (175 m²) oraz działkę nr 25/2 (172 m²).

Składniki transakcji

15 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

326201_1.3018.21/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 326201_1.3018.21/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 178,44 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 178,44 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

326201_1.3018.19/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 326201_1.3018.19/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 227,30 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 227,30 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 3

326201_1.3018.23/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 326201_1.3018.23/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 175,66 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 175,66 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 280 zł/m² 2021 15 transakcji
5 990 zł/m² 2022 10 transakcji
7 521 zł/m² 2023 11 transakcji
8 129 zł/m² 2024 11 transakcji
7 479 zł/m² 2025 8 transakcji
5 054 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 22, Szczecin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nad Odrą 18)

Sprzedane lokale w pobliżu – Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 22

do 1 km
Lokal 240 000 zł Szczecin, ul. Willowa 5a · 22.06.2026 5 054 47 m² · 127 m Lokal 330 000 zł Szczecin, ul. Willowa 16 · 24.10.2025 7 035 47 m² · 94 m Lokal 527 500 zł Szczecin, ul. Willowa 12b · 08.07.2025 7 590 70 m² · 77 m Lokal 87 000 zł Szczecin, ul. Willowa 12b · 04.06.2025 5 613 16 m² · 77 m Lokal 263 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 26 · 30.05.2025 9 132 29 m² · 0 m Lokal 380 000 zł Szczecin, ul. Willowa 5a · 05.03.2025 8 722 44 m² · 127 m Lokal 235 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 18 · 22.01.2025 8 595 27 m² · 37 m Lokal 315 000 zł Szczecin, ul. Willowa 22 · 16.01.2025 7 368 43 m² · 144 m Lokal 100 000 zł Szczecin, ul. Willowa 24 · 14.01.2025 3 845 26 m² · 136 m Lokal 425 000 zł Szczecin, ul. Willowa 24 · 19.12.2024 9 942 43 m² · 136 m Lokal 229 600 zł Szczecin, ul. Willowa 22 · 07.11.2024 5 371 43 m² · 144 m Lokal 475 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 23 · 16.10.2024 8 348 57 m² · 55 m Lokal 428 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 26 · 14.10.2024 8 129 53 m² · 18 m Lokal 180 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 26 · 04.10.2024 6 584 27 m² · 37 m Lokal 420 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 16 · 25.09.2024 6 735 62 m² · 53 m Lokal 347 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 38 · 24.09.2024 6 894 50 m² · 156 m Lokal 260 000 zł Szczecin, ul. Willowa 26 · 30.08.2024 10 400 25 m² · 102 m Lokal 375 000 zł Szczecin, ul. Willowa 12b · 27.08.2024 11 329 33 m² · 77 m Lokal 390 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 16 · 12.03.2024 6 254 62 m² · 53 m Lokal 363 000 zł Szczecin, ul. Willowa 10 · 16.02.2024 9 680 38 m² · 113 m Lokal 325 000 zł Szczecin, ul. Willowa 5b · 11.10.2023 7 054 46 m² · 151 m Lokal 310 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 32 · 13.09.2023 7 521 41 m² · 109 m Lokal 285 000 zł Szczecin, ul. Pawła Stalmacha 15 · 01.09.2023 6 726 42 m² · 88 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Pawła Stalmacha 15 · 01.09.2023 7 238 41 m² · 88 m Lokal 359 000 zł Szczecin, ul. Willowa 22 · 31.08.2023 8 398 43 m² · 144 m Lokal 290 000 zł Szczecin, ul. Willowa 12b · 29.08.2023 8 286 35 m² · 77 m Lokal 329 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 28 · 25.08.2023 6 497 51 m² · 36 m Lokal 220 000 zł Szczecin, ul. Pawła Stalmacha 15 · 25.07.2023 5 308 41 m² · 88 m Lokal 450 500 zł Szczecin, ul. Willowa 12b · 22.06.2023 8 565 53 m² · 77 m Lokal 252 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 28 · 26.04.2023 9 211 27 m² · 37 m Lokal 210 000 zł Szczecin, ul. Willowa 22 · 18.04.2023 8 400 25 m² · 144 m Lokal 290 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 28 · 15.12.2022 5 019 58 m² · 73 m Lokal 355 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 23 · 05.12.2022 7 802 46 m² · 55 m Lokal 178 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 38 · 18.10.2022 3 537 50 m² · 156 m Lokal 275 000 zł Szczecin, ul. Willowa 12b · 13.10.2022 7 902 35 m² · 77 m Lokal 365 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 36 · 16.05.2022 8 508 43 m² · 141 m Lokal 220 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 23 · 13.05.2022 3 806 58 m² · 55 m Lokal 47 000 zł Szczecin, ul. Willowa 12b · 30.03.2022 2 975 16 m² · 77 m Lokal 35 000 zł Szczecin, ul. Willowa 12b · 07.03.2022 2 000 18 m² · 77 m Lokal 340 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 36 · 03.03.2022 6 960 49 m² · 141 m Lokal 350 000 zł Szczecin, ul. Willowa 12b · 25.01.2022 21 472 16 m² · 77 m Lokal 425 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 22 · 25.11.2021 7 234 59 m² · 73 m Lokal 360 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 18 · 05.10.2021 6 805 53 m² · 18 m Lokal 315 000 zł Szczecin, ul. Willowa 20 · 21.09.2021 5 641 56 m² · 125 m Lokal 200 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 28 · 07.09.2021 5 280 38 m² · 37 m Lokal 340 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 34 · 01.09.2021 6 723 51 m² · 125 m Lokal 325 000 zł Szczecin, ul. Willowa 24 · 09.07.2021 7 602 43 m² · 142 m Lokal 35 000 zł Szczecin, ul. Willowa 12b · 29.06.2021 2 201 16 m² · 77 m Lokal 333 500 zł Szczecin, ul. Willowa 10 · 29.06.2021 5 730 58 m² · 117 m Lokal 35 000 zł Szczecin, ul. Willowa 12b · 25.06.2021 2 318 15 m² · 77 m Lokal 124 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 34 · 28.04.2021 4 846 26 m² · 125 m Lokal 35 000 zł Szczecin, ul. Willowa 12b · 26.03.2021 2 258 16 m² · 77 m Lokal 35 000 zł Szczecin, ul. Willowa 12b · 26.03.2021 2 160 16 m² · 77 m Lokal 200 000 zł Szczecin, ul. Pawła Stalmacha 15 · 18.03.2021 7 959 25 m² · 88 m Lokal 120 000 zł Szczecin, ul. Willowa 10 · 17.02.2021 3 217 37 m² · 113 m Lokal 35 000 zł Szczecin, ul. Willowa 12b · 11.01.2021 2 160 16 m² · 77 m Lokal 32 000 zł Szczecin, ul. Willowa 12b · 25.11.2020 1 975 16 m² · 77 m Lokal 313 000 zł Szczecin, ul. Willowa 12b · 22.09.2020 6 925 45 m² · 77 m Lokal 35 000 zł Szczecin, ul. Willowa 12b · 09.09.2020 2 000 18 m² · 77 m Lokal 227 000 zł Szczecin, ul. Willowa 30 · 28.08.2020 5 177 44 m² · 143 m Lokal 265 000 zł Szczecin, ul. Willowa 26 · 30.07.2020 6 199 43 m² · 102 m Lokal 175 000 zł Szczecin, ul. Willowa 26 · 22.06.2020 7 000 25 m² · 102 m Lokal 235 000 zł Szczecin, ul. Willowa 5a · 11.05.2020 5 014 47 m² · 127 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 26 · 22.04.2020 5 624 53 m² · 18 m Lokal 234 000 zł Szczecin, ul. Pawła Stalmacha 15 · 21.02.2020 5 645 41 m² · 88 m Lokal 310 000 zł Szczecin, ul. Willowa 26 · 10.02.2020 5 542 56 m² · 102 m Lokal 245 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 36 · 05.12.2019 6 078 40 m² · 141 m Lokal 190 000 zł Szczecin, ul. Willowa 24 · 14.10.2019 4 444 43 m² · 136 m Lokal 243 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 16 · 12.09.2019 4 239 57 m² · 54 m Lokal 267 000 zł 27.05.2019 4 742 56 m² · 94 m Lokal 235 000 zł Szczecin, ul. Willowa 22 · 08.04.2019 5 497 43 m² · 150 m Lokal 100 000 zł Szczecin, ul. Willowa 22 · 08.04.2019 2 339 43 m² · 150 m Lokal 281 000 zł Szczecin, ul. Willowa 16 · 01.04.2019 5 999 47 m² · 97 m Lokal 179 000 zł Szczecin, ul. Willowa 24 · 25.03.2019 6 882 26 m² · 136 m Lokal 30 000 zł Szczecin, ul. Willowa 12,12a,12b · 16.11.2018 1 852 16 m² · 74 m Lokal 185 000 zł Szczecin, ul. Willowa 16 · 26.10.2018 3 950 47 m² · 94 m Lokal 150 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 23 · 21.08.2018 4 934 30 m² · 57 m Lokal 30 000 zł Szczecin, ul. Willowa 12,12a,12b · 13.03.2018 1 887 16 m² · 74 m Lokal 30 000 zł Szczecin, ul. Willowa 12,12a,12b · 02.03.2018 1 899 16 m² · 74 m Lokal 140 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 38 · 08.02.2018 3 403 41 m² · 156 m Lokal 200 000 zł Szczecin, ul. Willowa 26 · 26.01.2018 4 678 43 m² · 102 m Lokal 125 000 zł Szczecin, ul. Willowa 10 · 22.01.2018 4 252 29 m² · 103 m Lokal 125 000 zł Szczecin, ul. Willowa 24 · 03.11.2017 4 806 26 m² · 136 m Lokal 125 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 20 · 24.08.2017 4 340 29 m² · 18 m Lokal 240 000 zł Szczecin, ul. Willowa 12,12a,12b · 18.08.2017 4 563 53 m² · 74 m Lokal 90 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 30 · 03.08.2017 3 125 29 m² · 18 m Lokal 221 000 zł Szczecin, ul. Willowa 26 · 06.07.2017 3 951 56 m² · 102 m Lokal 250 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 24 · 19.04.2017 4 888 51 m² · 55 m Lokal 194 000 zł Szczecin, ul. Willowa 26 · 10.03.2017 4 538 43 m² · 102 m Lokal 105 000 zł Szczecin, ul. Willowa 22 · 10.03.2017 4 200 25 m² · 144 m Lokal 165 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 38 · 23.01.2017 4 051 41 m² · 156 m Lokal 148 000 zł Szczecin, ul. Willowa 5,5a · 04.01.2017 2 961 50 m² · 127 m Lokal 30 000 zł Szczecin, ul. Willowa 12,12a,12b · 28.11.2016 1 840 16 m² · 74 m Lokal 32 500 zł Szczecin, ul. Willowa · 24.11.2016 1 809 18 m² · 160 m Lokal 30 000 zł Szczecin, ul. Willowa 12,12a,12b · 03.11.2016 1 676 18 m² · 74 m Lokal 205 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 16 · 06.10.2016 3 029 68 m² · 53 m Lokal 30 000 zł Szczecin, ul. Willowa 12,12a,12b · 06.10.2016 1 515 20 m² · 74 m Lokal 225 000 zł Szczecin, ul. Willowa 12,12a,12b · 30.09.2016 4 278 53 m² · 74 m Lokal 212 500 zł Szczecin, ul. Willowa 24 · 30.09.2016 4 971 43 m² · 136 m Lokal 207 000 zł Szczecin, ul. Willowa 24 · 30.09.2016 3 700 56 m² · 136 m Lokal 162 000 zł Szczecin, ul. Willowa 12,12a,12b · 23.09.2016 4 894 33 m² · 74 m Lokal 200 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 32 · 06.09.2016 3 803 53 m² · 109 m Lokal 285 000 zł Szczecin, ul. Willowa 12,12a,12b · 18.07.2016 4 142 69 m² · 74 m Lokal 19 000 zł Szczecin, ul. Willowa · 18.07.2016 1 161 16 m² · 160 m Lokal 118 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego · 08.03.2016 4 696 25 m² · 79 m Lokal 178 000 zł Szczecin, ul. Willowa 16 · 25.02.2016 3 786 47 m² · 94 m Lokal 156 500 zł Szczecin, ul. Pawła Stalmacha 15 · 24.02.2016 3 694 42 m² · 88 m Lokal 106 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego · 20.01.2016 4 218 25 m² · 79 m Lokal 206 000 zł Szczecin, ul. Willowa 24 · 19.01.2016 4 819 43 m² · 136 m Lokal 21 000 zł Szczecin, ul. Willowa · 15.01.2016 1 138 18 m² · 160 m Lokal 194 000 zł Szczecin, ul. Willowa 12,12a,12b · 12.01.2016 3 495 56 m² · 74 m Lokal 20 000 zł Szczecin, ul. Willowa · 29.12.2015 1 113 18 m² · 160 m Lokal 90 000 zł Szczecin, ul. Pawła Stalmacha 15 · 25.11.2015 2 124 42 m² · 88 m Lokal 133 000 zł Szczecin, ul. Willowa 24 · 29.10.2015 3 111 43 m² · 136 m Lokal 30 000 zł Szczecin, ul. Willowa 12,12a,12b · 14.10.2015 1 676 18 m² · 74 m Lokal 160 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego · 05.08.2015 3 860 41 m² · 88 m Lokal 145 000 zł Szczecin, ul. Willowa 12,12a,12b · 26.06.2015 4 167 35 m² · 74 m Lokal 147 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 38 · 05.05.2015 2 999 49 m² · 156 m Lokal 180 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 32 · 23.04.2015 4 351 41 m² · 109 m Lokal 33 000 zł Szczecin, ul. Willowa 12,12a,12b · 16.01.2015 2 037 16 m² · 74 m Lokal 204 500 zł Szczecin, ul. Willowa 12b · 17.12.2014 4 524 45 m² · 72 m Lokal 120 000 zł 20.11.2014 4 775 25 m² · 79 m Lokal 213 000 zł 17.07.2014 4 046 53 m² · 18 m Lokal 194 000 zł Szczecin, ul. Willowa 20 · 15.07.2014 3 585 54 m² · 120 m Lokal 175 000 zł Szczecin, ul. Willowa 26 · 28.02.2014 4 094 43 m² · 102 m Lokal 213 500 zł Szczecin, ul. Willowa 5b,5c · 15.11.2013 4 754 45 m² · 151 m Lokal 135 000 zł Szczecin, ul. Willowa 5b,5c · 05.11.2013 2 850 47 m² · 151 m Lokal 95 000 zł Szczecin, ul. Willowa 26 · 30.10.2013 3 800 25 m² · 102 m Lokal 195 000 zł Szczecin, ul. Willowa 24 · 19.09.2013 4 561 43 m² · 142 m Lokal 195 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 16 · 23.08.2013 3 345 58 m² · 53 m Lokal 184 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 22 · 02.08.2013 3 768 49 m² · 0 m Lokal 80 000 zł 17.05.2013 2 323 34 m² · 37 m Lokal 127 500 zł Szczecin, ul. Willowa 26 · 25.04.2013 2 982 43 m² · 102 m Lokal 170 000 zł Szczecin, ul. Willowa 10 · 31.10.2012 4 271 40 m² · 103 m Lokal 158 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 34 · 21.09.2012 3 944 40 m² · 125 m Lokal 230 000 zł 18.09.2012 3 134 73 m² · 74 m Lokal 135 000 zł Szczecin, ul. Willowa 5b,5c · 24.08.2012 2 938 46 m² · 151 m Lokal 159 000 zł Szczecin, ul. Willowa 24 · 13.07.2012 3 719 43 m² · 136 m Lokal 174 000 zł Szczecin, ul. Willowa 20 · 02.07.2012 3 747 46 m² · 120 m Lokal 179 000 zł Szczecin, ul. Willowa 5b,5c · 22.06.2012 3 504 51 m² · 151 m Lokal 150 000 zł Szczecin, ul. Willowa 12,12a,12b · 20.12.2011 4 286 35 m² · 74 m Lokal 250 000 zł Szczecin, ul. Willowa 12,12a,12b · 03.11.2011 4 562 55 m² · 74 m Lokal 122 500 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 26 · 23.09.2011 4 342 28 m² · 37 m Lokal 80 000 zł 03.08.2011 1 519 53 m² · 18 m Lokal 90 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 26 · 17.06.2011 3 289 27 m² · 37 m Lokal 125 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 18 · 18.05.2011 4 526 28 m² · 36 m Lokal 160 000 zł Szczecin, ul. Willowa 20 · 28.04.2011 2 931 55 m² · 120 m Lokal 50 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 23 · 22.04.2011 901 56 m² · 57 m Lokal 32 000 zł Szczecin, ul. Willowa 12,12a,12b · 15.04.2011 1 829 18 m² · 74 m Lokal 203 000 zł Szczecin, ul. Willowa 30 · 28.02.2011 4 487 45 m² · 143 m Lokal 130 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 28 · 14.02.2011 4 792 27 m² · 55 m Lokal 225 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 38 · 18.01.2011 4 470 50 m² · 156 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 26 · 17.01.2011 1 495 27 m² · 37 m Lokal 149 900 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 32 · 17.01.2011 3 425 44 m² · 109 m Lokal 220 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 23 · 09.12.2010 3 806 58 m² · 57 m Lokal 33 000 zł Szczecin, ul. Willowa 12,12a,12b · 09.12.2010 2 089 16 m² · 74 m Lokal 173 000 zł Szczecin, ul. Willowa 26 · 18.11.2010 4 047 43 m² · 102 m Lokal 260 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 23 · 18.10.2010 4 498 58 m² · 57 m Lokal 400 000 zł Szczecin, ul. Willowa 12,12a,12b · 14.10.2010 4 695 85 m² · 74 m Lokal 27 000 zł Szczecin, ul. Willowa 12,12a,12b · 14.10.2010 1 508 18 m² · 74 m Lokal 130 000 zł Szczecin, ul. Willowa 26 · 07.09.2010 3 041 43 m² · 102 m Lokal 203 000 zł 03.09.2010 4 009 51 m² · 37 m Lokal 149 000 zł Szczecin, ul. Willowa 10 · 24.08.2010 5 068 29 m² · 103 m Lokal 100 000 zł Szczecin, ul. Pawła Stalmacha 15 · 20.08.2010 3 979 25 m² · 79 m Lokal 190 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 34 · 26.04.2010 4 681 41 m² · 125 m Lokal 160 000 zł Szczecin, ul. Willowa 26 · 11.03.2010 3 743 43 m² · 102 m Lokal 220 000 zł 15.01.2010 4 635 47 m² · 94 m Lokal 259 000 zł Szczecin, ul. Willowa 12,12a,12b · 14.01.2010 5 730 45 m² · 74 m Lokal 183 000 zł Szczecin, ul. Willowa 12,12a,12b · 20.10.2009 5 259 35 m² · 74 m Lokal 190 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 30 · 17.10.2009 3 891 49 m² · 73 m Lokal 165 000 zł Szczecin, ul. Willowa 5,5a · 15.05.2009 3 520 47 m² · 127 m Lokal 140 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 20 · 22.04.2009 3 652 38 m² · 18 m Lokal 110 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 36 · 24.03.2009 4 317 25 m² · 141 m Lokal 275 000 zł Szczecin, ul. Willowa 12,12a,12b · 11.03.2009 6 084 45 m² · 74 m Lokal 196 618 zł Szczecin, ul. Willowa 5,5a · 30.12.2008 4 293 46 m² · 127 m Lokal 172 500 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 18 · 14.10.2008 3 406 51 m² · 36 m Lokal 133 000 zł Szczecin, ul. Willowa 22 · 04.07.2008 5 320 25 m² · 144 m Lokal 143 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 32 · 06.06.2008 5 368 27 m² · 109 m Lokal 110 000 zł Szczecin, ul. Willowa 12,12a,12b · 04.06.2008 2 107 52 m² · 74 m Lokal 223 000 zł Szczecin, ul. Willowa 24 · 21.05.2008 3 986 56 m² · 136 m Lokal 180 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 24 · 29.04.2008 4 012 45 m² · 55 m Lokal 145 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 24 · 06.03.2008 5 016 29 m² · 18 m Lokal 208 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 20 · 22.02.2008 4 155 50 m² · 55 m Lokal 489 000 zł Szczecin, ul. Willowa 12,12a,12b · 01.02.2008 5 532 88 m² · 74 m Lokal 132 000 zł Szczecin, ul. Willowa 24 · 27.11.2007 5 075 26 m² · 136 m Lokal 299 000 zł Szczecin, ul. Willowa 12,12a,12b · 19.10.2007 5 456 55 m² · 74 m Lokal 89 234 zł Szczecin, ul. Willowa 12,12a,12b · 27.07.2007 1 974 45 m² · 74 m Lokal 243 000 zł Szczecin, ul. Willowa 30 · 18.07.2007 5 270 46 m² · 150 m Lokal 88 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego · 24.05.2007 5 559 16 m² · 48 m Lokal 197 000 zł Szczecin, ul. Willowa 30 · 06.03.2007 4 493 44 m² · 150 m Lokal 160 000 zł Szczecin, ul. Willowa 30 · 10.01.2007 3 697 43 m² · 150 m Lokal 182 500 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 24 · 15.11.2006 3 456 53 m² · 18 m Lokal 145 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 30 · 14.11.2006 2 835 51 m² · 73 m Lokal 185 000 zł Szczecin, ul. Willowa 12,12a,12b · 03.11.2006 3 846 48 m² · 74 m Lokal 85 000 zł Szczecin, ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 26 · 29.03.2006 3 013 28 m² · 37 m Lokal 99 000 zł Szczecin, ul. Willowa 12 · 17.03.2006 2 991 33 m² · 72 m Lokal 165 000 zł Szczecin, ul. Willowa · 21.12.2005 2 245 74 m² · 151 m Lokal 148 000 zł Szczecin, ul. Willowa 12,12a,12b · 10.08.2005 2 701 55 m² · 74 m Lokal 77 054 zł Szczecin, ul. Willowa 5,5a · 27.09.2004 1 644 47 m² · 134 m Lokal 45 000 zł Szczecin, ul. Willowa 30 · 02.09.2004 997 45 m² · 150 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 7 działek, 1 lokal i 7 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Szczecin Gmina Szczecin Jednostka ewidencyjna Szczecin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Nad Odrą 18, Szczecin Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Szczecinie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
264 500 zł
Powierzchnia
49,12 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 25 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 264 500 zł 5 385 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −33,8% mediana: 8 129 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 123 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 50 m ?
  • Cena o 33,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 113 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 82 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 129 zł/m²
Transakcje ?
25
Trend roczny ?
+20,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 49,1 m² · 2025-01 · 0 m 264 500 zł 5 385 zł/m² ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 28,8 m² · 2025-05 · 0 m 263 000 zł 9 132 zł/m² ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 52,7 m² · 2024-10 · 18 m 428 000 zł 8 129 zł/m² ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 27,3 m² · 2025-01 · 37 m 235 000 zł 8 595 zł/m² ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 27,3 m² · 2024-10 · 37 m 180 000 zł 6 584 zł/m² ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 62,4 m² · 2024-09 · 53 m 420 000 zł 6 735 zł/m² ul. Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 56,9 m² · 2024-10 · 55 m 475 000 zł 8 348 zł/m² ul. Willowa 46,9 m² · 2025-10 · 94 m 330 000 zł 7 035 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

sprawdzone 19.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 129 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
41,5%
Mieszkań w sprzedaży
2 689 od 28 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 86 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?
383 786 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?
-0,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?
9 908,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?
105,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?
25,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Szczecinie ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?
11 163,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?
370 815 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?
335 101 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 33,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 20,4%.
  • Płynność rynku: 25 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 82 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-02. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości