Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat tatrzański (kod teryt: 1217)
Cena brutto
75 000 zł
154
zł / m²
486 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 29.10.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 486 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 75 000 zł (tj. 154 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tatrzańskiego (kod teryt: 1217) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121703_2.0304.2443 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2443
Powierzchnia ewidencyjna
486 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
75 000 zł
Cena / m²
154 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
29.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tatrzański (kod teryt: 1217)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121703_2.0304.2443Kod jednostki podziału terytorialnego: 121703
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
246 zł/m²
2021
20 transakcji
178 zł/m²
2022
15 transakcji
401 zł/m²
2023
4 transakcje
373 zł/m²
2024
6 transakcji
150 zł/m²
2025
5 transakcji
321 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat tatrzański
do 1 km
Działka 600 000 zł
07.07.2026
321
1 871 m² · 756 m
Działka 1 200 000 zł
25.06.2026
473
2 535 m² · 678 m
Działka 68 500 zł
29.04.2026
100
685 m² · 905 m
Działka 2 000 zł
13.03.2026
37
53 m² · 515 m
Działka 428 000 zł
26.02.2026
593
722 m² · 766 m
Działka 170 000 zł
12.02.2026
381
446 m² · 886 m
Działka 70 000 zł
26.01.2026
83
847 m² · 239 m
Działka 24 500 zł
23.01.2026
20
1 211 m² · 413 m
Działka 650 000 zł
20.12.2025
575
1 131 m² · 484 m
Działka 600 000 zł
06.08.2025
528
1 136 m² · 867 m
Działka 26 000 zł
28.05.2025
10
2 573 m² · 410 m
Działka 60 000 zł
28.05.2025
9
6 362 m² · 985 m
Działka 28 350 zł
22.04.2025
150
189 m² · 999 m
Działka 33 673 zł
06.03.2025
6
5 766 m² · 615 m
Działka 400 000 zł
06.11.2024
379
1 056 m² · 928 m
Działka 197 000 zł
24.10.2024
283
695 m² · 146 m
Działka 8 000 zł
26.09.2024
19
429 m² · 630 m
Działka 30 000 zł
26.09.2024
12
2 428 m² · 714 m
Działka 70 000 zł
06.09.2024
402
174 m² · 789 m
Działka 50 000 zł
02.08.2024
72
693 m² · 877 m
Działka 740 000 zł
28.02.2024
742
997 m² · 834 m
Działka 380 000 zł
27.02.2024
516
737 m² · 337 m
Działka 480 000 zł
22.02.2024
343
1 399 m² · 877 m
Działka 80 650 zł
19.02.2024
17
4 637 m² · 448 m
Działka 400 000 zł
27.01.2024
546
733 m² · 640 m
Działka 330 000 zł
17.11.2023
142
2 317 m² · 217 m
Działka 76 000 zł
20.10.2023
90
845 m² · 915 m
Działka 850 000 zł
12.10.2023
646
1 315 m² · 725 m
Działka 59 736 zł
11.08.2023
57
1 048 m² · 368 m
Działka 10 000 zł
14.07.2023
374
27 m² · 515 m
Działka 62 000 zł
15.06.2023
25
2 485 m² · 844 m
Działka 37 000 zł
27.04.2023
155
238 m² · 427 m
Działka 100 000 zł
25.04.2023
52
1 927 m² · 782 m
Działka 28 420 zł
21.04.2023
10
2 842 m² · 573 m
Działka 26 950 zł
30.03.2023
10
2 695 m² · 770 m
Działka 18 770 zł
27.03.2023
10
1 877 m² · 441 m
Działka 50 000 zł
06.02.2023
4
12 421 m² · 192 m
Działka 815 000 zł
06.02.2023
649
1 255 m² · 658 m
Działka 21 470 zł
27.12.2022
190
113 m² · 233 m
Działka 20 900 zł
27.12.2022
190
110 m² · 237 m
Działka 40 000 zł
07.10.2022
49
810 m² · 694 m
Działka 40 000 zł
07.10.2022
56
720 m² · 708 m
Działka 300 000 zł
19.08.2022
178
1 684 m² · 486 m
Działka 200 000 zł
19.08.2022
267
748 m² · 552 m
Działka 79 050 zł
12.08.2022
170
465 m² · 744 m
Działka 499 380 zł
07.07.2022
765
653 m² · 682 m
Działka 120 000 zł
17.06.2022
154
777 m² · 440 m
Działka 645 000 zł
17.06.2022
462
1 397 m² · 518 m
Działka 1 050 000 zł
23.05.2022
452
2 323 m² · 590 m
Działka 88 000 zł
13.05.2022
143
617 m² · 502 m
Działka 1 800 000 zł
22.02.2022
636
2 832 m² · 646 m
Działka 750 000 zł
22.02.2022
462
1 625 m² · 728 m
Działka 454 000 zł
11.01.2022
400
1 135 m² · 636 m
Działka 3 700 zł
11.01.2022
2
1 908 m² · 805 m
Działka 310 850 zł
04.01.2022
143
2 179 m² · 797 m
Działka 70 000 zł
28.12.2021
99
709 m² · 469 m
Działka 533 000 zł
27.12.2021
411
1 298 m² · 127 m
Działka 265 000 zł
23.12.2021
285
929 m² · 737 m
Działka 1 192 000 zł
20.12.2021
400
2 980 m² · 526 m
Działka 50 000 zł
09.12.2021
44
1 136 m² · 388 m
Działka 211 000 zł
01.12.2021
194
1 087 m² · 433 m
Działka 200 000 zł
26.11.2021
183
1 095 m² · 730 m
Działka 630 000 zł
20.11.2021
172
3 655 m² · 470 m
Działka 400 000 zł
20.11.2021
177
2 264 m² · 768 m
Działka 27 040 zł
04.11.2021
40
676 m² · 356 m
Działka 580 000 zł
15.10.2021
244
2 377 m² · 251 m
Działka 890 000 zł
13.10.2021
608
1 465 m² · 574 m
Działka 312 593 zł
16.09.2021
352
889 m² · 840 m
Działka 536 550 zł
13.09.2021
350
1 533 m² · 761 m
Działka 800 000 zł
06.09.2021
161
4 955 m² · 671 m
Działka 413 200 zł
01.09.2021
400
1 033 m² · 664 m
Działka 815 200 zł
31.08.2021
400
2 038 m² · 671 m
Działka 513 500 zł
16.07.2021
105
4 875 m² · 759 m
Działka 68 375 zł
25.06.2021
14
4 982 m² · 647 m
Działka 50 000 zł
18.06.2021
37
1 345 m² · 444 m
Działka 629 200 zł
17.06.2021
424
1 485 m² · 612 m
Działka 460 000 zł
17.06.2021
413
1 113 m² · 615 m
Działka 117 000 zł
25.05.2021
100
1 174 m² · 279 m
Działka 65 000 zł
12.05.2021
46
1 408 m² · 304 m
Działka 1 768 815 zł
26.03.2021
432
4 097 m² · 850 m
Działka 110 000 zł
25.03.2021
91
1 213 m² · 873 m
Działka 140 000 zł
16.03.2021
133
1 054 m² · 833 m
Działka 150 000 zł
12.03.2021
242
620 m² · 446 m
Działka 150 000 zł
12.03.2021
250
600 m² · 467 m
Działka 20 000 zł
16.02.2021
46
434 m² · 338 m
Działka 30 000 zł
15.02.2021
118
255 m² · 456 m
Działka 350 000 zł
31.12.2020
236
1 480 m² · 530 m
Działka 45 800 zł
07.12.2020
100
458 m² · 393 m
Działka 465 000 zł
12.11.2020
237
1 963 m² · 957 m
Działka 705 000 zł
05.11.2020
218
3 232 m² · 471 m
Działka 120 000 zł
05.11.2020
195
615 m² · 621 m
Działka 156 771 zł
29.10.2020
78
2 006 m² · 545 m
Działka 158 900 zł
10.09.2020
100
1 589 m² · 961 m
Działka 40 000 zł
04.07.2020
48
833 m² · 320 m
Działka 400 000 zł
03.07.2020
257
1 557 m² · 501 m
Działka 40 000 zł
27.06.2020
56
720 m² · 708 m
Działka 40 000 zł
27.05.2020
52
775 m² · 688 m
Działka 256 000 zł
22.05.2020
293
874 m² · 634 m
Działka 40 000 zł
09.05.2020
56
720 m² · 708 m
Działka 5 000 zł
09.04.2020
11
475 m² · 309 m
Działka 8 000 zł
04.03.2020
36
225 m² · 690 m
Działka 120 000 zł
17.02.2020
49
2 462 m² · 674 m
Działka 60 000 zł
12.02.2020
56
1 074 m² · 610 m
Działka 35 000 zł
11.02.2020
162
216 m² · 928 m
Działka 1 000 000 zł
28.01.2020
946
1 057 m² · 490 m
Działka 350 000 zł
20.11.2019
211
1 661 m² · 718 m
Działka 33 000 zł
09.10.2019
40
825 m² · 891 m
Działka 100 000 zł
29.04.2019
197
507 m² · 722 m
Działka 700 000 zł
10.04.2019
1 149
609 m² · 486 m
Działka 60 000 zł
19.07.2018
149
403 m² · 905 m
Działka 14 925 zł
10.05.2018
75
199 m² · 962 m
Działka 500 000 zł
30.04.2018
202
2 475 m² · 778 m
Działka 145 000 zł
31.01.2018
170
853 m² · 879 m
Działka 410 000 zł
06.12.2017
322
1 275 m² · 116 m
Działka 25 000 zł
20.10.2017
243
103 m² · 582 m
Działka 75 000 zł
19.10.2017
3
22 647 m² · 790 m
Działka 40 000 zł
11.10.2017
20
2 035 m² · 708 m
Działka 35 000 zł
16.05.2017
31
1 115 m² · 683 m
Działka 603 390 zł
10.05.2017
143
4 209 m² · 879 m
Działka 40 000 zł
20.04.2017
4
10 569 m² · 755 m
Działka 10 000 zł
29.03.2017
10
995 m² · 584 m
Działka 163 350 zł
19.12.2016
150
1 089 m² · 645 m
Działka 250 000 zł
26.10.2016
182
1 374 m² · 526 m
Działka 15 000 zł
27.04.2016
4
4 129 m² · 797 m
Działka 180 000 zł
17.12.2015
138
1 307 m² · 580 m
Działka 80 000 zł
20.03.2015
94
851 m² · 831 m
Działka 2 500 zł
05.02.2015
0
13 182 m² · 490 m
Działka 40 000 zł
16.01.2015
42
952 m² · 481 m
Działka 38 400 zł
Czarna Góra · 11.08.2014
30
1 280 m² · 672 m
Działka 1 500 000 zł
Czarna Góra · 28.07.2014
1 509
994 m² · 565 m
Działka 100 000 zł
Czarna Góra · 07.03.2014
79
1 272 m² · 605 m
Działka 8 860 192 zł
12.12.2013
159
55 751 m² · 302 m
Działka 2 000 zł
Czarna Góra · 18.09.2012
10
201 m² · 488 m
Działka 10 000 zł
Czarna Góra · 13.07.2012
19
525 m² · 121 m
Działka 9 000 zł
Czarna Góra · 18.02.2011
35
257 m² · 507 m
Działka 66 700 zł
Czarna Góra · 01.10.2010
111
600 m² · 486 m
Działka 110 000 zł
Czarna Góra · 07.10.2009
154
714 m² · 621 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 486 m² została zawarta za kwotę 75 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 75 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 29.10.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
75 000 zł
Powierzchnia
486 m²
Cena za metr kwadratowy
154 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 12 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
75 000 zł
154 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+1,5%
mediana: 152 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–2 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
15–83
3
83–151
Ta nieruchomość
1
151–219
0
219–288
1
288–356
1
356–424
1
424–492
2
492–561
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 66 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 1,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
152 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+134%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Sołtystwo
75 000 zł 154 zł/m²
Sołtystwo
24 500 zł 20 zł/m²
Czarna Góra
8 000 zł 19 zł/m²
Czarna Góra
1 200 000 zł 473 zł/m²
Czarna Góra
600 000 zł 321 zł/m²
Czarna Góra
428 000 zł 600 zł/m²
Czarna Góra
600 000 zł 528 zł/m²
Czarna Góra
170 000 zł 381 zł/m²
Czarna Góra
68 500 zł 100 zł/m²
Czarna Góra
30 800 zł 9 zł/m²
Czarna Góra
22 650 zł 150 zł/m²
Czarna Góra
5 700 zł 150 zł/m²
Czarna Góra
226 320 zł 410 zł/m²
Czarna Góra
29 200 zł 9 zł/m²
Kaniówka
100 zł 0 zł/m²
Czarna Góra
190 000 zł 237 zł/m²
Czarna Góra
550 000 zł 370 zł/m²
Zagóra
20 000 zł 49 zł/m²
Zagóra
8 500 zł 52 zł/m²
Kaniówka
7 000 zł 34 zł/m²
Kaniówka
40 000 zł 76 zł/m²
Kaniówka
108 000 zł 105 zł/m²
Budy Cygańskie
64 000 zł 100 zł/m²
Kaniówka
228 000 zł 150 zł/m²
Na Grapie
126 000 zł 162 zł/m²
Białka Tatrzańska
28 000 zł 67 zł/m²
Białka Tatrzańska
27 000 zł 65 zł/m²
Budy Cygańskie
25 000 zł 103 zł/m²
Trybsz Cygani
7 000 zł 74 zł/m²
Budy Cygańskie
10 000 zł 200 zł/m²
Białka Tatrzańska
148 000 zł 443 zł/m²
Białka Tatrzańska
160 000 zł 678 zł/m²
Białka Tatrzańska
40 000 zł 52 zł/m²
Białka Tatrzańska
40 000 zł 52 zł/m²
Budy Cygańskie
380 000 zł 254 zł/m²
Budy Cygańskie
180 000 zł 183 zł/m²
Budy Cygańskie
210 000 zł 402 zł/m²
Białka Tatrzańska
70 000 zł 515 zł/m²
Na Grapie
30 000 zł 103 zł/m²
Białka Tatrzańska
15 000 zł 31 zł/m²
Białka Tatrzańska
4 000 zł 45 zł/m²
Białka Tatrzańska
300 000 zł 262 zł/m²
Pawliki
34 935 zł 15 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Bukowina Tatrzańska
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
24 400 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
32 od 2 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 130 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 41% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 50.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bukowina Tatrzańska ?
13 556 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bukowina Tatrzańska ?
-0,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bukowina Tatrzańska ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tatrzańskim ?
9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tatrzańskim ?
8 152,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tatrzańskim ?
86,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tatrzańskim ?
21,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tatrzańskim ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bukowina Tatrzańska ?
9 373,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bukowina Tatrzańska ?
5 552 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bukowina Tatrzańska ?
6 841 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Bukowina Tatrzańska; część danych: powiat tatrzański
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 1,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 134,0%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 1,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości