Gmina
Ceny mieszkań w gminie Bukowina Tatrzańska
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
34 072 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
1 698 469 zł
Mediana metrażu
49,9 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Bukowina Tatrzańska to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 5 018 transakcji.
Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 34 072 zł/m², a mediana metrażu 49,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 23 | 10 345 zł/m² | 507 800 zł | 45,9 m² |
| Garaże | 18 | 2 046 zł/m² | 49 200 zł | 24,1 m² |
| Handlowo-usługowe | 23 | 23 111 zł/m² | 829 974 zł | 36,6 m² |
| Inne lokale | 656 | 20 799 zł/m² | 686 124 zł | 33,9 m² |
| Działki budowlane | 261 | 98 zł/m² | 70 000 zł | 506,0 m² |
| Działki rolne | 3373 | 64 zł/m² | 50 000 zł | 665,0 m² |
| Działki pozostałe | 722 | 37 zł/m² | 30 000 zł | 591,0 m² |
| Budynki | 100 | 7 449 zł/m² | 580 000 zł | 85,3 m² |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 1 | 34 072 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 3 | 25 162 zł/m² | — | Niska próba |
| 2021 | 10 | 10 345 zł/m² | — | Niska próba |
| 2019 | 3 | 14 971 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Bukowina Tatrzańska; część danych: powiat tatrzańskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tatrzańskim w 2025 r.: 8 152 zł miesięcznie. To 86,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 131,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 507 800 zł — z 23 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Bukowina Tatrzańska mieszkało 13 556 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 2,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 6 osób więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tatrzańskim 21,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,2 do 21,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tatrzańskim w 2025 r.: 9,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,9% do 9,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 374 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 108,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,7 do 3,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 507 800 zł
- Mediana ceny za m²
- 10 345 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 887 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 152 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tatrzański
- Liczba mieszkań w próbie
- 23
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tatrzańskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Bukowina Tatrzańska
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Bukowina Tatrzańska ubyło 6 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tatrzańskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.06.2026 | Środkowa 158H, Białka Tatrzańska Lokal 5_LOK | 1 698 469 zł | 34 072 zł/m² ? | 49,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 15.09.2023 | Środkowa 158F, Białka Tatrzańska Lokal 35_LOK | 1 187 385 zł | 25 393 zł/m² ? | 46,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 10.07.2023 | Środkowa 158F, Białka Tatrzańska Lokal 22_LOK | 440 000 zł | 8 741 zł/m² ? | 50,3 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 02.06.2023 | Środkowa 158F, Białka Tatrzańska Lokal 35_LOK | 1 176 585 zł | 25 162 zł/m² ? | 46,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 28.04.2022 | Środkowa 158E, Białka Tatrzańska Lokal 41_LOK | 996 550 zł | 6 320 zł/m² ? | 157,7 m² ? | — | 0 | — |
| 29.12.2021 | Wierch Głodowski 25A, Bukowina Tatrzańska Lokal 2_LOK | 410 000 zł | 9 427 zł/m² ? | 43,5 m² ? | — | 0 | 1 |
| 27.12.2021 | 302a, Białka Tatrzańska Lokal 302A/14_LOK | 664 000 zł | 13 862 zł/m² ? | 47,9 m² ? | — | 1 | — |
| 02.09.2021 | Głodowski Wierch 25A, Bukowina Tatrzańska Lokal 1_LOK | 500 000 zł | 11 497 zł/m² ? | 43,5 m² ? | — | 0 | 1 |
| 26.07.2021 | Głodowski Wierch 25A, Bukowina Tatrzańska Lokal 3_LOK | 441 720 zł | 9 955 zł/m² ? | 44,4 m² ? | — | 0 | — |
| 26.07.2021 | Wierch Głodowski 25A, Bukowina Tatrzańska Lokal 4_LOK | 440 000 zł | 9 917 zł/m² ? | 44,4 m² ? | — | 0 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Bukowina Tatrzańska wynosi 34 072 zł/m² na podstawie 1 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 49,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 1 698 469 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Bukowina Tatrzańska nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 34 072 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 15 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.