Gmina
Ceny mieszkań w gminie Poronin
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
11 082 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
440 000 zł
Mediana metrażu
37,2 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Poronin to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 733 transakcje.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 11 082 zł/m², a mediana metrażu 37,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 25 | 7 686 zł/m² | 200 000 zł | 37,6 m² |
| Działki budowlane | 156 | 173 zł/m² | 175 000 zł | 593,0 m² |
| Działki rolne | 1098 | 50 zł/m² | 40 000 zł | 776,0 m² |
| Działki pozostałe | 418 | 54 zł/m² | 52 000 zł | 746,0 m² |
| Budynki | 88 | 8 109 zł/m² | 700 000 zł | 87,7 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 83,3%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | 10 634 zł/m² | 285 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 4 | 12 475 zł/m² | 370 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 6 | 12 475 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 13 868 zł/m² | +31,8% | Niska próba |
| 2025 | 3 | 10 520 zł/m² | — | Niska próba |
| 2018 | 3 | 8 204 zł/m² | — | Niska próba |
| 2014 | 8 | 3 821 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Poronin; część danych: powiat tatrzańskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tatrzańskim w 2025 r.: 8 152 zł miesięcznie. To 86,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 131,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 200 000 zł — z 25 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Poronin mieszkało 11 807 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 2,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 7 osób więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,1%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tatrzańskim 21,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,2 do 21,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tatrzańskim w 2025 r.: 9,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,9% do 9,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 111 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 122,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,7 do 3,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 200 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 686 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 37,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 887 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 152 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tatrzański
- Liczba mieszkań w próbie
- 25
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tatrzańskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Poronin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Poronin ubyło 7 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tatrzańskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.07.2026 | Gutowa 5E, Murzasichle Lokal 11_LOK | 440 000 zł | 14 171 zł/m² ? | 31,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 25.05.2026 | Gutowa 5D, Murzasichle Lokal 5_LOK | 550 000 zł | 13 868 zł/m² ? | 39,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 23.02.2026 | Gutowa 5D, Murzasichle Lokal 32_LOK | 300 000 zł | 11 082 zł/m² ? | 27,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 23.12.2025 | 199G, Nowe Bystre Lokal 2_LOK | 795 000 zł | 15 650 zł/m² ? | 50,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 27.10.2025 | Gutowa 5D, Murzasichle Lokal 7_LOK | 285 000 zł | 10 634 zł/m² ? | 26,8 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 15.10.2025 | Gutowa 5D, Murzasichle Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 500 000 zł | 10 406 zł/m² ? | 48,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 15.10.2025 | Gutowa 5D, Murzasichle Lokal 27_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 30 000 zł | 806 zł/m² ? | 37,2 m² ? | 1/14 ? | 1 | 1 |
| 01.03.2024 | Gutowa 5E, Murzasichle Lokal 5_LOK | 350 000 zł | 14 824 zł/m² ? | 23,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 17.05.2023 | Gutowa 5E, Murzasichle Lokal 8_LOK | 330 000 zł | 15 573 zł/m² ? | 21,2 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 07.11.2022 | Jarosze 27A, Ząb Lokal 1_LOK | 1 036 800 zł | 10 879 zł/m² ? | 95,3 m² ? | — | 0 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Poronin wynosi 11 082 zł/m² na podstawie 6 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 37,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 440 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Poronin nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 11 082 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 15 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.