Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami od dewelopera – powiat trzebnicki

Akt notarialny z 14 lipca 2026 · Spacerowa 11E, Kryniczno

  • 14 lipca 2026
  • Spacerowa 11E, Kryniczno
  • 5 składników

Cena łączna

825 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

7 836zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

105,29m²

Data aktu notarialnego

14 lipca 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat trzebnicki
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 836 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
105,29 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
14 lipca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
40373
Pełny adres
Spacerowa 11E, Kryniczno
Powiat
powiat trzebnicki

Podsumowanie transakcji

14 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 105,29 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 825 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu trzebnickiego. Adres przypisany do transakcji to Spacerowa 11E, Kryniczno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (105,29 m²), budynek, budynek, działkę nr 33/5 (1 200 m²) oraz działkę nr 34/1 (1 163 m², udział 1/48).

Składniki transakcji

5 składników

105,29 m² 7 836 zł/m² 3D
3D
3D
1 200 m² 3D
24,23 m² udział 1/48 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022004_2.0001.33/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022004_2.0001.33/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 022004

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 199,54 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

022004_2.0001.34/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022004_2.0001.34/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 022004

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 162,43 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 8 177 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 8 649 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 9 023 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 9 424 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kryniczno)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Kryniczno, ulica Spacerowa 11E

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 16 września 2026, 58,45 m²

    Kryniczno, ulica Spacerowa 56

    649 000 złCena za metr kwadratowy: 11 104 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,45 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 626 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 2 września 2026, 84,78 m²

    Kryniczno, ulica Spacerowa 29

    799 000 złCena za metr kwadratowy: 9 424 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,78 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 314 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 12 sierpnia 2026, 58,45 m²

    Kryniczno, ulica Spacerowa 56

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 11 121 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,45 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 617 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 lipca 2026, 167,2 m²

    Kryniczno, ulica Spacerowa 11B

    1 240 050 złCena za metr kwadratowy: 7 417 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 167,2 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 35 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 16 lipca 2026, 105,29 m²

    Kryniczno, ulica Spacerowa 11D

    810 000 złCena za metr kwadratowy: 7 693 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,29 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 21 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 9 lipca 2026, 105,29 m²

    844 000 złCena za metr kwadratowy: 8 016 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,29 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 9 lipca 2026, 105,29 m²

    840 000 złCena za metr kwadratowy: 7 978 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,29 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 21 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 30 kwietnia 2026, 58,45 m²

    Kryniczno, ulica Spacerowa 56

    619 000 złCena za metr kwadratowy: 10 590 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,45 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 597 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 kwietnia 2026, 167,2 m²

    Kryniczno, ulica Spacerowa 11B

    1 225 000 złCena za metr kwadratowy: 7 327 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 167,2 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 35 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 20 marca 2026, 58,45 m²

    Kryniczno, ulica Spacerowa 56

    649 000 złCena za metr kwadratowy: 11 104 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,45 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 597 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 18 marca 2026, 84,82 m²

    Kryniczno, ulica Spacerowa 29

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 10 021 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,82 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 329 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 16 marca 2026, 58,45 m²

    Kryniczno, ulica Spacerowa 56

    645 000 złCena za metr kwadratowy: 11 035 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,45 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 609 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 26 września 2025, 85,18 m²

    Kryniczno, ulica Spacerowa 29

    855 000 złCena za metr kwadratowy: 10 038 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,18 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 329 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 1 września 2025, 71,88 m²

    Kryniczno, ulica Wiosenna 13

    870 000 złCena za metr kwadratowy: 12 104 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,88 m²
    • 4 izby
    • w odległości 158 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 19 lutego 2025, 84,57 m²

    Kryniczno, ulica Spacerowa 29

    771 006 złCena za metr kwadratowy: 9 117 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,57 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 314 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i pięcioma budynkami, 29 stycznia 2025, 84,61 m²

    731 250 złCena za metr kwadratowy: 8 643 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,61 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 289 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i pięcioma budynkami, 29 stycznia 2025, 84,75 m²

    772 646 złCena za metr kwadratowy: 9 117 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,75 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 298 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i pięcioma budynkami, 29 stycznia 2025, 84,75 m²

    709 348 złCena za metr kwadratowy: 8 370 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,75 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 305 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i pięcioma budynkami, 28 stycznia 2025, 84,48 m²

    750 154 złCena za metr kwadratowy: 8 880 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,48 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 289 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i pięcioma budynkami, 28 stycznia 2025, 85,24 m²

    756 903 złCena za metr kwadratowy: 8 880 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,24 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 298 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i pięcioma budynkami, 28 stycznia 2025, 85,17 m²

    786 572 złCena za metr kwadratowy: 9 235 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,17 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 305 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 22 stycznia 2025, 75,04 m²

    Kryniczno, ulica Spacerowa 37

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 8 929 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,04 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 424 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 listopada 2024, 61,24 m²

    Kryniczno, ulica Trzebnicka 5

    291 600 złCena za metr kwadratowy: 4 762 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,24 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 470 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 22 maja 2024, 75,04 m²

    Kryniczno, ulica Spacerowa 37

    660 000 złCena za metr kwadratowy: 8 795 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,04 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 403 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 22 kwietnia 2024, 75,04 m²

    Kryniczno, ulica Spacerowa 37

    660 000 złCena za metr kwadratowy: 8 795 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,04 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 412 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 17 kwietnia 2024, 75,04 m²

    Kryniczno, ulica Spacerowa 37

    649 000 złCena za metr kwadratowy: 8 649 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,04 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 403 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 25 marca 2024, 75,04 m²

    Kryniczno, ulica Spacerowa 37

    629 000 złCena za metr kwadratowy: 8 382 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,04 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 424 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 19 marca 2024, 75,04 m²

    Kryniczno, ulica Spacerowa 37

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 8 929 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,04 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 412 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 4 stycznia 2024, 73,38 m²

    Kryniczno, ulica Spacerowa 52

    620 000 złCena za metr kwadratowy: 8 449 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,38 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 576 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 15 listopada 2023, 73,38 m²

    Kryniczno, ulica Spacerowa 52

    620 000 złCena za metr kwadratowy: 8 449 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,38 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 558 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 8 listopada 2023, 73,38 m²

    Kryniczno, ulica Spacerowa 52

    599 000 złCena za metr kwadratowy: 8 163 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,38 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 543 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 12 września 2023, 73,38 m²

    Kryniczno, ulica Spacerowa 52

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 10 902 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,38 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 576 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 7 września 2023, 73,38 m²

    Kryniczno, ulica Spacerowa 52

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 8 177 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,38 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 558 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 sierpnia 2023, 69,51 m²

    Kryniczno, ulica Trzebnicka 5

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 4 460 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,51 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 470 m

  35. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i budynkiem, 23 czerwca 2022, 70,91 m²

    Kryniczno, ulica Trzebnicka 5

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 3 103 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,91 m²
    • w odległości 470 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 25 kwietnia 2022, 73,38 m²

    Kryniczno, ulica Spacerowa 52

    545 000 złCena za metr kwadratowy: 7 427 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,38 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 576 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 11 kwietnia 2022, 73,38 m²

    Kryniczno, ulica Spacerowa 52

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 6 950 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,38 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 543 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 6 kwietnia 2022, 73,38 m²

    Kryniczno, ulica Spacerowa 52

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 6 950 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,38 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 558 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 18 stycznia 2022, 74,31 m²

    Kryniczno, ulica Wiosenna 7

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 11 439 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,31 m²
    • 4 izby
    • w odległości 158 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 grudnia 2021, 61,24 m²

    Kryniczno, ulica Trzebnicka 5

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 3 184 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,24 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 470 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 105,29 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 825 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 lipca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 lipca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl