Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Wisznia Mała

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0220042

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 016zł/m²

Cena transakcyjna +13,4% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

850 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

105,3m²

Liczba transakcji ?

71

  • 8 października 2025 – 8 października 2026 · 71 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Wisznia Mała to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 177 transakcji.

Mieszkania: 71 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 016 zł/m², a mediana powierzchni 105,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 71 8 016 zł/m² 850 000 zł 105,3 m²
Działki budowlane Niska próba 6 brak danych brak danych 352,5 m²
Działki rolne 113 205 zł/m² 301 500 zł 1 214,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 58 8 008 zł/m² Wiarygodna
Rynek wtórny 13 8 349 zł/m² Niska próba

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Kryniczno 40 8 525 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 54 8 043 zł/m² +3,3% Wiarygodna
2025 59 7 789 zł/m² +11,0% Wiarygodna
2024 55 7 020 zł/m² +11,5% Wiarygodna
2023 36 6 295 zł/m² +9,8% Wiarygodna
2022 24 5 733 zł/m² +14,6% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Wisznia Mała; część danych: powiat trzebnicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    10,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    750 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 899 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    97,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 923 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 430 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat trzebnicki
    Liczba mieszkań w próbie
    263

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +25,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +151 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie trzebnickim w 2025 roku: 8 430 zł miesięcznie. To 90,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 153,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 750 000 zł — z 262 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 10,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Wisznia Mała mieszkało 12 448 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 25,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 151 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,1%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie trzebnickim 23,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie trzebnickim w 2025 roku: 6,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,0% do 6,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 749 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 178,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 14,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 7,1 do 14,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 430 złmiesięcznie

    +153,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 749 złrocznie

    +178,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,0%

    +9,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,0%

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,9%

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    12 448osób

    +25,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 145osób

    +26,7%49,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 303osoby

    +24,8%50,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 105osób

    +32,9%16,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 947osób

    +3,7%15,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 726osób

    +7,4%21,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 553osoby

    +26,4%28,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 117osób

    +94,4%17,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +151 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    12,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    12,0

    +0,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    274

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    123

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    14,1

    +7,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    11 725

    +27,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 739

    +90,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 października 2026, 127,1 m²

      Stawowa 9B, Psary

      1 399 000 złCena za metr kwadratowy: 11 007 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 127,1 m²
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 września 2026, 58,45 m²

      Spacerowa 56C, Kryniczno

      649 000 złCena za metr kwadratowy: 11 104 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,45 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 września 2026, 63,84 m²

      Liliowa 15B, Szewce

      599 000 złCena za metr kwadratowy: 9 383 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,84 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 września 2026, 84,78 m²

      Spacerowa 29BF, Kryniczno

      799 000 złCena za metr kwadratowy: 9 424 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 84,78 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 sierpnia 2026, 64,02 m²

      Liliowa 15F, Szewce

      599 000 złCena za metr kwadratowy: 9 356 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,02 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 sierpnia 2026, 121,04 m²

      Malinowa 6, Ligota Piękna

      800 000 złCena za metr kwadratowy: 6 609 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 121,04 m²
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 sierpnia 2026, 100 m²

      Malinowa 16, Ligota Piękna

      835 000 złCena za metr kwadratowy: 8 350 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 100 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 sierpnia 2026, 100 m²

      Malinowa 16, Ligota Piękna

      850 000 złCena za metr kwadratowy: 8 500 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 100 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 sierpnia 2026, 147,25 m²

      Lipowa 44B, Szymanów

      1 160 000 złCena za metr kwadratowy: 7 878 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 147,25 m²
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 sierpnia 2026, 58,45 m²

      Spacerowa 56B, Kryniczno

      650 000 złCena za metr kwadratowy: 11 121 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,45 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Wisznia Mała

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Wisznia Mała?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Wisznia Mała wynosi 8 016 zł/m² na podstawie 71 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Wisznia Mała?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 105,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 850 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Wisznia Mała?

    Mediana ceny wynosi 8 008 zł/m² na rynku pierwotnym i 8 349 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w gminie Wisznia Mała rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Wisznia Mała wzrosły o 13,4% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 8 016 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to październik 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych