Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Zawonia

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0220052

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 8 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 572zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

245 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

55,3m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

10

  • 25 września 2024 – 25 września 2026 · 10 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Zawonia to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 608 transakcji.

Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 572 zł/m², a mediana powierzchni 55,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 10 4 572 zł/m² 245 000 zł 55,3 m²
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 73 98 zł/m² 120 000 zł 1 050,0 m²
Działki rolne 92 55 zł/m² 90 000 zł 1 578,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 2 brak danych brak danych za mała próba
3 izby 4 brak danych brak danych za mała próba
4 izby 1 brak danych brak danych za mała próba
5 izb 1 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 8 4 572 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2024 6 5 046 zł/m² brak danych Niska próba
2022 6 3 592 zł/m² +62,8% Niska próba
2021 11 2 207 zł/m² brak danych Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Zawonia; część danych: powiat trzebnicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    170 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 150 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    54,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 923 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 430 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat trzebnicki
    Liczba mieszkań w próbie
    37

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +1,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +46 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie trzebnickim w 2025 roku: 8 430 zł miesięcznie. To 90,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 153,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 170 000 zł — z 34 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Zawonia mieszkało 5 907 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 1,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 46 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie trzebnickim 23,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie trzebnickim w 2025 roku: 6,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,0% do 6,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 639 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 190,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,4 do 4,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 430 złmiesięcznie

    +153,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 639 złrocznie

    +190,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,0%

    +9,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,0%

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,6%

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    5 907osób

    +1,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 961osób

    +1,1%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 946osób

    +1,3%49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    884osoby

    −7,0%15,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    947osób

    −23,8%16,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 345osób

    −0,9%22,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 635osób

    +2,9%27,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 096osób

    +57,2%18,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +46 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    7,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    7,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    110

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    64

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,7

    +1,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 566

    +2,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    109

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 lipca 2026, 40,2 m²

      18, Sędzice

      345 000 złCena za metr kwadratowy: 8 582 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,2 m²
      • 3 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 kwietnia 2026, 49,05 m²

      Aleja Dębowa 43, Tarnowiec

      65 000 złCena za metr kwadratowy: 1 325 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,05 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • poza medianami cen

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 marca 2026, 55,3 m²

      23, Sędzice

      380 000 złCena za metr kwadratowy: 6 872 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,3 m²
      • 4 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 lutego 2026, 67,8 m²

      18, Sędzice

      112 000 złCena za metr kwadratowy: 1 652 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67,8 m²
      • 5 izb
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 stycznia 2026, 55,9 m²

      Spacerowa 2, Zawonia

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 5 367 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,9 m²
      • 3 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 grudnia 2025, 55,3 m²

      22, Sędzice

      383 000 złCena za metr kwadratowy: 6 926 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,3 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 października 2025, 62,38 m²

      Joachima Halupczoka 2, Tarnowiec

      190 000 złCena za metr kwadratowy: 3 046 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,38 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 października 2025, 33,1 m²

      16A, Czachowo

      125 000 złCena za metr kwadratowy: 3 776 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,1 m²
      • 2 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 lipca 2025, 96,1 m²

      31, Sędzice

      114 500 złCena za metr kwadratowy: 1 191 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 96,1 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • poza medianami cen

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 marca 2025, 38,3 m²

      4/4, Kopiec

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 611 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,3 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Zawonia

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Zawonia?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Zawonia wynosi 4 572 zł/m² na podstawie 10 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Zawonia?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 55,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 245 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Zawonia rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Zawonia rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 4 572 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych