Gmina
Ceny mieszkań w gminie Oborniki Śląskie
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 119 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
349 500 zł
Mediana metrażu
44,3 m²
Liczba transakcji
18
Ostatnie 24 miesięcy · 18 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 27 sierpnia 2026
Opis obszaru
Oborniki Śląskie to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 21 transakcji.
Mieszkania: 18 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 119 zł/m², a mediana metrażu 44,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 18 | 8 119 zł/m² | 349 500 zł | 44,3 m² |
| Garaże | 2 | 2 249 zł/m² | 97 933 zł | 40,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 6 373 zł/m² | 646 000 zł | 90,8 m² |
| Inne lokale | 1 | 3 464 zł/m² | 25 568 zł | 8,2 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 61,1%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 1 | 6 124 zł/m² | 269 476 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 7 | 8 886 zł/m² | 443 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 3 | 8 156 zł/m² | 600 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 7 | 8 022 zł/m² |
| Rynek wtórny | 11 | 8 156 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Oborniki Śląskie - miasto | 16 | 8 203 zł/m² |
| Oborniki Śląskie - obszar wiejski | 2 | 3 190 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 12 | 8 281 zł/m² | +3,3% | Niska próba |
| 2025 | 6 | 8 014 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Oborniki Śląskie; część danych: powiat trzebnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie trzebnickim w 2025 r.: 8 435 zł miesięcznie. To 89,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 153,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 349 500 zł — z 18 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Oborniki Śląskie mieszkało 21 213 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 6,6%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 179 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie trzebnickim 15,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,5 do 15,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie trzebnickim w 2025 r.: 6,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,0% do 6,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 501 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 136,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,9 do 4,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 349 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 119 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 080 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 435 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat trzebnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 18
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie trzebnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Oborniki Śląskie
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Oborniki Śląskie przybyło 179 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie trzebnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.06.2026 | Wołowska 27, Rościsławice Lokal 3_LOK | 255 000 zł | 5 596 zł/m² ? | 45,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 18.06.2026 | Trzebnicka 63, Oborniki Śląskie Lokal 2_LOK | 269 476 zł | 6 124 zł/m² ? | 44,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 20.05.2026 | Zbigniewa Herberta 1, Oborniki Śląskie Lokal 22_LOK | 443 000 zł | 8 406 zł/m² ? | 52,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 20.05.2026 | Mała Ogrodowa 10A, Oborniki Śląskie Lokal 38_LOK | 630 000 zł | 8 886 zł/m² ? | 70,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 14.05.2026 | Mała Ogrodowa 3, Oborniki Śląskie Lokal 1_LOK | 600 000 zł | 8 155 zł/m² ? | 73,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 08.05.2026 | Zamkowa 1, Morzęcin Mały Lokal 4_LOK | 75 000 zł | 783 zł/m² ? | 95,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 07.05.2026 | Grzybowa 6, Oborniki Śląskie Lokal 4_LOK | 555 000 zł | 10 413 zł/m² ? | 53,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 05.05.2026 | Trzebnicka 16B, Oborniki Śląskie Lokal 23_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 680 000 zł | 8 873 zł/m² ? | 76,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 22.04.2026 | Trzebnicka 20B, Oborniki Śląskie Lokal 31_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 798 000 zł | 9 933 zł/m² ? | 80,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 14.04.2026 | marsz. Józefa Piłsudskiego 20, Oborniki Śląskie Lokal 7_LOK | 350 000 zł | 8 083 zł/m² ? | 43,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Oborniki Śląskie wynosi 8 119 zł/m² na podstawie 18 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 44,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 349 500 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 8 022 zł/m² na rynku pierwotnym i 8 156 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Oborniki Śląskie nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 8 119 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 27 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.