Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Oborniki Śląskie - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

022001_5

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 365zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

648 909zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

98,0m²

Liczba transakcji ?

31

  • 2 października 2025 – 2 października 2026 · 31 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Oborniki Śląskie - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 188 transakcji.

Mieszkania: 31 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 365 zł/m², a mediana powierzchni 98,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 31 6 365 zł/m² 648 909 zł 98,0 m²
Działki budowlane 108 149 zł/m² 176 500 zł 1 109,5 m²
Działki rolne 37 30 zł/m² 110 000 zł 2 630,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 20 6 384 zł/m² Niska próba
Rynek wtórny 9 4 840 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 19 6 353 zł/m² −0,2% Niska próba
2025 19 6 364 zł/m² +57,5% Niska próba
2024 13 4 040 zł/m² −23,8% Niska próba
2023 7 5 299 zł/m² +34,6% Niska próba
2022 14 3 938 zł/m² +28,0% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat trzebnicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    7,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    550 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 827 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    93,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 923 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 430 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat trzebnicki
    Liczba mieszkań w próbie
    88

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +14,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +154 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie trzebnickim w 2025 roku: 8 430 zł miesięcznie. To 90,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 153,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 550 000 zł — z 83 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 12 382 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 14,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 154 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie trzebnickim 23,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie trzebnickim w 2025 roku: 6,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,0% do 6,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 9,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 6,1 do 9,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 430 złmiesięcznie

    +153,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,0%

    +9,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,0%

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,8%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    12 382osoby

    +14,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 173osoby

    +14,7%49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 209osób

    +14,7%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 939osób

    +11,0%15,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 930osób

    −6,6%15,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 659osób

    +0,9%21,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 524osoby

    +19,3%28,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 330osób

    +67,4%18,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +154 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    12,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    12,1

    +6,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    279

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    125

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    9,5

    +3,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    11 479

    +17,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    927

    +21,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 października 2026, 76 m²

      Zamkowa 1, Morzęcin Mały

      199 000 złCena za metr kwadratowy: 2 618 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 76 m²
      • 4 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 września 2026, 122,72 m²

      Stawowa 69A, Pęgów

      799 000 złCena za metr kwadratowy: 6 511 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 122,72 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 września 2026, 100,52 m²

      78D, Zajączków

      639 942 złCena za metr kwadratowy: 6 366 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 100,52 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 września 2026, 100,26 m²

      78C, Zajączków

      638 287 złCena za metr kwadratowy: 6 366 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 100,26 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 sierpnia 2026, 51,82 m²

      Pogodna 15, Wielka Lipa

      187 000 złCena za metr kwadratowy: 3 609 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,82 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 sierpnia 2026, 101,13 m²

      78C, Zajączków

      653 730 złCena za metr kwadratowy: 6 464 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 101,13 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 sierpnia 2026, 100,37 m²

      78D, Zajączków

      648 817 złCena za metr kwadratowy: 6 464 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 100,37 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 czerwca 2026, 45,57 m²

      Wołowska 27, Rościsławice

      255 000 złCena za metr kwadratowy: 5 596 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,57 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 kwietnia 2026, 105,31 m²

      Główna 134C, Pęgów

      649 000 złCena za metr kwadratowy: 6 163 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 105,31 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 marca 2026, 122,72 m²

      Stawowa 67A, Pęgów

      799 000 złCena za metr kwadratowy: 6 511 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 122,72 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Oborniki Śląskie - obszar wiejski

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Oborniki Śląskie - obszar wiejski?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Oborniki Śląskie - obszar wiejski wynosi 6 365 zł/m² na podstawie 31 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Oborniki Śląskie - obszar wiejski?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 98,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 648 909 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Oborniki Śląskie - obszar wiejski?

    Mediana ceny wynosi 6 384 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 840 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Oborniki Śląskie - obszar wiejski rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w jednostce ewidencyjnej Oborniki Śląskie - obszar wiejski rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 6 365 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to październik 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych