Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Zawonia - gmina wiejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 046zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
125 000zł
Mediana powierzchni ?
55,3m²
Liczba transakcji ?
7
- 30 czerwca 2024 – 30 czerwca 2026 · 7 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · zmiana danych 16 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaZawonia - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 681 transakcji.
Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 046 zł/m², a mediana powierzchni 55,3 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 7 | 3 046 zł/m² | 125 000 zł | 55,3 m² |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 65 | 97 zł/m² | 105 000 zł | 1 042,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 115 | 61 zł/m² | 94 000 zł | 1 005,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 47 | 5 555 zł/m² | 357 500 zł | 85,9 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 izby | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 5 izb | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 6 | 3 411 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 | 2 503 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Zawonia; część danych: powiat trzebnicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,5rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 112 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 910 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,5 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 72 923 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 430 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat trzebnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 14
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +1,2%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +46 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie trzebnickim w 2025 roku: 8 430 zł miesięcznie. To 90,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 153,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 112 000 zł — z 13 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 13 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Zawonia mieszkało 5 907 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 1,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 46 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie trzebnickim 23,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie trzebnickim w 2025 roku: 6,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,0% do 6,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 639 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 190,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,4 do 4,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 430 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
9 639 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
90,0%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,0%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,6%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
5 907osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
2 961osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
2 946osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
884osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
947osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 345osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 635osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 096osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+46 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
7,8
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
7,1
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,7
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
110
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
64
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
23,5
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
4,7
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
5 566
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
109
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 kwietnia 2026 |
Aleja Dębowa 43, Tarnowiec
Lokal
Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
|
65 000 zł | 1 325 zł/m² ? | 49,1 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 11 lutego 2026 | 112 000 zł | 1 652 zł/m² ? | 67,8 m² | 1/1 ? | 5 | brak danych | |
| 5 stycznia 2026 |
Spacerowa 2, Zawonia
Lokal
|
300 000 zł | 5 367 zł/m² ? | 55,9 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 11 grudnia 2025 |
22, Sędzice
Lokal
|
383 000 zł | 6 926 zł/m² ? | 55,3 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 28 października 2025 | 190 000 zł | 3 046 zł/m² ? | 62,4 m² | 1/1 ? | 3 | 1 | |
| 9 października 2025 |
16A, Czachowo
Lokal
|
125 000 zł | 3 776 zł/m² ? | 33,1 m² | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 6 marca 2025 | 100 000 zł | 2 611 zł/m² ? | 38,3 m² | 1/1 ? | 2 | 1 | |
| 16 sierpnia 2023 |
15/6, Miłonowice
Lokal
|
140 000 zł | 2 545 zł/m² ? | 55,0 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 8 grudnia 2021 |
14, Cielętniki
Lokal
|
230 000 zł | 3 243 zł/m² ? | 70,9 m² | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 18 listopada 2021 |
4, Sędzice
Lokal
|
47 000 zł | 1 403 zł/m² ? | 33,5 m² | 1/1 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Zawonia - gmina wiejska
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Zawonia - gmina wiejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Zawonia - gmina wiejska wynosi 3 046 zł/m² na podstawie 7 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Zawonia - gmina wiejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 55,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 125 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Zawonia - gmina wiejska rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Zawonia - gmina wiejska nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 3 046 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 16 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Zmiana danych: 16 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych