metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

19.11.2024 Stefana Batorego 21, Tychy
Cena brutto
215 000 zł
4 651
zł / m² lokalu
46,23 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 46 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 339 m². Łączna cena transakcji wyniosła 215 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Stefana Batorego 21, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 42_LOK (46 m²), budynek nr 1_BUD (2 304 m²) oraz działkę nr 2312/33 (2 339 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.2312/33Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

34SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 342,86 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 9 371,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
65%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 582 zł/m² 2021 4 transakcje
4 762 zł/m² 2022 5 transakcji
5 883 zł/m² 2023 6 transakcji
6 637 zł/m² 2024 6 transakcji
7 187 zł/m² 2025 6 transakcji
3 621 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Stefana Batorego 21, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane lokale w pobliżu – Tychy, ul. Stefana Batorego 21

do 1 km
Lokal 180 450 zł Tychy, ul. Biblioteczna 13 · 28.05.2026 3 823 47 m² · 102 m Lokal 280 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 32 · 31.03.2026 3 419 82 m² · 89 m Lokal 350 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 11.12.2025 7 761 45 m² · 0 m Lokal 680 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 32 · 30.10.2025 9 956 68 m² · 89 m Lokal 220 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 32 · 17.10.2025 6 954 32 m² · 89 m Lokal 555 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 16.10.2025 7 169 77 m² · 0 m Lokal 240 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 32 · 11.04.2025 6 311 38 m² · 89 m Lokal 245 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 09.04.2025 7 206 34 m² · 0 m Lokal 228 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 07.10.2024 6 706 34 m² · 0 m Lokal 368 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 27.08.2024 6 601 56 m² · 0 m Lokal 430 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 22.07.2024 8 052 53 m² · 0 m Lokal 284 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 22 · 18.04.2024 5 856 49 m² · 105 m Lokal 319 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 09.03.2024 6 638 48 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 22 · 28.02.2024 6 637 33 m² · 80 m Lokal 330 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 06.09.2023 6 127 54 m² · 0 m Lokal 237 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 32 · 12.07.2023 5 964 40 m² · 89 m Lokal 210 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 22 · 29.06.2023 5 600 38 m² · 105 m Lokal 275 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 22 · 13.06.2023 5 802 47 m² · 80 m Lokal 145 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 23.03.2023 7 451 19 m² · 0 m Lokal 325 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 01.03.2023 4 841 67 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 21.06.2022 6 652 45 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 32 · 11.04.2022 4 480 49 m² · 89 m Lokal 156 500 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 28.03.2022 5 939 26 m² · 0 m Lokal 110 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 10 · 24.02.2022 4 151 27 m² · 94 m Lokal 240 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 22 · 09.02.2022 4 762 50 m² · 105 m Lokal 185 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 22 · 11.10.2021 4 731 39 m² · 105 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 22 · 01.09.2021 3 836 39 m² · 105 m Lokal 160 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 22 · 23.08.2021 4 827 33 m² · 80 m Lokal 215 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 22 · 02.03.2021 4 433 49 m² · 80 m Lokal 156 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 22 · 02.11.2020 4 138 38 m² · 105 m Lokal 193 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 32 · 11.05.2020 3 860 50 m² · 89 m Lokal 208 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 24.03.2020 3 974 52 m² · 0 m Lokal 166 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 12.02.2020 3 689 45 m² · 0 m Lokal 230 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 20.01.2020 3 533 65 m² · 0 m Lokal 420 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 22 · 23.12.2019 3 048 138 m² · 80 m Lokal 240 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 20.12.2019 4 910 49 m² · 0 m Lokal 215 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 22.08.2019 4 451 48 m² · 0 m Lokal 328 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 10.06.2019 3 817 86 m² · 0 m Lokal 165 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 10 · 08.03.2019 3 285 50 m² · 94 m Lokal 126 385 zł Tychy, ul. Budowlanych 32 · 20.12.2018 3 283 39 m² · 89 m Lokal 250 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 31.10.2018 3 918 64 m² · 0 m Lokal 280 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 32 · 22.10.2018 3 419 82 m² · 89 m Lokal 282 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 16.10.2018 4 430 64 m² · 0 m Lokal 142 133 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 21.08.2018 2 971 48 m² · 0 m Lokal 240 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 32 · 06.06.2018 3 990 60 m² · 89 m Lokal 195 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 09.05.2018 4 643 42 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 22 · 08.05.2018 4 583 48 m² · 80 m Lokal 167 500 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 02.03.2018 3 499 48 m² · 0 m Lokal 285 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 32 · 14.02.2018 4 035 71 m² · 89 m Lokal 169 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 10 · 16.01.2018 3 227 52 m² · 94 m Lokal 180 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 22.12.2017 3 608 50 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 13.11.2017 3 113 64 m² · 0 m Lokal 149 425 zł Tychy, ul. Budowlanych 32 · 06.09.2017 3 080 49 m² · 89 m Lokal 128 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 22 · 21.07.2017 3 861 33 m² · 80 m Lokal 140 685 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 26.06.2017 2 784 51 m² · 0 m Lokal 110 211 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 22 · 14.06.2017 3 266 34 m² · 80 m Lokal 148 602 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 11.04.2017 3 092 48 m² · 0 m Lokal 175 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 22 · 08.03.2017 3 543 49 m² · 105 m Lokal 140 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 32 · 28.07.2016 3 523 40 m² · 89 m Lokal 149 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 07.07.2016 4 139 36 m² · 0 m Lokal 92 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 16.06.2016 2 556 36 m² · 0 m Lokal 177 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 32 · 09.05.2016 3 561 50 m² · 89 m Lokal 190 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 22 · 09.05.2016 3 808 50 m² · 105 m Lokal 123 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 22 · 29.01.2016 2 526 49 m² · 80 m Lokal 497 373 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 18.01.2016 5 422 92 m² · 0 m Lokal 376 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 29.12.2015 4 099 92 m² · 0 m Lokal 130 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 09.12.2015 2 653 49 m² · 0 m Lokal 145 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 16.10.2015 3 053 48 m² · 0 m Lokal 120 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 25.08.2015 2 424 50 m² · 0 m Lokal 64 986 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 14.08.2015 3 339 19 m² · 0 m Lokal 235 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 14.04.2015 3 634 65 m² · 0 m Lokal 1 796 120 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 26.03.2015 312 5 759 m² · 0 m Lokal 193 650 zł Tychy, ul. Budowlanych 32 · 12.12.2014 3 061 63 m² · 89 m Lokal 145 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 01.12.2014 2 959 49 m² · 0 m Lokal 155 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 17.11.2014 3 429 45 m² · 0 m Lokal 140 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 12.11.2014 2 887 49 m² · 0 m Lokal 190 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 05.08.2014 2 794 68 m² · 0 m Lokal 154 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 22 · 08.04.2014 3 208 48 m² · 80 m Lokal 80 532 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 02.04.2014 3 056 26 m² · 0 m Lokal 144 349 zł Tychy, ul. Budowlanych 22 · 19.03.2014 2 847 51 m² · 105 m Lokal 175 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 13.03.2014 3 314 53 m² · 0 m Lokal 100 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 32 · 17.02.2014 3 365 30 m² · 89 m Lokal 148 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 32 · 04.02.2014 2 964 50 m² · 89 m Lokal 186 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 14.01.2014 3 448 54 m² · 0 m Lokal 91 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 10 · 25.11.2013 3 434 27 m² · 94 m Lokal 150 600 zł Tychy, ul. Budowlanych 32 · 31.10.2013 2 965 51 m² · 89 m Lokal 166 054 zł Tychy, ul. Budowlanych 32 · 14.10.2013 3 170 52 m² · 89 m Lokal 139 538 zł Tychy, ul. Budowlanych 22 · 19.08.2013 3 047 46 m² · 105 m Lokal 169 205 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 25.07.2013 3 169 53 m² · 0 m Lokal 137 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 10 · 25.02.2013 2 946 47 m² · 94 m Lokal 88 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 10 · 09.10.2012 3 321 27 m² · 94 m Lokal 22 880 zł Tychy, ul. Budowlanych 32 · 12.06.2012 37 613 m² · 89 m Lokal 182 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 22 · 29.05.2012 3 682 49 m² · 80 m Lokal 102 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 22 · 15.05.2012 3 182 32 m² · 80 m Lokal 143 295 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 07.05.2012 3 184 45 m² · 0 m Lokal 237 088 zł Tychy, ul. Budowlanych 32 · 20.03.2012 3 376 70 m² · 89 m Lokal 55 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 22 · 21.12.2011 1 662 33 m² · 80 m Lokal 802 529 zł Tychy, ul. Biblioteczna 17 · 07.11.2011 2 645 303 m² · 54 m Lokal 210 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 10.10.2011 3 292 64 m² · 0 m Lokal 109 590 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 01.09.2011 3 120 35 m² · 0 m Lokal 364 970 zł Tychy, ul. Budowlanych 32 · 17.06.2011 214 1 707 m² · 89 m Lokal 165 535 zł Tychy, ul. Budowlanych 32 · 25.03.2011 3 324 50 m² · 89 m Lokal 184 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 11.03.2011 3 640 51 m² · 0 m Lokal 225 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 19.01.2011 4 136 54 m² · 0 m Lokal 153 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 22 · 20.12.2010 3 066 50 m² · 105 m Lokal 130 042 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 22.09.2010 2 813 46 m² · 0 m Lokal 173 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 08.09.2010 3 539 49 m² · 0 m Lokal 155 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 32 · 13.08.2010 3 159 49 m² · 89 m Lokal 357 163 zł Tychy, ul. Biblioteczna 17 · 18.06.2010 2 650 135 m² · 54 m Lokal 330 600 zł Tychy, ul. Budowlanych 32 · 30.04.2010 3 795 87 m² · 89 m Lokal 600 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 12.02.2010 3 044 197 m² · 0 m Lokal 92 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 32 · 23.10.2009 4 842 19 m² · 89 m Lokal 85 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 10 · 16.06.2009 3 333 26 m² · 94 m Lokal 195 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 10 · 10.06.2009 3 786 52 m² · 94 m Lokal 183 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 30.03.2009 3 853 48 m² · 0 m Lokal 528 900 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 24.03.2009 3 675 144 m² · 0 m Lokal 478 900 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 19.02.2009 3 328 144 m² · 0 m Lokal 133 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 32 · 11.02.2009 2 708 49 m² · 89 m Lokal 146 315 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 22 · 30.12.2008 2 808 52 m² · 80 m Lokal 313 129 zł Tychy, ul. Biblioteczna 17 · 11.12.2008 1 700 184 m² · 64 m Lokal 179 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 05.12.2008 3 706 48 m² · 0 m Lokal 97 740 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 03.12.2008 3 008 32 m² · 0 m Lokal 225 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 32 · 19.11.2008 3 185 71 m² · 89 m Lokal 140 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 23.09.2008 4 116 34 m² · 0 m Lokal 212 124 zł Tychy, ul. Budowlanych 32 · 19.08.2008 148 1 429 m² · 89 m Lokal 303 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 32 · 14.07.2008 2 805 108 m² · 89 m Lokal 209 165 zł Tychy, ul. Budowlanych 32 · 08.05.2008 161 1 299 m² · 89 m Lokal 130 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 22 · 14.04.2008 3 824 34 m² · 80 m Lokal 93 410 zł Tychy, ul. Budowlanych 22 · 03.04.2008 1 876 50 m² · 105 m Lokal 120 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 28.02.2008 3 386 35 m² · 0 m Lokal 121 103 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 27.02.2008 1 830 66 m² · 0 m Lokal 62 816 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 14.02.2008 1 514 41 m² · 0 m Lokal 94 180 zł Tychy, ul. Budowlanych 32 · 13.02.2008 1 874 50 m² · 89 m Lokal 119 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 22 · 11.02.2008 3 712 32 m² · 80 m Lokal 315 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 32 · 11.02.2008 3 161 100 m² · 89 m Lokal 82 491 zł Tychy, ul. Budowlanych 22 · 05.02.2008 1 673 49 m² · 105 m Lokal 117 148 zł Tychy, ul. Budowlanych 32 · 25.01.2008 1 801 65 m² · 89 m Lokal 63 287 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 15 · 02.01.2008 1 861 34 m² · 0 m Lokal 205 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 22 · 13.12.2007 3 959 52 m² · 80 m Lokal 54 474 zł Tychy, ul. Budowlanych 32 · 26.11.2007 1 833 30 m² · 89 m Lokal 77 835 zł Tychy, ul. Budowlanych 22 · 23.10.2007 1 602 49 m² · 105 m Lokal 78 445 zł Tychy, ul. Biblioteczna 23 · 24.08.2007 1 773 44 m² · 0 m Lokal 125 000 zł Tychy, ul. Biblioteczna 23 · 06.08.2007 3 472 36 m² · 0 m Lokal 86 217 zł Tychy, ul. Budowlanych 30 · 04.07.2007 1 749 49 m² · 105 m Lokal 75 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 12 · 25.01.2007 2 830 27 m² · 94 m Lokal 70 000 zł Tychy, ul. Biblioteczna 23 · 22.12.2006 2 059 34 m² · 0 m Lokal 54 959 zł Tychy, ul. Biblioteczna 23 · 27.10.2006 1 124 49 m² · 0 m Lokal 105 000 zł Tychy, ul. Biblioteczna 23 · 14.07.2006 2 143 49 m² · 0 m Lokal 59 503 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 12 · 13.06.2006 1 136 52 m² · 94 m Lokal 57 475 zł Tychy, ul. Budowlanych 36 · 26.05.2006 1 149 50 m² · 89 m Lokal 60 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 12 · 11.04.2006 1 875 32 m² · 94 m Lokal 59 366 zł Tychy, ul. Budowlanych 36 · 23.03.2006 1 153 52 m² · 89 m Lokal 62 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 12 · 08.03.2006 1 824 34 m² · 94 m Lokal 660 660 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 28 · 30.01.2006 1 526 433 m² · 80 m Lokal 43 351 zł Tychy, ul. Budowlanych 36 · 14.11.2005 1 140 38 m² · 89 m Lokal 50 000 zł Tychy, ul. Biblioteczna 23 · 04.11.2005 1 548 32 m² · 0 m Lokal 100 000 zł Tychy, ul. Biblioteczna 23 · 31.10.2005 1 566 64 m² · 0 m Lokal 40 736 zł Tychy, ul. Biblioteczna 23 · 20.10.2005 1 198 34 m² · 0 m Lokal 67 221 zł Tychy, ul. Biblioteczna 23 · 27.09.2005 1 089 62 m² · 0 m Lokal 62 535 zł Tychy, ul. Budowlanych 36 · 20.09.2005 1 093 57 m² · 89 m Lokal 69 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 36 · 24.08.2005 1 441 48 m² · 89 m Lokal 175 000 zł Tychy, ul. Biblioteczna 23 · 09.08.2005 2 031 86 m² · 0 m Lokal 77 296 zł Tychy, ul. Biblioteczna 23 · 28.07.2005 1 151 67 m² · 0 m Lokal 71 542 zł Tychy, ul. Biblioteczna 23 · 26.07.2005 1 120 64 m² · 0 m Lokal 54 187 zł Tychy, ul. Biblioteczna 23 · 13.07.2005 1 114 49 m² · 0 m Lokal 40 848 zł Tychy, ul. Biblioteczna 23 · 07.07.2005 1 200 34 m² · 0 m Lokal 64 673 zł Tychy, ul. Biblioteczna 23 · 06.07.2005 1 201 54 m² · 0 m Lokal 53 812 zł Tychy, ul. Biblioteczna 23 · 06.07.2005 1 124 48 m² · 0 m Lokal 64 800 zł Tychy, ul. Biblioteczna 23 · 05.07.2005 1 188 55 m² · 0 m Lokal 78 851 zł Tychy, ul. Biblioteczna 23 · 04.07.2005 1 201 66 m² · 0 m Lokal 54 475 zł Tychy, ul. Biblioteczna 23 · 04.07.2005 1 128 48 m² · 0 m Lokal 60 121 zł Tychy, ul. Biblioteczna 23 · 29.06.2005 1 114 54 m² · 0 m Lokal 76 500 zł Tychy, ul. Biblioteczna 23 · 16.06.2005 1 628 47 m² · 0 m Lokal 24 913 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 28 · 08.06.2005 1 114 22 m² · 80 m Lokal 28 500 zł Tychy, ul. Budowlanych 36 · 31.05.2005 1 500 19 m² · 89 m Lokal 50 135 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 28 · 20.01.2005 1 110 45 m² · 80 m Lokal 109 990 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 28 · 10.12.2004 2 225 49 m² · 80 m Lokal 28 500 zł Tychy, ul. Budowlanych 36 · 19.10.2004 1 500 19 m² · 89 m Lokal 55 593 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 28 · 17.08.2004 1 136 49 m² · 80 m Lokal 38 458 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 28 · 16.08.2004 1 147 34 m² · 80 m Lokal 70 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 36 · 13.08.2004 1 402 50 m² · 89 m Lokal 38 361 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 28 · 30.07.2004 987 39 m² · 80 m Lokal 52 221 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 28 · 28.07.2004 1 185 44 m² · 80 m Lokal 44 500 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 12 · 28.07.2004 1 745 26 m² · 94 m Lokal 56 401 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 12 · 05.07.2004 1 136 50 m² · 94 m Lokal 219 831 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 28 · 09.06.2004 1 213 181 m² · 80 m Lokal 60 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 12 · 21.05.2004 1 313 46 m² · 94 m Lokal 44 224 zł Tychy, ul. Budowlanych 36 · 20.05.2004 1 113 40 m² · 89 m Lokal 55 883 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 12 · 04.05.2004 1 113 50 m² · 94 m Lokal 61 400 zł Tychy, ul. Budowlanych 30 · 25.03.2004 1 230 50 m² · 105 m Lokal 50 832 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 12 · 15.03.2004 1 113 46 m² · 94 m Lokal 60 000 zł Tychy, ul. Biblioteczna 23 · 26.02.2004 1 224 49 m² · 0 m Lokal 72 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 36 · 05.12.2003 1 449 50 m² · 89 m Lokal 47 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 28 · 19.11.2003 1 382 34 m² · 80 m Lokal 57 878 zł Tychy, ul. Budowlanych 30 · 03.11.2003 1 160 50 m² · 105 m Lokal 91 500 zł Tychy, ul. Biblioteczna 23 · 29.10.2003 1 434 64 m² · 0 m Lokal 63 500 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 28 · 26.10.2003 1 226 52 m² · 80 m Lokal 44 500 zł Tychy, ul. Biblioteczna 23 · 20.08.2003 1 060 42 m² · 0 m Lokal 95 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 28 · 27.06.2003 689 138 m² · 80 m Lokal 62 000 zł Tychy, ul. Biblioteczna 23 · 16.06.2003 991 63 m² · 0 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Stefana Batorego Województwo śląskie Powiat powiat Tychy Gmina Tychy Jednostka ewidencyjna Tychy - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Tychy, Tychy Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Tychach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
215 000 zł
Powierzchnia
46,23 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 55 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 215 000 zł 4 651 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −30,2% mediana: 6 667 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 30,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 667 zł/m²
Transakcje ?
55
Trend roczny ?
+14,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Biblioteczna 45,1 m² · 2025-12 · 5 m 350 000 zł 7 761 zł/m² ul. Stefana Batorego 34 m² · 2024-10 · 5 m 228 000 zł 6 706 zł/m² ul. Stefana Batorego 77,4 m² · 2025-10 · 5 m 555 000 zł 7 169 zł/m² ul. Stefana Batorego 34 m² · 2025-04 · 5 m 245 000 zł 7 206 zł/m² ul. Stefana Batorego 46,2 m² · 2024-11 · 5 m 215 000 zł 4 651 zł/m² ul. Budowlanych 38 m² · 2025-04 · 92 m 240 000 zł 6 311 zł/m² ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 81,9 m² · 2026-03 · 92 m 280 000 zł 3 419 zł/m² ul. Budowlanych 31,6 m² · 2025-10 · 92 m 220 000 zł 6 953 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

sprawdzone 07.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 667 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
51,5%
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 215 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tychy; część danych: Tychy

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 30,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 14,7%.
  • Płynność rynku: 55 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 30,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości