Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat szamotulski
Akt notarialny z 12 grudnia 2025 · Nektarynkowa 38, Kępa
Cena łączna
650 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
740zł/m²
Powierzchnia budynku
141,76m²
Data aktu notarialnego
12 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat szamotulski
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 878 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 740 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 12 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2235AE09A3DC47928FB157BFB87D0B9C
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Nektarynkowa 38, Kępa
- Powiat
- powiat szamotulski
Podsumowanie transakcji
12 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 142 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 878 m². Łączna cena transakcji wyniosła 650 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu szamotulskiego. Adres przypisany do transakcji to Nektarynkowa 38, Kępa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (142 m²), działkę nr 29/276 (480 m²) oraz działkę nr 29/345 (398 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302407_5.0808.29/276
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
302407_5.0808.29/345
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Kępa, ulica Nektarynkowa 38
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Gąsawy, ulica Nektarowa 3 |
787 000 zł | 8 345 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 3 września 2026 | 694 m |
|
Budynek
Gąsawy, ulica Pastelowa 7 |
599 000 zł | 5 112 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 1 września 2026 | 832 m |
|
Budynek
Kępa, ulica Nektarynkowa 42 |
647 000 zł | 4 697 ~ zł/m² | 138 ~ m² | 25 marca 2026 | 44 m |
| Budynek | 770 000 zł | 9 105 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 30 października 2025 | 695 m |
|
Budynek
Gąsawy, ulica Gąsawska |
300 000 zł | 153 ~ zł/m² | 1 964 ~ m² | 16 października 2025 | 624 m |
|
Budynek
Kępa, ulica Nektarynkowa 40 |
660 000 zł | 4 679 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 3 października 2025 | 22 m |
|
Budynek
Gąsawy, ulica Gąsawska 47 |
300 000 zł | 2 588 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 28 sierpnia 2025 | 529 m |
|
Budynek
Kępa, ulica Nektarynkowa 36 |
680 000 zł | 4 806 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 25 sierpnia 2025 | 22 m |
|
Budynek
Gąsawy, ulica Gąsawska 75 |
700 000 zł | 3 593 ~ zł/m² | 195 ~ m² | 7 sierpnia 2025 | 536 m |
|
Budynek
Kępa, ulica Nektarynkowa 13 |
650 000 zł | 4 665 ~ zł/m² | 139 ~ m² | 31 lipca 2025 | 109 m |
| Budynek | 217 000 zł | 1 954 ~ zł/m² | 111 ~ m² | 3 lipca 2025 | 967 m |
| Budynek | 510 267 zł | 420 ~ zł/m² | 1 216 ~ m² | 5 grudnia 2024 | 562 m |
|
Budynek
Kępa, ulica Nektarynkowa 11 |
580 000 zł | 4 087 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 26 listopada 2024 | 131 m |
|
Budynek
Gąsawy, ulica Pszczela 22A |
565 000 zł | 4 481 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 26 listopada 2024 | 744 m |
|
Budynek
Kępa, ulica Nektarynkowa 7 |
545 000 zł | 3 881 ~ zł/m² | 140 ~ m² | 18 listopada 2024 | 176 m |
|
Budynek
Gąsawy, ulica Gąsawska |
800 000 zł | 4 302 ~ zł/m² | 186 ~ m² | 15 listopada 2024 | 571 m |
|
Budynek
Kępa, ulica Nektarynkowa 5 |
580 000 zł | 4 129 ~ zł/m² | 140 ~ m² | 26 września 2024 | 198 m |
| Budynek | 133 000 zł | 1 184 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 14 sierpnia 2024 | 809 m |
| Budynek | 735 000 zł | 6 013 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 24 czerwca 2024 | 343 m |
|
Budynek
Kępa, ulica Nektarynkowa 19 |
570 000 zł | 4 524 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 26 marca 2024 | 43 m |
|
Budynek
Kępa, ulica Nektarynkowa 21 |
535 000 zł | 4 248 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 27 grudnia 2023 | 39 m |
|
Budynek
Kępa, ulica Nektarynkowa 23 |
530 000 zł | 4 196 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 22 listopada 2023 | 45 m |
|
Budynek
Gąsawy, ulica Pszczela |
950 000 zł | 8 158 zł/m² | 116 m² | 9 października 2023 | 684 m |
|
Budynek
Kępa, ulica Nektarynkowa 25 |
470 000 zł | 3 703 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 22 września 2023 | 58 m |
| Budynek | 505 500 zł | 4 003 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 22 września 2023 | 836 m |
|
Budynek
Kępa, ulica Winogronowa |
600 123 zł | 4 638 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 28 sierpnia 2023 | 256 m |
|
Budynek
Kępa, ulica Porzeczkowa |
200 000 zł | 1 505 ~ zł/m² | 133 ~ m² | 7 czerwca 2023 | 454 m |
|
Budynek
Kępa, ulica Mirabelkowa |
430 000 zł | 3 370 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 10 marca 2023 | 203 m |
| Budynek | 476 100 zł | 5 349 zł/m² | 89 m² | 26 sierpnia 2022 | 974 m |
|
Budynek
Kępa, ulica Winogronowa |
350 123 zł | 79 745 ~ zł/m² | 4 ~ m² | 22 lipca 2022 | 267 m |
| Budynek | 435 870 zł | 4 888 zł/m² | 89 m² | 28 kwietnia 2022 | 961 m |
| Budynek | 480 123 zł | 3 697 ~ zł/m² | 130 ~ m² | 1 kwietnia 2022 | 279 m |
|
Budynek
Kępa, ulica Morwowa |
455 123 zł | 3 527 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 23 marca 2022 | 141 m |
|
Budynek
Gąsawy, ulica Figowa 19 |
675 000 zł | 4 726 ~ zł/m² | 143 ~ m² | 9 marca 2022 | 859 m |
|
Budynek
Kępa, ulica Perłowa |
192 000 zł | 1 480 ~ zł/m² | 130 ~ m² | 21 stycznia 2022 | 931 m |
|
Budynek
Kępa, ulica Morwowa |
470 123 zł | 3 643 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 27 grudnia 2021 | 121 m |
|
Budynek
Kępa, ulica Morwowa |
460 123 zł | 3 562 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 2 grudnia 2021 | 293 m |
|
Budynek
Kępa, ulica Porzeczkowa |
920 000 zł | 4 755 ~ zł/m² | 194 ~ m² | 9 sierpnia 2021 | 451 m |
|
Budynek
Kępa, ulica Winogronowa |
111 320 zł | 855 ~ zł/m² | 130 ~ m² | 9 lipca 2021 | 88 m |
|
Budynek
Kępa, ulica Morwowa |
430 123 zł | 4 249 zł/m² | 101 m² | 17 czerwca 2021 | 274 m |
|
Budynek
Kępa, ulica Żurawinowa |
399 123 zł | 3 942 zł/m² | 101 m² | 14 maja 2021 | 313 m |
|
Budynek
Kępa, ulica Żurawinowa |
399 123 zł | 3 942 zł/m² | 101 m² | 7 maja 2021 | 326 m |
|
Budynek
Kępa, ulica Morwowa |
405 123 zł | 4 002 zł/m² | 101 m² | 22 kwietnia 2021 | 289 m |
|
Budynek
Kępa, ulica Morwowa |
409 123 zł | 4 041 zł/m² | 101 m² | 13 kwietnia 2021 | 343 m |
|
Budynek
Gąsawy, ulica Pszczela |
492 000 zł | 4 225 zł/m² | 116 m² | 13 kwietnia 2021 | 684 m |
|
Budynek
Kępa, ulica Jagodowa |
425 123 zł | 4 199 zł/m² | 101 m² | 9 grudnia 2020 | 136 m |
|
Budynek
Kępa, ulica Malinowa |
430 000 zł | 1 791 zł/m² | 240 m² | 4 grudnia 2020 | 881 m |
|
Budynek
Kępa, ulica Jagodowa |
410 123 zł | 4 037 zł/m² | 102 m² | 16 września 2020 | 161 m |
|
Budynek
Kępa, ulica Jagodowa |
410 123 zł | 4 051 zł/m² | 101 m² | 16 września 2020 | 188 m |
|
Budynek
Gąsawy, ulica Miodowa |
535 000 zł | 6 326 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 14 września 2020 | 695 m |
| Budynek | 1 000 zł | 36 ~ zł/m² | 28 ~ m² | 31 lipca 2020 | 747 m |
|
Budynek
Kępa, ulica Jagodowa |
415 000 zł | 4 227 zł/m² | 98 m² | 29 lipca 2020 | 215 m |
|
Budynek
Kępa, ulica Jagodowa |
410 000 zł | 4 176 zł/m² | 98 m² | 15 lipca 2020 | 257 m |
|
Budynek
Kępa, ulica Lipowa |
970 000 zł | 6 301 zł/m² | 154 m² | 25 czerwca 2020 | 860 m |
|
Budynek
Kępa, ulica Jagodowa |
385 000 zł | 3 801 zł/m² | 101 m² | 4 czerwca 2020 | 201 m |
|
Budynek
Kępa |
685 000 zł | 4 568 ~ zł/m² | 150 ~ m² | 10 grudnia 2019 | 664 m |
| Budynek | 0 zł | 0 zł/m² | 1 526 m² | 30 października 2019 | 647 m |
|
Budynek
Kępa, ulica Aroniowa |
430 000 zł | 3 168 ~ zł/m² | 136 ~ m² | 25 kwietnia 2019 | 765 m |
|
Budynek
Kępa, ulica Truskawkowa |
390 000 zł | 3 664 zł/m² | 106 m² | 11 lipca 2018 | 705 m |
| Budynek | 330 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2015 | 629 m |
| Budynek | 420 000 zł | brak danych | brak danych | 27 listopada 2014 | 698 m |
| Budynek | 160 000 zł | brak danych | brak danych | 4 września 2014 | 608 m |
| Budynek | 455 000 zł | brak danych | brak danych | 19 sierpnia 2010 | 604 m |
| Budynek | 455 000 zł | brak danych | brak danych | 19 sierpnia 2010 | 604 m |
| Budynek | 53 000 zł | brak danych | brak danych | 17 sierpnia 2009 | 720 m |
| Budynek | 670 000 zł | brak danych | brak danych | 1 sierpnia 2007 | 561 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 142 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 650 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.