Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 21 października 2021 · Kasztanowa 83, Gułtowy
Cena łączna
108 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
118zł/m²
Powierzchnia działki głównej
889m²
Data aktu notarialnego
21 października 2021
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 551 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 889 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 118 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 21 października 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 22B6D03FAAD14037BA71FA05B6382695
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Kasztanowa 83, Gułtowy
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
21 października 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 551 m². Łączna cena transakcji wyniosła 108 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 68/5 (889 m²); działkę 68/2 (662 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Kasztanowa 83, Gułtowy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 68/5 (889 m²) oraz działkę nr 68/2 (662 m², droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302108_5.0006.68/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
302108_5.0006.68/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Gułtowy, ulica Kasztanowa 83
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 lipca 2026, 3 273 m²
270 100 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²
- powierzchnia działek 3 273 m²
- w odległości 760 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 czerwca 2024, 1 058 m²
192 000 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²
- powierzchnia działek 1 058 m²
- w odległości 227 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 czerwca 2024, 58,83 m²
500 złCena za metr kwadratowy: 8,50 zł/m²
- powierzchnia działek 58,83 m²
- w odległości 246 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 stycznia 2024, 755 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²
- powierzchnia działek 755 m²
- w odległości 242 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 września 2023, 871 m²
Gułtowy, ulica Kasztanowa 67
128 000 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²
- powierzchnia działek 871 m²
- w odległości 174 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 maja 2023, 386 m²
91 000 złCena za metr kwadratowy: 236 zł/m²
- powierzchnia działek 386 m²
- w odległości 180 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 maja 2023, 1 033,67 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działek 1 033,67 m²
- w odległości 228 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 listopada 2022, 1 158 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²
- powierzchnia działek 1 158 m²
- w odległości 228 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 października 2022, 875 m²
Gułtowy, ulica Kasztanowa 81
118 000 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²
- powierzchnia działek 875 m²
- w odległości 26 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2022, 3 173 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działki 3 173 m²
- w odległości 596 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2022, 3 126 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działki 3 126 m²
- w odległości 668 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lutego 2022, 864 m²
Gułtowy, ulica Kasztanowa 85
90 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²
- powierzchnia działek 864 m²
- w odległości 37 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2021, 861 m²
Gułtowy, ulica Kasztanowa 79
126 500 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²
- powierzchnia działki 861 m²
- w odległości 46 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 listopada 2021, 875 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²
- powierzchnia działek 875 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 listopada 2021, 867 m²
112 000 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²
- powierzchnia działek 867 m²
- w odległości 228 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 września 2021, 859 m²
Gułtowy, ulica Kasztanowa 87
81 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²
- powierzchnia działek 859 m²
- w odległości 57 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2020, 738 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²
- powierzchnia działki 738 m²
- w odległości 190 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 grudnia 2019, 6 914 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²
- powierzchnia działek 6 914 m²
- w odległości 688 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2018, 755 m²
47 500 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²
- powierzchnia działki 755 m²
- w odległości 259 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 czerwca 2018, 1 813 m²
115 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²
- powierzchnia działek 1 813 m²
- w odległości 242 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2018, 14 700 m²
393 700 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działki 14 700 m²
- w odległości 595 m
Sprzedaż działki, 2 lutego 2017, 3 273 m²
SIEDLEC
222 564 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²
- powierzchnia działki 3 273 m²
- w odległości 760 m
Sprzedaż działki, 18 marca 2016, 2 101 m²
GUŁTOWY
brak danych
- powierzchnia działki 2 101 m²
- w odległości 172 m
Sprzedaż działki, 26 marca 2015, 712 m²
GUŁTOWY
11 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działki 712 m²
- w odległości 281 m
Sprzedaż działki, 6 lutego 2015, 744 m²
GUŁTOWY
40 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²
- powierzchnia działki 744 m²
- w odległości 257 m
Sprzedaż działki, 28 lipca 2014, 867 m²
GUŁTOWY
18 600 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²
- powierzchnia działki 867 m²
- w odległości 215 m
Sprzedaż działki, 21 stycznia 2014, 738 m²
GUŁTOWY
brak danych
- powierzchnia działki 738 m²
- w odległości 190 m
Sprzedaż działki, 19 listopada 2013, 70 000 m²
SIEDLEC
19 000 złCena za metr kwadratowy: 0,27 zł/m²
- powierzchnia działki 70 000 m²
- w odległości 879 m
Sprzedaż działki, 22 sierpnia 2012, 70 000 m²
SIEDLEC
4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,06 zł/m²
- powierzchnia działki 70 000 m²
- w odległości 879 m
Sprzedaż działki, 17 sierpnia 2012, 364 m²
GUŁTOWY
4 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działki 364 m²
- w odległości 228 m
Sprzedaż działki, 30 lipca 2012, 70 000 m²
SIEDLEC
15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,21 zł/m²
- powierzchnia działki 70 000 m²
- w odległości 879 m
Sprzedaż działki, 1 czerwca 2012, 70 000 m²
SIEDLEC
20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,29 zł/m²
- powierzchnia działki 70 000 m²
- w odległości 879 m
Sprzedaż działki, 16 grudnia 2011, 994 m²
GUŁTOWY
72 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²
- powierzchnia działki 994 m²
- w odległości 174 m
Sprzedaż działki, 6 września 2011, 3 001 m²
SIEDLEC
90 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 3 001 m²
- w odległości 770 m
Sprzedaż działki, 8 kwietnia 2011, 70 000 m²
SIEDLEC
20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,29 zł/m²
- powierzchnia działki 70 000 m²
- w odległości 879 m
Sprzedaż działki, 8 kwietnia 2011, 70 000 m²
SIEDLEC
40 000 złCena za metr kwadratowy: 0,57 zł/m²
- powierzchnia działki 70 000 m²
- w odległości 879 m
Sprzedaż działki, 8 lutego 2011, 798 m²
GUŁTOWY
56 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działki 798 m²
- w odległości 282 m
Sprzedaż działki, 25 lutego 2010, 3 600 m²
SIEDLEC
108 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 3 600 m²
- w odległości 663 m
Sprzedaż działki, 6 stycznia 2010, 846 m²
GUŁTOWY
70 500 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²
- powierzchnia działki 846 m²
- w odległości 120 m
Sprzedaż działki, 6 stycznia 2010, 2 101 m²
GUŁTOWY
brak danych
- powierzchnia działki 2 101 m²
- w odległości 172 m
Sprzedaż działki, 10 września 2009, 3 641 m²
SIEDLEC
2 190 złCena za metr kwadratowy: 0,60 zł/m²
- powierzchnia działki 3 641 m²
- w odległości 688 m
Sprzedaż działki, 10 września 2009, 3 273 m²
SIEDLEC
98 190 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 3 273 m²
- w odległości 760 m
Sprzedaż działki, 16 marca 2009, 70 000 m²
SIEDLEC
50 000 złCena za metr kwadratowy: 0,71 zł/m²
- powierzchnia działki 70 000 m²
- w odległości 938 m
Sprzedaż działki, 27 marca 2008, 900 m²
GUŁTOWY
brak danych
- powierzchnia działki 900 m²
- w odległości 95 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 551 m²: działka 68/5 ma 889 m², a działka 68/2, droga według planu miejscowego, ma 662 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 889 m² działki 68/5.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 108 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 października 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 października 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.