Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat lubelski (kod teryt: 0609)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 12 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 06.11.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

06.11.2024

Cena brutto

12 000 zł

zł / m²

400 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.11.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 400 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 12 000 zł (tj. 30 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu lubelskiego (kod teryt: 0609) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako tereny komunikacyjne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 30 zł

Powierzchnia 400 m²

Powierzchnia gruntu 400 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 06.11.2024

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat lubelski (kod teryt: 0609)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

060907_2.0002.608 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

608

Powierzchnia ewidencyjna

400 m²

Sposób użytkowania

tereny komunikacyjne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych

Cena brutto działki

12 000 zł

Cena / m²

30 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

06.11.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat lubelski (kod teryt: 0609)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060907_2.0002.608Kod jednostki podziału terytorialnego: 060907

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 267 zł/m² 2021 1 transakcja

67 zł/m² 2022 7 transakcji

142 zł/m² 2023 3 transakcje

64 zł/m² 2024 4 transakcje

185 zł/m² 2025 6 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: DĄBROWICA)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubelski

do 1 km

Działka 316 500 zł 20.12.2025 226 1 398 m² · 784 m Działka 340 000 zł 15.12.2025 179 1 900 m² · 820 m Działka 490 000 zł 29.07.2025 240 2 038 m² · 641 m Działka 2 000 000 zł 25.06.2025 176 11 350 m² · 118 m Działka 390 000 zł 17.06.2025 191 2 038 m² · 641 m Działka 850 000 zł 23.05.2025 226 3 763 m² · 947 m Działka 75 000 zł 09.05.2025 33 2 250 m² · 307 m Działka 285 500 zł 04.04.2025 190 1 500 m² · 918 m Działka 380 000 zł 29.10.2024 151 2 520 m² · 943 m Działka 52 000 zł 23.10.2024 9 5 600 m² · 947 m Działka 497 000 zł 23.07.2024 292 1 700 m² · 636 m Działka 260 000 zł 17.05.2024 20 12 900 m² · 988 m Działka 100 000 zł 06.05.2024 100 1 000 m² · 688 m Działka 28 000 zł 07.02.2024 12 2 300 m² · 897 m Działka 200 000 zł 23.08.2023 143 1 398 m² · 784 m Działka 99 000 zł 25.07.2023 122 812 m² · 389 m Działka 177 000 zł 13.06.2023 142 1 250 m² · 802 m Działka 700 000 zł 16.12.2022 171 4 085 m² · 905 m Działka 350 000 zł 31.08.2022 292 1 200 m² · 242 m Działka 12 000 zł 01.08.2022 120 100 m² · 731 m Działka 70 000 zł 27.05.2022 6 12 128 m² · 651 m Działka 320 000 zł 17.03.2022 67 4 800 m² · 233 m Działka 450 000 zł 11.03.2022 119 3 794 m² · 853 m Działka 20 000 zł 16.02.2022 6 3 600 m² · 885 m Działka 370 000 zł 30.12.2021 76 4 892 m² · 886 m

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 400 m² została zawarta za kwotę 12 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo lubelskie Powiat powiat lubelski Gmina Jastków Jednostka ewidencyjna Jastków - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny DĄBROWICA Transakcje w województwie lubelskie Transakcje w powiecie lubelskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

12 000 zł

Powierzchnia

400 m²

Cena za metr kwadratowy

30 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 12 000 zł 30 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −83% mediana: 176 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 32–58

0 58–85

0 85–111

0 111–137

0 137–164

2 164–190

1 190–216

2 216–243

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 83,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

176 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+39,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Barak 400 m² · 2024-11 · 0 m Barak 11 350 m² · 2025-06 · 118 m Barak 2 000 m² · 2025-05 · 307 m Barak 1 955 m² · 2025-07 · 680 m Barak 1 398 m² · 2025-12 · 784 m Barak 1 500 m² · 2025-04 · 918 m Natalin 2 200 m² · 2024-10 · 927 m Dębówka 1 800 m² · 2024-11 · 1097 m Dębówka 334 m² · 2025-10 · 1177 m Dębówka 1 700 m² · 2025-10 · 1179 m Natalin 1 500 m² · 2025-01 · 1253 m Dębówka 1 809 m² · 2025-07 · 1257 m Dąbrowica 1 503 m² · 2025-04 · 1284 m Dąbrowica 1 500 m² · 2024-11 · 1324 m Panieńszczyzna 1 884 m² · 2024-12 · 1547 m Barak 3 000 m² · 2025-05 · 1582 m Natalin 1 816 m² · 2025-12 · 1588 m Natalin 1 487 m² · 2025-11 · 1597 m Wola Sławińska 1 321 m² · 2025-07 · 1692 m Kolonia Sławin 1 500 m² · 2025-02 · 1704 m Dąbrowica 3 500 m² · 2024-11 · 1846 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Jastków

sprawdzone 05.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 400 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

137 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 249 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 88.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 34.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

71,3dB

Dębówka 13 F

D_06_000388_001 · 1 077 m · 04.11.2021 Bardzo głośno

Dzień71,3 dB Noc65,6 dB

Pełne dane pomiaru

Dębówka

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 71,3 dB
Data / okres: 03.11.2021 – 04.11.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 65,6 dB
Data / okres: 03.11.2021 – 04.11.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

56,3dB

Dąbrowica 25B

D_06_000206_002 · 1 323 m · 03.07.2018 Umiarkowanie głośno

Dzień56,3 dB Noc52,7 dB

Pełne dane pomiaru

Dąbrowica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 56,3 dB
Data / okres: 02.07.2018 – 03.07.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 52,7 dB
Data / okres: 02.07.2018 – 03.07.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

53,9dB

Dąbrowica 28D

D_06_000206_001 · 1 323 m · 22.06.2018 Umiarkowanie głośno

Dzień53,9 dB Noc51,4 dB

Pełne dane pomiaru

Dąbrowica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 53,9 dB
Data / okres: 21.06.2018 – 22.06.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 51,4 dB
Data / okres: 21.06.2018 – 22.06.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

54,3dB

Dąbrowica 28D/2019

D_06_000206_005 · 1 327 m · 01.11.2019 Umiarkowanie głośno

Dzień54,3 dB Noc51,2 dB

Pełne dane pomiaru

Dąbrowica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 54,3 dB
Data / okres: 31.10.2019 – 01.11.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 51,2 dB
Data / okres: 31.10.2019 – 01.11.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

54,5dB

Dąbrowica 25B/2019

D_06_000206_004 · 1 609 m · 06.11.2019 Umiarkowanie głośno

Dzień54,5 dB Noc49,2 dB

Pełne dane pomiaru

Dąbrowica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 54,5 dB
Data / okres: 05.11.2019 – 06.11.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 49,2 dB
Data / okres: 05.11.2019 – 06.11.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Jastków; część danych: powiat lubelski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jastków ?

15 750 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jastków ?

10,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jastków ?

2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie lubelskim ?

6,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie lubelskim ?

7 574,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie lubelskim ?

80,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie lubelskim ?

9,5 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie lubelskim ?

5,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jastków ?

7 111,9 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jastków ?

13 860 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jastków ?

5 406 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Jastków; część danych: powiat lubelski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 83,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 39,7%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 077 metrów stąd, wyniósł 71,3 decybeli — bardzo głośno.
Atut: Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Atut: Cena o 83,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.