Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 28 lipca 2025 · Fałkowo
Cena łączna
590 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działki głównej
229m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
28 lipca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 452 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 229 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
- 2 576 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 28 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2349F917F3E2422AA5B417CEE45B6FE7
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Fałkowo
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
28 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 229 m². Łączna cena transakcji wyniosła 590 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Adres przypisany do transakcji to Fałkowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 91/22 (229 m²) oraz działkę nr 91/8 (1 223 m², udział 1/140).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
300306_2.0003.91/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Łubowo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
105SO - Strefa otwarta
SO421SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
300306_2.0003.91/22
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Łubowo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
520SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Fałkowo
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 535 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lipca 2026 | 606 m | |
| 1 240 000 zł | brak danych | brak danych | 5 czerwca 2026 | 777 m | |
|
Budynek
Fałkowo |
590 000 zł | brak danych | brak danych | 27 sierpnia 2025 | 161 m |
| 699 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2025 | 328 m | |
| 520 000 zł | brak danych | brak danych | 26 marca 2025 | 271 m | |
| 2 000 zł | brak danych | brak danych | 20 marca 2025 | 147 m | |
| 1 020 100 zł | brak danych | brak danych | 23 stycznia 2025 | 721 m | |
|
Budynek
Fałkowo |
20 000 zł | brak danych | brak danych | 5 grudnia 2024 | 339 m |
| 830 000 zł | brak danych | brak danych | 12 września 2024 | 177 m | |
| 710 000 zł | brak danych | brak danych | 3 września 2024 | 670 m | |
| 645 000 zł | brak danych | brak danych | 8 sierpnia 2024 | 101 m | |
| 430 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lipca 2024 | 294 m | |
| 3 250 000 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2024 | 606 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 23 listopada 2023 | 830 m | |
| 490 000 zł | brak danych | brak danych | 9 października 2023 | 649 m | |
| 330 000 zł | brak danych | brak danych | 18 września 2023 | 269 m | |
|
Budynek
Fałkowo, Osiedle Pod Lipami |
16 000 zł | brak danych | brak danych | 4 września 2023 | 513 m |
|
Budynek
Fałkowo 19 |
399 000 zł | brak danych | brak danych | 3 marca 2023 | 132 m |
| 470 000 zł | brak danych | brak danych | 21 lutego 2023 | 59 m | |
| 330 000 zł | brak danych | brak danych | 21 lipca 2022 | 682 m | |
| 42 006 150 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2022 | 688 m | |
| 315 062 zł | brak danych | brak danych | 9 czerwca 2022 | 644 m | |
| 5 000 zł | brak danych | brak danych | 26 maja 2022 | 147 m | |
|
Budynek
Fałkowo |
12 300 zł | brak danych | brak danych | 2 marca 2022 | 324 m |
|
Budynek
Fałkowo |
9 840 zł | brak danych | brak danych | 7 lutego 2022 | 323 m |
| 557 500 zł | brak danych | brak danych | 18 listopada 2021 | 52 m | |
|
Budynek
Fałkowo |
1 100 zł | brak danych | brak danych | 17 marca 2021 | 323 m |
| 5 000 zł | brak danych | brak danych | 24 listopada 2020 | 141 m | |
|
Budynek
Fałkowo |
15 000 zł | brak danych | brak danych | 4 listopada 2020 | 324 m |
| 90 000 zł | brak danych | brak danych | 20 sierpnia 2020 | 339 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 20 sierpnia 2020 | 737 m | |
| 370 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lipca 2020 | 52 m | |
| 455 000 zł | brak danych | brak danych | 22 sierpnia 2018 | 312 m | |
| 255 000 zł | brak danych | brak danych | 5 kwietnia 2017 | 643 m | |
| 265 000 zł | brak danych | brak danych | 18 sierpnia 2016 | 5 m | |
| 244 900 zł | brak danych | brak danych | 3 sierpnia 2016 | 45 m | |
| 258 900 zł | brak danych | brak danych | 4 lutego 2016 | 58 m | |
| 248 900 zł | brak danych | brak danych | 8 stycznia 2016 | 51 m | |
| 248 900 zł | brak danych | brak danych | 21 grudnia 2015 | 49 m | |
| 253 900 zł | brak danych | brak danych | 26 listopada 2015 | 40 m | |
| 381 300 zł | brak danych | brak danych | 29 października 2015 | 55 m | |
| 290 000 zł | brak danych | brak danych | 13 maja 2015 | 73 m | |
| 280 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lutego 2015 | 61 m | |
| 65 400 zł | brak danych | brak danych | 19 grudnia 2014 | 841 m | |
| 289 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lipca 2014 | 86 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lipca 2014 | 21 m | |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 7 maja 2014 | 49 m | |
| 108 500 zł | brak danych | brak danych | 18 marca 2014 | 873 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 30 stycznia 2014 | 35 m | |
| 250 123 zł | brak danych | brak danych | 22 października 2013 | 110 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 18 października 2013 | 98 m | |
|
Budynek
Fałkowo 91 |
270 000 zł | brak danych | brak danych | 17 kwietnia 2013 | 363 m |
| 248 623 zł | brak danych | brak danych | 5 listopada 2012 | 160 m | |
| 1 365 zł | brak danych | brak danych | 4 kwietnia 2006 | 141 m | |
| 105 000 zł | brak danych | brak danych | 13 stycznia 2005 | 409 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 590 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.