Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat szamotulski
Akt notarialny z 18 stycznia 2024 · Psarskie
Cena łączna
190 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
193zł/m²
Powierzchnia działki głównej
987m²
Data aktu notarialnego
18 stycznia 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat szamotulski
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 6 419 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 987 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 193 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 18 stycznia 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 234A54B691B245AA8EED956ED8ABC338
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Psarskie
- Powiat
- powiat szamotulski
Podsumowanie transakcji
18 stycznia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 6 419 m². Łączna cena transakcji wyniosła 190 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 203 (987 m²); działkę 208 (5 432 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu szamotulskiego. Adres przypisany do transakcji to Psarskie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 203 (987 m²) oraz działkę nr 208 (5 432 m², droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302406_5.0418.203
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Pniewy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
61SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
302406_5.0418.208
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Pniewy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
61SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Psarskie
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 lipca 2026, 1 057 m²
Psarskie
110 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²
- powierzchnia działek 1 057 m²
- w odległości 47 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2026, 1 318 m²
Psarskie
171 000 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²
- powierzchnia działek 1 318 m²
- w odległości 221 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2026, 1 956 m²
Psarskie 96
129 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²
- powierzchnia działek 1 956 m²
- w odległości 286 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2025, 685 m²
98 866 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²
- powierzchnia działki 685 m²
- w odległości 188 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 31 lipca 2025, 613 m²
Psarskie
26 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²
- powierzchnia działek 613 m²
- w odległości 321 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 5 grudnia 2024, 713 m²
Psarskie
110 000 złCena za metr kwadratowy: 154 zł/m²
- powierzchnia działek 713 m²
- w odległości 321 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 25 października 2024, 902 m²
Psarskie
115 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²
- powierzchnia działek 902 m²
- w odległości 321 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2024, 138 477 m²
Psarskie
1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 7,22 zł/m²
- powierzchnia działki 138 477 m²
- w odległości 710 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2024, 338 m²
Psarskie 49
68 000 złCena za metr kwadratowy: 201 zł/m²
- powierzchnia działki 338 m²
- w odległości 121 m
Sprzedaż pięciu działek, 30 sierpnia 2023, 688 m²
Psarskie
89 819 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²
- powierzchnia działek 688 m²
- w odległości 146 m
Sprzedaż pięciu działek, 1 czerwca 2023, 872 m²
Psarskie
95 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²
- powierzchnia działek 872 m²
- w odległości 360 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2023, 745 m²
Zajączkowo
170 000 złCena za metr kwadratowy: 228 zł/m²
- powierzchnia działki 745 m²
- w odległości 735 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 grudnia 2022, 76 500 m²
Psarskie
500 000 złCena za metr kwadratowy: 6,54 zł/m²
- powierzchnia działek 76 500 m²
- w odległości 892 m
Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 13 października 2022, 190 650 m²
Psarskie
500 000 złCena za metr kwadratowy: 2,62 zł/m²
- powierzchnia działek 190 650 m²
- w odległości 961 m
Sprzedaż dwóch działek, 26 sierpnia 2022, 1 057 m²
Psarskie
77 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²
- powierzchnia działek 1 057 m²
- w odległości 47 m
Sprzedaż pięciu działek, 17 sierpnia 2021, 701 m²
Psarskie
56 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działek 701 m²
- w odległości 146 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 4 sierpnia 2021
Psarskie
180 000 zł
- powierzchnia działek brak danych
- w odległości 146 m
Sprzedaż trzech działek, 10 grudnia 2020, 710 m²
Psarskie
140 000 złCena za metr kwadratowy: 197 zł/m²
- powierzchnia działek 710 m²
- w odległości 47 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2020, 10 708 m²
Zajączkowo
35 336 złCena za metr kwadratowy: 3,30 zł/m²
- powierzchnia działek 10 708 m²
- w odległości 879 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lipca 2020, 983 m²
Psarskie
90 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²
- powierzchnia działek 983 m²
- w odległości 39 m
Sprzedaż działki, 16 marca 2020, 2 331 m²
Psarskie
160 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²
- powierzchnia działki 2 331 m²
- w odległości 529 m
Sprzedaż dwóch działek, 28 października 2019, 999 m²
Psarskie
50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 999 m²
- w odległości 47 m
Sprzedaż pięciu działek, 30 lipca 2019, 2 471 m²
Psarskie
100 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działek 2 471 m²
- w odległości 146 m
Sprzedaż działki, 4 lipca 2019, 2 349 m²
Psarskie
30 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działki 2 349 m²
- w odległości 543 m
Sprzedaż dwóch działek, 10 czerwca 2019, 1 057 m²
Psarskie
52 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działek 1 057 m²
- w odległości 47 m
Sprzedaż działki, 10 czerwca 2019, 208,92 m²
Psarskie
100 złCena za metr kwadratowy: 0,48 zł/m²
- powierzchnia działki 208,92 m²
- w odległości 47 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2019, 1 131 m²
Psarskie
55 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działki 1 131 m²
- w odległości 522 m
Sprzedaż działki, 25 kwietnia 2019, 2 331 m²
Psarskie
90 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²
- powierzchnia działki 2 331 m²
- w odległości 529 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 marca 2017, 37 795 m²
Psarskie
300 738 złCena za metr kwadratowy: 7,96 zł/m²
- powierzchnia działek 37 795 m²
- w odległości 927 m
Sprzedaż działki, 17 czerwca 2016, 3 200 m²
Zajączkowo
200 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²
- powierzchnia działki 3 200 m²
- w odległości 857 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2016, 1 795 m²
Psarskie
120 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²
- powierzchnia działki 1 795 m²
- w odległości 80 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2016, 1 100 m²
Psarskie
55 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 1 100 m²
- w odległości 589 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2015, 961 m²
57 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²
- powierzchnia działki 961 m²
- w odległości 554 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 września 2015, 987 m²
101 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²
- powierzchnia działek 987 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki, 10 kwietnia 2014, 1 403 m²
Zajączkowo 34b
80 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²
- powierzchnia działki 1 403 m²
- w odległości 994 m
Sprzedaż działki, 28 listopada 2013, 2 718 m²
Zajączkowo
33 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działki 2 718 m²
- w odległości 936 m
Sprzedaż działki, 28 listopada 2013, 2 718 m²
Zajączkowo
33 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działki 2 718 m²
- w odległości 936 m
Sprzedaż działki, 2 października 2013, 1 293 m²
Psarskie
120 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²
- powierzchnia działki 1 293 m²
- w odległości 556 m
Sprzedaż działki, 6 września 2013, 4 733 m²
Psarskie
80 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²
- powierzchnia działki 4 733 m²
- w odległości 546 m
Sprzedaż działki, 31 lipca 2013, 309 m²
Psarskie
30 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²
- powierzchnia działki 309 m²
- w odległości 123 m
Sprzedaż działki, 24 lipca 2013, 876 m²
Psarskie
80 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²
- powierzchnia działki 876 m²
- w odległości 176 m
Sprzedaż działki, 7 stycznia 2013, 515 m²
Psarskie
30 900 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działki 515 m²
- w odległości 233 m
Sprzedaż działki, 27 czerwca 2012, 673 m²
Zajączkowo
50 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²
- powierzchnia działki 673 m²
- w odległości 680 m
Sprzedaż działki, 9 marca 2012, 1 900 m²
Psarskie
200 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²
- powierzchnia działki 1 900 m²
- w odległości 738 m
Sprzedaż działki, 17 stycznia 2012, 72 400 m²
Psarskie
200 000 złCena za metr kwadratowy: 2,76 zł/m²
- powierzchnia działki 72 400 m²
- w odległości 961 m
Sprzedaż działki, 29 listopada 2011, 780 m²
Psarskie
150 000 złCena za metr kwadratowy: 192 zł/m²
- powierzchnia działki 780 m²
- w odległości 776 m
Sprzedaż działki, 4 października 2011, 961 m²
Psarskie
38 400 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 961 m²
- w odległości 554 m
Sprzedaż działki, 29 września 2011, 940 m²
Psarskie
37 600 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 940 m²
- w odległości 585 m
Sprzedaż działki, 26 maja 2011, 2 290,55 m²
Psarskie
6 186 złCena za metr kwadratowy: 2,70 zł/m²
- powierzchnia działki 2 290,55 m²
- w odległości 146 m
Sprzedaż działki, 23 grudnia 2010, 685 m²
Psarskie
99 408 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²
- powierzchnia działki 685 m²
- w odległości 188 m
Sprzedaż działki, 14 października 2010, 681 m²
Psarskie
34 050 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 681 m²
- w odległości 165 m
Sprzedaż działki, 4 sierpnia 2010, 1 245 m²
Psarskie
185 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²
- powierzchnia działki 1 245 m²
- w odległości 608 m
Sprzedaż działki, 11 grudnia 2009, 5 432 m²
Psarskie
1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,18 zł/m²
- powierzchnia działki 5 432 m²
- w odległości 47 m
Sprzedaż działki, 16 listopada 2009, 987 m²
Psarskie
75 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²
- powierzchnia działki 987 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki, 16 października 2009, 1 796 m²
Psarskie
50 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działki 1 796 m²
- w odległości 405 m
Sprzedaż działki, 28 marca 2008, 5 432 m²
Psarskie
2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,46 zł/m²
- powierzchnia działki 5 432 m²
- w odległości 47 m
Sprzedaż działki, 10 marca 2008, 2 290,55 m²
Psarskie
3 013 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²
- powierzchnia działki 2 290,55 m²
- w odległości 146 m
Sprzedaż działki, 10 marca 2008, 2 290,55 m²
Psarskie
3 013 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²
- powierzchnia działki 2 290,55 m²
- w odległości 146 m
Sprzedaż działki, 10 marca 2008, 2 290,55 m²
Psarskie
3 013 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²
- powierzchnia działki 2 290,55 m²
- w odległości 146 m
Sprzedaż działki, 10 marca 2008, 1 521 m²
Psarskie
53 235 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 1 521 m²
- w odległości 270 m
Sprzedaż działki, 10 marca 2008, 1 665 m²
Psarskie
58 275 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 1 665 m²
- w odległości 326 m
Sprzedaż działki, 6 marca 2008, 2 471 m²
Psarskie
86 485 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 2 471 m²
- w odległości 376 m
Sprzedaż działki, 29 lutego 2008, 2 290,55 m²
Psarskie
3 013 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²
- powierzchnia działki 2 290,55 m²
- w odległości 146 m
Sprzedaż działki, 29 lutego 2008, 1 228 m²
Psarskie
42 980 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 1 228 m²
- w odległości 448 m
Sprzedaż działki, 18 lutego 2008, 2 286 m²
Psarskie
3 013 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²
- powierzchnia działki 2 286 m²
- w odległości 146 m
Sprzedaż działki, 18 lutego 2008, 1 226 m²
Psarskie
42 910 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 1 226 m²
- w odległości 243 m
Sprzedaż działki, 6 lutego 2008, 2 286 m²
Psarskie
3 013 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²
- powierzchnia działki 2 286 m²
- w odległości 146 m
Sprzedaż działki, 6 lutego 2008, 2 286 m²
Psarskie
3 013 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²
- powierzchnia działki 2 286 m²
- w odległości 146 m
Sprzedaż działki, 6 lutego 2008, 872 m²
Psarskie
30 520 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 872 m²
- w odległości 212 m
Sprzedaż działki, 6 lutego 2008, 901 m²
Psarskie
31 535 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 901 m²
- w odległości 236 m
Sprzedaż działki, 10 stycznia 2008, 2 286 m²
Psarskie
3 013 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²
- powierzchnia działki 2 286 m²
- w odległości 146 m
Sprzedaż działki, 10 stycznia 2008, 2 454 m²
Psarskie
85 890 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 2 454 m²
- w odległości 333 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 6 419 m²: działka 203 ma 987 m², a działka 208, droga według ewidencji gruntów, ma 5 432 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 987 m² działki 203.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 190 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 stycznia 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 stycznia 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.