Transakcja
Sprzedaż sześciu działek na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 28 listopada 2023
Cena łączna
475 500zł
Jedna cena za: 6 działek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
92zł/m²
Powierzchnia działki
5 154m²
Data aktu notarialnego
28 listopada 2023
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 6
- Skład transakcji
- 6 działek
- Powierzchnia działek
- 5 154 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 92 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 28 listopada 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2382F0A41E704D40ADBB423152E29B96
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
28 listopada 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 5 154 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 154 m². Łączna cena transakcji wyniosła 475 500 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 27/44 (1 112 m²), działkę nr 27/45 (1 011 m²), działkę nr 27/46 (1 010 m²), działkę nr 27/47 (1 010 m²), działkę nr 27/48 (1 011 m²) oraz działkę nr 27/41 (1 405 m²).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
302116_5.0018.27/48
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
438SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
302116_5.0018.27/44
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
438SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
302116_5.0018.27/45
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
438SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 903 000 zł | 111 zł/m² | 8 159 m² | 9 lipca 2026 | 90 m | |
| 200 200 zł | 174 zł/m² | 1 152 m² | 6 marca 2026 | 90 m | |
| 10 000 zł | 37 zł/m² | 270 m² | 19 listopada 2024 | 46 m | |
|
Działka
Bugaj, ulica Swarzędzka 11 |
240 000 zł | 247 zł/m² | 970 m² | 8 sierpnia 2024 | 293 m |
| 400 000 zł | 169 zł/m² | 2 372 m² | 26 marca 2024 | 944 m | |
| 202 400 zł | 88 zł/m² | 2 303 m² | 28 listopada 2023 | 117 m | |
| 40 000 zł | 148 zł/m² | 270 m² | 9 listopada 2023 | 40 m | |
| 75 848 zł | 38 zł/m² | 1 996 m² | 22 sierpnia 2023 | 85 m | |
| 344 930 zł | 19 zł/m² | 18 155 m² | 4 lutego 2022 | 944 m | |
| 430 880 zł | 24 zł/m² | 17 654 m² | 28 września 2021 | 877 m | |
| 289 000 zł | 16 zł/m² | 17 860 m² | 15 lipca 2021 | 944 m | |
| 682 320 zł | 60 zł/m² | 11 372 m² | 13 maja 2021 | 703 m | |
| 576 000 zł | 34 zł/m² | 16 749 m² | 24 lutego 2021 | 935 m | |
| 495 000 zł | 29 zł/m² | 16 848 m² | 20 października 2020 | 948 m | |
| 24 000 zł | 89 zł/m² | 270 m² | 16 lipca 2020 | 40 m | |
| 5 000 zł | 28 zł/m² | 176 m² | 24 kwietnia 2019 | 768 m | |
| 630 000 zł | 35 zł/m² | 17 907 m² | 24 kwietnia 2019 | 944 m | |
| 2 601 961 zł | 56 zł/m² | 46 216 m² | 28 lutego 2019 | 712 m | |
|
Działka
BUGAJ |
238 100 zł | 96 zł/m² | 2 475 m² | 25 stycznia 2017 | 936 m |
|
Działka
BUGAJ, OSIEDLE ZACISZE NAD STAWEM 4 |
491 100 zł | 206 zł/m² | 2 380 m² | 31 sierpnia 2016 | 801 m |
|
Działka
BUGAJ |
100 000 zł | 94 zł/m² | 1 064 m² | 20 lipca 2016 | 235 m |
|
Działka
BUGAJ |
190 000 zł | 95 zł/m² | 1 994 m² | 26 kwietnia 2016 | 830 m |
|
Działka
BUGAJ |
50 000 zł | 54 zł/m² | 924 m² | 1 kwietnia 2016 | 169 m |
|
Działka
BUGAJ |
202 100 zł | 97 zł/m² | 2 088 m² | 25 lutego 2016 | 897 m |
|
Działka
UZARZEWO |
397 920 zł | 63 zł/m² | 6 281 m² | 30 czerwca 2015 | 915 m |
|
Działka
BUGAJ |
97 000 zł | 104 zł/m² | 929 m² | 15 grudnia 2014 | 273 m |
|
Działka
WIERZONKA |
10 000 zł | 37 zł/m² | 270 m² | 27 sierpnia 2009 | 40 m |
|
Działka
WIERZONKA |
10 000 zł | 19 zł/m² | 540 m² | 7 lipca 2008 | 57 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 6 działek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 5 154 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 475 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 listopada 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 listopada 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.