Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat kościański

Akt notarialny z 5 stycznia 2026

  • 5 stycznia 2026

Cena transakcyjna

200 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

47zł/m²

Powierzchnia działki

4 223m²

Data aktu notarialnego

5 stycznia 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kościański
  • Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
47 zł/m²
Powierzchnia działki
4 223 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
5 stycznia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
23DA53A1AFB14512B40CD7BC5578D737
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat kościański

Podsumowanie transakcji

5 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 223 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 200 000 zł, co daje 47 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu kościańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

4 223 m² 47 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301103_2.0020.79/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 301103

Plan ogólny Gminy Kościan

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-09
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

111SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 220,44 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 8 440,9 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 40 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  2. 2022 258 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 299 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 258 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  5. 2025 258 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 258 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NOWY DĘBIEC)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kościański

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
167 637 zł 258 zł/m² 649 m² 17 sierpnia 2026 588 m
16 408 zł 191 zł/m² 86 m² 20 listopada 2025 248 m
129 150 zł 258 zł/m² 500 m² 2 października 2025 694 m
89 250 zł 150 zł/m² 595 m² 26 sierpnia 2025 529 m
129 150 zł 258 zł/m² 500 m² 12 czerwca 2025 657 m
129 150 zł 258 zł/m² 500 m² 20 maja 2025 675 m
127 859 zł 258 zł/m² 495 m² 4 kwietnia 2025 639 m
160 000 zł 275 zł/m² 582 m² 20 marca 2025 488 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Fiołkowa 6
 247 000 zł 657 zł/m² 376 m² 27 lutego 2025 105 m
134 058 zł 258 zł/m² 519 m² 20 lutego 2025 622 m
180 000 zł 469 zł/m² 384 m² 13 stycznia 2025 222 m
126 050 zł 258 zł/m² 488 m² 27 listopada 2024 570 m
111 709 zł 234 zł/m² 478 m² 4 października 2024 416 m
5 000 zł 6,76 zł/m² 740 m² 19 sierpnia 2024 427 m
193 983 zł 258 zł/m² 751 m² 21 czerwca 2024 495 m
40 000 zł 266 zł/m² 150,25 m² 12 czerwca 2024 151 m
175 000 zł 697 zł/m² 251 m² 12 czerwca 2024 158 m
280 000 zł 1 057 zł/m² 265 m² 20 maja 2024 582 m
151 364 zł 258 zł/m² 586 m² 26 kwietnia 2024 605 m
195 000 zł 385 zł/m² 506 m² 15 lutego 2024 629 m
180 000 zł 45 zł/m² 4 000 m² 18 grudnia 2023 70 m
150 043 zł 299 zł/m² 502 m² 28 listopada 2023 435 m
136 892 zł 299 zł/m² 458 m² 27 października 2023 397 m
151 836 zł 299 zł/m² 508 m² 27 października 2023 455 m
145 000 zł 547 zł/m² 265 m² 28 sierpnia 2023 582 m
170 000 zł 486 zł/m² 350 m² 28 sierpnia 2023 600 m
120 000 zł 200 zł/m² 599 m² 19 lipca 2023 604 m
60 000 zł 273 zł/m² 220 m² 28 marca 2023 279 m
3 000 zł 14 zł/m² 209 m² 27 marca 2023 207 m
23 360 zł 40 zł/m² 584 m² 5 grudnia 2022 518 m
170 000 zł 284 zł/m² 599 m² 6 września 2022 668 m
100 000 zł 358 zł/m² 279 m² 2 września 2022 350 m
258 558 zł 258 zł/m² 1 001 m² 25 maja 2022 680 m
80 000 zł 225 zł/m² 355 m² 18 maja 2022 168 m
149 000 zł 1 656 zł/m² 90 m² 16 maja 2022 160 m
172 286 zł 258 zł/m² 667 m² 29 marca 2022 505 m
129 408 zł 258 zł/m² 501 m² 29 marca 2022 606 m
258 300 zł 258 zł/m² 1 000 m² 29 marca 2022 643 m
150 000 zł 71 zł/m² 2 125 m² 15 marca 2022 297 m
129 150 zł 258 zł/m² 500 m² 22 lutego 2022 588 m
242 000 zł 6,36 zł/m² 38 060 m² 13 stycznia 2022 422 m
605 000 zł 295 zł/m² 2 051 m² 5 stycznia 2022 236 m
23 520 zł 40 zł/m² 588 m² 29 grudnia 2021 440 m
23 280 zł 40 zł/m² 582 m² 29 grudnia 2021 471 m
22 000 zł 40 zł/m² 550 m² 29 grudnia 2021 482 m
39 640 zł 40 zł/m² 991 m² 29 grudnia 2021 483 m
37 248 zł 64 zł/m² 582 m² 29 grudnia 2021 488 m
22 000 zł 40 zł/m² 550 m² 29 grudnia 2021 497 m
22 000 zł 40 zł/m² 550 m² 29 grudnia 2021 513 m
23 720 zł 40 zł/m² 593 m² 28 grudnia 2021 421 m
23 760 zł 40 zł/m² 594 m² 28 grudnia 2021 438 m
23 760 zł 40 zł/m² 594 m² 28 grudnia 2021 454 m
23 760 zł 40 zł/m² 594 m² 28 grudnia 2021 456 m
21 600 zł 40 zł/m² 540 m² 28 grudnia 2021 467 m
23 760 zł 40 zł/m² 594 m² 28 grudnia 2021 472 m
23 800 zł 40 zł/m² 595 m² 28 grudnia 2021 529 m
272 000 zł 16 zł/m² 17 000 m² 16 listopada 2021 400 m
279 825 zł 308 zł/m² 910 m² 16 września 2021 272 m
70 000 zł 164 zł/m² 427 m² 26 sierpnia 2021 91 m
14 000 zł 65 zł/m² 216 m² 23 lipca 2021 298 m
50 000 zł 87 zł/m² 574 m² 11 czerwca 2021 501 m
57 400 zł 100 zł/m² 574 m² 11 czerwca 2021 507 m
70 000 zł 323 zł/m² 217 m² 8 czerwca 2021 522 m
36 500 zł 168 zł/m² 217 m² 7 maja 2021 522 m
150 000 zł 351 zł/m² 427 m² 22 kwietnia 2021 207 m
53 000 zł 185 zł/m² 286 m² 15 kwietnia 2021 207 m
147 000 zł 408 zł/m² 360 m² 14 kwietnia 2021 674 m
100 000 zł 200 zł/m² 500 m² 31 marca 2021 205 m
100 000 zł 156 zł/m² 643 m² 25 lutego 2021 549 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Deptak Nr 4
 200 000 zł 107 zł/m² 1 872 m² 4 września 2020 137 m
119 340 zł 180 zł/m² 663 m² 10 sierpnia 2020 219 m
90 000 zł 220 zł/m² 409 m² 31 lipca 2020 269 m
83 000 zł 117 zł/m² 708 m² 23 lipca 2020 299 m
34 470 zł 90 zł/m² 383 m² 17 lipca 2020 426 m
60 000 zł 175 zł/m² 332 m² 22 czerwca 2020 198 m
103 529 zł 210 zł/m² 493 m² 2 kwietnia 2020 257 m
69 999 zł 217 zł/m² 323 m² 2 kwietnia 2020 261 m
70 400 zł 200 zł/m² 352 m² 30 marca 2020 293 m
50 000 zł 140 zł/m² 356 m² 23 marca 2020 467 m
66 000 zł 245 zł/m² 269 m² 11 marca 2020 282 m
132 077 zł 86 zł/m² 1 534 m² 4 marca 2020 548 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Krokusowa 5
 85 000 zł 206 zł/m² 412 m² 10 lutego 2020 249 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Wczasowa Nr 46
 90 000 zł 196 zł/m² 460 m² 30 sierpnia 2019 635 m
53 000 zł 185 zł/m² 286 m² 29 sierpnia 2019 193 m
38 000 zł 75 zł/m² 507 m² 22 maja 2019 635 m
8 872 zł 104 zł/m² 85 m² 10 maja 2019 526 m
70 000 zł 217 zł/m² 322 m² 26 marca 2019 287 m
30 000 zł 45 zł/m² 665 m² 13 marca 2019 560 m
Działka
Nowy Dębiec
 63 960 zł 198 zł/m² 323 m² 31 października 2018 272 m
1 000 zł 67 zł/m² 15 m² 3 października 2018 185 m
66 000 zł 89 zł/m² 740 m² 22 maja 2018 367 m
10 000 zł 48 zł/m² 210 m² 26 lutego 2018 182 m
50 000 zł 139 zł/m² 360 m² 28 grudnia 2017 663 m
65 000 zł 76 zł/m² 851 m² 28 lipca 2017 329 m
39 000 zł 140 zł/m² 279 m² 18 lipca 2017 350 m
22 263 zł 124 zł/m² 179 m² 24 maja 2017 576 m
7 872 zł 125 zł/m² 63 m² 24 maja 2017 591 m
45 000 zł 120 zł/m² 376 m² 29 marca 2017 105 m
5 412 zł 123 zł/m² 44 m² 17 marca 2017 582 m
55 000 zł 77 zł/m² 716 m² 6 października 2016 358 m
49 200 zł 136 zł/m² 363 m² 17 czerwca 2016 269 m
35 000 zł 47 zł/m² 740 m² 19 kwietnia 2016 347 m
40 500 zł 80 zł/m² 506 m² 22 marca 2016 607 m
60 000 zł 110 zł/m² 547 m² 15 lipca 2015 347 m
280 000 zł 681 zł/m² 411 m² 25 czerwca 2015 536 m
45 000 zł 188 zł/m² 239 m² 15 czerwca 2015 237 m
73 000 zł 90 zł/m² 812 m² 1 czerwca 2015 406 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Bratkowa Nr 10
 122 500 zł 716 zł/m² 171 m² 13 kwietnia 2015 407 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Leśna 46
 70 000 zł 265 zł/m² 264 m² 31 marca 2015 500 m
82 000 zł 412 zł/m² 199 m² 9 marca 2015 612 m
80 000 zł 362 zł/m² 221 m² 13 lutego 2015 344 m
150 000 zł 180 zł/m² 832 m² 30 grudnia 2014 311 m
40 000 zł 138 zł/m² 290 m² 17 listopada 2014 338 m
36 000 zł 92 zł/m² 390 m² 4 lipca 2014 419 m
100 000 zł 4,12 zł/m² 24 295 m² 13 czerwca 2014 417 m
100 000 zł 4,12 zł/m² 24 295 m² 13 czerwca 2014 494 m
60 000 zł 159 zł/m² 378 m² 23 kwietnia 2014 462 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Konwaliowa 2
 100 000 zł 258 zł/m² 387 m² 24 stycznia 2014 578 m
13 308 zł 20 zł/m² 665 m² 18 października 2013 560 m
11 987 zł 20 zł/m² 599 m² 18 października 2013 604 m
10 146 zł 20 zł/m² 507 m² 18 października 2013 635 m
10 126 zł 20 zł/m² 506 m² 18 października 2013 657 m
11 987 zł 20 zł/m² 599 m² 18 października 2013 690 m
10 146 zł 20 zł/m² 507 m² 15 października 2013 569 m
10 146 zł 20 zł/m² 507 m² 15 października 2013 591 m
10 126 zł 20 zł/m² 506 m² 15 października 2013 613 m
10 126 zł 20 zł/m² 506 m² 15 października 2013 679 m
11 987 zł 20 zł/m² 599 m² 14 października 2013 582 m
11 987 zł 20 zł/m² 599 m² 14 października 2013 625 m
11 988 zł 20 zł/m² 599 m² 14 października 2013 647 m
11 987 zł 20 zł/m² 599 m² 14 października 2013 668 m
31 320 zł 90 zł/m² 348 m² 23 lipca 2013 428 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Leśna
 50 000 zł 251 zł/m² 199 m² 1 lipca 2013 359 m
30 000 zł 109 zł/m² 275 m² 10 czerwca 2013 456 m
130 000 zł 8,61 zł/m² 15 100 m² 2 kwietnia 2013 237 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Daliowa
 69 000 zł 359 zł/m² 192 m² 6 listopada 2012 588 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Leśna 62
 69 000 zł 324 zł/m² 213 m² 6 listopada 2012 592 m
36 000 zł 126 zł/m² 285 m² 16 października 2012 428 m
20 000 zł 92 zł/m² 217 m² 8 sierpnia 2012 386 m
290 000 zł 612 zł/m² 474 m² 6 lipca 2012 679 m
39 000 zł 110 zł/m² 356 m² 20 czerwca 2012 370 m
29 000 zł 80 zł/m² 361 m² 25 stycznia 2012 631 m
50 000 zł 179 zł/m² 279 m² 17 stycznia 2012 391 m
30 000 zł 1,59 zł/m² 18 832 m² 6 września 2011 670 m
38 000 zł 78 zł/m² 485 m² 30 czerwca 2011 388 m
30 000 zł 1,59 zł/m² 18 832 m² 29 kwietnia 2011 670 m
105 000 zł 766 zł/m² 137 m² 18 lutego 2011 258 m
32 310 zł 58 zł/m² 557 m² 13 grudnia 2010 527 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Wczasowa Nr 28
 130 000 zł 360 zł/m² 361 m² 20 października 2010 521 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Dębowa Nr 9
 82 000 zł 392 zł/m² 209 m² 20 września 2010 359 m
80 000 zł 402 zł/m² 199 m² 29 czerwca 2010 612 m
81 500 zł 110 zł/m² 741 m² 7 maja 2010 446 m
66 500 zł 462 zł/m² 144 m² 26 kwietnia 2010 304 m
250 000 zł 694 zł/m² 360 m² 23 kwietnia 2010 645 m
50 000 zł 413 zł/m² 121 m² 22 marca 2010 249 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Deptak Nr 27
 333 333 zł 159 zł/m² 2 099 m² 29 stycznia 2010 387 m
37 332 zł 107 zł/m² 348 m² 20 listopada 2009 386 m
155 000 zł 429 zł/m² 361 m² 30 września 2009 521 m
80 000 zł 207 zł/m² 387 m² 23 września 2009 351 m
34 010 zł 71 zł/m² 481 m² 21 września 2009 387 m
62 000 zł 159 zł/m² 391 m² 21 września 2009 420 m
59 500 zł 129 zł/m² 460 m² 21 września 2009 424 m
50 000 zł 214 zł/m² 234 m² 24 sierpnia 2009 218 m
63 000 zł 137 zł/m² 460 m² 1 sierpnia 2009 635 m
19 284 zł 76 zł/m² 219 m² 7 lipca 2009 545 m
21 515 zł 65 zł/m² 331 m² 7 lipca 2009 559 m
6 466 zł 57 zł/m² 113 m² 19 czerwca 2009 529 m
40 000 zł 174 zł/m² 230 m² 4 maja 2009 489 m
55 000 zł 129 zł/m² 427 m² 24 listopada 2008 91 m
65 650 zł 153 zł/m² 428 m² 30 października 2008 401 m
55 000 zł 322 zł/m² 171 m² 30 października 2008 407 m
55 000 zł 167 zł/m² 330 m² 30 października 2008 412 m
119 180 zł 201 zł/m² 592 m² 30 października 2008 455 m
101 000 zł 231 zł/m² 438 m² 30 października 2008 473 m
250 000 zł 610 zł/m² 410 m² 13 października 2008 402 m
120 000 zł 193 zł/m² 623 m² 9 października 2008 659 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Jałowcowa Nr 7
 255 000 zł 689 zł/m² 370 m² 26 września 2008 389 m
100 000 zł 340 zł/m² 294 m² 4 września 2008 466 m
20 000 zł 31 zł/m² 655 m² 3 września 2008 608 m
8 850 zł 50 zł/m² 177 m² 23 lipca 2008 238 m
110 000 zł 268 zł/m² 411 m² 24 kwietnia 2008 536 m
21 000 zł 47 zł/m² 443 m² 23 kwietnia 2008 482 m
21 000 zł 47 zł/m² 443 m² 23 kwietnia 2008 498 m
130 000 zł 399 zł/m² 326 m² 13 marca 2008 588 m
176 000 zł 370 zł/m² 476 m² 7 lutego 2008 678 m
26 000 zł 73 zł/m² 356 m² 1 lutego 2008 305 m
20 000 zł 103 zł/m² 195 m² 30 stycznia 2008 498 m
1 342 zł 39 zł/m² 34 m² 16 stycznia 2008 655 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Modrzewiowa 2
 80 000 zł 154 zł/m² 519 m² 17 grudnia 2007 290 m
68 000 zł 301 zł/m² 226 m² 24 września 2007 491 m
42 000 zł 24 zł/m² 1 771 m² 21 września 2007 334 m
42 000 zł 24 zł/m² 1 771 m² 21 września 2007 334 m
76 000 zł 266 zł/m² 286 m² 12 września 2007 544 m
90 000 zł 245 zł/m² 367 m² 27 sierpnia 2007 283 m
30 000 zł 63 zł/m² 474 m² 8 czerwca 2007 301 m
45 000 zł 226 zł/m² 199 m² 10 kwietnia 2007 612 m
45 000 zł 237 zł/m² 190 m² 10 kwietnia 2007 628 m
15 000 zł 227 zł/m² 66 m² 30 stycznia 2007 245 m
130 000 zł 163 zł/m² 800 m² 11 stycznia 2007 401 m
50 000 zł 128 zł/m² 390 m² 4 października 2006 671 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 4 223 m² sprzedano za 200 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 stycznia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 stycznia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl