Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat kartuski

Akt notarialny z 30 sierpnia 2023 · Kartuska 22, Sulęczyno

  • 30 sierpnia 2023
  • Kartuska 22, Sulęczyno
  • 3 składniki

Cena łączna

4 305 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

3 426m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

30 sierpnia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kartuski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
3 426 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1 257 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 sierpnia 2023
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
41056
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Kartuska 22, Sulęczyno
Powiat
powiat kartuski

Podsumowanie transakcji

30 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 426 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 305 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kartuskiego. Adres przypisany do transakcji to Kartuska 22, Sulęczyno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 52/43 (100 m²) oraz działkę nr 52/9 (3 426 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
100 m² 3D
3 426 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

220507_2.0008.52/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220507_2.0008.52/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 220507

Plan ogólny Gminy Sulęczyno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-09-17
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

5SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 442,10 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 5 163,15 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

220507_2.0008.52/43

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220507_2.0008.52/43Kod jednostki podziału terytorialnego: 220507

Plan ogólny Gminy Sulęczyno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-09-17
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

5SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 99,70 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 149,55 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sulęczyno)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Sulęczyno

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 30 kwietnia 2026, 200 m²

    1 444 000 złCena za metr kwadratowy: 7 220 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 200 m²
    • w odległości 537 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 stycznia 2026

    Sulęczyno, ulica Brzozowa 24

    215 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 363 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 listopada 2025

    Sulęczyno, ulica Derdowskiego 6

    510 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 929 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 września 2025

    Sulęczyno, ulica Brzozowa 17

    463 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 163 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 września 2025

    17 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 176 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 sierpnia 2024, 82,4 m²

    Sulęczyno, ulica Kosmiczna 17

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 4 248 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,4 m²
    • w odległości 554 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 marca 2024

    Sulęczyno, ulica Brzozowa 18

    275 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 348 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 października 2023

    Sulęczyno, ulica Derdowskiego 6

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 929 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 czerwca 2023

    Sulęczyno, ulica Mestwina 1

    439 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 824 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 marca 2023

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 849 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 20 grudnia 2021

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 400 m

  12. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 26 kwietnia 2021

    Sulęczyno, ulica Brzozowa 53

    448 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 392 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 listopada 2020

    Sulęczyno, ulica Leszczynowa 9

    890 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 973 m

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 lutego 2020

    Sulęczyno, ulica Brzozowa 4

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 299 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 stycznia 2020

    Sulęczyno, ulica Brzozowa 12

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 337 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 października 2018

    Sulęczyno, ulica Brzozowa 26

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 398 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 czerwca 2018

    Sulęczyno, ulica Brzozowa 30

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 388 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2017

    Sulęczyno, ulica Gowida 9

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 973 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 października 2017

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 252 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 lipca 2015

    138 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 231 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 września 2014

    Sulęczyno, ulica Zimna Góra 9

    154 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 897 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lutego 2011

    Sulęczyno, ulica Brzozowa 43

    252 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 307 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 czerwca 2010

    145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 583 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 maja 2010

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 933 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 305 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 sierpnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 sierpnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl