Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 14 maja 2024
Cena łączna
197 500zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
121zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 627m²
Data aktu notarialnego
14 maja 2024
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 507 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 627 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 121 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 14 maja 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
14 maja 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 3 507 m². Łączna cena transakcji wyniosła 197 500 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 107/44 (1 627 m²); działkę 107/25 (1 880 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 107/44 (1 627 m²) oraz działkę nr 107/25 (1 880 m², udział 1/6, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281405_2.0009.107/25
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Gietrzwałd
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
191SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
281405_2.0009.107/44
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Gietrzwałd
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
191SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 000 zł | 50 zł/m² | 2 000 m² | 11 marca 2026 | 815 m | |
| 19 313 zł | 28 zł/m² | 700 m² | 26 lutego 2025 | 912 m | |
| 5 000 zł | 106 zł/m² | 47 m² | 21 lutego 2025 | 858 m | |
| 627 970 zł | 6,84 zł/m² | 91 756 m² | 18 marca 2022 | 700 m | |
| 163 900 zł | 7,23 zł/m² | 22 682 m² | 17 marca 2022 | 127 m | |
| 97 000 zł | 17 zł/m² | 5 763 m² | 10 września 2020 | 144 m | |
| 105 000 zł | 129 zł/m² | 813,5 m² | 22 lipca 2019 | 0 m | |
| 100 000 zł | 143 zł/m² | 700 m² | 27 listopada 2018 | 990 m | |
| 57 000 zł | 71 zł/m² | 800 m² | 14 maja 2018 | 995 m | |
| 10 000 zł | 33 zł/m² | 300 m² | 26 kwietnia 2018 | 915 m | |
| 110 000 zł | 1,99 zł/m² | 55 300 m² | 4 października 2017 | 973 m | |
| 50 000 zł | 2,13 zł/m² | 23 500 m² | 25 stycznia 2017 | 868 m | |
| 30 000 zł | 5,21 zł/m² | 5 763 m² | 29 kwietnia 2016 | 144 m | |
| 50 000 zł | 4,27 zł/m² | 11 700 m² | 6 kwietnia 2016 | 863 m | |
| 40 000 zł | 3,64 zł/m² | 11 000 m² | 16 lutego 2016 | 636 m | |
| 15 000 zł | 2,60 zł/m² | 5 763 m² | 22 stycznia 2016 | 144 m | |
| 3 000 zł | 28 zł/m² | 106 m² | 20 maja 2015 | 245 m | |
| 277 777 zł | 179 zł/m² | 1 550 m² | 17 grudnia 2013 | 204 m | |
| 280 000 zł | 186 zł/m² | 1 505 m² | 9 sierpnia 2013 | 147 m | |
| 460 000 zł | 295 zł/m² | 1 557 m² | 21 czerwca 2013 | 118 m | |
| 40 000 zł | 26 zł/m² | 1 522 m² | 16 maja 2013 | 119 m | |
| 40 000 zł | 26 zł/m² | 1 519 m² | 29 sierpnia 2012 | 148 m | |
| 200 000 zł | 258 zł/m² | 774 m² | 23 lutego 2010 | 895 m | |
| 385 000 zł | 457 zł/m² | 842 m² | 1 lutego 2010 | 855 m | |
| 35 000 zł | 60 zł/m² | 588 m² | 1 września 2008 | 885 m | |
| 27 000 zł | 2,45 zł/m² | 11 000 m² | 26 lutego 2008 | 636 m | |
| 110 000 zł | 367 zł/m² | 300 m² | 11 października 2007 | 904 m | |
| 20 000 zł | 45 zł/m² | 445 m² | 11 października 2007 | 958 m | |
| 94 017 zł | 31 zł/m² | 3 042 m² | 5 lipca 2007 | 594 m | |
| 30 000 zł | 75 zł/m² | 400 m² | 28 czerwca 2007 | 925 m | |
| 30 000 zł | 40 zł/m² | 748 m² | 28 czerwca 2007 | 958 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 3 507 m²: działka 107/44 ma 1 627 m², a działka 107/25, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 1 880 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 627 m² działki 107/44.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 197 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 14 maja 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 14 maja 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.