Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat olecki (kod teryt: 2813)
Cena brutto
77 000 zł
4 753
zł / m² lokalu
16,2 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.09.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 16 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 340 m². Łączna cena transakcji wyniosła 77 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleckiego (kod teryt: 2813). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (16 m²), budynek nr 1_BUD (16 m²) oraz działkę nr 1786 (340 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId lokalu
281304_4.0002.1786.1_BUD.2_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
2_LOK
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
2
Powierzchnia użytkowa
16 m²
Powierzchnia przynależna
5 m²
Cena brutto
77 000 zł
Cena / m²
4 753 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
28.09.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat olecki (kod teryt: 2813)
Id budynku
281304_4.0002.1786.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
28.09.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat olecki (kod teryt: 2813)
Id działki
281304_4.0002.1786 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1786
Powierzchnia ewidencyjna
340 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
28.09.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat olecki (kod teryt: 2813)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 281304_4.0002.1786Kod jednostki podziału terytorialnego: 281304
Plan ogólny gminy Olecko
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-14
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
24SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 340,44 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
6
orientacyjnie 2 042,65 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Śródmieście - Centrum
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 340,44 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2022-12-27
Publikacja2026-08-31
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Olecko
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 340,44 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-14
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Śródmieście - Centrum
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 340,44 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2022-12-27
Publikacja2026-08-31
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
4 457 zł/m²
2021
17 transakcji
4 283 zł/m²
2022
38 transakcji
4 508 zł/m²
2023
40 transakcji
4 622 zł/m²
2024
37 transakcji
4 303 zł/m²
2025
44 transakcje
4 732 zł/m²
2026
29 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat olecki
do 1 km
Lokal 190 000 zł
17.07.2026
3 480
55 m² · 258 m
Lokal 360 000 zł
13.07.2026
3 507
103 m² · 151 m
Lokal 280 000 zł
29.06.2026
4 811
58 m² · 223 m
Lokal 8 983 zł
25.06.2026
2 016
4 m² · 252 m
Lokal 180 000 zł
25.06.2026
7 469
24 m² · 299 m
Lokal 405 900 zł
23.06.2026
1 487
273 m² · 267 m
Lokal 15 000 zł
18.06.2026
1 119
13 m² · 267 m
Lokal 175 000 zł
15.06.2026
5 087
34 m² · 223 m
Lokal 197 000 zł
15.06.2026
3 406
58 m² · 259 m
Lokal 133 000 zł
12.06.2026
6 488
21 m² · 99 m
Lokal 206 862 zł
28.05.2026
4 266
48 m² · 302 m
Lokal 330 000 zł
26.05.2026
5 472
60 m² · 334 m
Lokal 230 000 zł
15.05.2026
5 566
41 m² · 162 m
Lokal 150 000 zł
13.05.2026
3 555
42 m² · 299 m
Lokal 215 000 zł
16.04.2026
5 889
37 m² · 220 m
Lokal 170 000 zł
15.04.2026
4 114
41 m² · 159 m
Lokal 238 000 zł
10.04.2026
4 732
50 m² · 122 m
Lokal 225 000 zł
09.04.2026
5 040
45 m² · 0 m
Lokal 305 000 zł
27.03.2026
6 443
47 m² · 182 m
Lokal 186 500 zł
19.03.2026
5 204
36 m² · 83 m
Lokal 185 000 zł
18.03.2026
4 102
45 m² · 298 m
Lokal 100 000 zł
10.03.2026
2 320
43 m² · 259 m
Lokal 225 000 zł
19.02.2026
5 344
42 m² · 220 m
Lokal 250 000 zł
05.02.2026
5 682
44 m² · 83 m
Lokal 115 000 zł
23.01.2026
5 610
21 m² · 49 m
Lokal 185 000 zł
20.01.2026
4 167
44 m² · 99 m
Lokal 318 000 zł
19.01.2026
4 543
70 m² · 93 m
Lokal 160 000 zł
15.01.2026
4 659
34 m² · 326 m
Lokal 415 000 zł
07.01.2026
6 245
66 m² · 183 m
Lokal 77 190 zł
11.12.2025
1 319
59 m² · 298 m
Lokal 275 000 zł
03.12.2025
6 563
42 m² · 325 m
Lokal 230 000 zł
27.11.2025
4 212
55 m² · 224 m
Lokal 265 000 zł
25.11.2025
4 394
60 m² · 303 m
Lokal 13 200 zł
24.11.2025
3 064
4 m² · 100 m
Lokal 265 000 zł
20.11.2025
6 163
43 m² · 259 m
Lokal 15 000 zł
17.11.2025
2 857
5 m² · 228 m
Lokal 150 000 zł
13.11.2025
3 151
48 m² · 335 m
Lokal 241 000 zł
12.11.2025
6 055
40 m² · 159 m
Lokal 235 000 zł
10.11.2025
4 672
50 m² · 122 m
Lokal 200 000 zł
31.10.2025
4 246
47 m² · 182 m
Lokal 306 000 zł
31.10.2025
5 074
60 m² · 303 m
Lokal 187 000 zł
15.10.2025
4 792
39 m² · 102 m
Lokal 350 000 zł
09.10.2025
10 294
34 m² · 159 m
Lokal 110 000 zł
06.10.2025
3 264
34 m² · 251 m
Lokal 80 000 zł
01.10.2025
2 210
36 m² · 257 m
Lokal 120 000 zł
25.09.2025
3 111
39 m² · 167 m
Lokal 245 000 zł
15.09.2025
5 052
49 m² · 224 m
Lokal 165 000 zł
08.09.2025
3 984
41 m² · 159 m
Lokal 210 000 zł
01.09.2025
6 796
31 m² · 264 m
Lokal 220 000 zł
28.08.2025
6 248
35 m² · 296 m
Lokal 160 000 zł
01.08.2025
7 805
21 m² · 49 m
Lokal 250 000 zł
22.07.2025
5 176
48 m² · 303 m
Lokal 8 374 zł
15.07.2025
181
46 m² · 256 m
Lokal 430 000 zł
10.07.2025
6 982
62 m² · 286 m
Lokal 52 800 zł
02.07.2025
3 064
17 m² · 100 m
Lokal 100 000 zł
26.06.2025
6 211
16 m² · 0 m
Lokal 250 000 zł
25.06.2025
4 579
55 m² · 224 m
Lokal 299 000 zł
09.06.2025
5 631
53 m² · 264 m
Lokal 10 100 zł
22.05.2025
301
34 m² · 251 m
Lokal 40 000 zł
21.05.2025
3 810
11 m² · 291 m
Lokal 210 000 zł
19.05.2025
4 449
47 m² · 302 m
Lokal 184 000 zł
14.05.2025
4 360
42 m² · 299 m
Lokal 270 000 zł
17.04.2025
4 455
61 m² · 323 m
Lokal 315 000 zł
16.04.2025
6 757
47 m² · 268 m
Lokal 210 000 zł
15.04.2025
3 466
61 m² · 278 m
Lokal 200 000 zł
10.04.2025
3 704
54 m² · 159 m
Lokal 185 000 zł
07.03.2025
4 221
44 m² · 259 m
Lokal 200 000 zł
27.02.2025
5 025
40 m² · 133 m
Lokal 210 000 zł
27.02.2025
3 846
55 m² · 224 m
Lokal 200 000 zł
14.02.2025
3 869
52 m² · 197 m
Lokal 100 000 zł
10.02.2025
1 934
52 m² · 342 m
Lokal 118 000 zł
24.01.2025
3 322
36 m² · 268 m
Lokal 178 000 zł
20.01.2025
3 290
54 m² · 224 m
Lokal 310 000 zł
30.12.2024
5 326
58 m² · 221 m
Lokal 75 000 zł
27.12.2024
1 667
45 m² · 49 m
Lokal 275 000 zł
18.12.2024
5 152
53 m² · 0 m
Lokal 270 000 zł
16.12.2024
4 954
55 m² · 299 m
Lokal 242 000 zł
05.12.2024
5 796
42 m² · 231 m
Lokal 230 000 zł
07.11.2024
5 117
45 m² · 196 m
Lokal 205 000 zł
29.10.2024
4 691
44 m² · 0 m
Lokal 230 000 zł
28.10.2024
4 743
48 m² · 323 m
Lokal 160 000 zł
30.09.2024
1 719
93 m² · 313 m
Lokal 107 000 zł
26.09.2024
2 562
42 m² · 298 m
Lokal 100 000 zł
19.09.2024
4 239
24 m² · 159 m
Lokal 149 000 zł
16.09.2024
4 945
30 m² · 286 m
Lokal 90 000 zł
12.09.2024
1 915
47 m² · 197 m
Lokal 105 000 zł
03.09.2024
1 818
58 m² · 237 m
Lokal 125 000 zł
14.08.2024
2 451
51 m² · 278 m
Lokal 262 000 zł
02.08.2024
4 349
60 m² · 102 m
Lokal 315 000 zł
01.08.2024
5 224
60 m² · 102 m
Lokal 15 150 zł
12.07.2024
193
78 m² · 213 m
Lokal 210 000 zł
11.07.2024
4 357
48 m² · 303 m
Lokal 300 000 zł
09.07.2024
4 934
61 m² · 294 m
Lokal 315 000 zł
10.06.2024
5 223
60 m² · 303 m
Lokal 210 000 zł
26.04.2024
5 837
36 m² · 102 m
Lokal 265 000 zł
16.04.2024
6 914
38 m² · 183 m
Lokal 36 500 zł
15.04.2024
1 622
23 m² · 49 m
Lokal 205 000 zł
04.04.2024
4 301
48 m² · 197 m
Lokal 346 000 zł
27.03.2024
4 943
70 m² · 93 m
Lokal 300 000 zł
22.02.2024
4 144
72 m² · 221 m
Lokal 233 000 zł
15.02.2024
4 799
49 m² · 236 m
Lokal 164 000 zł
09.02.2024
3 768
44 m² · 231 m
Lokal 260 000 zł
05.02.2024
4 762
55 m² · 49 m
Lokal 250 000 zł
26.01.2024
4 850
52 m² · 159 m
Lokal 255 000 zł
26.01.2024
3 986
64 m² · 310 m
Lokal 309 000 zł
25.01.2024
4 622
67 m² · 197 m
Lokal 220 000 zł
24.01.2024
4 522
49 m² · 102 m
Lokal 110 000 zł
17.01.2024
4 758
23 m² · 220 m
Lokal 165 000 zł
12.01.2024
3 402
49 m² · 224 m
Lokal 260 000 zł
29.12.2023
4 860
54 m² · 0 m
Lokal 203 000 zł
15.12.2023
4 951
41 m² · 159 m
Lokal 215 000 zł
14.12.2023
4 001
54 m² · 99 m
Lokal 320 000 zł
05.12.2023
4 977
64 m² · 100 m
Lokal 185 000 zł
04.12.2023
4 830
38 m² · 183 m
Lokal 55 000 zł
22.11.2023
3 177
17 m² · 231 m
Lokal 87 000 zł
17.11.2023
4 244
21 m² · 99 m
Lokal 235 000 zł
14.11.2023
5 687
41 m² · 159 m
Lokal 160 000 zł
14.11.2023
2 893
55 m² · 268 m
Lokal 130 000 zł
14.11.2023
2 681
48 m² · 323 m
Lokal 240 000 zł
06.11.2023
4 540
53 m² · 49 m
Lokal 440 000 zł
31.10.2023
6 058
73 m² · 322 m
Lokal 240 000 zł
13.10.2023
3 960
61 m² · 133 m
Lokal 140 000 zł
29.09.2023
3 402
41 m² · 317 m
Lokal 40 000 zł
18.09.2023
2 532
16 m² · 208 m
Lokal 173 000 zł
14.09.2023
4 688
37 m² · 256 m
Lokal 190 000 zł
11.09.2023
4 069
47 m² · 268 m
Lokal 140 000 zł
08.09.2023
3 423
41 m² · 213 m
Lokal 375 000 zł
07.09.2023
6 332
59 m² · 159 m
Lokal 250 000 zł
04.09.2023
6 098
41 m² · 264 m
Lokal 70 000 zł
26.07.2023
2 083
34 m² · 334 m
Lokal 222 570 zł
18.07.2023
4 618
48 m² · 303 m
Lokal 200 000 zł
28.06.2023
5 562
36 m² · 159 m
Lokal 120 000 zł
14.06.2023
2 738
44 m² · 259 m
Lokal 75 000 zł
26.04.2023
4 475
17 m² · 327 m
Lokal 180 000 zł
25.04.2023
5 000
36 m² · 159 m
Lokal 139 000 zł
25.04.2023
5 966
23 m² · 319 m
Lokal 385 500 zł
25.04.2023
6 270
61 m² · 343 m
Lokal 215 000 zł
12.04.2023
4 189
51 m² · 336 m
Lokal 244 000 zł
05.04.2023
4 016
61 m² · 102 m
Lokal 250 000 zł
05.04.2023
4 579
55 m² · 256 m
Lokal 213 000 zł
30.03.2023
2 918
73 m² · 312 m
Lokal 130 000 zł
15.03.2023
5 511
24 m² · 159 m
Lokal 135 000 zł
07.03.2023
3 834
35 m² · 296 m
Lokal 233 000 zł
23.02.2023
5 785
40 m² · 268 m
Lokal 257 000 zł
20.02.2023
4 824
53 m² · 99 m
Lokal 110 000 zł
13.02.2023
5 069
22 m² · 251 m
Lokal 52 500 zł
12.01.2023
3 033
17 m² · 231 m
Lokal 52 500 zł
12.01.2023
3 033
17 m² · 231 m
Lokal 117 000 zł
03.01.2023
3 319
35 m² · 237 m
Lokal 190 000 zł
30.12.2022
3 905
49 m² · 102 m
Lokal 130 000 zł
30.12.2022
3 485
37 m² · 188 m
Lokal 65 000 zł
29.12.2022
3 892
17 m² · 228 m
Lokal 141 500 zł
28.12.2022
3 969
36 m² · 224 m
Lokal 260 000 zł
14.12.2022
6 357
41 m² · 264 m
Lokal 200 000 zł
29.11.2022
5 988
33 m² · 264 m
Lokal 168 000 zł
29.11.2022
4 759
35 m² · 303 m
Lokal 75 500 zł
16.11.2022
4 915
15 m² · 228 m
Lokal 200 000 zł
21.10.2022
4 545
44 m² · 83 m
Lokal 100 000 zł
23.09.2022
4 191
24 m² · 313 m
Lokal 220 000 zł
22.09.2022
5 093
43 m² · 264 m
Lokal 200 000 zł
20.09.2022
3 726
54 m² · 231 m
Lokal 278 000 zł
12.09.2022
4 375
64 m² · 220 m
Lokal 130 000 zł
26.08.2022
1 111
117 m² · 312 m
Lokal 80 000 zł
26.07.2022
3 704
22 m² · 278 m
Lokal 190 000 zł
21.07.2022
5 330
36 m² · 224 m
Lokal 143 000 zł
20.07.2022
1 984
72 m² · 342 m
Lokal 80 000 zł
20.06.2022
3 478
23 m² · 206 m
Lokal 230 000 zł
08.06.2022
4 053
57 m² · 122 m
Lokal 190 000 zł
30.05.2022
5 284
36 m² · 159 m
Lokal 109 000 zł
23.05.2022
3 811
29 m² · 302 m
Lokal 200 000 zł
10.05.2022
4 738
42 m² · 220 m
Lokal 130 000 zł
26.04.2022
2 827
46 m² · 192 m
Lokal 265 000 zł
11.04.2022
4 912
54 m² · 220 m
Lokal 209 000 zł
23.03.2022
2 922
72 m² · 205 m
Lokal 170 000 zł
23.03.2022
4 484
38 m² · 259 m
Lokal 230 000 zł
16.03.2022
3 879
59 m² · 323 m
Lokal 199 000 zł
11.03.2022
5 534
36 m² · 159 m
Lokal 335 000 zł
04.03.2022
5 519
61 m² · 302 m
Lokal 220 000 zł
02.03.2022
4 457
49 m² · 226 m
Lokal 100 000 zł
28.02.2022
4 948
20 m² · 0 m
Lokal 27 500 zł
22.02.2022
622
44 m² · 343 m
Lokal 250 000 zł
15.02.2022
5 241
48 m² · 231 m
Lokal 130 000 zł
09.02.2022
3 757
35 m² · 299 m
Lokal 100 000 zł
07.02.2022
4 149
24 m² · 303 m
Lokal 349 000 zł
07.02.2022
5 888
59 m² · 312 m
Lokal 260 000 zł
20.01.2022
4 824
54 m² · 0 m
Lokal 247 000 zł
21.12.2021
6 024
41 m² · 159 m
Lokal 328 000 zł
23.11.2021
897
365 m² · 343 m
Lokal 145 000 zł
10.11.2021
4 028
36 m² · 159 m
Lokal 247 000 zł
29.10.2021
4 805
51 m² · 183 m
Lokal 150 000 zł
27.10.2021
3 514
43 m² · 259 m
Lokal 210 000 zł
13.10.2021
4 645
45 m² · 286 m
Lokal 738 000 zł
06.10.2021
2 703
273 m² · 264 m
Lokal 125 000 zł
30.09.2021
5 182
24 m² · 220 m
Lokal 239 000 zł
22.09.2021
662
361 m² · 343 m
Lokal 90 000 zł
15.09.2021
3 586
25 m² · 286 m
Lokal 383 000 zł
03.09.2021
5 182
74 m² · 99 m
Lokal 180 000 zł
02.09.2021
3 871
47 m² · 224 m
Lokal 160 000 zł
18.08.2021
4 457
36 m² · 159 m
Lokal 185 000 zł
19.07.2021
4 735
39 m² · 268 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 16 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 77 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.09.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
77 000 zł
Powierzchnia
16,2 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 18 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
77 000 zł
4 753 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−1,3%
mediana: 4 815 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
2 908–3 245
0
3 245–3 583
1
3 583–3 920
1
3 920–4 258
2
4 258–4 595
Ta nieruchomość
5
4 595–4 933
3
4 933–5 270
4
5 270–5 607
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 39 m ?
- Cena o 1,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 72 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 815 zł/m²
Transakcje ?
18
Trend roczny ?
−4,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Olecko
100 000 zł 4 948 zł/m²
Olecko
77 000 zł 4 753 zł/m²
Olecko
260 000 zł 4 824 zł/m²
Olecko
199 000 zł 5 534 zł/m²
Olecko
190 000 zł 5 284 zł/m²
Olecko
247 000 zł 6 024 zł/m²
Olecko
145 000 zł 4 028 zł/m²
Olecko
247 000 zł 4 805 zł/m²
Olecko
130 000 zł 2 827 zł/m²
Osiedle nad Legą
209 000 zł 2 922 zł/m²
Olecko
265 000 zł 4 912 zł/m²
Olecko
200 000 zł 4 738 zł/m²
Olecko
125 000 zł 5 182 zł/m²
Olecko
278 000 zł 4 375 zł/m²
Osiedle nad Legą
190 000 zł 5 330 zł/m²
Olecko
220 000 zł 4 457 zł/m²
Osiedle nad Legą
200 000 zł 3 726 zł/m²
Olecko
250 000 zł 5 241 zł/m²
Olecko
150 000 zł 3 514 zł/m²
Olecko
170 000 zł 4 484 zł/m²
Olecko
220 000 zł 5 093 zł/m²
Osiedle nad Legą
80 000 zł 3 704 zł/m²
Olecko
90 000 zł 3 586 zł/m²
Olecko
210 000 zł 4 645 zł/m²
Osiedle nad Legą
130 000 zł 3 757 zł/m²
Olecko
109 000 zł 3 811 zł/m²
Olecko
335 000 zł 5 519 zł/m²
Osiedle nad Legą
100 000 zł 4 149 zł/m²
Olecko
130 000 zł 1 781 zł/m²
Olecko
349 000 zł 5 888 zł/m²
Olecko
100 000 zł 4 191 zł/m²
Olecko
230 000 zł 3 879 zł/m²
Olecko
143 000 zł 1 984 zł/m²
Olecko
283 000 zł 4 663 zł/m²
Olecko
290 000 zł 4 773 zł/m²
Olecko
290 000 zł 4 819 zł/m²
Olecko
290 000 zł 4 830 zł/m²
Olecko
239 000 zł 4 316 zł/m²
Olecko
260 000 zł 8 742 zł/m²
Olecko
298 000 zł 4 982 zł/m²
Olecko
280 000 zł 4 464 zł/m²
Olecko
269 000 zł 4 646 zł/m²
Olecko
320 000 zł 5 147 zł/m²
Olecko
138 000 zł 4 583 zł/m²
Olecko
325 000 zł 5 215 zł/m²
Olecko
156 000 zł 4 719 zł/m²
Olecko
291 000 zł 4 664 zł/m²
Olecko
157 500 zł 4 790 zł/m²
Olecko
129 500 zł 3 005 zł/m²
Olecko
175 000 zł 4 207 zł/m²
Osiedle nad Legą
160 000 zł 4 533 zł/m²
Osiedle nad Legą
245 000 zł 4 111 zł/m²
Olecko
395 000 zł 6 069 zł/m²
Olecko
150 000 zł 1 887 zł/m²
Olecko
110 000 zł 3 014 zł/m²
Osiedle nad Legą
215 000 zł 4 026 zł/m²
Olecko
268 000 zł 5 000 zł/m²
Osiedle nad Legą
256 000 zł 4 239 zł/m²
Osiedle nad Legą
57 500 zł 2 332 zł/m²
Osiedle nad Legą
160 000 zł 2 852 zł/m²
Olecko
399 000 zł 7 147 zł/m²
Olecko
340 000 zł 8 120 zł/m²
Osiedle nad Legą
296 350 zł 4 642 zł/m²
Osiedle nad Legą
259 302 zł 4 564 zł/m²
Osiedle nad Legą
205 132 zł 4 350 zł/m²
Osiedle nad Legą
151 756 zł 4 400 zł/m²
Osiedle nad Legą
147 184 zł 4 686 zł/m²
Osiedle nad Legą
152 472 zł 4 650 zł/m²
Osiedle nad Legą
258 263 zł 4 663 zł/m²
Osiedle nad Legą
258 896 zł 4 675 zł/m²
Olecko
170 500 zł 2 240 zł/m²
Osiedle nad Legą
200 000 zł 4 010 zł/m²
Osiedle nad Legą
276 000 zł 6 184 zł/m²
Osiedle nad Legą
310 000 zł 5 326 zł/m²
Osiedle nad Legą
150 000 zł 3 378 zł/m²
Olecko
520 000 zł 7 447 zł/m²
Osiedle nad Legą
359 000 zł 6 748 zł/m²
Osiedle nad Legą
236 500 zł 4 948 zł/m²
Osiedle nad Legą
200 000 zł 4 988 zł/m²
Osiedle nad Legą
227 000 zł 5 571 zł/m²
Olecko
230 000 zł 4 646 zł/m²
Osiedle nad Legą
300 000 zł 4 661 zł/m²
Osiedle nad Legą
90 000 zł 2 098 zł/m²
Osiedle nad Legą
265 000 zł 3 821 zł/m²
Osiedle nad Legą
50 000 zł 1 376 zł/m²
Osiedle nad Legą
170 000 zł 2 852 zł/m²
Osiedle nad Legą
200 000 zł 6 042 zł/m²
Osiedle nad Legą
250 000 zł 5 519 zł/m²
Osiedle nad Legą
235 000 zł 5 188 zł/m²
Osiedle nad Legą
270 000 zł 5 960 zł/m²
Osiedle nad Legą
260 000 zł 5 462 zł/m²
Osiedle nad Legą
244 000 zł 5 865 zł/m²
Osiedle nad Legą
169 000 zł 4 356 zł/m²
Olecko
240 000 zł 3 839 zł/m²
Olecko
199 000 zł 3 629 zł/m²
Olecko
226 000 zł 5 784 zł/m²
Olecko
311 064 zł 5 200 zł/m²
Olecko
160 000 zł 3 992 zł/m²
Olecko
356 000 zł 5 986 zł/m²
Olecko
289 000 zł 5 291 zł/m²
Olecko
254 000 zł 6 289 zł/m²
Olecko
185 000 zł 5 625 zł/m²
Olecko
195 000 zł 4 528 zł/m²
Olecko
125 000 zł 5 841 zł/m²
Olecko
280 000 zł 4 746 zł/m²
Olecko
328 536 zł 5 400 zł/m²
Olecko
340 200 zł 5 400 zł/m²
Olecko
299 000 zł 4 959 zł/m²
Osiedle Siejnik
244 020 zł 4 200 zł/m²
Osiedle Siejnik
227 955 zł 3 927 zł/m²
Osiedle Siejnik
307 017 zł 4 692 zł/m²
Osiedle Siejnik
244 986 zł 4 229 zł/m²
Osiedle Siejnik
230 246 zł 4 391 zł/m²
Osiedle Siejnik
202 440 zł 4 032 zł/m²
Osiedle Siejnik
270 000 zł 5 377 zł/m²
Osiedle Siejnik
202 880 zł 4 000 zł/m²
Osiedle Siejnik
332 046 zł 4 300 zł/m²
Osiedle Siejnik
223 975 zł 4 277 zł/m²
Osiedle Siejnik
237 510 zł 4 237 zł/m²
Osiedle Siejnik
235 000 zł 4 209 zł/m²
Osiedle Siejnik
206 558 zł 4 108 zł/m²
Osiedle Siejnik
202 400 zł 4 012 zł/m²
Osiedle Siejnik
319 177 zł 4 150 zł/m²
Osiedle Siejnik
224 442 zł 4 291 zł/m²
Osiedle Siejnik
192 614 zł 4 325 zł/m²
Osiedle Siejnik
177 680 zł 4 018 zł/m²
Osiedle Siejnik
145 000 zł 3 558 zł/m²
Osiedle Siejnik
184 728 zł 4 320 zł/m²
Osiedle Siejnik
171 743 zł 4 250 zł/m²
Osiedle Siejnik
166 075 zł 4 075 zł/m²
Osiedle Siejnik
272 240 zł 4 150 zł/m²
Osiedle Siejnik
244 721 zł 4 214 zł/m²
Osiedle Siejnik
240 791 zł 4 590 zł/m²
Osiedle Siejnik
180 937 zł 4 229 zł/m²
Lesk
320 000 zł 5 585 zł/m²
Osiedle Siejnik
290 000 zł 4 817 zł/m²
Osiedle Siejnik
258 000 zł 4 230 zł/m²
Osiedle Siejnik
225 000 zł 3 084 zł/m²
Osiedle Siejnik
233 000 zł 3 851 zł/m²
Osiedle Siejnik
166 000 zł 3 701 zł/m²
Osiedle Siejnik
225 000 zł 4 630 zł/m²
Osiedle Siejnik
135 000 zł 3 719 zł/m²
Osiedle Siejnik
184 000 zł 4 163 zł/m²
Osiedle Siejnik
155 000 zł 3 189 zł/m²
Osiedle Siejnik
250 000 zł 3 440 zł/m²
Osiedle Siejnik
195 000 zł 3 604 zł/m²
Lesk
206 000 zł 4 187 zł/m²
Lesk
200 000 zł 3 147 zł/m²
Lesk
110 000 zł 3 793 zł/m²
Lesk
355 000 zł 4 162 zł/m²
Lesk
92 000 zł 5 349 zł/m²
Lesk
160 000 zł 3 902 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 77 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
62,1dB
Olecko - DW 655
D_28_000292_001 · 902 m · 23.05.2024
Głośno
Dzień62,1 dB
Noc56,1 dB
Pełne dane pomiaru
Olecko
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 62,1 dB
- Data / okres
- 22.05.2024 – 23.05.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 56,1 dB
- Data / okres
- 22.05.2024 – 23.05.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
15 494 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
6,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oleckim ?
13,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oleckim ?
7 729,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oleckim ?
82,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oleckim ?
26,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oleckim ?
2,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
15 546 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
15 335 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 1,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 4,1%.
- Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 902 metrów stąd, wyniósł 62,1 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 1,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 72 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości