Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żniński (kod teryt: 0419)

16.04.2019
Cena brutto
160 000 zł
214
zł / m²
747 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.04.2019 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 747 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 160 000 zł (tj. 214 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żnińskiego (kod teryt: 0419) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041902_5.0001.3/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 041902

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
43 zł/m² 2020 10 transakcji
37 zł/m² 2021 11 transakcji
88 zł/m² 2022 10 transakcji
74 zł/m² 2023 9 transakcji
106 zł/m² 2024 7 transakcji
87 zł/m² 2025 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Annowo-Wiktorowo)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żniński

do 1 km
Działka 40 000 zł 24.11.2025 51 784 m² · 738 m Działka 63 714 zł 07.10.2025 86 740 m² · 543 m Działka 70 500 zł 02.09.2025 52 1 348 m² · 583 m Działka 40 000 zł 02.09.2025 96 418 m² · 584 m Działka 55 000 zł 22.08.2025 87 631 m² · 158 m Działka 67 650 zł 17.12.2024 31 2 154 m² · 583 m Działka 12 250 zł 03.12.2024 106 116 m² · 310 m Działka 95 000 zł 09.10.2024 171 557 m² · 43 m Działka 74 000 zł 02.10.2024 119 620 m² · 94 m Działka 9 500 zł 05.07.2024 42 226 m² · 82 m Działka 40 000 zł 03.06.2024 52 764 m² · 126 m Działka 47 000 zł 16.05.2024 94 500 m² · 78 m Działka 43 000 zł 08.03.2024 41 1 057 m² · 682 m Działka 100 000 zł 08.02.2024 76 1 314 m² · 336 m Działka 50 000 zł 12.12.2023 94 532 m² · 460 m Działka 153 000 zł 07.11.2023 33 4 600 m² · 716 m Działka 150 000 zł 11.10.2023 2 65 209 m² · 666 m Działka 46 500 zł 30.08.2023 105 442 m² · 572 m Działka 200 000 zł 29.08.2023 7 29 814 m² · 533 m Działka 60 000 zł 20.07.2023 136 441 m² · 727 m Działka 40 000 zł 15.06.2023 74 541 m² · 777 m Działka 51 000 zł 25.05.2023 130 392 m² · 562 m Działka 38 000 zł 24.02.2023 56 683 m² · 718 m Działka 110 000 zł 09.02.2023 103 1 063 m² · 319 m Działka 79 700 zł 20.12.2022 107 745 m² · 83 m Działka 62 000 zł 23.11.2022 15 4 240 m² · 828 m Działka 82 500 zł 03.11.2022 82 1 010 m² · 353 m Działka 85 000 zł Wiktorowo 10L · 26.07.2022 195 436 m² · 737 m Działka 85 000 zł Annowo · 10.06.2022 101 841 m² · 211 m Działka 60 000 zł 24.05.2022 94 636 m² · 125 m Działka 25 000 zł 31.03.2022 5 4 700 m² · 524 m Działka 30 000 zł 21.03.2022 25 1 212 m² · 742 m Działka 30 000 zł 21.03.2022 25 1 212 m² · 742 m Działka 190 000 zł 08.02.2022 260 731 m² · 280 m Działka 90 000 zł Obudno · 29.12.2021 26 3 500 m² · 608 m Działka 90 000 zł Obudno · 29.12.2021 26 3 500 m² · 676 m Działka 160 000 zł 15.11.2021 71 2 256 m² · 507 m Działka 67 000 zł 09.09.2021 14 4 900 m² · 725 m Działka 63 188 zł 07.09.2021 71 888 m² · 747 m Działka 42 000 zł 25.08.2021 38 1 100 m² · 191 m Działka 30 000 zł 28.05.2021 65 462 m² · 555 m Działka 50 000 zł Wiktorowo 3U · 25.05.2021 49 1 020 m² · 172 m Działka 23 000 zł 20.05.2021 3 6 700 m² · 628 m Działka 26 000 zł 06.05.2021 21 1 212 m² · 770 m Działka 45 000 zł 14.04.2021 37 1 212 m² · 735 m Działka 50 000 zł 26.01.2021 78 640 m² · 193 m Działka 24 000 zł 04.01.2021 11 2 266 m² · 691 m Działka 25 000 zł 18.11.2020 4 6 700 m² · 692 m Działka 55 000 zł 02.10.2020 79 697 m² · 303 m Działka 50 565 zł 27.08.2020 43 1 189 m² · 96 m Działka 58 019 zł 27.08.2020 44 1 317 m² · 125 m Działka 100 000 zł 25.08.2020 60 1 674 m² · 147 m Działka 120 000 zł 02.07.2020 6 21 400 m² · 854 m Działka 30 000 zł Wiktorowo 10J · 30.06.2020 66 455 m² · 710 m Działka 105 000 zł 26.06.2020 70 1 494 m² · 198 m Działka 25 300 zł Wiktorowo 6C · 25.06.2020 60 419 m² · 627 m Działka 29 000 zł Annowo · 22.06.2020 43 679 m² · 377 m Działka 23 000 zł 29.05.2020 36 640 m² · 193 m Działka 31 800 zł 21.05.2020 16 1 972 m² · 598 m Działka 31 000 zł 13.05.2020 18 1 683 m² · 682 m Działka 30 000 zł 24.10.2019 45 661 m² · 172 m Działka 25 000 zł 24.09.2019 25 988 m² · 409 m Działka 47 000 zł 21.09.2019 16 2 966 m² · 676 m Działka 52 500 zł 10.09.2019 69 764 m² · 896 m Działka 25 600 zł 09.09.2019 13 2 010 m² · 572 m Działka 25 700 zł 22.08.2019 14 1 818 m² · 572 m Działka 55 000 zł 29.07.2019 6 9 300 m² · 751 m Działka 2 300 zł 26.07.2019 5 483 m² · 524 m Działka 1 620 zł 26.07.2019 4 373 m² · 527 m Działka 2 000 zł 26.07.2019 5 434 m² · 551 m Działka 50 000 zł 29.05.2019 66 757 m² · 265 m Działka 34 784 zł Rozalinowo-Piastowo · 15.05.2019 32 1 082 m² · 247 m Działka 49 000 zł 26.03.2019 63 781 m² · 221 m Działka 27 000 zł 31.10.2018 16 1 683 m² · 682 m Działka 19 000 zł Wiktorowo 6N · 29.08.2018 46 416 m² · 567 m Działka 22 000 zł 01.08.2018 38 576 m² · 261 m Działka 40 000 zł 30.07.2018 39 1 014 m² · 344 m Działka 26 000 zł Wiktorowo 7I · 04.07.2018 22 1 186 m² · 575 m Działka 19 500 zł 28.06.2018 30 657 m² · 322 m Działka 20 000 zł 08.06.2018 24 837 m² · 516 m Działka 83 234 zł 30.05.2018 37 2 277 m² · 424 m Działka 25 100 zł Wiktorowo 7F · 15.05.2018 13 2 002 m² · 556 m Działka 48 000 zł 23.02.2018 62 780 m² · 291 m Działka 44 723 zł 22.01.2018 42 1 076 m² · 397 m Działka 97 000 zł 02.11.2017 174 559 m² · 510 m Działka 15 000 zł 11.08.2017 10 1 506 m² · 538 m Działka 32 900 zł Wiktorowo 9V · 10.08.2017 44 746 m² · 38 m Działka 38 000 zł 19.06.2017 36 1 063 m² · 319 m Działka 20 000 zł Annowo · 10.03.2017 31 646 m² · 386 m Działka 150 000 zł Rozalinowo-Piastowo, ul. Ostrówce 3R · 28.12.2016 127 1 183 m² · 389 m Działka 105 000 zł Wiktorowo 8D · 26.07.2016 67 1 560 m² · 934 m Działka 55 000 zł Wiktorowo 8E · 22.06.2016 58 945 m² · 954 m Działka 43 000 zł Wiktorowo 9o · 19.05.2016 60 722 m² · 25 m Działka 200 000 zł Wiktorowo 3S · 06.05.2016 201 997 m² · 163 m Działka 60 000 zł 04.01.2016 61 985 m² · 258 m Działka 30 000 zł 05.11.2015 38 785 m² · 243 m Działka 9 000 zł 11.08.2015 16 580 m² · 140 m Działka 30 000 zł 28.07.2015 34 885 m² · 580 m Działka 37 000 zł 30.04.2015 8 4 900 m² · 679 m Działka 20 300 zł Ostrówce 5J · 31.03.2015 30 681 m² · 230 m Działka 12 300 zł Rozalinowo-Piastowo · 20.03.2015 50 246 m² · 230 m Działka 8 340 zł 16.03.2015 2 4 300 m² · 915 m Działka 25 622 zł Rozalinowo-Piastowo · 03.11.2014 46 562 m² · 183 m Działka 105 000 zł Wiktorowo 4K · 03.11.2014 56 1 860 m² · 330 m Działka 75 000 zł Rozalinowo-Piastowo · 24.10.2014 124 606 m² · 246 m Działka 14 500 zł 11.07.2014 31 466 m² · 446 m Działka 21 000 zł 08.07.2014 21 988 m² · 409 m Działka 60 000 zł Rozalinowo-Piastowo, ul. Ostrówce 9 · 05.05.2014 100 600 m² · 225 m Działka 38 500 zł 25.03.2014 45 857 m² · 443 m Działka 26 250 zł 22.03.2014 30 885 m² · 580 m Działka 6 667 zł 18.12.2013 63 105 m² · 396 m Działka 48 000 zł 19.08.2013 74 645 m² · 265 m Działka 37 000 zł Wiktorowo 2F · 06.08.2013 26 1 421 m² · 512 m Działka 21 000 zł 30.07.2013 31 677 m² · 247 m Działka 65 000 zł 28.05.2013 4 15 361 m² · 667 m Działka 60 000 zł Rozalinowo-Piastowo, ul. Ostrówce 9 · 05.03.2013 100 600 m² · 225 m Działka 60 000 zł 27.09.2012 86 696 m² · 844 m Działka 39 500 zł Rozalinowo-Piastowo · 18.06.2012 9 4 406 m² · 202 m Działka 9 800 zł Wiktorowo 6W · 23.05.2012 24 405 m² · 516 m Działka 72 312 zł Rozalinowo-Piastowo · 22.11.2011 41 1 759 m² · 161 m Działka 40 000 zł 08.11.2011 47 846 m² · 238 m Działka 39 000 zł 19.09.2011 38 1 015 m² · 310 m Działka 28 500 zł 09.09.2011 33 874 m² · 622 m Działka 8 770 zł 24.08.2011 37 236 m² · 395 m Działka 6 130 zł 24.08.2011 37 165 m² · 784 m Działka 39 754 zł 16.06.2011 37 1 085 m² · 305 m Działka 36 356 zł Ostrówce 15 · 14.10.2010 35 1 048 m² · 263 m Działka 31 061 zł 14.10.2010 35 890 m² · 271 m Działka 25 000 zł 14.09.2010 24 1 062 m² · 422 m Działka 12 000 zł Wiktorowo 10L · 21.07.2010 28 436 m² · 737 m Działka 200 000 zł Obudno 42 · 30.06.2010 197 1 016 m² · 565 m Działka 38 000 zł Wiktorowo 2D · 15.06.2010 49 768 m² · 239 m Działka 35 990 zł 01.06.2010 17 2 130 m² · 303 m Działka 15 000 zł 29.03.2010 48 315 m² · 781 m Działka 14 928 zł Annowo 1D · 06.03.2010 24 622 m² · 358 m Działka 45 000 zł 06.03.2010 28 1 592 m² · 365 m Działka 28 890 zł 05.02.2010 29 1 013 m² · 255 m Działka 86 660 zł 21.01.2010 19 4 500 m² · 407 m Działka 2 812 zł 15.12.2009 24 115 m² · 188 m Działka 30 000 zł 03.11.2009 36 841 m² · 211 m Działka 24 000 zł 09.10.2009 25 967 m² · 398 m Działka 3 760 zł Rozalinowo-Piastowo · 30.06.2009 17 215 m² · 211 m Działka 5 917 000 zł 14.04.2009 44 157 134 m² · 120 m Działka 6 000 zł 18.02.2009 7 837 m² · 516 m Działka 20 000 zł 18.11.2008 44 455 m² · 700 m Działka 15 000 zł Ostrówce 5V · 26.09.2008 28 534 m² · 108 m Działka 23 660 zł Ostrówce 3R · 24.04.2008 20 1 183 m² · 389 m Działka 190 000 zł Obudno 42 · 19.04.2008 187 1 016 m² · 565 m Działka 62 000 zł Wiktorowo 5J · 07.04.2008 49 1 278 m² · 402 m Działka 12 000 zł 03.03.2008 30 404 m² · 776 m Działka 12 000 zł 27.02.2008 26 460 m² · 526 m Działka 13 000 zł 09.01.2008 41 315 m² · 781 m Działka 30 000 zł 13.12.2007 3 10 041 m² · 673 m Działka 45 000 zł 27.11.2007 1 55 988 m² · 579 m Działka 51 600 zł 17.10.2007 24 2 120 m² · 191 m Działka 27 300 zł 17.10.2007 14 1 998 m² · 220 m Działka 50 000 zł 01.10.2007 25 1 985 m² · 486 m Działka 38 000 zł Wiktorowo 3S · 26.09.2007 38 997 m² · 163 m Działka 40 000 zł Wiktorowo 15A · 26.09.2007 55 726 m² · 171 m Działka 19 000 zł Wiktorowo 3M · 26.09.2007 25 748 m² · 205 m Działka 14 500 zł 20.09.2007 33 442 m² · 718 m Działka 16 500 zł 23.08.2007 26 645 m² · 265 m Działka 14 000 zł 02.08.2007 14 988 m² · 409 m Działka 45 000 zł 02.07.2007 1 55 988 m² · 583 m Działka 24 000 zł 29.05.2007 27 875 m² · 408 m Działka 150 000 zł 07.05.2007 223 672 m² · 545 m Działka 10 000 zł Wiktorowo 7B · 22.03.2007 9 1 075 m² · 504 m Działka 8 000 zł 20.11.2006 16 494 m² · 566 m Działka 52 000 zł 18.09.2006 15 3 406 m² · 465 m Działka 12 000 zł 23.08.2006 27 450 m² · 740 m Działka 25 000 zł 05.06.2006 6 4 240 m² · 828 m Działka 8 700 zł 16.01.2006 13 686 m² · 193 m Działka 8 900 zł 16.01.2006 13 703 m² · 197 m Działka 13 600 zł 12.12.2005 26 528 m² · 189 m Działka 18 000 zł Wiktorowo 3P · 12.12.2005 26 699 m² · 191 m Działka 7 500 zł Wiktorowo 6O · 08.11.2005 16 465 m² · 594 m Działka 7 100 zł Wiktorowo 3W · 04.11.2005 13 528 m² · 196 m Działka 30 000 zł 03.11.2005 30 1 010 m² · 353 m Działka 1 420 zł Annowo 5b · 13.10.2005 10 142 m² · 447 m Działka 14 000 zł Wiktorowo 5F · 11.10.2005 18 781 m² · 408 m Działka 10 000 zł 18.07.2005 10 998 m² · 435 m Działka 65 000 zł 05.07.2005 6 10 700 m² · 340 m Działka 6 000 zł 05.07.2005 7 837 m² · 516 m Działka 8 000 zł 06.06.2005 17 461 m² · 684 m Działka 15 500 zł 30.05.2005 18 874 m² · 622 m Działka 30 000 zł 30.03.2005 40 747 m² · 0 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 747 m² została zawarta za kwotę 160 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
160 000 zł
Powierzchnia
747 m²
Cena za metr kwadratowy
214 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 160 000 zł 214 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +112,1% mediana: 101 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–85 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 54 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 147 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 9 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 112,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
101 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−63,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 74 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2023 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2023-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 42.8% mieszkańców (dane za 2023 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2023-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
4 930 osób
2023 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-2,0 -
2023 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
7,2 %
2023 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żnińskim ?
10,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żnińskim ?
7 761,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żnińskim ?
82,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żnińskim ?
15,6 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
9 474,8 zł
2023 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
4 925 osób
2023 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
2 109 osób
2023 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat żniński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 112,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 63,1%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Cena o 112,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2023-08-30. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości