metroskop.pl
Z bonifikatą Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i pięcioma budynkami od dewelopera – Wałbrzych (kod teryt: 0265)

24.08.2021 Strzegomska 23, Wałbrzych
Cena brutto
77 600 zł
1 147
zł / m² lokalu
50,91 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 5 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.08.2021 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 51 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 543 m². Łączna cena transakcji wyniosła 77 600 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha (kod teryt: 0265). Adres przypisany do transakcji to Strzegomska 23, Wałbrzych; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 4_LOK (51 m²), budynek nr 2_BUD (363 m²), budynek nr 36_BUD (69 m²), budynek nr 37_BUD (59 m²), budynek nr 38_BUD (29 m²), budynek nr 39_BUD (7 m²) oraz działkę nr 21 (2 543 m²).

Składniki transakcji

7 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0025.21Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

203SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 542,02 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 3 813,03 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 004 zł/m² 2021 9 transakcji
2 133 zł/m² 2022 6 transakcji
1 626 zł/m² 2023 4 transakcje
2 934 zł/m² 2024 1 transakcja
3 417 zł/m² 2025 4 transakcje
3 722 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Strzegomska 23, Wałbrzych Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rusinowa Nr 25)

Sprzedane lokale w pobliżu – Wałbrzych, ul. Strzegomska 23

do 1 km
Lokal 140 000 zł Wałbrzych, ul. Strzegomska 15 · 27.05.2026 3 109 45 m² · 132 m Lokal 163 000 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 23 · 04.05.2026 4 335 38 m² · 938 m Lokal 123 000 zł Wałbrzych, ul. Strzegomska 15 · 10.12.2025 2 732 45 m² · 132 m Lokal 150 000 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 24 · 04.11.2025 2 863 52 m² · 986 m Lokal 229 000 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 19 · 21.08.2025 3 971 58 m² · 955 m Lokal 233 000 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 23 · 17.01.2025 4 842 48 m² · 938 m Lokal 140 000 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 23 · 15.02.2024 2 934 48 m² · 938 m Lokal 119 800 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 23 · 28.12.2023 3 319 36 m² · 938 m Lokal 134 000 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 23 · 28.12.2023 3 722 36 m² · 938 m Lokal 80 000 zł Wałbrzych, ul. Strzegomska 15 · 28.10.2022 1 455 55 m² · 132 m Lokal 103 000 zł Wałbrzych, ul. Strzegomska 15 · 12.07.2022 1 766 58 m² · 132 m Lokal 192 500 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 24 · 27.06.2022 4 149 46 m² · 986 m Lokal 80 000 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 23 · 24.03.2022 1 676 48 m² · 938 m Lokal 130 000 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 23 · 18.03.2022 3 457 38 m² · 938 m Lokal 90 000 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 23 · 21.01.2022 2 500 36 m² · 938 m Lokal 81 200 zł Wałbrzych, ul. Strzegomska 15 · 03.12.2021 2 125 38 m² · 132 m Lokal 100 000 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 23 · 25.08.2021 2 033 49 m² · 938 m Lokal 94 500 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 31 · 29.06.2021 2 034 46 m² · 989 m Lokal 95 800 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 31 · 16.06.2021 2 075 46 m² · 989 m Lokal 88 000 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 24 · 20.05.2021 1 502 59 m² · 986 m Lokal 154 000 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 17 · 01.04.2021 3 281 47 m² · 986 m Lokal 159 000 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 24 · 18.03.2021 2 607 61 m² · 986 m Lokal 158 000 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 23 · 11.12.2020 3 511 45 m² · 938 m Lokal 90 000 zł Wałbrzych, ul. Strzegomska 37 · 23.10.2020 2 174 41 m² · 232 m Lokal 147 000 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 23 · 02.09.2020 4 072 36 m² · 938 m Lokal 115 000 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 19 · 17.07.2020 2 404 48 m² · 955 m Lokal 65 000 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 23 · 08.06.2020 1 801 36 m² · 938 m Lokal 95 000 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 24 · 22.01.2020 2 646 36 m² · 986 m Lokal 78 000 zł Wałbrzych, ul. Strzegomska 15 · 24.10.2019 2 192 36 m² · 132 m Lokal 63 400 zł Wałbrzych, ul. Strzegomska 6 · 20.09.2019 1 170 54 m² · 94 m Lokal 90 000 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 21 · 29.08.2019 2 359 38 m² · 944 m Lokal 130 000 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 23 · 26.08.2019 2 748 47 m² · 938 m Lokal 136 000 zł Wałbrzych, ul. Zagórzańska 30 · 06.08.2019 2 935 46 m² · 235 m Lokal 56 000 zł Wałbrzych, ul. Strzegomska 37 · 05.07.2019 1 462 38 m² · 232 m Lokal 73 500 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 24 · 30.05.2019 1 531 48 m² · 986 m Lokal 74 100 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 24 · 27.05.2019 1 992 37 m² · 986 m Lokal 75 000 zł Wałbrzych, ul. Strzegomska 15 · 04.02.2019 1 666 45 m² · 132 m Lokal 40 400 zł Wałbrzych, ul. Zagórzańska 30 · 02.11.2018 872 46 m² · 235 m Lokal 70 000 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 30 · 25.10.2018 3 028 23 m² · 989 m Lokal 64 900 zł Wałbrzych, ul. Strzegomska 11 · 02.07.2018 1 220 53 m² · 195 m Lokal 105 000 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 23 · 18.06.2018 2 234 47 m² · 938 m Lokal 107 500 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 31 · 07.12.2017 2 513 43 m² · 989 m Lokal 37 000 zł Wałbrzych, ul. Strzegomska 37 · 25.08.2017 894 41 m² · 232 m Lokal 144 000 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 24 · 21.07.2017 3 097 46 m² · 986 m Lokal 68 000 zł Wałbrzych, ul. Zagórzańska 20 · 23.06.2017 1 810 38 m² · 302 m Lokal 64 100 zł Wałbrzych, ul. Strzegomska 37 · 02.01.2017 858 75 m² · 232 m Lokal 61 700 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 30 · 01.12.2016 1 272 48 m² · 989 m Lokal 70 800 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 30 · 01.12.2016 1 242 57 m² · 989 m Lokal 65 000 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 24 · 02.11.2016 1 398 46 m² · 986 m Lokal 95 000 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 30 · 20.09.2016 2 387 40 m² · 989 m Lokal 48 500 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 24 · 29.08.2016 1 351 36 m² · 986 m Lokal 20 380 zł Wałbrzych, ul. Zagórzańska 16 · 01.07.2016 575 35 m² · 283 m Lokal 128 000 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 23 · 25.05.2016 2 505 51 m² · 938 m Lokal 70 000 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 24 · 13.05.2016 1 950 36 m² · 986 m Lokal 46 000 zł Wałbrzych, ul. Strzegomska 37 · 25.04.2016 1 201 38 m² · 232 m Lokal 64 300 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 21 · 25.03.2016 1 715 38 m² · 944 m Lokal 6 940 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 24 · 23.03.2016 189 37 m² · 986 m Lokal 50 000 zł Wałbrzych, ul. Zagórzańska 30 · 17.01.2016 874 57 m² · 235 m Lokal 20 000 zł Wałbrzych, ul. Strzegomska 15 · 25.03.2015 596 34 m² · 132 m Lokal 93 000 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 23 · 30.01.2015 2 578 36 m² · 938 m Lokal 38 000 zł Wałbrzych, ul. Strzegomska 37 · 28.01.2015 1 046 36 m² · 232 m Lokal 60 000 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 32 · 21.01.2015 1 277 47 m² · 999 m Lokal 31 100 zł Wałbrzych, ul. Zagórzańska 30 · 23.12.2014 1 380 23 m² · 235 m Lokal 30 000 zł Wałbrzych, ul. Strzegomska 6 · 10.10.2014 556 54 m² · 94 m Lokal 75 900 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 23 · 22.07.2014 1 624 47 m² · 938 m Lokal 66 000 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 31 · 28.03.2014 1 457 45 m² · 989 m Lokal 100 000 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 17 · 06.08.2012 2 772 36 m² · 986 m Lokal 135 700 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 24 · 05.06.2012 2 263 60 m² · 986 m Lokal 113 200 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 24 · 19.03.2012 2 399 47 m² · 986 m Lokal 150 000 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 23 · 30.01.2012 3 191 47 m² · 938 m Lokal 134 000 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 31 · 27.01.2012 2 994 45 m² · 989 m Lokal 50 000 zł Wałbrzych, ul. Zagórzańska 30 · 16.12.2011 874 57 m² · 235 m Lokal 85 000 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 25 · 27.10.2011 2 261 38 m² · 938 m Lokal 80 000 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 27 · 17.02.2009 1 695 47 m² · 938 m Lokal 140 000 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 25 · 04.02.2009 3 111 45 m² · 938 m Lokal 79 140 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 19 · 13.09.2007 1 452 54 m² · 955 m Lokal 63 440 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 25 · 23.08.2007 1 759 36 m² · 938 m Lokal 70 910 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 27 · 10.07.2007 1 550 46 m² · 938 m Lokal 34 821 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 32 · 05.07.2007 1 302 27 m² · 999 m Lokal 25 000 zł Wałbrzych, ul. Zagórzańska 23 · 11.01.2007 377 66 m² · 194 m Lokal 38 510 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 21 · 20.12.2006 1 009 38 m² · 944 m Lokal 15 830 zł Wałbrzych, ul. Zagórzańska 16 · 05.12.2006 750 21 m² · 283 m Lokal 310 000 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 17 · 15.05.2006 8 594 36 m² · 986 m Lokal 33 072 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 30 · 07.04.2006 909 36 m² · 989 m Lokal 35 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 23 · 29.12.2005 1 48 m² · 938 m Lokal 38 927 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 21 · 10.02.2005 693 56 m² · 944 m Lokal 46 784 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 25 · 01.02.2005 789 59 m² · 938 m Lokal 41 351 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 21 · 25.01.2005 693 60 m² · 944 m Lokal 20 992 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 19 · 10.08.2004 761 28 m² · 955 m Lokal 19 043 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 30 · 30.03.2004 824 23 m² · 989 m Lokal 22 000 zł Wałbrzych, ul. Strzegomska 37 · 16.10.2003 232 m Lokal 36 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 19 · 22.07.2003 1 48 m² · 955 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 5 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Strzegomska Województwo dolnośląskie Powiat powiat Wałbrzych Gmina Wałbrzych Jednostka ewidencyjna Wałbrzych - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Rusinowa Nr 25, Wałbrzych Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Wałbrzychu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości