Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni
Akt notarialny z 3 lutego 2025 · SOCHACZEWSKA 51, Leszno
Cena łączna
310 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 461zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
47,98m²
Data aktu notarialnego
3 lutego 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat warszawski zachodni
- Import danych powiatu: 25 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 461 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 47,98 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 3 lutego 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 175913
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- SOCHACZEWSKA 51, Leszno
- Powiat
- powiat warszawski zachodni
Podsumowanie transakcji
3 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 47,98 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 198 m². Łączna cena transakcji wyniosła 310 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego. Adres przypisany do transakcji to SOCHACZEWSKA 51, Leszno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (47,98 m²), budynek oraz działkę nr 429/4 (2 198 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Rezerwacja terenu Port Polska
- Obszar prawa wykonywania badań
- cała działka
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Leszno, ulica SOCHACZEWSKA 51
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 200 000 zł | 5 682 zł/m² | 35,2 m² | 19 września 2025 | 588 m | |
|
Lokal
Leszno, ulica BŁOŃSKA 51 |
150 000 zł | 3 670 zł/m² | 40,87 m² | 23 czerwca 2025 | 775 m |
| 370 000 zł | 7 454 zł/m² | 49,64 m² | 4 czerwca 2025 | 639 m | |
|
Lokal
Leszno, ulica FABRYCZNA 6 |
350 000 zł | 7 381 zł/m² | 47,42 m² | 15 stycznia 2025 | 730 m |
| 280 000 zł | 7 338 zł/m² | 38,16 m² | 14 listopada 2024 | 713 m | |
| 248 000 zł | 5 864 zł/m² | 42,29 m² | 5 listopada 2024 | 670 m | |
| 660 000 zł | 6 292 zł/m² | 104,89 m² | 8 października 2024 | 620 m | |
|
Lokal
Leszno, ulica LIPOWA 2 |
240 000 zł | 6 561 zł/m² | 36,58 m² | 1 sierpnia 2024 | 889 m |
| 350 000 zł | 7 319 zł/m² | 47,82 m² | 21 maja 2024 | 588 m | |
|
Lokal
Leszno, ulica SOCHACZEWSKA 49 |
300 000 zł | 7 941 zł/m² | 37,78 m² | 9 maja 2024 | 51 m |
|
Lokal
Leszno, ulica SOCHACZEWSKA 47 |
235 000 zł | 8 148 zł/m² | 28,84 m² | 7 marca 2024 | 93 m |
| 243 000 zł | 5 179 zł/m² | 46,92 m² | 27 grudnia 2023 | 434 m | |
| 215 000 zł | 5 649 zł/m² | 38,06 m² | 8 listopada 2023 | 588 m | |
| 215 000 zł | 5 649 zł/m² | 38,06 m² | 6 listopada 2023 | 588 m | |
|
Lokal
Grądy, ulica Podleśna 35D |
730 000 zł | 5 016 zł/m² | 145,53 m² | 7 lipca 2023 | 864 m |
|
Lokal
Grądy, ulica Podleśna 35D |
695 001 zł | 4 777 zł/m² | 145,49 m² | 15 czerwca 2023 | 864 m |
|
Lokal
Grądy, ulica Podleśna 35D |
781 000 zł | 5 360 zł/m² | 145,72 m² | 29 marca 2023 | 864 m |
|
Lokal
Grądy, ulica Podleśna 35D |
755 300 zł | 5 178 zł/m² | 145,87 m² | 24 marca 2023 | 864 m |
| 150 000 zł | 3 547 zł/m² | 42,29 m² | 15 marca 2023 | 645 m | |
|
Lokal
Leszno, ulica INŻYNIERSKA 14 |
155 000 zł | 4 034 zł/m² | 38,42 m² | 28 czerwca 2022 | 705 m |
|
Lokal
Leszno, ulica SOCHACZEWSKA 47 |
220 000 zł | 5 823 zł/m² | 37,78 m² | 26 maja 2022 | 93 m |
| 30 000 zł | 993 zł/m² | 30,22 m² | 9 lutego 2022 | 591 m | |
| 265 000 zł | 4 951 zł/m² | 53,52 m² | 23 grudnia 2021 | 713 m | |
| 150 000 zł | 5 747 zł/m² | 26,1 m² | 17 grudnia 2021 | 579 m | |
| 260 000 zł | 5 483 zł/m² | 47,42 m² | 27 września 2021 | 691 m | |
| 90 000 zł | 1 594 zł/m² | 56,46 m² | 3 sierpnia 2021 | 646 m | |
|
Lokal
Leszno, ulica SOCHACZEWSKA 49 |
249 000 zł | 4 547 zł/m² | 54,76 m² | 21 maja 2021 | 51 m |
| 70 000 zł | 1 410 zł/m² | 49,64 m² | 6 maja 2021 | 642 m | |
| 115 000 zł | 2 430 zł/m² | 47,33 m² | 28 kwietnia 2021 | 642 m | |
| 157 000 zł | 2 983 zł/m² | 52,64 m² | 17 grudnia 2020 | 691 m | |
| 47 000 zł | 1 235 zł/m² | 38,06 m² | 12 października 2020 | 591 m | |
|
Lokal
Leszno, ulica BŁOŃSKA 59A |
100 000 zł | 1 381 zł/m² | 72,4 m² | 14 maja 2020 | 950 m |
|
Lokal
Leszno, ulica LIPOWA 2 |
194 000 zł | 4 103 zł/m² | 47,28 m² | 2 marca 2020 | 872 m |
| 168 000 zł | 4 007 zł/m² | 41,93 m² | 29 stycznia 2020 | 743 m | |
| 170 000 zł | 3 229 zł/m² | 52,64 m² | 20 grudnia 2019 | 691 m | |
| 25 000 zł | 595 zł/m² | 42 m² | 11 września 2019 | 642 m | |
| 117 000 zł | 2 981 zł/m² | 39,25 m² | 26 sierpnia 2019 | 730 m | |
|
Lokal
Leszno, ulica BŁOŃSKA 43 |
100 000 zł | 4 282 zł/m² | 23,12 m² | 14 sierpnia 2019 | 781 m |
|
Lokal
Leszno, ulica BŁOŃSKA 59A |
300 000 zł | 4 286 zł/m² | 70 m² | 10 lipca 2019 | 950 m |
| 144 000 zł | 3 774 zł/m² | 38,16 m² | 4 czerwca 2019 | 713 m | |
| 105 000 zł | 4 328 zł/m² | 24,26 m² | 28 grudnia 2018 | 781 m | |
| 95 000 zł | 2 003 zł/m² | 47,42 m² | 2 marca 2018 | 691 m | |
| 37 000 zł | 2 337 zł/m² | 15,83 m² | 15 stycznia 2018 | 545 m | |
| 250 000 zł | 4 565 zł/m² | 54,76 m² | 23 maja 2016 | 48 m | |
|
Lokal
Leszno, ulica SOCHACZEWSKA 49 |
250 000 zł | 4 603 zł/m² | 54,31 m² | 23 maja 2016 | 51 m |
| 60 000 zł | 1 142 zł/m² | 52,52 m² | 12 maja 2016 | 725 m | |
| 100 000 zł | 1 766 zł/m² | 56,62 m² | 17 marca 2016 | 651 m | |
|
Lokal
Leszno, ulica SOCHACZEWSKA 51 |
170 000 zł | 3 543 zł/m² | 47,98 m² | 2 marca 2016 | 7 m |
| 55 000 zł | 2 509 zł/m² | 21,92 m² | 25 września 2015 | 635 m | |
| 103 500 zł | 2 435 zł/m² | 42,5 m² | 19 czerwca 2015 | 651 m | |
| 250 000 zł | 6 617 zł/m² | 37,78 m² | 15 czerwca 2015 | 98 m | |
| 50 000 zł | 1 314 zł/m² | 38,06 m² | 25 lutego 2015 | 588 m | |
| 200 000 zł | 3 170 zł/m² | 63,1 m² | 21 stycznia 2015 | 955 m | |
| 105 000 zł | 1 639 zł/m² | 64,07 m² | 14 października 2014 | 651 m | |
| 64 000 zł | 2 080 zł/m² | 30,77 m² | 14 października 2014 | 752 m | |
|
Lokal
Leszno, ulica LIPOWA 2 |
100 000 zł | 2 699 zł/m² | 37,05 m² | 24 września 2014 | 869 m |
| 150 000 zł | 1 713 zł/m² | 87,59 m² | 5 września 2014 | 445 m | |
| 128 000 zł | 3 053 zł/m² | 41,93 m² | 4 września 2014 | 752 m | |
| 190 000 zł | 2 965 zł/m² | 64,09 m² | 22 sierpnia 2014 | 536 m | |
|
Lokal
Leszno, ulica BŁOŃSKA 45 |
100 000 zł | 2 226 zł/m² | 44,93 m² | 11 sierpnia 2014 | 740 m |
|
Lokal
Leszno, ulica BŁOŃSKA 43 |
50 000 zł | 2 059 zł/m² | 24,28 m² | 11 sierpnia 2014 | 787 m |
| 20 000 zł | 416 zł/m² | 48,1 m² | 17 lipca 2014 | 654 m | |
| 45 000 zł | 1 182 zł/m² | 38,06 m² | 16 lipca 2014 | 588 m | |
| 237 000 zł | 4 328 zł/m² | 54,76 m² | 4 lipca 2014 | 98 m | |
| 225 000 zł | 4 181 zł/m² | 53,81 m² | 30 czerwca 2014 | 98 m | |
|
Lokal
Leszno, ulica SOCHACZEWSKA 51 |
200 000 zł | 3 340 zł/m² | 59,88 m² | 27 maja 2014 | 7 m |
|
Lokal
Leszno, ulica BŁOŃSKA 43 |
72 500 zł | 2 984 zł/m² | 24,3 m² | 27 lutego 2014 | 787 m |
| 130 000 zł | 2 033 zł/m² | 63,96 m² | 10 lutego 2014 | 702 m | |
|
Lokal
Leszno, ulica SOCHACZEWSKA 51 |
227 000 zł | 4 731 zł/m² | 47,98 m² | 14 stycznia 2014 | 7 m |
| 85 000 zł | 2 947 zł/m² | 28,84 m² | 30 września 2013 | 98 m | |
| 80 000 zł | 1 612 zł/m² | 49,64 m² | 12 września 2013 | 648 m | |
|
Lokal
Leszno, ulica BŁOŃSKA 45 |
60 000 zł | 1 930 zł/m² | 31,09 m² | 20 sierpnia 2013 | 740 m |
| 40 000 zł | 1 282 zł/m² | 31,21 m² | 6 sierpnia 2013 | 707 m | |
| 100 000 zł | 2 380 zł/m² | 42,01 m² | 24 lipca 2013 | 648 m | |
| 170 000 zł | 3 130 zł/m² | 54,31 m² | 12 lipca 2013 | 48 m | |
| 50 000 zł | 1 265 zł/m² | 39,53 m² | 17 maja 2013 | 735 m | |
| 99 800 zł | 3 460 zł/m² | 28,84 m² | 19 kwietnia 2013 | 98 m | |
|
Lokal
Leszno, ulica BŁOŃSKA 43 |
49 000 zł | 2 020 zł/m² | 24,26 m² | 3 kwietnia 2013 | 787 m |
| 60 000 zł | 1 880 zł/m² | 31,92 m² | 26 marca 2013 | 419 m | |
| 42 500 zł | 904 zł/m² | 47 m² | 16 listopada 2012 | 635 m | |
|
Lokal
Leszno, ulica BŁOŃSKA 59 |
140 000 zł | 1 973 zł/m² | 70,95 m² | 19 września 2012 | 790 m |
| 68 000 zł | 2 794 zł/m² | 24,34 m² | 24 lipca 2012 | 443 m | |
| 55 000 zł | 1 662 zł/m² | 33,1 m² | 5 czerwca 2012 | 419 m | |
| 20 000 zł | 525 zł/m² | 38,06 m² | 26 kwietnia 2012 | 588 m | |
| 130 000 zł | 2 741 zł/m² | 47,42 m² | 20 kwietnia 2012 | 694 m | |
|
Lokal
Leszno, ulica BŁOŃSKA 43 |
88 000 zł | 3 598 zł/m² | 24,46 m² | 17 kwietnia 2012 | 787 m |
| 100 000 zł | 2 647 zł/m² | 37,78 m² | 9 lutego 2012 | 48 m | |
| 95 000 zł | 3 135 zł/m² | 30,3 m² | 30 listopada 2011 | 648 m | |
| 120 000 zł | 4 161 zł/m² | 28,84 m² | 14 listopada 2011 | 48 m | |
|
Lokal
Leszno, ulica BŁOŃSKA 45 |
45 000 zł | 1 474 zł/m² | 30,52 m² | 17 sierpnia 2011 | 740 m |
| 276 250 zł | 1 782 zł/m² | 155 m² | 16 maja 2011 | 456 m | |
| 125 714 zł | 4 359 zł/m² | 28,84 m² | 11 maja 2011 | 98 m | |
| 90 000 zł | 1 692 zł/m² | 53,2 m² | 28 marca 2011 | 707 m | |
| 213 000 zł | 4 347 zł/m² | 49 m² | 21 marca 2011 | 516 m | |
|
Lokal
Leszno, ulica BŁOŃSKA 43 |
28 000 zł | 1 168 zł/m² | 23,98 m² | 29 grudnia 2010 | 787 m |
| 62 000 zł | 1 873 zł/m² | 33,1 m² | 17 grudnia 2010 | 419 m | |
| 146 000 zł | 2 722 zł/m² | 53,63 m² | 26 listopada 2010 | 747 m | |
| 42 118 zł | 624 zł/m² | 67,47 m² | 24 listopada 2010 | 443 m | |
| 320 000 zł | 4 571 zł/m² | 70 m² | 27 lipca 2010 | 955 m | |
|
Lokal
Leszno, ulica SOCHACZEWSKA 51 |
120 000 zł | 2 004 zł/m² | 59,88 m² | 13 lipca 2010 | 7 m |
| 130 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lipca 2010 | 707 m | |
|
Lokal
Leszno, ulica SOCHACZEWSKA 51 |
220 000 zł | 4 585 zł/m² | 47,98 m² | 17 czerwca 2010 | 7 m |
| 125 000 zł | 2 717 zł/m² | 46 m² | 16 czerwca 2010 | 443 m | |
| 120 000 zł | 2 305 zł/m² | 52,05 m² | 29 kwietnia 2010 | 536 m | |
| 73 000 zł | 1 920 zł/m² | 38,03 m² | 25 marca 2010 | 790 m | |
| 160 000 zł | 3 527 zł/m² | 45,37 m² | 25 marca 2010 | 790 m | |
| 57 000 zł | 1 949 zł/m² | 29,24 m² | 25 marca 2010 | 790 m | |
| 66 000 zł | 2 288 zł/m² | 28,84 m² | 9 marca 2010 | 98 m | |
| 165 000 zł | 5 721 zł/m² | 28,84 m² | 28 stycznia 2010 | 48 m | |
| 171 700 zł | 3 133 zł/m² | 54,81 m² | 12 listopada 2009 | 98 m | |
| 83 000 zł | 791 zł/m² | 104,89 m² | 22 października 2009 | 635 m | |
|
Lokal
Leszno, ulica BŁOŃSKA 59 |
230 000 zł | 3 506 zł/m² | 65,61 m² | 17 lipca 2009 | 790 m |
| 116 000 zł | 3 019 zł/m² | 38,42 m² | 15 lipca 2009 | 703 m | |
| 200 000 zł | 3 652 zł/m² | 54,76 m² | 18 czerwca 2009 | 98 m | |
| 245 000 zł | 4 903 zł/m² | 49,97 m² | 5 listopada 2008 | 773 m | |
| 140 000 zł | 3 819 zł/m² | 36,66 m² | 15 października 2008 | 648 m | |
| 175 000 zł | 4 573 zł/m² | 38,27 m² | 1 października 2008 | 773 m | |
|
Lokal
Leszno, ulica SOCHACZEWSKA 51 |
200 000 zł | 4 168 zł/m² | 47,98 m² | 18 lipca 2008 | 7 m |
| 60 000 zł | 2 079 zł/m² | 28,86 m² | 5 czerwca 2008 | 48 m | |
| 120 000 zł | 4 161 zł/m² | 28,84 m² | 30 maja 2008 | 98 m | |
| 90 000 zł | 2 378 zł/m² | 37,84 m² | 1 kwietnia 2008 | 48 m | |
| 25 000 zł | 637 zł/m² | 39,25 m² | 8 stycznia 2008 | 725 m | |
| 30 000 zł | 363 zł/m² | 82,66 m² | 6 listopada 2007 | 536 m | |
| 155 000 zł | 3 329 zł/m² | 46,56 m² | 18 czerwca 2007 | 651 m | |
|
Lokal
Leszno, ulica BŁOŃSKA 45 |
50 000 zł | 1 608 zł/m² | 31,09 m² | 12 marca 2007 | 740 m |
| 40 000 zł | 1 135 zł/m² | 35,23 m² | 8 lutego 2007 | 703 m | |
| 46 633 zł | 883 zł/m² | 52,8 m² | 7 lutego 2007 | 292 m | |
| 55 000 zł | 1 907 zł/m² | 28,84 m² | 8 stycznia 2007 | 48 m | |
| 86 000 zł | 2 024 zł/m² | 42,5 m² | 22 listopada 2006 | 654 m | |
| 30 000 zł | 1 019 zł/m² | 29,45 m² | 24 sierpnia 2006 | 735 m | |
|
Lokal
Leszno, ulica SOCHACZEWSKA 51 |
150 000 zł | 2 505 zł/m² | 59,88 m² | 29 czerwca 2006 | 7 m |
| 50 000 zł | 1 321 zł/m² | 37,86 m² | 12 czerwca 2006 | 694 m | |
| 130 000 zł | 2 033 zł/m² | 63,96 m² | 12 czerwca 2006 | 702 m | |
| 35 000 zł | 1 121 zł/m² | 31,21 m² | 13 kwietnia 2006 | 707 m | |
|
Lokal
Leszno, ulica LIPOWA 2 |
50 000 zł | 1 036 zł/m² | 47,28 m² | 17 stycznia 2006 | 869 m |
| 2 000 zł | 53 zł/m² | 38,06 m² | 13 czerwca 2003 | 591 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 47,98 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 310 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 lutego 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 lutego 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.