Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat proszowicki (kod teryt: 1214)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 550 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 05.02.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

05.02.2025 Grzymały-Siedleckiego -, Proszowice~102

Cena brutto

550 000 zł

512

zł / m²

1 075 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Proszowice~102, ul. Grzymały-Siedleckiego -, obejmującą działkę o powierzchni 1 075 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 550 000 zł (tj. 512 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu proszowickiego (kod teryt: 1214) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, teren zabudowy uslugowej, inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 512 zł

Powierzchnia 1 075 m²

Powierzchnia gruntu 1 075 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 05.02.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność budynku wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Grzymały-Siedleckiego -, Proszowice~102

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat proszowicki (kod teryt: 1214)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Grzymały-Siedleckiego -, Proszowice~102

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

121405_4.0001.694 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

694

Powierzchnia ewidencyjna

1 075 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, teren zabudowy uslugowej, inny niewymieniony

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

05.02.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat proszowicki (kod teryt: 1214)

Adres

Proszowice~102, ul. Grzymały-Siedleckiego -

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121405_4.0001.694Kod jednostki podziału terytorialnego: 121405

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

300 zł/m² 2020 8 transakcji

208 zł/m² 2021 15 transakcji

30 zł/m² 2022 20 transakcji

105 zł/m² 2023 18 transakcji

262 zł/m² 2024 9 transakcji

94 zł/m² 2025 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Grzymały-Siedleckiego -, Proszowice~102 Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Proszowice)

Sprzedane działki w pobliżu – Proszowice~102, ul. Grzymały-Siedleckiego -

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Proszowice~102?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 075 m² została zawarta za kwotę 550 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Grzymały-Siedleckiego Województwo małopolskie Powiat powiat proszowicki Gmina Proszowice Jednostka ewidencyjna Proszowice - miasto, Proszowice~102 Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Proszowice, Proszowice~102 Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie proszowickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

550 000 zł

Powierzchnia

1 075 m²

Cena za metr kwadratowy

512 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 550 000 zł 512 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km +189,1% mediana: 177 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–360 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 81–129

1 129–176

1 176–224

1 224–271

0 271–319

0 319–366

1 366–414

Ta nieruchomość 1 414–461

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 77 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 152 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 189,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

177 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−15,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Grzymały-Siedleckiego 1 075 m² · 2025-02 · 0 m Proszowice 21 m² · 2025-11 · 661 m ul. Wiślana 1 533 m² · 2025-04 · 690 m ul. Zacisze 383 m² · 2025-04 · 1001 m ul. Leśna 1 042 m² · 2025-06 · 1312 m Podgórze 1 534 m² · 2025-09 · 1331 m Zagrody 581 m² · 2025-09 · 1510 m Zagrody 584 m² · 2025-10 · 1525 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 384 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

69,8dB

D_12_000297_001 · 1 602 m · 19.10.2021 Głośno

Dzień69,8 dB Noc63,9 dB

Pełne dane pomiaru

Opatkowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 69,8 dB
Data / okres: 18.10.2021 – 19.10.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 63,9 dB
Data / okres: 18.10.2021 – 19.10.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat proszowicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

5 655 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-5,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

5,4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie proszowickim ?

6,8 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie proszowickim ?

7 995,3 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie proszowickim ?

85,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie proszowickim ?

8,7 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie proszowickim ?

3,0 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

5 715 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

5 715 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat proszowicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 189,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 15,7%.
Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 602 metrów stąd, wyniósł 69,8 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 189,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.