Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 28 listopada 2023 · 11, Rybno Wielkie
Cena łączna
245 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 858zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
63,5m²
Data aktu notarialnego
28 listopada 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 3 858 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 63,5 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 28 listopada 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 264FE3B971A44B65B71985B6D48E750D
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 11, Rybno Wielkie
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
28 listopada 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 63,5 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 3 300 m². Łączna cena transakcji wyniosła 245 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Adres przypisany do transakcji to 11, Rybno Wielkie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (63,5 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 95/3 (3 300 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Rybno Wielkie 11
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 000 zł | 1 010 zł/m² | 57,44 m² | 20 stycznia 2026 | 869 m | |
| 200 000 zł | 2 957 zł/m² | 67,3 m² | 24 lutego 2025 | 108 m | |
|
Lokal
Rybno Wielkie, Osiedle Na Wzgórzu |
195 000 zł | 3 090 zł/m² | 63,1 m² | 4 lutego 2025 | 179 m |
|
Lokal
Rybno Wielkie, Osiedle Na Wzgórzu |
150 000 zł | 3 119 zł/m² | 48,1 m² | 29 stycznia 2025 | 168 m |
| 200 000 zł | 2 579 zł/m² | 75,6 m² | 31 lipca 2024 | 165 m | |
|
Lokal
Rybno Wielkie, Osiedle Na Wzgórzu |
154 000 zł | 2 831 zł/m² | 54,4 m² | 29 lipca 2024 | 159 m |
| 239 000 zł | 3 551 zł/m² | 67,3 m² | 27 czerwca 2024 | 150 m | |
| 260 000 zł | 4 883 zł/m² | 51,2 m² | 15 maja 2024 | 145 m | |
| 190 000 zł | 2 992 zł/m² | 63,5 m² | 9 kwietnia 2024 | 0 m | |
|
Lokal
Rybno Wielkie, Osiedle Na Wzgórzu |
94 000 zł | 2 416 zł/m² | 38,9 m² | 12 października 2023 | 159 m |
|
Lokal
Rybno Wielkie, ulica Główna |
81 000 zł | 426 zł/m² | 190,05 m² | 10 października 2023 | 489 m |
|
Lokal
Rybno Wielkie, Osiedle Na Wzgórzu |
210 000 zł | 4 126 zł/m² | 50,9 m² | 26 lipca 2023 | 83 m |
|
Lokal
Rybno Wielkie, Osiedle Na Wzgórzu |
154 000 zł | 3 202 zł/m² | 48,1 m² | 18 stycznia 2023 | 163 m |
| 130 000 zł | 2 364 zł/m² | 55 m² | 11 sierpnia 2022 | 148 m | |
|
Lokal
Rybno Wielkie, Osiedle Na Wzgórzu |
155 000 zł | 2 298 zł/m² | 63,1 m² | 13 sierpnia 2021 | 180 m |
| 158 500 zł | 2 061 zł/m² | 75,7 m² | 23 września 2020 | 72 m | |
|
Lokal
Rybno Wielkie, Osiedle Na Wzgórzu |
130 000 zł | 2 060 zł/m² | 63,1 m² | 25 maja 2020 | 161 m |
| 120 000 zł | 3 085 zł/m² | 38,9 m² | 27 marca 2020 | 148 m | |
|
Lokal
Rybno Wielkie, Osiedle Na Wzgórzu |
175 000 zł | 2 773 zł/m² | 63,1 m² | 11 września 2019 | 180 m |
|
Lokal
Rybno Wielkie, Osiedle Na Wzgórzu 1 |
140 000 zł | 31 603 zł/m² | 53,2 m², udział 1/12 | 3 kwietnia 2019 | 161 m |
| 101 000 zł | 1 965 zł/m² | 50,9 m² | 6 lutego 2019 | 153 m | |
|
Lokal
Rybno Wielkie, Osiedle Na Wzgórzu 1 |
57 000 zł | 1 465 zł/m² | 38,9 m² | 23 kwietnia 2018 | 161 m |
| 80 000 zł | 1 268 zł/m² | 63,1 m² | 14 lipca 2017 | 180 m | |
|
Lokal
Rybno Wielkie, Osiedle Na Wzgórzu 1 |
79 000 zł | 1 452 zł/m² | 54,4 m² | 30 stycznia 2017 | 161 m |
| 64 000 zł | 1 257 zł/m² | 50,9 m² | 1 lipca 2016 | 72 m | |
|
Lokal
Rybno Wielkie, Osiedle Na Wzgórzu 5 |
112 000 zł | 2 200 zł/m² | 50,9 m² | 13 czerwca 2016 | 163 m |
| 73 000 zł | 1 877 zł/m² | 38,9 m² | 23 grudnia 2014 | 151 m | |
| 138 000 zł | 2 187 zł/m² | 63,1 m² | 14 stycznia 2014 | 60 m | |
|
Lokal
Rybno Wielkie, Osiedle Na Wzgórzu 1 |
84 000 zł | 1 544 zł/m² | 54,4 m² | 18 czerwca 2013 | 161 m |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 4 czerwca 2012 | 151 m | |
| 100 000 zł | 2 398 zł/m² | 41,7 m² | 23 kwietnia 2012 | 153 m | |
| 111 000 zł | 2 086 zł/m² | 53,2 m² | 6 lipca 2011 | 161 m | |
| 45 000 zł | 1 157 zł/m² | 38,9 m² | 7 czerwca 2011 | 148 m | |
| 120 000 zł | 2 358 zł/m² | 50,9 m² | 18 marca 2008 | 72 m | |
| 60 000 zł | 1 179 zł/m² | 50,9 m² | 3 września 2007 | 163 m | |
| 35 000 zł | 555 zł/m² | 63,1 m² | 15 września 2004 | 180 m | |
| 15 354 zł | 268 zł/m² | 57,3 m² | 23 sierpnia 2004 | 163 m | |
| 20 000 zł | 488 zł/m² | 38,9 m² | 10 grudnia 2003 | 148 m | |
| 35 000 zł | 688 zł/m² | 50,9 m² | 25 listopada 2003 | 18 m | |
|
Lokal
Rybno Wielkie, Osiedle Na Wzgórzu |
240 000 zł | 4 656 zł/m² | 50,9 m² | brak danych | 145 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 63,5 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 245 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 listopada 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 listopada 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.