Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Szczecin

Akt notarialny z 1 lutego 2018 · Tenisowa, Szczecin

  • 1 lutego 2018
  • Tenisowa, Szczecin

Cena transakcyjna

7 200 420zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

822zł/m²

Powierzchnia działki

8 762m²

Data aktu notarialnego

1 lutego 2018

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Szczecin
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
822 zł/m²
Powierzchnia działki
8 762 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
1 lutego 2018
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
26D09F5860464FC6AAFEADA81E2D29A6
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Pełny adres
Tenisowa, Szczecin
Powiat
Szczecin

Podsumowanie transakcji

1 lutego 2018 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Szczecin, ulica Tenisowa, obejmującą działkę o powierzchni 8 762 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 7 200 420 zł, co daje 822 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Szczecina i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

8 762 m² 822 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2107.49/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1091SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 8 768,64 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 15 783,55 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
32%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 768,64 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 768,64 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 768,64 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Szczecin, ulica Tenisowa

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2026, 744 m²

    Szczecin, ulica Władysława Sikorskiego 1

    5 043 000 złCena za metr kwadratowy: 6 778 zł/m²

    • powierzchnia działki 744 m²
    • w odległości 890 m
  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2023, 557 m²

    1 045 500 złCena za metr kwadratowy: 1 877 zł/m²

    • powierzchnia działki 557 m²
    • w odległości 921 m
  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 października 2022, 592 m²

    585 300 złCena za metr kwadratowy: 989 zł/m²

    • powierzchnia działek 592 m²
    • w odległości 715 m
  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2021, 372 m²

    Szczecin, ulica Władysława Sikorskiego 1

    1 230 000 złCena za metr kwadratowy: 3 306 zł/m²

    • powierzchnia działki 372 m²
    • w odległości 890 m
  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2021, 372 m²

    Szczecin, ulica Władysława Sikorskiego 1

    771 825 złCena za metr kwadratowy: 2 075 zł/m²

    • powierzchnia działki 372 m²
    • w odległości 890 m
  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2019, 6 615 m²

    Szczecin, ulica Tenisowa

    6 150 000 złCena za metr kwadratowy: 930 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 615 m²
    • w odległości 87 m
  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2017, 744 m²

    Szczecin, ulica Władysława Sikorskiego 1

    1 543 650 złCena za metr kwadratowy: 2 075 zł/m²

    • powierzchnia działki 744 m²
    • w odległości 890 m
  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2016, 10 285 m²

    6 262 022 złCena za metr kwadratowy: 609 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 285 m²
    • w odległości 116 m
  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 października 2015, 6 023 m²

    3 665 400 złCena za metr kwadratowy: 609 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 023 m²
    • w odległości 91 m
  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2015, 3 525 m²

    2 390 000 złCena za metr kwadratowy: 678 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 525 m²
    • w odległości 889 m
  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2014, 3 627 m²

    Szczecin, ulica 26 Kwietnia

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 627 m²
    • w odległości 871 m
  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2014, 3 627 m²

    Szczecin, ulica 26 Kwietnia

    500 złCena za metr kwadratowy: 0,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 627 m²
    • w odległości 871 m
  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2014, 2 027 m²

    Szczecin, ulica Zielonogórska

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 027 m²
    • w odległości 927 m
  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 września 2012, 19 m²

    Szczecin, ulica 26 Kwietnia

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 579 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 m²
    • w odległości 933 m
  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2012, 1 349 m²

    455 000 złCena za metr kwadratowy: 337 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 349 m²
    • w odległości 965 m
  16. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 kwietnia 2009, 7 m²

    Szczecin, ulica Piękna 2c

    2 400 złCena za metr kwadratowy: 343 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 m²
    • w odległości 730 m
  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2008, 297 m²

    Szczecin, ulica Mjra Henryka Sucharskiego

    473 900 złCena za metr kwadratowy: 1 596 zł/m²

    • powierzchnia działki 297 m²
    • w odległości 461 m
  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 sierpnia 2008, 759 m²

    Szczecin, Aleja Bohaterów Warszawy 81,82,82a

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 316 zł/m²

    • powierzchnia działki 759 m²
    • w odległości 522 m
  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 lipca 2008, 4 097 m²

    Szczecin, ulica 26 Kwietnia

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 097 m²
    • w odległości 739 m
  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 maja 2008, 18 m²

    Szczecin, ulica 26 Kwietnia

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 833 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 m²
    • w odległości 867 m
  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 kwietnia 2008, 4 097 m²

    Szczecin, ulica 26 Kwietnia

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 097 m²
    • w odległości 739 m
  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 marca 2008, 17 m²

    Szczecin, ulica 26 Kwietnia

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1 176 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 m²
    • w odległości 858 m
  23. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 28 grudnia 2007, 17 m²

    Szczecin, ulica 26 Kwietnia

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 1 059 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 m²
    • w odległości 871 m
  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 grudnia 2007, 2 251 m²

    Szczecin, ulica Kazimierza Twardowskiego 16

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 666 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 251 m²
    • w odległości 933 m
  25. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 18 września 2007, 18 m²

    Szczecin, ulica 26 Kwietnia

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 1 222 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 m²
    • w odległości 871 m
  26. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 31 lipca 2007, 12 740 m²

    11 790 400 złCena za metr kwadratowy: 925 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 740 m²
    • w odległości 940 m
  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2007, 1 787 m²

    Szczecin, ulica Ku Słońcu 23

    20 740 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 787 m²
    • w odległości 133 m
  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2007, 8 010 m²

    Szczecin, Aleja Bohaterów Warszawy 69

    4 300 500 złCena za metr kwadratowy: 537 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 010 m²
    • w odległości 747 m
  29. Sprzedaż działki, 23 lutego 2007, 17 m²

    Szczecin, ulica 26 Kwietnia

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 588 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 m²
    • w odległości 882 m
  30. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 lutego 2007, 18 m²

    Szczecin, ulica 26 Kwietnia

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 833 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 m²
    • w odległości 900 m
  31. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 lutego 2007, 17 m²

    Szczecin, ulica Ku Słońcu 23e

    3 900 złCena za metr kwadratowy: 229 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 m²
    • w odległości 140 m
  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 grudnia 2006, 494 m²

    Szczecin, ulica Ku Słońcu 22a

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 1 417 zł/m²

    • powierzchnia działki 494 m²
    • w odległości 180 m
  33. Sprzedaż działki, 13 grudnia 2006, 334 m²

    Szczecin, ulica Bolesława Krzywoustego 28

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 479 zł/m²

    • powierzchnia działki 334 m²
    • w odległości 833 m
  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2006, 159 m²

    Szczecin, ulica Stanisława Mikołajczyka

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 346 zł/m²

    • powierzchnia działki 159 m²
    • w odległości 342 m
  35. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 21 września 2006, 18 m²

    Szczecin, ulica 26 Kwietnia

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1 111 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 m²
    • w odległości 850 m
  36. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 lipca 2006, 3 029 m²

    Szczecin, ulica Świerczewska 49

    610 000 złCena za metr kwadratowy: 201 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 029 m²
    • w odległości 952 m
  37. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 lipca 2006, 1 247 m²

    Szczecin, ulica Tenisowa 29

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 247 m²
    • w odległości 183 m
  38. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 czerwca 2006, 17 m²

    Szczecin, ulica 26 Kwietnia

    18 500 złCena za metr kwadratowy: 1 088 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 m²
    • w odległości 848 m
  39. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 23 maja 2006, 17 791 m²

    Szczecin, Aleja Bohaterów Warszawy 37,37e

    12 130 522 złCena za metr kwadratowy: 682 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 791 m²
    • w odległości 861 m
  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2006, 17 m²

    Szczecin, ulica 26 Kwietnia

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 882 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 m²
    • w odległości 871 m
  41. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 marca 2006, 4 097 m²

    Szczecin, ulica 26 Kwietnia

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 5,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 097 m²
    • w odległości 739 m
  42. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 stycznia 2006, 4 097 m²

    Szczecin, ulica 26 Kwietnia

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 097 m²
    • w odległości 739 m
  43. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 6 stycznia 2006, 18 m²

    Szczecin, ulica 26 Kwietnia

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 917 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 m²
    • w odległości 871 m
  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2005, 3 627 m²

    Szczecin, ulica 26 Kwietnia

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 5,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 627 m²
    • w odległości 871 m
  45. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 sierpnia 2005, 1 177 m²

    Szczecin, ulica Świerczewska 56

    285 000 złCena za metr kwadratowy: 242 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 177 m²
    • w odległości 947 m
  46. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 czerwca 2005, 19 m²

    Szczecin, ulica 26 Kwietnia

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 789 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 m²
    • w odległości 836 m
  47. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 czerwca 2005, 3 627 m²

    Szczecin, ulica 26 Kwietnia

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 1,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 627 m²
    • w odległości 871 m
  48. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 czerwca 2005, 17 m²

    Szczecin, ulica 26 Kwietnia

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 882 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 m²
    • w odległości 848 m
  49. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 maja 2005, 2 878 m²

    Szczecin, ulica Świerczewska 54

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 226 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 878 m²
    • w odległości 906 m
  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2005, 2 724 m²

    Szczecin, Aleja Piastów 22

    948 000 złCena za metr kwadratowy: 348 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 724 m²
    • w odległości 685 m
  51. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 maja 2005, 6 470 m²

    Szczecin, ulica O. Augustyna Kordeckiego 3a

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 185 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 470 m²
    • w odległości 391 m
  52. Sprzedaż działki, 27 stycznia 2005, 1 916 m²

    Szczecin, ulica Świerczewska

    7 700 złCena za metr kwadratowy: 4,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 916 m²
    • w odległości 427 m
  53. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 listopada 2004, 820 m²

    Szczecin, ulica Ku Słońcu 2

    330 915 złCena za metr kwadratowy: 404 zł/m²

    • powierzchnia działki 820 m²
    • w odległości 630 m
  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 listopada 2004, 18 m²

    Szczecin, ulica 26 Kwietnia

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1 111 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 m²
    • w odległości 871 m
  55. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 października 2004, 1 672 m²

    Szczecin, ulica Świerczewska 68

    577 000 złCena za metr kwadratowy: 345 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 672 m²
    • w odległości 831 m
  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2004, 218 m²

    Szczecin, Aleja Bohaterów Warszawy

    38 900 złCena za metr kwadratowy: 178 zł/m²

    • powierzchnia działki 218 m²
    • w odległości 534 m
  57. Sprzedaż dwóch działek, 23 czerwca 2004, 19 m²

    Szczecin, ulica 26 Kwietnia

    15 500 złCena za metr kwadratowy: 816 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 m²
    • w odległości 843 m
  58. Sprzedaż dwóch działek, 4 czerwca 2004, 17 m²

    Szczecin, ulica 26 Kwietnia

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 1 235 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 m²
    • w odległości 900 m
  59. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 18 marca 2004, 8 005 m²

    Szczecin, ulica Ku Słońcu 31

    9 573 000 złCena za metr kwadratowy: 1 196 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 005 m²
    • w odległości 963 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Szczecin?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 8 762 m² sprzedano za 7 200 420 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 7 200 420 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 lutego 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 lutego 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl