Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat toruński

Akt notarialny z 25 marca 2025 · Zielona Puszcza 57, Mierzynek

  • 25 marca 2025
  • Zielona Puszcza 57, Mierzynek
  • 2 składniki

Cena łączna

476 250zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

318zł/m²

Powierzchnia budynku

123,12m²

Data aktu notarialnego

25 marca 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
1 499 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
318 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
25 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
35652
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Zielona Puszcza 57, Mierzynek
Powiat
powiat toruński

Podsumowanie transakcji

25 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 123 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 499 m². Łączna cena transakcji wyniosła 476 250 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego. Adres przypisany do transakcji to Zielona Puszcza 57, Mierzynek; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (123 m²) oraz działkę nr 150/15 (1 499 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

123 ~ m² 3 868 ~ zł/m²? 3D
1 499 m² 318 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041504_2.0013.150/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 041504

Plan ogólny gminy Lubicz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-09-08

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

265SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 496,68 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 2 245,02 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 496,68 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 1 499 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  2. 2021 344 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  3. 2022 1 503 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2023 1 121 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  5. 2024 4 946 zł/m² 31 transakcji
  6. 2025 3 411 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Mierzynek)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Mierzynek, ulica Zielona Puszcza 57

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Brzozówka, ulica Szkolna 2
765 000 zł 5 428 ~ zł/m² 141 ~ m² 23 października 2025 932 m
Budynek
Krobia, ulica Wspólna 3
1 107 000 zł 7 493 ~ zł/m² 148 ~ m² 18 lipca 2025 449 m
Budynek
Brzozówka, ulica Wierzbowa 41
655 000 zł 9 685 ~ zł/m² 68 ~ m² 8 lipca 2025 504 m
Budynek
Brzozówka, ulica Olszynowa 21
950 000 zł 7 962 ~ zł/m² 119 ~ m² 22 listopada 2024 888 m
Budynek
Krobia, ulica Orzechowa 33
1 230 000 zł 7 602 ~ zł/m² 162 ~ m² 31 października 2024 529 m
Budynek
Brzozówka, ulica Śliwkowa 6A
799 999 zł 5 566 zł/m² 144 m² 21 października 2024 579 m
509 000 zł 7 677 ~ zł/m² 66 ~ m² 17 października 2024 492 m
Budynek
Mierzynek, ulica Zielona Puszcza 54
460 000 zł 4 946 ~ zł/m² 93 ~ m² 16 września 2024 51 m
Budynek
Brzozówka, ulica Malinowa 10
875 000 zł 7 685 ~ zł/m² 114 ~ m² 5 września 2024 631 m
618 000 zł 4 495 ~ zł/m² 137 ~ m² 16 maja 2024 447 m
115 000 zł 1 426 ~ zł/m² 81 ~ m² 14 maja 2024 978 m
Budynek
Brzozówka, ulica Wierzbowa 45
585 000 zł 8 804 ~ zł/m² 66 ~ m² 7 maja 2024 496 m
Budynek
Brzozówka, ulica Wierzbowa 36
995 000 zł 4 916 ~ zł/m² 202 ~ m² 29 kwietnia 2024 490 m
Budynek
Mierzynek, ulica Zielona Puszcza 56
1 950 000 zł 9 960 ~ zł/m² 196 ~ m² 12 kwietnia 2024 114 m
Budynek
Krobia, ulica Oliwkowa 1
1 180 000 zł 7 456 ~ zł/m² 158 ~ m² 15 marca 2024 918 m
Budynek
Krobia, ulica Jesionowa 2
675 000 zł 4 120 ~ zł/m² 164 ~ m² 12 marca 2024 484 m
Budynek
Brzozówka, ulica Wierzbowa 43
589 000 zł 8 865 ~ zł/m² 66 ~ m² 1 marca 2024 500 m
Budynek
Brzozówka, ulica Olszynowa 11
750 000 zł 7 948 ~ zł/m² 94 ~ m² 28 grudnia 2023 957 m
425 000 zł 3 877 ~ zł/m² 110 ~ m² 21 grudnia 2023 55 m
Budynek
Krobia, ulica Hetmańska 21
690 000 zł 3 559 zł/m² 194 m² 24 listopada 2023 502 m
560 000 zł 6 011 ~ zł/m² 93 ~ m² 10 listopada 2023 176 m
Budynek
Brzozówka, ulica Jagodowa 11
575 000 zł 4 082 ~ zł/m² 141 ~ m² 25 października 2023 546 m
Budynek
Brzozówka, ulica Jaworowa 3
640 000 zł 5 503 ~ zł/m² 116 ~ m² 4 września 2023 966 m
Budynek
Brzozówka, ulica Śliwkowa 4
585 000 zł 5 304 ~ zł/m² 110 ~ m² 6 lipca 2023 967 m
95 000 zł 433 ~ zł/m² 219 ~ m² 28 stycznia 2023 687 m
Budynek
Krobia, ulica Rycerska 22
699 000 zł 4 721 ~ zł/m² 148 ~ m² 2 stycznia 2023 752 m
Budynek
Krobia, ulica Olszynowa 9
550 000 zł 2 115 zł/m² 260 m² 21 września 2022 868 m
Budynek
Krobia, ulica Olszynowa 2
800 000 zł 7 083 ~ zł/m² 113 ~ m² 11 sierpnia 2022 921 m
Budynek
Mierzynek, ulica Jasna 14
500 000 zł 4 666 zł/m² 107 m² 7 lipca 2022 375 m
Budynek
Brzozówka, ulica Aroniowa 3
365 000 zł 2 776 ~ zł/m² 131 ~ m² 1 kwietnia 2022 386 m
Budynek
Brzozówka, ulica Winogronowa 7
545 000 zł 6 697 ~ zł/m² 81 ~ m² 10 grudnia 2021 462 m
Budynek
Brzozówka, ulica Wierzbowa 36
485 000 zł 2 396 ~ zł/m² 202 ~ m² 18 listopada 2021 490 m
Budynek
Brzozówka, ulica Malinowa 5
600 000 zł 3 368 ~ zł/m² 178 ~ m² 10 listopada 2021 672 m
Budynek
Brzozówka, ulica Okrężna 48A
2 000 zł 1 ~ zł/m² 1 828 ~ m² 3 listopada 2021 429 m
Budynek
Krobia, ulica Żwirka i Muchomorka 10
790 000 zł 3 518 ~ zł/m² 225 ~ m² 19 października 2021 907 m
Budynek
Brzozówka, ulica Aroniowa 7
317 000 zł 2 285 ~ zł/m² 139 ~ m² 14 lipca 2021 358 m
Budynek
Mierzynek, ulica Tęczowa 6
150 000 zł 626 ~ zł/m² 240 ~ m² 10 maja 2021 156 m
Budynek
Krobia, ulica Wiejska 8
350 000 zł 2 818 zł/m² 124 m² 5 stycznia 2021 785 m
Budynek
Brzozówka, ulica Śliwkowa 5E
448 000 zł 3 310 zł/m² 135 m² 31 sierpnia 2020 810 m
Budynek
Brzozówka, ulica Śliwkowa 15F
665 000 zł 2 386 zł/m² 279 m² 24 sierpnia 2020 676 m
Budynek
Krobia, ulica Wiejska 41
120 000 zł 594 ~ zł/m² 202 ~ m² 13 lipca 2020 359 m
Budynek
Krobia, ulica Oliwkowa 3
540 000 zł 2 530 ~ zł/m² 213 ~ m² 2 lipca 2020 952 m
Budynek
Krobia, ulica Wspólna 21
145 000 zł 579 ~ zł/m² 250 ~ m² 19 czerwca 2020 665 m
Budynek
Brzozówka, ulica Okrężna 5
405 000 zł 1 337 zł/m² 303 m² 1 czerwca 2020 799 m
Budynek
Brzozówka, ulica Szkolna 1
540 000 zł 5 711 ~ zł/m² 95 ~ m² 27 maja 2020 999 m
Budynek
Krobia, ulica Poligraficzna 30
510 000 zł 4 056 ~ zł/m² 126 ~ m² 24 marca 2020 835 m
Budynek
Krobia, ulica Wiejska 41
80 000 zł 792 ~ zł/m² 101 ~ m² 16 grudnia 2019 359 m
Budynek
Brzozówka, ulica Jeżynowa 5
450 000 zł 3 233 ~ zł/m² 139 ~ m² 30 września 2019 763 m
Budynek
Krobia, ulica Jesionowa 7
322 000 zł 2 651 zł/m² 121 m² 12 września 2019 569 m
Budynek
Brzozówka, ulica Śliwkowa 19
420 000 zł 1 275 ~ zł/m² 329 ~ m² 19 kwietnia 2019 779 m
Budynek
Mierzynek, ulica Zielona Puszcza 32
665 000 zł 4 692 ~ zł/m² 142 ~ m² 27 marca 2019 340 m
Budynek
Krobia, ulica Jesionowa 7
33 550 zł 276 zł/m² 121 m² 26 lutego 2019 569 m
Budynek
Brzozówka, ulica Olszynowa 26
250 000 zł 1 257 ~ zł/m² 199 ~ m² 6 sierpnia 2018 797 m
Budynek
Brzozówka, ulica Jaworowa 14
365 000 zł 2 211 ~ zł/m² 165 ~ m² 30 lipca 2018 900 m
Budynek
Krobia, ulica Jesionowa 5
330 500 zł 1 666 ~ zł/m² 198 ~ m² 4 lipca 2018 569 m
Budynek
Brzozówka, ulica Wierzbowa 27
440 000 zł 2 526 zł/m² 174 m² 29 czerwca 2018 690 m
Budynek
Brzozówka, ulica Śliwkowa 3
380 000 zł 2 633 ~ zł/m² 144 ~ m² 8 marca 2018 686 m
Budynek
Mierzynek, ulica Zielona Puszcza 40
21 000 zł 394 ~ zł/m² 53 ~ m² 18 stycznia 2018 212 m
Budynek
Krobia, ulica Orzechowa 6
560 000 zł 3 941 ~ zł/m² 142 ~ m² 25 października 2017 862 m
Budynek
Brzozówka, ulica Jaworowa 12
540 000 zł 4 262 ~ zł/m² 127 ~ m² 20 września 2017 913 m
570 000 zł 3 659 ~ zł/m² 156 ~ m² 22 sierpnia 2017 941 m
Budynek
Mierzynek, ulica Zacisze 6
355 000 zł 1 314 zł/m² 270 m² 4 kwietnia 2017 274 m
Budynek
Brzozówka, ulica Okrężna 32
325 000 zł 1 998 zł/m² 163 m² 23 lutego 2017 729 m
225 000 zł 1 708 ~ zł/m² 132 ~ m² 13 lutego 2017 575 m
Budynek
Brzozówka, ulica Truskawkowa
500 000 zł 2 954 ~ zł/m² 169 ~ m² 26 stycznia 2017 591 m
Budynek
Brzozówka, ulica Okrężna 6
390 000 zł 4 333 zł/m² 90 m² 21 listopada 2016 750 m
Budynek
Brzozówka, ulica Śliwkowa 14
190 000 zł 1 371 ~ zł/m² 139 ~ m² 18 października 2016 856 m
Budynek
Brzozówka, ulica Olszynowa 27
428 000 zł 2 183 ~ zł/m² 196 ~ m² 29 lipca 2016 796 m
Budynek
Brzozówka, ulica Jesionowa 8
155 000 zł 1 295 ~ zł/m² 120 ~ m² 31 maja 2016 776 m
Budynek
Krobia, ulica Żwirka i Muchomorka 3
200 000 zł 2 024 ~ zł/m² 99 ~ m² 11 kwietnia 2016 917 m
Budynek
Mierzynek, ulica Barokowa 4
160 000 zł 1 208 ~ zł/m² 132 ~ m² 5 listopada 2015 421 m
230 000 zł 1 392 ~ zł/m² 165 ~ m² 12 października 2015 978 m
Budynek
Brzozówka, ulica Jesionowa 7
378 000 zł 3 639 ~ zł/m² 104 ~ m² 31 sierpnia 2015 687 m
Budynek
Brzozówka, ulica Okrężna 34
154 000 zł 1 218 ~ zł/m² 126 ~ m² 25 sierpnia 2015 706 m
Budynek
Brzozówka, ulica Akacjowa 7
340 000 zł 3 184 ~ zł/m² 107 ~ m² 9 czerwca 2015 970 m
Budynek
Mierzynek 2A
372 500 zł 4 227 ~ zł/m² 88 ~ m² 22 maja 2015 901 m
Budynek
Brzozówka, ulica Porzeczkowa 2
319 000 zł 1 798 ~ zł/m² 177 ~ m² 8 maja 2015 579 m
Budynek
Brzozówka, ulica Owocowa 37
80 500 zł 310 ~ zł/m² 260 ~ m² 1 października 2014 935 m
Budynek
Krobia, ulica Familijna 8
460 000 zł 2 541 zł/m² 181 m² 28 sierpnia 2014 477 m
Budynek
Krobia, ulica Orzechowa 3
345 000 zł 4 252 ~ zł/m² 81 ~ m² 19 sierpnia 2014 833 m
Budynek
Brzozówka, ulica Owocowa 37
80 000 zł 211 ~ zł/m² 378 ~ m² 15 maja 2014 910 m
Budynek
Brzozówka, ulica Jarzębinowa 1
410 000 zł 4 012 ~ zł/m² 102 ~ m² 25 marca 2014 829 m
Budynek
Brzozówka, ulica Porzeczkowa 4
430 000 zł 2 427 ~ zł/m² 177 ~ m² 28 stycznia 2014 570 m
Budynek
Krobia, ulica Orzechowa 4
535 000 zł 3 274 ~ zł/m² 163 ~ m² 23 grudnia 2013 866 m
Budynek
Brzozówka, ulica Jeżynowa 2
420 000 zł 3 139 ~ zł/m² 134 ~ m² 19 grudnia 2013 712 m
Budynek
Brzozówka, ulica Owocowa 37
70 000 zł 286 ~ zł/m² 245 ~ m² 13 sierpnia 2013 886 m
Budynek
Brzozówka, ulica Szkolna 2
270 000 zł 1 916 ~ zł/m² 141 ~ m² 20 grudnia 2012 932 m
Budynek
Brzozówka, ulica Owocowa 37
66 100 zł 234 zł/m² 282 m² 26 października 2011 862 m
Budynek
Brzozówka, ulica Porzeczkowa 4
350 000 zł 1 976 ~ zł/m² 177 ~ m² 29 lipca 2011 570 m
Budynek
Krobia, ulica Olszynowa 25
1 800 000 zł 1 700 ~ zł/m² 1 059 ~ m² 10 maja 2011 720 m
Budynek
Mierzynek, ulica Zielona Puszcza 54
290 000 zł 3 118 ~ zł/m² 93 ~ m² 26 kwietnia 2011 51 m
Budynek
Brzozówka, ulica Akacjowa 12
500 000 zł 3 044 ~ zł/m² 164 ~ m² 19 listopada 2010 941 m
Budynek
Brzozówka, ulica Olszynowa 33
415 000 zł 2 613 ~ zł/m² 159 ~ m² 12 marca 2010 728 m
Budynek
Mierzynek 16A
450 000 zł 4 025 ~ zł/m² 112 ~ m² 25 lutego 2010 266 m
Budynek
Brzozówka, ulica Porzeczkowa 6
295 000 zł 1 665 ~ zł/m² 177 ~ m² 29 października 2009 563 m
Budynek
Brzozówka, ulica Jeżynowa 5
480 000 zł 3 448 ~ zł/m² 139 ~ m² 9 lipca 2009 763 m
Budynek
Brzozówka, ulica Akacjowa 13
575 000 zł 4 923 ~ zł/m² 117 ~ m² 25 czerwca 2008 998 m
Budynek
Brzozówka, ulica Jeżynowa 3
295 000 zł 1 751 ~ zł/m² 168 ~ m² 11 stycznia 2007 759 m
Budynek
Brzozówka, ulica Akacjowa 17
250 000 zł 1 358 ~ zł/m² 184 ~ m² 22 maja 2006 976 m
Budynek
Brzozówka, ulica Akacjowa 7
240 000 zł 2 247 ~ zł/m² 107 ~ m² 10 marca 2006 970 m
Budynek
Krobia, ulica Wiejska 4
460 000 zł 1 780 ~ zł/m² 258 ~ m² 7 października 2005 903 m
Budynek
Brzozówka, ulica Poziomkowa 3
405 000 zł 2 353 ~ zł/m² 172 ~ m² 29 czerwca 2005 987 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 123 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 476 250 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl