Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oświęcimski (kod teryt: 1213)
Cena brutto
20 000 zł
4
zł / m²
5 704 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 29.12.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 704 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 20 000 zł (tj. 4 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oświęcimskiego (kod teryt: 1213) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, teren dróg wewnętrznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121309_5.0008.420/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
420/3
Powierzchnia ewidencyjna
5 704 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy, teren dróg wewnętrznych
Cena brutto działki
20 000 zł
Cena / m²
4 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
29.12.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oświęcimski (kod teryt: 1213)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121309_5.0008.420/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 121309
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
11 zł/m²
2019
8 transakcji
12 zł/m²
2020
3 transakcje
10 zł/m²
2021
9 transakcji
12 zł/m²
2022
1 transakcja
16 zł/m²
2024
5 transakcji
12 zł/m²
2025
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat oświęcimski
do 1 km
Działka 90 000 zł
17.12.2025
98
918 m² · 652 m
Działka 20 000 zł
18.09.2025
16
1 262 m² · 496 m
Działka 7 000 zł
13.08.2025
16
428 m² · 754 m
Działka 95 000 zł
24.07.2025
17
5 663 m² · 997 m
Działka 117 500 zł
26.06.2025
17
6 953 m² · 979 m
Działka 108 000 zł
16.04.2025
16
6 862 m² · 652 m
Działka 38 000 zł
04.04.2025
8
4 832 m² · 617 m
Działka 756 zł
19.03.2025
7
108 m² · 731 m
Działka 15 850 zł
19.03.2025
18
899 m² · 878 m
Działka 44 500 zł
12.03.2025
17
2 687 m² · 768 m
Działka 43 500 zł
26.02.2025
16
2 694 m² · 712 m
Działka 38 650 zł
20.02.2025
17
2 275 m² · 815 m
Działka 40 000 zł
21.01.2025
4
10 526 m² · 954 m
Działka 34 800 zł
09.12.2024
16
2 176 m² · 771 m
Działka 42 000 zł
09.12.2024
16
2 600 m² · 811 m
Działka 18 100 zł
09.12.2024
16
1 126 m² · 833 m
Działka 2 898 zł
14.11.2024
14
207 m² · 697 m
Działka 38 000 zł
29.10.2024
16
2 356 m² · 669 m
Działka 25 900 zł
29.10.2024
16
1 579 m² · 797 m
Działka 25 020 zł
29.10.2024
16
1 539 m² · 861 m
Działka 160 000 zł
24.10.2024
124
1 293 m² · 597 m
Działka 32 660 zł
06.09.2024
16
2 007 m² · 927 m
Działka 43 800 zł
05.08.2024
16
2 824 m² · 851 m
Działka 27 300 zł
25.07.2024
15
1 823 m² · 779 m
Działka 26 240 zł
25.07.2024
15
1 752 m² · 975 m
Działka 25 200 zł
25.07.2024
16
1 601 m² · 984 m
Działka 38 000 zł
28.03.2024
14
2 805 m² · 710 m
Działka 30 000 zł
06.07.2023
14
2 108 m² · 915 m
Działka 59 500 zł
10.02.2023
12
4 847 m² · 994 m
Działka 42 000 zł
19.12.2022
14
2 944 m² · 503 m
Działka 80 000 zł
02.08.2022
22
3 614 m² · 835 m
Działka 11 292 zł
22.04.2022
12
941 m² · 469 m
Działka 20 000 zł
15.12.2021
9
2 136 m² · 879 m
Działka 1 300 zł
25.08.2021
13
101 m² · 915 m
Działka 14 016 zł
25.08.2021
12
1 168 m² · 930 m
Działka 19 188 zł
20.07.2021
12
1 599 m² · 983 m
Działka 49 530 zł
25.05.2021
10
4 953 m² · 573 m
Działka 22 980 zł
07.04.2021
12
1 915 m² · 990 m
Działka 28 650 zł
30.03.2021
10
2 865 m² · 577 m
Działka 17 000 zł
30.03.2021
10
1 700 m² · 585 m
Działka 43 668 zł
11.03.2021
12
3 639 m² · 500 m
Działka 25 000 zł
02.02.2021
3
7 756 m² · 772 m
Działka 16 752 zł
02.02.2021
12
1 396 m² · 909 m
Działka 20 244 zł
22.01.2021
12
1 687 m² · 941 m
Działka 21 276 zł
22.01.2021
12
1 773 m² · 981 m
Działka 40 000 zł
15.01.2021
9
4 687 m² · 772 m
Działka 50 000 zł
Miejsce, ul. Floriana 156 · 15.01.2021
11
4 593 m² · 814 m
Działka 55 980 zł
04.11.2020
12
4 665 m² · 998 m
Działka 50 568 zł
21.09.2020
12
4 214 m² · 476 m
Działka 25 248 zł
10.09.2020
12
2 104 m² · 931 m
Działka 1 664 zł
02.07.2020
24
69 m² · 329 m
Działka 26 928 zł
24.06.2020
12
2 244 m² · 909 m
Działka 30 864 zł
04.06.2020
12
2 572 m² · 998 m
Działka 18 948 zł
13.05.2020
12
1 579 m² · 631 m
Działka 32 988 zł
13.05.2020
12
2 749 m² · 938 m
Działka 19 380 zł
13.05.2020
12
1 615 m² · 972 m
Działka 22 000 zł
13.12.2019
13
1 655 m² · 916 m
Działka 15 000 zł
26.08.2019
2
6 666 m² · 195 m
Działka 30 000 zł
21.08.2019
11
2 613 m² · 476 m
Działka 7 356 zł
21.08.2019
13
577 m² · 938 m
Działka — zł
06.08.2019
1 212 m² · 468 m
Działka 17 500 zł
06.08.2019
12
1 449 m² · 697 m
Działka 9 340 zł
19.07.2019
4
2 283 m² · 628 m
Działka 6 600 zł
19.07.2019
4
1 625 m² · 641 m
Działka 37 680 zł
09.07.2019
15
2 512 m² · 999 m
Działka 15 000 zł
21.05.2019
11
1 379 m² · 468 m
Działka 28 164 zł
05.04.2019
12
2 347 m² · 994 m
Działka 12 000 zł
13.02.2019
2
5 769 m² · 618 m
Działka 15 600 zł
16.11.2018
12
1 300 m² · 493 m
Działka 2 164 zł
Smolice, ul. Zacisze 4 · 05.10.2018
25
86 m² · 336 m
Działka — zł
14.08.2018
508 m² · 450 m
Działka 4 585 zł
06.08.2018
5
917 m² · 946 m
Działka — zł
09.07.2018
1 539 m² · 522 m
Działka 110 000 zł
03.07.2018
12
8 946 m² · 646 m
Działka 17 730 zł
24.05.2018
10
1 773 m² · 443 m
Działka 15 000 zł
17.11.2017
11
1 369 m² · 484 m
Działka 30 000 zł
03.11.2017
11
2 796 m² · 560 m
Działka — zł
18.08.2017
2 608 m² · 827 m
Działka 2 453 zł
02.06.2017
1
2 453 m² · 810 m
Działka 24 536 zł
02.06.2017
12
2 003 m² · 843 m
Działka 26 980 zł
09.05.2017
11
2 528 m² · 877 m
Działka 8 020 zł
09.05.2017
10
802 m² · 895 m
Działka 23 000 zł
03.03.2017
3
8 208 m² · 313 m
Działka 15 000 zł
Miejsce · 21.02.2017
3
4 518 m² · 853 m
Działka 10 000 zł
02.02.2017
2
5 040 m² · 295 m
Działka 15 000 zł
Miejsce · 20.12.2016
2
8 818 m² · 853 m
Działka 15 307 zł
06.09.2016
15
1 002 m² · 411 m
Działka 12 000 zł
28.04.2016
2
4 914 m² · 656 m
Działka 16 000 zł
21.03.2016
4
3 935 m² · 771 m
Działka 10 000 zł
22.12.2015
3
3 273 m² · 678 m
Działka 3 000 zł
03.11.2015
1
3 120 m² · 107 m
Działka 7 000 zł
22.10.2015
2
3 759 m² · 895 m
Działka 10 360 zł
24.09.2015
10
1 036 m² · 787 m
Działka 12 800 zł
24.09.2015
10
1 280 m² · 824 m
Działka 29 130 zł
24.09.2015
10
2 913 m² · 829 m
Działka 36 470 zł
12.08.2015
10
3 647 m² · 542 m
Działka 7 770 zł
12.08.2015
10
777 m² · 769 m
Działka 92 000 zł
01.07.2015
10
8 945 m² · 514 m
Działka 25 720 zł
01.07.2015
10
2 572 m² · 778 m
Działka 9 210 zł
21.05.2015
10
921 m² · 804 m
Działka 45 780 zł
21.05.2015
10
4 578 m² · 818 m
Działka 20 000 zł
28.04.2015
6
3 269 m² · 607 m
Działka 17 010 zł
28.04.2015
10
1 701 m² · 610 m
Działka 9 690 zł
28.04.2015
10
969 m² · 691 m
Działka 17 840 zł
28.04.2015
10
1 784 m² · 708 m
Działka 30 000 zł
06.03.2015
2
15 937 m² · 519 m
Działka 22 830 zł
29.05.2014
10
2 283 m² · 776 m
Działka 29 530 zł
09.05.2014
10
2 953 m² · 509 m
Działka 39 420 zł
29.04.2014
10
3 942 m² · 667 m
Działka 25 050 zł
24.04.2014
10
2 505 m² · 540 m
Działka 16 000 zł
22.04.2014
2
7 960 m² · 396 m
Działka 29 200 zł
27.11.2013
3
9 812 m² · 833 m
Działka 26 000 zł
12.11.2013
2
13 191 m² · 709 m
Działka 20 000 zł
28.10.2013
2
10 747 m² · 178 m
Działka 27 620 zł
21.10.2013
10
2 762 m² · 619 m
Działka 21 790 zł
14.10.2013
10
2 179 m² · 706 m
Działka 1 976 zł
26.09.2013
5
403 m² · 398 m
Działka 10 000 zł
22.08.2013
8
1 177 m² · 994 m
Działka 10 000 zł
27.03.2013
2
6 277 m² · 356 m
Działka 4 300 zł
01.02.2013
1
3 284 m² · 781 m
Działka 7 900 zł
01.02.2013
1
5 705 m² · 832 m
Działka 4 300 zł
01.02.2013
1
3 284 m² · 832 m
Działka 4 300 zł
01.02.2013
1
3 113 m² · 853 m
Działka 7 400 zł
01.02.2013
1
5 659 m² · 880 m
Działka 4 400 zł
01.02.2013
1
3 614 m² · 921 m
Działka 8 000 zł
01.02.2013
1
5 642 m² · 921 m
Działka 7 200 zł
01.02.2013
1
5 369 m² · 921 m
Działka 30 170 zł
08.08.2012
10
3 017 m² · 852 m
Działka 18 200 zł
05.07.2012
10
1 820 m² · 746 m
Działka 21 190 zł
28.06.2012
10
2 119 m² · 712 m
Działka 51 100 zł
26.06.2012
10
5 110 m² · 779 m
Działka 67 260 zł
21.06.2012
10
6 726 m² · 578 m
Działka 8 100 zł
16.04.2012
3
2 715 m² · 925 m
Działka 24 600 zł
08.08.2011
10
2 460 m² · 761 m
Działka 29 670 zł
19.07.2011
10
2 967 m² · 636 m
Działka 85 180 zł
07.07.2011
10
8 518 m² · 577 m
Działka 34 810 zł
07.07.2011
6
5 553 m² · 597 m
Działka 13 815 zł
14.06.2011
5
2 763 m² · 634 m
Działka 22 370 zł
08.06.2011
10
2 237 m² · 644 m
Działka 53 960 zł
08.06.2011
10
5 396 m² · 662 m
Działka 27 650 zł
01.06.2011
10
2 765 m² · 603 m
Działka 3 294 zł
18.11.2010
1
2 459 m² · 1 000 m
Działka 20 000 zł
Miejsce · 28.12.2007
4
5 414 m² · 441 m
Działka 5 400 zł
25.09.2007
3
2 129 m² · 920 m
Działka 11 800 zł
31.08.2007
5
2 485 m² · 981 m
Działka 11 680 zł
30.08.2007
5
2 459 m² · 999 m
Działka 11 244 zł
14.08.2007
3
3 748 m² · 647 m
Działka 12 184 zł
25.06.2007
5
2 565 m² · 762 m
Działka 23 784 zł
25.06.2007
5
5 041 m² · 921 m
Działka 13 675 zł
30.05.2007
5
2 879 m² · 835 m
Działka 11 295 zł
30.05.2007
5
2 378 m² · 853 m
Działka 11 400 zł
16.05.2007
5
2 460 m² · 964 m
Działka 24 035 zł
10.05.2007
5
4 914 m² · 809 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 5 704 m² została zawarta za kwotę 20 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 29.12.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
20 000 zł
Powierzchnia
5 704 m²
Cena za metr kwadratowy
4 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 17 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
20 000 zł
4 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−50%
mediana: 8 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
6
3–6
3
6–9
4
9–12
1
12–15
0
15–18
1
18–22
1
22–25
1
25–28
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 67 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 214 m ?
- Cena o 50,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 zł/m²
Transakcje ?
17
Trend roczny ?
−64,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Lipowa
20 000 zł 4 zł/m²
Lipowa
756 zł 7 zł/m²
Działy
20 000 zł 9 zł/m²
Folwark
10 000 zł 8 zł/m²
Grabie Pierwsze
35 000 zł 4 zł/m²
Dąbrowa
33 100 zł 12 zł/m²
Dąbrowa
32 475 zł 14 zł/m²
Dąbrowa
70 000 zł 12 zł/m²
Dąbrowa
36 376 zł 8 zł/m²
Miejsce
27 000 zł 10 zł/m²
Grabie Drugie
98 000 zł 43 zł/m²
Kościelnik
1 950 zł 1 zł/m²
Kościelnik
10 000 zł 3 zł/m²
Młoszowa
60 000 zł 24 zł/m²
Smolice
30 000 zł 19 zł/m²
Źródła Duże
13 000 zł 5 zł/m²
Grabie Drugie
13 500 zł 4 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 498 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 71.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
5 456 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oświęcimskim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oświęcimskim ?
8 110,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oświęcimskim ?
86,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oświęcimskim ?
23,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oświęcimskim ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
5 390 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 917 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat oświęcimski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 50,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 64,3%.
- Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości