Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 31 lipca 2026 · Osiedle Pod Sosnami 56/2, Wierzyce
Cena łączna
400 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Powierzchnia działki
473m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
31 lipca 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 473 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 846 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 31 lipca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 279AB185A05A4F66960D8952332F30EA
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Osiedle Pod Sosnami 56/2, Wierzyce
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
31 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 473 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Adres przypisany do transakcji to Osiedle Pod Sosnami 56/2, Wierzyce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 296/50 (473 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Łubowo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
93SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wierzyce, Osiedle Pod Sosnami 56/2
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wierzyce, Osiedle Pod Sosnami 55/2 |
519 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lipca 2026 | 28 m |
| 1 020 000 zł | brak danych | brak danych | 27 kwietnia 2026 | 944 m | |
|
Budynek
Wierzyce, Osiedle Pod Sosnami 56/1 |
480 000 zł | brak danych | brak danych | 23 kwietnia 2026 | 7 m |
| 960 000 zł | brak danych | brak danych | 30 stycznia 2026 | 166 m | |
| 1 670 200 zł | brak danych | brak danych | 13 października 2025 | 925 m | |
|
Budynek
Wierzyce, Osiedle Pałacowe |
935 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lipca 2025 | 319 m |
|
Budynek
Wierzyce, Osiedle Pałacowe |
630 000 zł | brak danych | brak danych | 16 maja 2025 | 319 m |
|
Budynek
Wierzyce, Osiedle Pod Sosnami 59/1 |
499 900 zł | brak danych | brak danych | 26 lutego 2025 | 84 m |
| 529 900 zł | brak danych | brak danych | 18 grudnia 2024 | 110 m | |
| 499 900 zł | brak danych | brak danych | 27 września 2024 | 101 m | |
|
Budynek
Wierzyce, Osiedle Pod Sosnami 59/2 |
499 900 zł | brak danych | brak danych | 14 września 2024 | 76 m |
|
Budynek
Wierzyce, Osiedle Pałacowe |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 19 kwietnia 2024 | 319 m |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 18 marca 2024 | 484 m | |
|
Budynek
Wierzyce, Osiedle Pod Sosnami 57/2 |
459 900 zł | brak danych | brak danych | 5 marca 2024 | 23 m |
|
Budynek
Wierzyce, Osiedle Pod Sosnami 57/1 |
459 900 zł | brak danych | brak danych | 1 marca 2024 | 32 m |
|
Budynek
Wierzyce, Osiedle Pod Sosnami 55/1 |
481 900 zł | brak danych | brak danych | 16 lutego 2024 | 20 m |
|
Budynek
Wierzyce, Osiedle Pod Sosnami 58/1 |
459 900 zł | brak danych | brak danych | 15 stycznia 2024 | 57 m |
|
Budynek
Wierzyce, Osiedle Pod Sosnami 58/2 |
459 000 zł | brak danych | brak danych | 18 grudnia 2023 | 49 m |
| 589 000 zł | brak danych | brak danych | 29 listopada 2023 | 173 m | |
| 645 000 zł | brak danych | brak danych | 7 listopada 2023 | 375 m | |
|
Budynek
Wierzyce, Osiedle Topolowe 37 |
360 000 zł | brak danych | brak danych | 31 października 2023 | 727 m |
| 1 289 000 zł | brak danych | brak danych | 6 października 2023 | 576 m | |
| 1 289 000 zł | brak danych | brak danych | 6 października 2023 | 576 m | |
|
Budynek
Wierzyce, Osiedle Leśne 2 |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 27 stycznia 2023 | 558 m |
| 270 000 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2022 | 955 m | |
|
Budynek
Wierzyce, Osiedle Pod Lipami 13 |
550 000 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2022 | 521 m |
|
Budynek
Wierzyce, Osiedle Leśne 34 |
565 000 zł | brak danych | brak danych | 13 maja 2022 | 498 m |
| 672 000 zł | brak danych | brak danych | 1 grudnia 2021 | 263 m | |
|
Budynek
Wierzyce, Osiedle Pod Lipami |
690 000 zł | brak danych | brak danych | 23 lipca 2021 | 456 m |
|
Budynek
Wierzyce, Osiedle Pod Sosnami |
680 000 zł | brak danych | brak danych | 7 grudnia 2020 | 258 m |
| 610 000 zł | brak danych | brak danych | 10 września 2020 | 142 m | |
| 230 000 zł | brak danych | brak danych | 5 grudnia 2019 | 955 m | |
| 370 000 zł | brak danych | brak danych | 9 października 2018 | 613 m | |
|
Budynek
Wierzyce, Osiedle Pod Sosnami |
590 000 zł | brak danych | brak danych | 27 września 2018 | 172 m |
| 645 000 zł | 5 127 zł/m² | 125,8 m² | 11 marca 2016 | 170 m | |
| 8 220 zł | brak danych | brak danych | 22 grudnia 2015 | 455 m | |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 30 października 2015 | 458 m | |
| 295 000 zł | 2 864 zł/m² | 103 m² | 25 listopada 2011 | 521 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 13 lipca 2011 | 914 m | |
| 50 000 zł | 500 zł/m² | 100 m² | 15 czerwca 2009 | 730 m | |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 6 listopada 2006 | 419 m | |
| brak danych | brak danych | brak danych | 26 lutego 2004 | 600 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 31 lipca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 31 lipca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.