Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ostródzki
Akt notarialny z 17 czerwca 2025
Cena łączna
38 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
37zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 030m²
Data aktu notarialnego
17 czerwca 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostródzki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 760 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 030 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 37 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 17 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_30072
- Powiat
- powiat ostródzki
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
17 czerwca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 38 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 83/8 (1 030 m²); działkę 83/5 (730 m², udział 1/10) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostródzkiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 83/8 (1 030 m²) oraz działkę nr 83/5 (730 m², udział 1/10, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281504_2.0001.83/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Łukta
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
30SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
281504_2.0001.83/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Łukta
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
30SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat ostródzki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2026, 3 687 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działki 3 687 m²
- w odległości 282 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2025, 1 003 m²
37 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działki 1 003 m²
- w odległości 64 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lipca 2025, 1 030 m²
38 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działek 1 030 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lipca 2025, 3 000 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działek 3 000 m²
- w odległości 805 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 czerwca 2025, 3 014 m²
63 500 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²
- powierzchnia działek 3 014 m²
- w odległości 805 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2025, 3 008 m²
47 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działki 3 008 m²
- w odległości 98 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2025, 3 122 m²
37 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działki 3 122 m²
- w odległości 162 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2025, 4 374 m²
52 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działki 4 374 m²
- w odległości 209 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 stycznia 2025, 6 763 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 8,87 zł/m²
- powierzchnia działek 6 763 m²
- w odległości 211 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 stycznia 2025, 7 501 m²
84 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działek 7 501 m²
- w odległości 213 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2025, 4 784 m²
62 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działki 4 784 m²
- w odległości 311 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 października 2022, 9 300 m²
129 200 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działek 9 300 m²
- w odległości 830 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2022, 3 028 m²
119 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²
- powierzchnia działki 3 028 m²
- w odległości 539 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2021, 18 500 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 7,03 zł/m²
- powierzchnia działki 18 500 m²
- w odległości 157 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2017, 14 000 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,43 zł/m²
- powierzchnia działki 14 000 m²
- w odległości 333 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2016, 6 028 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,32 zł/m²
- powierzchnia działek 6 028 m²
- w odległości 496 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 marca 2014, 71 700 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 0,84 zł/m²
- powierzchnia działek 71 700 m²
- w odległości 448 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2013, 16 400 m²
19 900 złCena za metr kwadratowy: 1,21 zł/m²
- powierzchnia działki 16 400 m²
- w odległości 783 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 30 kwietnia 2012, 1 662 m²
95 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²
- powierzchnia działki 1 662 m²
- w odległości 579 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2010, 4 500 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działki 4 500 m²
- w odległości 526 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 27 października 2009, 15 951 m²
750 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działek 15 951 m²
- w odległości 627 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2009, 7 406 m²
39 000 złCena za metr kwadratowy: 5,27 zł/m²
- powierzchnia działki 7 406 m²
- w odległości 784 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2006, 24 500 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,61 zł/m²
- powierzchnia działek 24 500 m²
- w odległości 712 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 760 m²: działka 83/8 ma 1 030 m², a działka 83/5, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/10, ma 730 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 030 m² działki 83/8.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 38 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.