metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami na wolnym rynku – Łódź (kod teryt: 1061)

04.08.2025 Wierzbowa 33, Łódź
Cena brutto
570 000 zł
6 272
zł / m² lokalu
90,88 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 91 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 357 m². Łączna cena transakcji wyniosła 570 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Łodzi (kod teryt: 1061). Adres przypisany do transakcji to Wierzbowa 33, Łódź; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3_LOK (91 m²), budynek nr 2027_BUD (289 m²), budynek nr 2028_BUD (385 m²), budynek nr 972_BUD (271 m²) oraz działkę nr 211 (1 357 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 106105_9.0002.211Kod jednostki podziału terytorialnego: 106105

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 778 zł/m² 2021 6 transakcji
6 393 zł/m² 2022 11 transakcji
5 987 zł/m² 2023 9 transakcji
7 040 zł/m² 2024 6 transakcji
8 158 zł/m² 2025 7 transakcji
8 311 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Wierzbowa 33, Łódź Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: S-2)

Sprzedane lokale w pobliżu – Łódź, ul. Wierzbowa 33

do 1 km
Lokal 550 000 zł Łódź, ul. Stefana Jaracza 82 · 27.02.2026 7 618 72 m² · 132 m Lokal 675 000 zł Łódź, ul. Stefana Jaracza 82 · 26.02.2026 9 004 75 m² · 132 m Lokal 75 000 zł Łódź, ul. Rewolucji 1905 R. 94 · 16.12.2025 4 063 18 m² · 136 m Lokal 279 000 zł Łódź, ul. Wierzbowa 24/26 · 25.11.2025 7 549 37 m² · 70 m Lokal 170 400 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 27.08.2025 9 256 18 m² · 102 m Lokal 166 100 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 27.08.2025 9 172 18 m² · 102 m Lokal 374 000 zł Łódź, ul. Wierzbowa 33 · 25.08.2025 6 800 55 m² · 23 m Lokal 340 000 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 10.07.2025 10 110 34 m² · 102 m Lokal 400 000 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 21.05.2025 8 158 49 m² · 102 m Lokal 515 000 zł Łódź, ul. Stefana Jaracza 82 · 09.12.2024 7 180 72 m² · 132 m Lokal 340 000 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 09.09.2024 6 719 51 m² · 102 m Lokal 251 500 zł Łódź, ul. Wierzbowa 24/26 · 03.09.2024 6 900 36 m² · 70 m Lokal 375 000 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 27.08.2024 7 809 48 m² · 102 m Lokal 210 000 zł Łódź, ul. Pokoju 4 · 03.07.2024 5 375 39 m² · 139 m Lokal 245 000 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 12.02.2024 7 635 32 m² · 102 m Lokal 205 000 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 22.12.2023 6 388 32 m² · 102 m Lokal 62 000 zł Łódź, ul. Stefana Jaracza 82 · 08.12.2023 5 391 12 m² · 145 m Lokal 291 667 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 22.09.2023 5 987 49 m² · 102 m Lokal 300 000 zł Łódź, ul. Rewolucji 1905 R. 94 · 10.08.2023 4 624 65 m² · 136 m Lokal 382 000 zł Łódź, ul. Pokoju 2A · 26.06.2023 7 402 52 m² · 96 m Lokal 369 000 zł Łódź, ul. Wierzbowa 33 · 19.05.2023 6 307 59 m² · 23 m Lokal 230 000 zł Łódź, ul. Rewolucji 1905 R. 94 · 20.04.2023 5 514 42 m² · 136 m Lokal 260 000 zł Łódź, ul. Pokoju 2A · 13.04.2023 8 595 30 m² · 96 m Lokal 260 000 zł Łódź, ul. Rewolucji 1905 R. 94 · 05.04.2023 4 007 65 m² · 136 m Lokal 300 240 zł Łódź, ul. Stefana Jaracza 84 · 30.12.2022 3 519 85 m² · 111 m Lokal 268 000 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 28.12.2022 7 969 34 m² · 102 m Lokal 250 000 zł Łódź, ul. Wierzbowa 33 · 16.12.2022 4 410 57 m² · 36 m Lokal 215 000 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 25.10.2022 6 393 34 m² · 102 m Lokal 24 238 zł Łódź, ul. Stefana Jaracza 84 · 02.06.2022 328 74 m² · 118 m Lokal 139 000 zł Łódź, ul. Rewolucji 1905 R. 75 · 20.05.2022 7 947 17 m² · 130 m Lokal 250 000 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 01.04.2022 6 524 38 m² · 99 m Lokal 420 000 zł Łódź, ul. Stefana Jaracza 84 · 22.03.2022 4 946 85 m² · 118 m Lokal 340 000 zł Łódź, ul. Wierzbowa 33 · 10.03.2022 4 550 75 m² · 5 m Lokal 350 000 zł Łódź, ul. Pokoju 2A · 17.02.2022 7 239 48 m² · 97 m Lokal 178 000 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 10.02.2022 9 529 19 m² · 99 m Lokal 280 000 zł Łódź, ul. Pokoju 4 · 11.10.2021 5 226 54 m² · 132 m Lokal 265 000 zł Łódź, ul. Wierzbowa 33 · 30.08.2021 4 465 59 m² · 5 m Lokal 82 000 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 24.08.2021 2 427 34 m² · 99 m Lokal 16 647 zł Łódź, ul. Wierzbowa 33 · 19.08.2021 291 57 m² · 5 m Lokal 272 000 zł Łódź, ul. Pokoju 2A · 08.07.2021 5 809 47 m² · 97 m Lokal 165 200 zł Łódź, ul. Pokoju 4 · 27.01.2021 5 091 32 m² · 132 m Lokal 200 000 zł Łódź, ul. Pokoju 2A · 15.12.2020 5 683 35 m² · 97 m Lokal 165 000 zł Łódź, ul. Wierzbowa 33 · 06.11.2020 6 327 26 m² · 5 m Lokal 23 150 zł Łódź, ul. Wierzbowa 33 · 27.10.2020 301 77 m² · 5 m Lokal 330 000 zł Łódź, ul. Wierzbowa 33 · 17.09.2020 4 545 73 m² · 5 m Lokal 13 393 zł Łódź, ul. Rewolucji 1905 R. 94 · 27.07.2020 323 42 m² · 135 m Lokal 262 800 zł Łódź, ul. Stefana Jaracza 92 · 08.05.2020 4 716 56 m² · 127 m Lokal 175 000 zł Łódź, ul. Pokoju 2A · 04.05.2020 4 973 35 m² · 97 m Lokal 220 000 zł Łódź, ul. Wierzbowa 33 · 21.04.2020 3 030 73 m² · 5 m Lokal 175 000 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 06.03.2020 5 105 34 m² · 99 m Lokal 23 720 zł Łódź, ul. Wierzbowa 33 · 31.01.2020 292 81 m² · 5 m Lokal 305 000 zł Łódź, ul. Stefana Jaracza 84 · 27.11.2019 3 575 85 m² · 118 m Lokal 435 000 zł Łódź, ul. Rewolucji 1905 R. 73 · 14.10.2019 4 601 95 m² · 144 m Lokal 20 689 zł Łódź, ul. Pokoju 2A · 07.10.2019 696 30 m² · 97 m Lokal 23 590 zł Łódź, ul. Wierzbowa 33 · 23.09.2019 309 76 m² · 5 m Lokal 240 000 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 06.08.2019 4 955 48 m² · 99 m Lokal 138 000 zł Łódź, ul. Pokoju 2A · 15.07.2019 6 247 22 m² · 97 m Lokal 240 000 zł Łódź, ul. Pokoju 2A · 02.07.2019 4 160 58 m² · 97 m Lokal 141 000 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 27.06.2019 4 393 32 m² · 99 m Lokal 50 000 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 09.05.2019 2 892 17 m² · 99 m Lokal 215 000 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 06.05.2019 4 322 50 m² · 99 m Lokal 175 000 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 02.04.2019 3 613 48 m² · 99 m Lokal 142 000 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 19/21 · 17.12.2018 5 545 26 m² · 147 m Lokal 160 000 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 28.09.2018 5 181 31 m² · 102 m Lokal 215 000 zł Łódź, ul. Wierzbowa 33 · 22.08.2018 3 909 55 m² · 23 m Lokal 144 700 zł Łódź, ul. Wierzbowa 33 · 18.07.2018 2 473 59 m² · 23 m Lokal 124 000 zł Łódź, ul. Pokoju 4 · 12.07.2018 3 215 39 m² · 139 m Lokal 190 000 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 19/21 · 26.06.2018 4 026 47 m² · 147 m Lokal 193 700 zł Łódź, ul. Wierzbowa 33 · 25.05.2018 2 451 79 m² · 36 m Lokal 242 000 zł Łódź, ul. Pokoju 2A · 25.04.2018 4 689 52 m² · 96 m Lokal 195 000 zł Łódź, ul. Stefana Jaracza 82 · 04.04.2018 4 116 47 m² · 132 m Lokal 129 000 zł Łódź, ul. Wierzbowa 33 · 20.03.2018 4 946 26 m² · 0 m Lokal 198 625 zł Łódź, ul. Rewolucji 1905 R. 94 · 22.01.2018 2 974 67 m² · 136 m Lokal 350 000 zł Łódź, ul. Stefana Jaracza 82 · 18.01.2018 4 560 77 m² · 132 m Lokal 126 342 zł Łódź, ul. Rewolucji 1905 R. 94 · 08.01.2018 2 918 43 m² · 136 m Lokal 232 000 zł Łódź, ul. Pokoju 2A · 20.12.2017 4 495 52 m² · 96 m Lokal 201 000 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 14.12.2017 4 134 49 m² · 102 m Lokal 132 500 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 12.12.2017 3 454 38 m² · 102 m Lokal 110 000 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 14.11.2017 3 562 31 m² · 102 m Lokal 135 000 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 29.09.2017 3 936 34 m² · 102 m Lokal 145 500 zł Łódź, ul. Wierzbowa 33 · 22.09.2017 2 368 61 m² · 36 m Lokal 145 000 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 04.09.2017 4 137 35 m² · 102 m Lokal 100 000 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 23.08.2017 3 238 31 m² · 102 m Lokal 310 000 zł Łódź, ul. Stefana Jaracza 82 · 17.07.2017 4 274 73 m² · 132 m Lokal 84 307 zł Łódź, ul. Wierzbowa 33 · 05.07.2017 3 233 26 m² · 0 m Lokal 190 000 zł Łódź, ul. Pokoju 2A · 27.03.2017 5 110 37 m² · 96 m Lokal 75 000 zł Łódź, ul. Rewolucji 1905 R. 94 · 22.03.2017 2 968 25 m² · 136 m Lokal 555 000 zł Łódź, ul. Stefana Jaracza 84 · 21.02.2017 3 355 165 m² · 111 m Lokal 96 000 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 19/21 · 25.01.2017 1 974 49 m² · 147 m Lokal 109 000 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 10.01.2017 2 978 37 m² · 102 m Lokal 104 605 zł Łódź, ul. Rewolucji 1905 R. 94 · 05.12.2016 2 645 40 m² · 136 m Lokal 129 000 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 19/21 · 24.11.2016 3 557 36 m² · 147 m Lokal 220 000 zł Łódź, ul. Pokoju 2A · 23.11.2016 5 917 37 m² · 96 m Lokal 190 000 zł Łódź, ul. Pokoju 2A · 02.11.2016 3 111 61 m² · 96 m Lokal 210 000 zł Łódź, ul. Harcmistrza Aleksandra Kamińskiego 32 · 26.10.2016 3 198 66 m² · 151 m Lokal 100 000 zł Łódź, ul. Wierzbowa 24/26 · 20.09.2016 2 045 49 m² · 110 m Lokal 175 000 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 29.06.2016 3 729 47 m² · 102 m Lokal 45 000 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 08.06.2016 1 466 31 m² · 102 m Lokal 160 000 zł Łódź, ul. Wierzbowa 33 · 16.05.2016 2 651 60 m² · 36 m Lokal 119 700 zł Łódź, ul. Rewolucji 1905 R. 94 · 15.03.2016 2 264 53 m² · 136 m Lokal 172 500 zł Łódź, ul. Pokoju 4 · 09.03.2016 3 314 52 m² · 130 m Lokal 227 500 zł Łódź, ul. Stefana Jaracza 84 · 05.02.2016 3 821 60 m² · 111 m Lokal 123 663 zł Łódź, ul. Rewolucji 1905 R. 73 · 03.02.2016 2 498 50 m² · 144 m Lokal 141 700 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 19/21 · 27.01.2016 2 969 48 m² · 147 m Lokal 53 000 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 18.01.2016 2 914 18 m² · 102 m Lokal 50 000 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 07.01.2016 2 684 19 m² · 102 m Lokal 170 000 zł Łódź, ul. Pokoju 2A · 30.11.2015 3 294 52 m² · 96 m Lokal 115 400 zł Łódź, ul. Harcmistrza Aleksandra Kamińskiego 32 · 20.11.2015 2 848 41 m² · 151 m Lokal 91 100 zł Łódź, ul. Rewolucji 1905 R. 94 · 23.10.2015 2 023 45 m² · 136 m Lokal 117 554 zł Łódź, ul. Rewolucji 1905 R. 94 · 23.10.2015 2 610 45 m² · 136 m Lokal 53 000 zł Łódź, ul. Wierzbowa 33 · 28.09.2015 1 004 53 m² · 23 m Lokal 157 200 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 23.09.2015 3 128 50 m² · 102 m Lokal 81 100 zł Łódź, ul. Harcmistrza Aleksandra Kamińskiego 32 · 10.09.2015 2 297 35 m² · 151 m Lokal 108 400 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 23.06.2015 3 208 34 m² · 102 m Lokal 183 300 zł Łódź, ul. Rewolucji 1905 R. 73 · 27.05.2015 2 094 88 m² · 144 m Lokal 120 000 zł Łódź, ul. Pokoju 2A · 14.04.2015 4 222 28 m² · 96 m Lokal 163 700 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 27.02.2015 3 328 49 m² · 102 m Lokal 137 600 zł Łódź, ul. Wierzbowa 33 · 29.01.2015 2 404 57 m² · 23 m Lokal 58 600 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 25.11.2014 3 104 19 m² · 102 m Lokal 52 700 zł Łódź, ul. Rewolucji 1905 R. 75 · 16.10.2014 2 979 18 m² · 130 m Lokal 216 100 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 15.10.2014 3 281 66 m² · 102 m Lokal 80 000 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 07.10.2014 2 444 33 m² · 102 m Lokal 174 900 zł Łódź, ul. Wierzbowa 33 · 29.09.2014 2 409 73 m² · 0 m Lokal 147 300 zł Łódź, ul. Wierzbowa 33 · 18.09.2014 2 558 58 m² · 36 m Lokal 103 000 zł Łódź, ul. Pokoju 4 · 22.08.2014 2 808 37 m² · 139 m Lokal 127 600 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 21.08.2014 2 681 48 m² · 102 m Lokal 109 200 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 13.08.2014 3 336 33 m² · 102 m Lokal 132 200 zł Łódź, ul. Wierzbowa 33 · 08.08.2014 2 241 59 m² · 23 m Lokal 104 400 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 08.08.2014 3 331 31 m² · 102 m Lokal 126 600 zł Łódź, ul. Wierzbowa 33 · 05.08.2014 2 041 62 m² · 36 m Lokal 135 000 zł Łódź, ul. Wierzbowa 33 · 30.07.2014 2 252 60 m² · 36 m Lokal 153 000 zł Łódź, ul. Wierzbowa 33 · 30.06.2014 2 710 56 m² · 36 m Lokal 121 500 zł Łódź, ul. Wierzbowa 33 · 17.06.2014 2 411 50 m² · 23 m Lokal 157 000 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 13.06.2014 3 368 47 m² · 102 m Lokal 164 590 zł Łódź, ul. Harcmistrza Aleksandra Kamińskiego 32 · 03.06.2014 3 524 47 m² · 151 m Lokal 118 000 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 19/21 · 28.05.2014 3 402 35 m² · 147 m Lokal 150 100 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 19/21 · 15.04.2014 3 336 45 m² · 147 m Lokal 197 300 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 19/21 · 07.04.2014 3 449 57 m² · 147 m Lokal 180 000 zł Łódź, ul. Pokoju 2A · 27.03.2014 3 716 48 m² · 96 m Lokal 210 000 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 24.03.2014 4 240 50 m² · 102 m Lokal 80 000 zł Łódź, ul. Rewolucji 1905 R. 75 · 19.03.2014 4 714 17 m² · 130 m Lokal 144 931 zł Łódź, ul. Harcmistrza Aleksandra Kamińskiego 32 · 07.02.2014 2 917 50 m² · 151 m Lokal 86 800 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 19/21 · 03.02.2014 3 487 25 m² · 147 m Lokal 78 600 zł Łódź, ul. Pokoju 2A · 13.12.2013 2 512 31 m² · 96 m Lokal 123 000 zł Łódź, ul. Pokoju 2A · 27.11.2013 3 552 35 m² · 96 m Lokal 305 000 zł Łódź, ul. Stefana Jaracza 82 · 19.11.2013 3 527 86 m² · 132 m Lokal 99 700 zł Łódź, ul. Pokoju 2A · 07.11.2013 2 833 35 m² · 96 m Lokal 170 000 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 17.10.2013 3 488 49 m² · 102 m Lokal 82 200 zł Łódź, ul. Rewolucji 1905 R. 75 · 10.10.2013 2 546 32 m² · 130 m Lokal 173 700 zł Łódź, ul. Pokoju 2A · 18.09.2013 2 837 61 m² · 96 m Lokal 139 100 zł Łódź, ul. Rewolucji 1905 R. 75 · 18.09.2013 2 831 49 m² · 130 m Lokal 132 000 zł Łódź, ul. Wierzbowa 33 · 16.09.2013 2 611 51 m² · 23 m Lokal 92 100 zł Łódź, ul. Rewolucji 1905 R. 94 · 11.09.2013 2 144 43 m² · 136 m Lokal 140 300 zł Łódź, ul. Pokoju 2A · 10.09.2013 2 713 52 m² · 96 m Lokal 145 200 zł Łódź, ul. Rewolucji 1905 R. 94 · 09.09.2013 2 628 55 m² · 136 m Lokal 125 400 zł Łódź, ul. Wierzbowa 33 · 29.08.2013 2 167 58 m² · 23 m Lokal 132 900 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 19/21 · 27.08.2013 2 843 47 m² · 147 m Lokal 220 000 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 08.08.2013 3 570 62 m² · 102 m Lokal 180 000 zł Łódź, ul. Harcmistrza Aleksandra Kamińskiego 32 · 26.07.2013 3 557 51 m² · 151 m Lokal 155 000 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 19.07.2013 3 241 48 m² · 102 m Lokal 155 900 zł Łódź, ul. Pokoju 2A · 01.07.2013 2 632 59 m² · 96 m Lokal 90 800 zł Łódź, ul. Pokoju 2A · 24.06.2013 2 550 36 m² · 96 m Lokal 140 700 zł Łódź, ul. Wierzbowa 33 · 14.06.2013 2 371 59 m² · 36 m Lokal 136 000 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 07.05.2013 4 230 32 m² · 102 m Lokal 130 000 zł Łódź, ul. Wierzbowa 24/26 · 09.01.2013 3 567 36 m² · 70 m Lokal 225 000 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 14.11.2012 3 384 66 m² · 102 m Lokal 261 600 zł Łódź, ul. Wierzbowa 33 · 28.08.2012 2 890 91 m² · 0 m Lokal 87 000 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 17.08.2012 2 706 32 m² · 102 m Lokal 263 900 zł Łódź, ul. Pokoju 2A · 14.08.2012 4 030 65 m² · 96 m Lokal 195 000 zł Łódź, ul. Stefana Jaracza 84 · 01.06.2012 3 706 53 m² · 111 m Lokal 115 000 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 19/21 · 14.05.2012 4 692 25 m² · 147 m Lokal 66 000 zł Łódź, ul. Wierzbowa 27/29 · 10.05.2012 1 748 38 m² · 139 m Lokal 150 000 zł Łódź, ul. Pokoju 2A · 06.04.2012 3 198 47 m² · 98 m Lokal 59 000 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 15.03.2012 3 263 18 m² · 102 m Lokal 258 400 zł Łódź, ul. Wierzbowa 33 · 28.12.2011 2 847 91 m² · 21 m Lokal 158 000 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 07.11.2011 4 394 36 m² · 102 m Lokal 196 000 zł Łódź, ul. Wierzbowa 27/29 · 07.11.2011 3 604 54 m² · 139 m Lokal 101 700 zł Łódź, ul. Stefana Jaracza 82 · 20.10.2011 1 348 75 m² · 132 m Lokal 155 500 zł Łódź, ul. Wierzbowa 33 · 19.10.2011 2 545 61 m² · 21 m Lokal 92 600 zł Łódź, ul. Rewolucji 1905 R. 94 · 19.09.2011 2 220 42 m² · 136 m Lokal 180 000 zł Łódź, ul. Rewolucji 1905 R. 94 · 16.09.2011 2 774 65 m² · 136 m Lokal 215 100 zł Łódź, ul. Stefana Jaracza 82 · 12.08.2011 3 276 66 m² · 132 m Lokal 213 000 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 15.07.2011 4 284 50 m² · 102 m Lokal 205 300 zł Łódź, ul. Pokoju 2A · 20.06.2011 3 752 55 m² · 98 m Lokal 147 500 zł Łódź, ul. Stefana Jaracza 84 · 06.06.2011 3 084 48 m² · 111 m Lokal 55 200 zł Łódź, ul. Rewolucji 1905 R. 94 · 02.06.2011 2 184 25 m² · 136 m Lokal 90 500 zł Łódź, ul. Rewolucji 1905 R. 94 · 30.05.2011 2 233 41 m² · 136 m Lokal 125 000 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 28.04.2011 3 839 33 m² · 102 m Lokal 175 000 zł Łódź, ul. Pokoju 2A · 20.04.2011 4 339 40 m² · 98 m Lokal 123 000 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 15.04.2011 3 800 32 m² · 102 m Lokal 252 000 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 19/21 · 14.09.2010 4 000 63 m² · 147 m Lokal 124 800 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 07.07.2010 3 522 35 m² · 102 m Lokal 205 900 zł Łódź, ul. Rewolucji 1905 R. 94 · 29.06.2010 2 816 73 m² · 136 m Lokal 107 600 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 28.06.2010 3 370 32 m² · 102 m Lokal 200 600 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 25.06.2010 3 956 51 m² · 102 m Lokal 134 500 zł Łódź, ul. Rewolucji 1905 R. 94 · 22.06.2010 2 679 50 m² · 136 m Lokal 123 400 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 01.06.2010 3 372 37 m² · 102 m Lokal 390 000 zł Łódź, ul. Stefana Jaracza 82 · 01.06.2010 5 270 74 m² · 132 m Lokal 128 000 zł Łódź, ul. Uniwersytecka 22/30 · 06.05.2010 3 745 34 m² · 102 m Lokal 110 000 zł Łódź, ul. Rewolucji 1905 R. 94 · 07.01.2010 2 705 41 m² · 136 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Wierzbowa Województwo łódzkie Powiat powiat Łódź Gmina Łódź Jednostka ewidencyjna Łódź-Śródmieście - delegatura Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny S-2, Łódź Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w Łodzi
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
570 000 zł
Powierzchnia
90,88 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 45 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 570 000 zł 6 272 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −34,8% mediana: 9 626 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 117 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 258 m ?
  • Cena o 34,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 163 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 626 zł/m²
Transakcje ?
45
Trend roczny ?
−10,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Wierzbowa 90,9 m² · 2025-08 · 0 m 570 000 zł 6 272 zł/m² ul. Wierzbowa 55 m² · 2025-08 · 23 m 374 000 zł 6 800 zł/m² ul. Uniwersytecka 18,4 m² · 2025-08 · 102 m 170 400 zł 9 256 zł/m² ul. Uniwersytecka 33,6 m² · 2025-07 · 102 m 340 000 zł 10 110 zł/m² ul. Uniwersytecka 49 m² · 2025-05 · 102 m 400 000 zł 8 158 zł/m² ul. Uniwersytecka 18,1 m² · 2025-08 · 102 m 166 100 zł 9 172 zł/m² ul. Stefana Jaracza 75 m² · 2026-02 · 126 m 675 000 zł 9 004 zł/m² ul. Stefana Jaracza 72,2 m² · 2026-02 · 126 m 550 000 zł 7 618 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 202 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda brak danych o dostępności
Kanalizacja brak danych o dostępności

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

63,5dB
P25 ul. Wschodnia 70
D_10_000223_001 · 1 391 m · 13.05.2022 Głośno
Dzień63,5 dB Noc58,5 dB
Pełne dane pomiaru

Łódź

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,5 dB
Data / okres
12.05.2022 – 13.05.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,5 dB
Data / okres
12.05.2022 – 13.05.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,9dB
P24 ul. Kilińskiego 94
D_10_000222_002 · 1 425 m · 03.06.2022 Głośno
Dzień63,9 dB Noc59,9 dB
Pełne dane pomiaru

Łódź

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,9 dB
Data / okres
02.06.2022 – 03.06.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,9 dB
Data / okres
02.06.2022 – 03.06.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,9dB
P28 al. Piłsudskiego dz. nr 103/32
D_10_000226_001 · 1 656 m · 11.05.2022 Głośno
Dzień66,9 dB Noc64,7 dB
Pełne dane pomiaru

Łódź

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,9 dB
Data / okres
10.05.2022 – 11.05.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
64,7 dB
Data / okres
10.05.2022 – 11.05.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,3dB
P19 ul. Wojska Polskiego 3
D_10_000217_001 · 1 735 m · 03.06.2022 Głośno
Dzień63,3 dB Noc56,3 dB
Pełne dane pomiaru

Łódź

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,3 dB
Data / okres
02.06.2022 – 03.06.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,3 dB
Data / okres
02.06.2022 – 03.06.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Łódź

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Łodzi ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Łodzi ?
9 374,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Łodzi ?
100 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Łodzi ?
24,0 -
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Łódź

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 34,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 10,6%.
  • Płynność rynku: 45 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 391 metrów stąd, wyniósł 63,5 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 163 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości