Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
25 000 zł
3
zł / m²
7 899 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.09.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 7 899 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 25 000 zł (tj. 3 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120611_5.0015.649/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
649/5
Powierzchnia ewidencyjna
7 899 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
25 000 zł
Cena / m²
3 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
28.09.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0015.649/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
25 zł/m²
2021
9 transakcji
52 zł/m²
2022
14 transakcji
53 zł/m²
2023
17 transakcji
6 zł/m²
2024
3 transakcje
5 zł/m²
2025
2 transakcje
24 zł/m²
2026
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 18 000 zł
16.06.2026
45
400 m² · 950 m
Działka 60 000 zł
12.06.2026
12
5 200 m² · 626 m
Działka 60 000 zł
29.05.2026
10
5 800 m² · 623 m
Działka 63 000 zł
21.05.2026
15
4 200 m² · 352 m
Działka 11 000 zł
22.04.2026
37
300 m² · 291 m
Działka 200 000 zł
04.03.2026
33
6 109 m² · 748 m
Działka 100 000 zł
13.11.2025
13
7 814 m² · 395 m
Działka 34 000 zł
20.08.2025
6
5 800 m² · 756 m
Działka 10 000 zł
05.08.2025
3
2 900 m² · 884 m
Działka 30 000 zł
31.07.2025
5
5 600 m² · 767 m
Działka 150 000 zł
24.06.2025
15
10 046 m² · 392 m
Działka 140 000 zł
29.04.2025
109
1 290 m² · 541 m
Działka 110 000 zł
29.04.2025
131
840 m² · 541 m
Działka 150 000 zł
27.03.2025
44
3 403 m² · 653 m
Działka 18 000 zł
20.02.2025
53
339 m² · 395 m
Działka 30 000 zł
20.02.2025
766
39 m² · 540 m
Działka 80 000 zł
20.02.2025
70
1 145 m² · 540 m
Działka 49 000 zł
01.10.2024
6
8 800 m² · 903 m
Działka 30 000 zł
29.05.2024
4
8 500 m² · 767 m
Działka 150 000 zł
14.03.2024
58
2 600 m² · 151 m
Działka 30 000 zł
14.12.2023
5
6 349 m² · 674 m
Działka 115 000 zł
10.11.2023
72
1 600 m² · 793 m
Działka 35 000 zł
11.10.2023
7
5 120 m² · 126 m
Działka 15 000 zł
11.09.2023
88
171 m² · 542 m
Działka 100 000 zł
11.09.2023
16
6 177 m² · 566 m
Działka 130 000 zł
15.06.2023
66
1 971 m² · 504 m
Działka 70 000 zł
18.05.2023
70
1 000 m² · 231 m
Działka 205 000 zł
18.05.2023
57
3 600 m² · 351 m
Działka 9 000 zł
18.05.2023
11
800 m² · 449 m
Działka 10 200 zł
09.05.2023
60
171 m² · 542 m
Działka 25 000 zł
04.05.2023
3
7 900 m² · 574 m
Działka 117 000 zł
21.03.2023
50
2 356 m² · 655 m
Działka 320 000 zł
20.03.2023
87
3 695 m² · 341 m
Działka 8 180 zł
02.03.2023
53
154 m² · 716 m
Działka 19 750 zł
20.02.2023
50
395 m² · 995 m
Działka 50 000 zł
08.02.2023
10
4 800 m² · 425 m
Działka 665 000 zł
03.01.2023
291
2 288 m² · 637 m
Działka 34 800 zł
28.11.2022
20
1 741 m² · 376 m
Działka 28 000 zł
30.09.2022
3
9 500 m² · 485 m
Działka 120 000 zł
29.09.2022
100
1 200 m² · 183 m
Działka 80 000 zł
12.08.2022
100
797 m² · 389 m
Działka 100 000 zł
04.08.2022
100
1 000 m² · 345 m
Działka 80 000 zł
10.06.2022
30
2 647 m² · 118 m
Działka 28 000 zł
07.06.2022
11
2 600 m² · 717 m
Działka 120 000 zł
27.05.2022
63
1 900 m² · 407 m
Działka 14 000 zł
18.05.2022
35
400 m² · 678 m
Działka 68 000 zł
29.04.2022
65
1 053 m² · 884 m
Działka 7 000 zł
27.04.2022
14
500 m² · 673 m
Działka 10 000 zł
27.04.2022
4
2 600 m² · 828 m
Działka 85 000 zł
02.03.2022
53
1 600 m² · 628 m
Działka 175 000 zł
15.02.2022
51
3 400 m² · 678 m
Działka 100 000 zł
10.02.2022
56
1 800 m² · 898 m
Działka 50 000 zł
14.12.2021
9
5 312 m² · 950 m
Działka 1 200 zł
15.11.2021
5
224 m² · 697 m
Działka 55 000 zł
08.11.2021
11
5 100 m² · 870 m
Działka 32 000 zł
13.10.2021
25
1 300 m² · 571 m
Działka 120 000 zł
12.10.2021
44
2 700 m² · 938 m
Działka 80 000 zł
02.09.2021
36
2 200 m² · 279 m
Działka 80 000 zł
02.09.2021
28
2 900 m² · 384 m
Działka 100 000 zł
12.08.2021
109
920 m² · 718 m
Działka 76 500 zł
10.08.2021
77
1 000 m² · 656 m
Działka 100 000 zł
25.06.2021
75
1 338 m² · 554 m
Działka 20 000 zł
15.06.2021
11
1 800 m² · 270 m
Działka 85 000 zł
28.05.2021
53
1 600 m² · 762 m
Działka 56 000 zł
29.12.2020
40
1 400 m² · 998 m
Działka 24 000 zł
12.10.2020
6
4 200 m² · 824 m
Działka 11 500 zł
21.09.2020
3
4 300 m² · 608 m
Działka 29 000 zł
05.06.2020
8
3 800 m² · 850 m
Działka 76 000 zł
05.06.2020
52
1 468 m² · 972 m
Działka 13 000 zł
10.09.2019
5
2 600 m² · 983 m
Działka 48 000 zł
04.09.2019
8
5 725 m² · 806 m
Działka 3 400 zł
31.07.2019
41
83 m² · 721 m
Działka 40 000 zł
15.04.2019
50
801 m² · 751 m
Działka 100 000 zł
14.12.2016
26
3 885 m² · 341 m
Działka 82 000 zł
27.04.2016
22
3 700 m² · 288 m
Działka 98 000 zł
25.04.2016
28
3 500 m² · 998 m
Działka 45 000 zł
19.04.2016
7
6 600 m² · 723 m
Działka 1 500 zł
13.10.2015
21
73 m² · 399 m
Działka 20 000 zł
04.09.2015
5
4 400 m² · 976 m
Działka 155 000 zł
18.06.2015
44
3 500 m² · 943 m
Działka 250 000 zł
04.03.2015
18
13 600 m² · 430 m
Działka 26 150 zł
11.12.2014
1
23 800 m² · 951 m
Działka 120 000 zł
03.12.2013
40
3 015 m² · 503 m
Działka 150 000 zł
25.11.2013
38
3 900 m² · 339 m
Działka 4 000 zł
14.11.2013
10
400 m² · 999 m
Działka 15 000 zł
13.05.2013
6
2 500 m² · 346 m
Działka 88 000 zł
12.02.2013
7
12 600 m² · 632 m
Działka 25 000 zł
17.12.2012
3
9 600 m² · 903 m
Działka 50 000 zł
28.08.2012
17
2 900 m² · 306 m
Działka 10 000 zł
23.02.2012
2
4 300 m² · 968 m
Działka 2 250 zł
30.11.2011
8
300 m² · 775 m
Działka 165 000 zł
29.11.2010
31
5 294 m² · 535 m
Działka 1 800 zł
12.10.2010
12
153 m² · 790 m
Działka 60 000 zł
01.10.2010
5
13 200 m² · 418 m
Działka 40 000 zł
09.09.2010
14
2 956 m² · 210 m
Działka 25 000 zł
22.04.2010
14
1 800 m² · 656 m
Działka 10 634 zł
12.01.2010
37
285 m² · 916 m
Działka 30 000 zł
02.12.2009
9
3 298 m² · 709 m
Działka 33 000 zł
28.10.2009
15
2 200 m² · 938 m
Działka 6 000 zł
20.05.2009
19
310 m² · 335 m
Działka 17 170 zł
30.12.2008
10
1 677 m² · 566 m
Działka 40 000 zł
15.12.2008
11
3 500 m² · 998 m
Działka 8 600 zł
25.10.2008
5
1 800 m² · 462 m
Działka 11 000 zł
08.09.2008
7
1 600 m² · 597 m
Działka 49 700 zł
01.07.2008
15
3 400 m² · 545 m
Działka 20 000 zł
19.05.2008
7
2 900 m² · 265 m
Działka 13 750 zł
07.01.2008
3
5 500 m² · 845 m
Działka 7 000 zł
28.12.2007
3
2 500 m² · 356 m
Działka 37 000 zł
21.11.2007
7
5 300 m² · 334 m
Działka 20 000 zł
12.11.2007
4
5 000 m² · 839 m
Działka 27 500 zł
02.10.2007
5
5 500 m² · 929 m
Działka 2 800 zł
18.09.2007
1
2 300 m² · 574 m
Działka 76 000 zł
27.06.2007
40
1 900 m² · 407 m
Działka 19 200 zł
28.03.2007
12
1 600 m² · 793 m
Działka 10 000 zł
Wola Radziszowska, ul. Wola Radziszowska 229 · 20.03.2007
6
1 542 m² · 898 m
Działka 15 000 zł
16.03.2007
4
3 400 m² · 678 m
Działka 14 500 zł
15.03.2007
4
4 100 m² · 784 m
Działka 9 000 zł
14.03.2007
2
4 500 m² · 505 m
Działka 45 000 zł
18.01.2007
45
1 000 m² · 345 m
Działka 30 000 zł
21.07.2006
10
3 000 m² · 274 m
Działka 31 000 zł
21.07.2006
10
3 100 m² · 285 m
Działka 10 000 zł
30.05.2006
3
3 900 m² · 546 m
Działka 7 500 zł
20.12.2005
3
2 400 m² · 763 m
Działka 5 700 zł
19.12.2005
4
1 300 m² · 426 m
Działka 5 000 zł
07.04.2005
2
3 100 m² · 285 m
Działka 3 500 zł
27.09.2004
1
3 400 m² · 645 m
Działka 19 000 zł
12.02.2004
6
3 400 m² · 645 m
Działka 8 400 zł
17.01.2004
1
13 388 m² · 319 m
Działka 20 000 zł
30.12.2003
8
2 400 m² · 280 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 7 899 m² została zawarta za kwotę 25 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.09.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
25 000 zł
Powierzchnia
7 899 m²
Cena za metr kwadratowy
3 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
25 000 zł
3 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−68,4%
mediana: 10 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
4–8
2
8–12
1
12–16
0
16–20
0
20–24
0
24–28
0
28–32
1
32–36
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 9 m ?
- Cena o 68,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+160%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Transakcja
63 000 zł 15 zł/m²
Transakcja
60 000 zł 10 zł/m²
Transakcja
60 000 zł 12 zł/m²
Górki
34 000 zł 6 zł/m²
Dębina
10 000 zł 3 zł/m²
Dębina
49 000 zł 6 zł/m²
Transakcja
18 000 zł 45 zł/m²
Chożyny
120 000 zł 15 zł/m²
Chożyny
270 000 zł 90 zł/m²
Chożyny
9 000 zł 8 zł/m²
Transakcja
130 000 zł 161 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 213 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 68,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 160,0%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 68,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości