Wolny rynek

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

03.01.2023 Na Wzgórzu 20, Wola Radziszowska
Cena brutto
665 000
690
zł / m²
2 288 m²
Powierzchnia
4 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.01.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 288 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 288 m². Łączna cena transakcji wyniosła 665 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to Na Wzgórzu 20, Wola Radziszowska; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1419/4 (454 m²), działkę nr 4044 (871 m²), działkę nr 1419/3 (843 m²) oraz działkę nr 1420/2 (120 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

120611_5.0015.1419/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0015.1419/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120611_5.0015.1419/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0015.1419/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

120611_5.0015.1420/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0015.1420/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
38 zł/m² 2021 12 transakcji
51 zł/m² 2022 16 transakcji
55 zł/m² 2023 18 transakcji
117 zł/m² 2024 4 transakcje
96 zł/m² 2025 2 transakcje
36 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Na Wzgórzu 20, Wola Radziszowska Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wola Radziszowska)

Sprzedane działki w pobliżu – Wola Radziszowska

do 1 km
Działka 63 000 zł 21.05.2026 15 4 200 m² · 449 m Działka 11 000 zł 22.04.2026 37 300 m² · 700 m Działka 7 000 zł 25.03.2026 35 200 m² · 785 m Działka 120 000 zł 18.02.2026 96 1 248 m² · 997 m Działka 100 000 zł 13.11.2025 13 7 814 m² · 576 m Działka 18 635 zł 31.07.2025 104 180 m² · 681 m Działka 30 000 zł 31.07.2025 5 5 600 m² · 966 m Działka 150 000 zł 24.06.2025 15 10 046 m² · 577 m Działka 140 000 zł 29.04.2025 109 1 290 m² · 207 m Działka 110 000 zł 29.04.2025 131 840 m² · 207 m Działka 115 000 zł 17.04.2025 88 1 300 m² · 879 m Działka 150 000 zł 27.03.2025 44 3 403 m² · 119 m Działka 30 000 zł 20.02.2025 766 39 m² · 204 m Działka 80 000 zł 20.02.2025 70 1 145 m² · 204 m Działka 18 000 zł 20.02.2025 53 339 m² · 576 m Działka 242 500 zł 12.11.2024 176 1 376 m² · 997 m Działka 30 000 zł 29.05.2024 4 8 500 m² · 966 m Działka 195 000 zł 30.04.2024 195 1 000 m² · 971 m Działka 150 000 zł 14.03.2024 58 2 600 m² · 706 m Działka 128 000 zł 16.11.2023 80 1 600 m² · 577 m Działka 115 000 zł 10.11.2023 72 1 600 m² · 498 m Działka 35 000 zł 11.10.2023 7 5 120 m² · 720 m Działka 15 000 zł 11.09.2023 88 171 m² · 151 m Działka 100 000 zł 11.09.2023 16 6 177 m² · 167 m Działka 20 000 zł Wola Radziszowska, ul. Kalwaryjska 22 · 04.08.2023 29 697 m² · 485 m Działka 130 000 zł 15.06.2023 66 1 971 m² · 198 m Działka 150 000 zł 29.05.2023 150 1 000 m² · 951 m Działka 205 000 zł 18.05.2023 57 3 600 m² · 456 m Działka 70 000 zł 18.05.2023 70 1 000 m² · 466 m Działka 9 000 zł 18.05.2023 11 800 m² · 735 m Działka 10 200 zł 09.05.2023 60 171 m² · 151 m Działka 117 000 zł 21.03.2023 50 2 356 m² · 28 m Działka 320 000 zł 20.03.2023 87 3 695 m² · 358 m Działka 175 000 zł 17.03.2023 89 1 976 m² · 706 m Działka 8 180 zł 02.03.2023 53 154 m² · 251 m Działka 19 750 zł 20.02.2023 50 395 m² · 364 m Działka 50 000 zł 08.02.2023 10 4 800 m² · 315 m Działka 34 800 zł 28.11.2022 20 1 741 m² · 973 m Działka 28 000 zł 30.09.2022 3 9 500 m² · 704 m Działka 120 000 zł 29.09.2022 100 1 200 m² · 709 m Działka 25 000 zł 28.09.2022 3 7 899 m² · 637 m Działka 80 000 zł 12.08.2022 100 797 m² · 295 m Działka 100 000 zł 04.08.2022 100 1 000 m² · 976 m Działka 80 000 zł 05.07.2022 51 1 570 m² · 541 m Działka 45 017 zł 27.06.2022 13 3 500 m² · 783 m Działka 80 000 zł 10.06.2022 30 2 647 m² · 742 m Działka 28 000 zł 07.06.2022 11 2 600 m² · 349 m Działka 120 000 zł 27.05.2022 63 1 900 m² · 760 m Działka 14 000 zł 18.05.2022 35 400 m² · 69 m Działka 68 000 zł 29.04.2022 65 1 053 m² · 642 m Działka 7 000 zł 27.04.2022 14 500 m² · 51 m Działka 85 000 zł 02.03.2022 53 1 600 m² · 349 m Działka 175 000 zł 15.02.2022 51 3 400 m² · 450 m Działka 100 000 zł 10.02.2022 56 1 800 m² · 710 m Działka 240 000 zł 24.11.2021 83 2 900 m² · 966 m Działka 34 000 zł 17.11.2021 3 11 500 m² · 846 m Działka 55 000 zł 08.11.2021 11 5 100 m² · 857 m Działka 32 000 zł 13.10.2021 25 1 300 m² · 468 m Działka 120 000 zł 12.10.2021 56 2 139 m² · 899 m Działka 120 000 zł 12.10.2021 44 2 700 m² · 963 m Działka 80 000 zł 02.09.2021 36 2 200 m² · 834 m Działka 80 000 zł 02.09.2021 28 2 900 m² · 930 m Działka 199 000 zł 25.08.2021 86 2 314 m² · 879 m Działka 100 000 zł 12.08.2021 109 920 m² · 263 m Działka 76 500 zł 10.08.2021 77 1 000 m² · 61 m Działka 100 000 zł 25.06.2021 75 1 338 m² · 353 m Działka 20 000 zł 15.06.2021 11 1 800 m² · 799 m Działka 52 700 zł 01.06.2021 93 567 m² · 879 m Działka 85 000 zł 28.05.2021 53 1 600 m² · 303 m Działka 20 000 zł 12.04.2021 10 2 000 m² · 852 m Działka 110 000 zł 10.02.2021 18 6 108 m² · 640 m Działka 133 680 zł 07.01.2021 37 3 600 m² · 725 m Działka 56 000 zł 29.12.2020 40 1 400 m² · 673 m Działka 72 520 zł 29.12.2020 33 2 200 m² · 692 m Działka 44 000 zł 28.12.2020 40 1 100 m² · 709 m Działka 11 500 zł 21.09.2020 3 4 300 m² · 554 m Działka 200 zł 27.02.2020 6 31 m² · 987 m Działka 3 400 zł 31.07.2019 41 83 m² · 263 m Działka 40 000 zł 15.04.2019 50 801 m² · 612 m Działka 2 000 zł 22.05.2018 9 230 m² · 817 m Działka 80 750 zł 09.05.2018 53 1 531 m² · 986 m Działka 93 000 zł 25.01.2018 79 1 184 m² · 859 m Działka 100 000 zł 14.12.2016 26 3 885 m² · 358 m Działka 8 000 zł 05.10.2016 3 2 400 m² · 844 m Działka 50 000 zł 29.04.2016 5 9 800 m² · 987 m Działka 82 000 zł 27.04.2016 22 3 700 m² · 350 m Działka 1 700 zł Wola Radziszowska, ul. Wola Radziszowska 161 · 10.12.2015 11 161 m² · 740 m Działka 1 500 zł 13.10.2015 21 73 m² · 240 m Działka 155 000 zł 18.06.2015 44 3 500 m² · 394 m Działka 350 000 zł 26.03.2015 292 1 200 m² · 691 m Działka 250 000 zł 04.03.2015 18 13 600 m² · 798 m Działka 300 zł 15.12.2014 0 7 500 m² · 987 m Działka 26 150 zł 11.12.2014 1 23 800 m² · 850 m Działka 3 000 zł 30.10.2014 1 2 978 m² · 483 m Działka 95 000 zł 24.09.2014 45 2 089 m² · 554 m Działka 50 000 zł 19.03.2014 38 1 300 m² · 630 m Działka 120 000 zł 03.12.2013 40 3 015 m² · 352 m Działka 150 000 zł 25.11.2013 38 3 900 m² · 402 m Działka 10 000 zł 19.06.2013 13 760 m² · 840 m Działka 10 000 zł 15.05.2013 5 2 000 m² · 771 m Działka 15 000 zł 13.05.2013 6 2 500 m² · 824 m Działka 88 000 zł 12.02.2013 7 12 600 m² · 757 m Działka 50 000 zł 28.08.2012 17 2 900 m² · 503 m Działka 11 000 zł 08.03.2012 9 1 200 m² · 853 m Działka 70 000 zł 02.01.2012 46 1 515 m² · 601 m Działka 2 250 zł 30.11.2011 8 300 m² · 262 m Działka 15 000 zł 30.11.2011 4 4 100 m² · 919 m Działka 6 000 zł 14.12.2010 12 500 m² · 488 m Działka 165 000 zł 29.11.2010 31 5 294 m² · 102 m Działka 1 800 zł 12.10.2010 12 153 m² · 943 m Działka 60 000 zł 01.10.2010 5 13 200 m² · 450 m Działka 40 000 zł 09.09.2010 14 2 956 m² · 467 m Działka 25 000 zł 22.04.2010 14 1 800 m² · 303 m Działka 1 291 zł Wola Radziszowska, ul. Wola Radziszowska 161 · 18.02.2010 8 161 m² · 740 m Działka 75 000 zł 28.01.2010 63 1 184 m² · 859 m Działka 10 634 zł 12.01.2010 37 285 m² · 310 m Działka 2 582 zł Wola Radziszowska, ul. Wola Radziszowska 161 · 12.01.2010 16 161 m² · 740 m Działka 100 000 zł 11.12.2009 50 2 000 m² · 693 m Działka 30 000 zł 02.12.2009 9 3 298 m² · 263 m Działka 80 000 zł 19.11.2009 67 1 198 m² · 824 m Działka 30 000 zł 13.11.2009 8 3 700 m² · 803 m Działka 33 000 zł 28.10.2009 15 2 200 m² · 963 m Działka 24 000 zł 29.05.2009 20 1 200 m² · 548 m Działka 6 000 zł 20.05.2009 19 310 m² · 776 m Działka 4 000 zł 13.03.2009 21 193 m² · 845 m Działka 17 170 zł 30.12.2008 10 1 677 m² · 167 m Działka 8 600 zł 25.10.2008 5 1 800 m² · 958 m Działka 11 000 zł 08.09.2008 7 1 600 m² · 42 m Działka 20 000 zł 19.05.2008 7 2 900 m² · 376 m Działka 7 000 zł 28.12.2007 3 2 500 m² · 795 m Działka 37 000 zł 21.11.2007 7 5 300 m² · 880 m Działka 2 800 zł 18.09.2007 1 2 300 m² · 271 m Działka 76 000 zł 27.06.2007 40 1 900 m² · 760 m Działka 19 200 zł 28.03.2007 12 1 600 m² · 498 m Działka 10 000 zł Wola Radziszowska, ul. Wola Radziszowska 229 · 20.03.2007 6 1 542 m² · 547 m Działka 15 000 zł 16.03.2007 4 3 400 m² · 450 m Działka 14 500 zł 15.03.2007 4 4 100 m² · 615 m Działka 9 000 zł 14.03.2007 2 4 500 m² · 227 m Działka 45 000 zł 18.01.2007 45 1 000 m² · 976 m Działka 30 000 zł 21.07.2006 10 3 000 m² · 905 m Działka 31 000 zł 21.07.2006 10 3 100 m² · 918 m Działka 3 550 zł 30.12.2005 2 2 300 m² · 709 m Działka 7 500 zł 20.12.2005 3 2 400 m² · 142 m Działka 12 000 zł 29.08.2005 6 2 000 m² · 893 m Działka 7 000 zł 28.04.2005 9 800 m² · 590 m Działka 5 000 zł 07.04.2005 2 3 100 m² · 918 m Działka 15 600 zł 28.06.2004 12 1 300 m² · 997 m Działka 8 400 zł 17.01.2004 1 13 388 m² · 404 m Działka 20 000 zł 30.12.2003 8 2 400 m² · 358 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
665 000 zł
Powierzchnia
2 288 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 665 000 zł 291 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +193,6% mediana: 99 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–439 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 179 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 52 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 193,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
99 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−64,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Na Dziale 806 m² · 2025-02 · 167 m 80 000 zł 99 zł/m² Na Dziale 801 m² · 2025-04 · 191 m 110 000 zł 137 zł/m² Na Dziale 1 251 m² · 2025-04 · 227 m 140 000 zł 112 zł/m² Transakcja 4 200 m² · 2026-05 · 449 m 63 000 zł 15 zł/m² Nad Jazem 180 m² · 2025-07 · 681 m 18 635 zł 104 zł/m² Transakcja 300 m² · 2026-04 · 700 m 11 000 zł 37 zł/m² Nad Jazem 1 300 m² · 2025-04 · 879 m 115 000 zł 88 zł/m² Transakcja 1 248 m² · 2026-02 · 997 m 120 000 zł 96 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 165 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 193,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 64,4%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości