Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 5 listopada 2025

  • 5 listopada 2025

Cena transakcyjna

128 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

154zł/m²

Powierzchnia działki

832m²

Data aktu notarialnego

5 listopada 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
154 zł/m²
Powierzchnia działki
832 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
5 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
28661B651C1D47FDB503A8DDFF2EB983
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

5 listopada 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 832 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 128 000 zł, co daje 154 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu poznańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

832 m² 154 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 302108_5.0007.616Kod jednostki podziału terytorialnego: 302108

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 58,75% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu488,55 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 107 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 102 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 138 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gwiazdowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
96 000 zł 201 zł/m² 477 m² 9 marca 2026 61 m
150 000 zł 177 zł/m² 849 m² 10 lutego 2026 166 m
100 000 zł 153 zł/m² 653 m² 4 grudnia 2025 153 m
125 000 zł 152 zł/m² 822 m² 5 sierpnia 2025 389 m
490 893 zł 123 zł/m² 3 991 m² 26 czerwca 2025 280 m
Działka
Gwiazdowo, ulica Półwiejska 66
 170 000 zł 194 zł/m² 876 m² 11 czerwca 2025 320 m
1 261 119 zł 123 zł/m² 10 253 m² 5 czerwca 2025 225 m
526 932 zł 123 zł/m² 4 284 m² 20 marca 2025 348 m
120 000 zł 150 zł/m² 800 m² 27 listopada 2024 317 m
80 000 zł 100 zł/m² 800 m² 26 listopada 2024 317 m
88 000 zł 184 zł/m² 478 m² 30 września 2024 73 m
1 245 867 zł 123 zł/m² 10 129 m² 1 lipca 2024 385 m
120 000 zł 97 zł/m² 1 237 m² 5 lutego 2024 222 m
1 zł brak danych 257 m² 2 lutego 2024 308 m
50 000 zł 84 zł/m² 593 m² 26 stycznia 2024 249 m
80 250 zł 50 zł/m² 1 605 m² 29 listopada 2023 205 m
7 380 zł 74 zł/m² 100 m² 12 stycznia 2023 290 m
1 954 490 zł 209 zł/m² 9 362 m² 15 czerwca 2022 380 m
1 205 980 zł 170 zł/m² 7 094 m² 27 maja 2022 387 m
78 000 zł 102 zł/m² 766 m² 26 maja 2022 353 m
99 580 zł 130 zł/m² 766 m² 20 maja 2022 353 m
98 000 zł 66 zł/m² 1 481 m² 19 maja 2022 347 m
29 650 zł 50 zł/m² 593 m² 1 kwietnia 2022 249 m
30 000 zł 50 zł/m² 600 m² 28 marca 2022 306 m
52 200 zł 50 zł/m² 1 044 m² 18 marca 2022 173 m
88 380 zł 60 zł/m² 1 473 m² 18 marca 2022 222 m
41 650 zł 50 zł/m² 833 m² 11 marca 2022 220 m
56 900 zł 50 zł/m² 1 138 m² 18 lutego 2022 280 m
28 300 zł 50 zł/m² 566 m² 11 lutego 2022 186 m
28 250 zł 50 zł/m² 565 m² 11 lutego 2022 201 m
137 300 zł 50 zł/m² 2 746 m² 31 stycznia 2022 123 m
56 980 zł 74 zł/m² 770 m² 28 stycznia 2022 93 m
41 111 zł 49 zł/m² 839 m² 28 stycznia 2022 140 m
83 215 zł 55 zł/m² 1 513 m² 28 stycznia 2022 392 m
91 920 zł 80 zł/m² 1 150 m² 27 stycznia 2022 212 m
57 400 zł 50 zł/m² 1 148 m² 14 stycznia 2022 333 m
80 405 zł 65 zł/m² 1 237 m² 8 listopada 2021 222 m
51 240 zł 70 zł/m² 732 m² 28 października 2021 102 m
76 150 zł 50 zł/m² 1 523 m² 6 października 2021 119 m
40 000 zł 50 zł/m² 800 m² 6 października 2021 319 m
49 490 zł 70 zł/m² 707 m² 30 września 2021 86 m
53 913 zł 80 zł/m² 674 m² 30 września 2021 184 m
46 450 zł 50 zł/m² 929 m² 22 września 2021 172 m
48 200 zł 50 zł/m² 964 m² 22 września 2021 245 m
88 700 zł 50 zł/m² 1 774 m² 22 września 2021 260 m
37 014 zł 62 zł/m² 597 m² 31 sierpnia 2021 95 m
53 760 zł 80 zł/m² 672 m² 31 sierpnia 2021 105 m
36 952 zł 62 zł/m² 596 m² 31 sierpnia 2021 108 m
63 040 zł 80 zł/m² 788 m² 31 sierpnia 2021 174 m
65 700 zł 50 zł/m² 1 314 m² 31 sierpnia 2021 187 m
38 976 zł 64 zł/m² 609 m² 31 sierpnia 2021 267 m
33 320 zł 49 zł/m² 680 m² 30 sierpnia 2021 115 m
157 600 zł 50 zł/m² 3 152 m² 4 sierpnia 2021 126 m
87 147 zł 50 zł/m² 1 743 m² 4 sierpnia 2021 186 m
806 310 zł 64 zł/m² 11 891 m² 8 lipca 2021 117 m
59 430 zł 70 zł/m² 849 m² 8 lipca 2021 166 m
67 150 zł 50 zł/m² 1 343 m² 8 lipca 2021 193 m
34 645 zł 65 zł/m² 533 m² 8 lipca 2021 273 m
38 610 zł 65 zł/m² 594 m² 8 lipca 2021 288 m
203 050 zł 50 zł/m² 4 061 m² 7 lipca 2021 303 m
49 560 zł 70 zł/m² 708 m² 2 lipca 2021 225 m
2 373 220 zł 168 zł/m² 14 121 m² 30 czerwca 2021 261 m
57 980 zł 65 zł/m² 892 m² 11 czerwca 2021 117 m
244 860 zł 55 zł/m² 4 452 m² 11 czerwca 2021 209 m
61 320 zł 70 zł/m² 876 m² 11 czerwca 2021 320 m
56 560 zł 70 zł/m² 808 m² 11 czerwca 2021 331 m
64 720 zł 80 zł/m² 809 m² 11 czerwca 2021 342 m
49 380 zł 59 zł/m² 832 m² 28 maja 2021 0 m
51 350 zł 65 zł/m² 790 m² 28 maja 2021 126 m
67 140 zł 60 zł/m² 1 120 m² 28 maja 2021 152 m
32 220 zł 60 zł/m² 537 m² 28 maja 2021 164 m
58 880 zł 80 zł/m² 736 m² 28 maja 2021 182 m
44 310 zł 70 zł/m² 633 m² 28 maja 2021 191 m
80 340 zł 60 zł/m² 1 339 m² 28 maja 2021 200 m
48 580 zł 70 zł/m² 694 m² 28 maja 2021 202 m
42 210 zł 70 zł/m² 603 m² 28 maja 2021 204 m
56 000 zł 79 zł/m² 711 m² 28 maja 2021 250 m
39 150 zł 50 zł/m² 783 m² 28 maja 2021 258 m
92 640 zł 60 zł/m² 1 544 m² 10 maja 2021 70 m
31 150 zł 50 zł/m² 623 m² 10 maja 2021 85 m
42 600 zł 60 zł/m² 710 m² 10 maja 2021 133 m
44 730 zł 70 zł/m² 639 m² 10 maja 2021 147 m
75 740 zł 70 zł/m² 1 082 m² 10 maja 2021 224 m
49 560 zł 70 zł/m² 708 m² 10 maja 2021 225 m
41 050 zł 50 zł/m² 821 m² 10 maja 2021 265 m
113 190 zł 70 zł/m² 1 618 m² 10 maja 2021 274 m
43 190 zł 70 zł/m² 617 m² 10 maja 2021 353 m
992 850 zł 56 zł/m² 17 605 m² 30 kwietnia 2021 376 m
62 075 zł 65 zł/m² 955 m² 27 kwietnia 2021 95 m
69 300 zł 55 zł/m² 1 260 m² 27 kwietnia 2021 257 m
51 750 zł 50 zł/m² 1 035 m² 26 kwietnia 2021 129 m
64 680 zł 60 zł/m² 1 078 m² 26 kwietnia 2021 135 m
35 043 zł 66 zł/m² 535 m² 26 kwietnia 2021 179 m
47 160 zł 60 zł/m² 786 m² 26 kwietnia 2021 190 m
34 977 zł 66 zł/m² 534 m² 26 kwietnia 2021 193 m
34 846 zł 66 zł/m² 532 m² 26 kwietnia 2021 208 m
38 640 zł 60 zł/m² 644 m² 26 kwietnia 2021 255 m
54 285 zł 55 zł/m² 987 m² 26 kwietnia 2021 255 m
60 900 zł 70 zł/m² 870 m² 26 kwietnia 2021 310 m
31 000 zł 50 zł/m² 620 m² 20 kwietnia 2021 21 m
44 000 zł 50 zł/m² 880 m² 20 kwietnia 2021 81 m
82 222 zł 49 zł/m² 1 678 m² 19 marca 2021 226 m
129 801 zł 49 zł/m² 2 649 m² 19 marca 2021 288 m
42 300 zł 60 zł/m² 705 m² 19 marca 2021 298 m
42 380 zł 65 zł/m² 652 m² 19 marca 2021 346 m
35 100 zł 50 zł/m² 702 m² 19 marca 2021 350 m
108 780 zł 49 zł/m² 2 220 m² 8 marca 2021 39 m
179 095 zł 49 zł/m² 3 655 m² 8 marca 2021 47 m
57 050 zł 50 zł/m² 1 141 m² 25 lutego 2021 137 m
40 300 zł 50 zł/m² 806 m² 22 lutego 2021 184 m
55 500 zł 50 zł/m² 1 110 m² 18 lutego 2021 40 m
103 850 zł 50 zł/m² 2 077 m² 18 lutego 2021 101 m
70 368 zł 60 zł/m² 1 173 m² 16 lutego 2021 161 m
98 500 zł 50 zł/m² 1 969 m² 16 lutego 2021 231 m
71 250 zł 50 zł/m² 1 425 m² 15 lutego 2021 64 m
46 650 zł 50 zł/m² 933 m² 15 lutego 2021 132 m
66 000 zł 50 zł/m² 1 320 m² 15 lutego 2021 171 m
59 850 zł 50 zł/m² 1 197 m² 15 lutego 2021 245 m
32 935 zł 60 zł/m² 549 m² 10 lutego 2021 328 m
32 935 zł 60 zł/m² 549 m² 10 lutego 2021 337 m
35 000 zł 56 zł/m² 620 m² 10 lutego 2021 353 m
32 200 zł 50 zł/m² 644 m² 6 lutego 2021 109 m
75 407 zł 60 zł/m² 1 257 m² 3 lutego 2021 176 m
36 850 zł 50 zł/m² 737 m² 2 lutego 2021 186 m
69 888 zł 48 zł/m² 1 456 m² 29 stycznia 2021 213 m
51 082 zł 65 zł/m² 786 m² 29 stycznia 2021 319 m
89 325 zł 60 zł/m² 1 490 m² 29 stycznia 2021 374 m
57 900 zł 49 zł/m² 1 171 m² 25 stycznia 2021 315 m
39 650 zł 50 zł/m² 793 m² 22 stycznia 2021 122 m
36 240 zł 48 zł/m² 755 m² 20 stycznia 2021 30 m
49 550 zł 50 zł/m² 991 m² 15 stycznia 2021 37 m
57 739 zł 50 zł/m² 1 155 m² 15 stycznia 2021 183 m
58 888 zł 50 zł/m² 1 178 m² 15 stycznia 2021 185 m
107 500 zł 50 zł/m² 2 150 m² 15 stycznia 2021 195 m
40 000 zł 50 zł/m² 800 m² 15 stycznia 2021 312 m
96 530 zł 49 zł/m² 1 970 m² 15 stycznia 2021 317 m
32 650 zł 50 zł/m² 653 m² 11 stycznia 2021 153 m
60 660 zł 60 zł/m² 1 011 m² 5 stycznia 2021 143 m
63 000 zł 50 zł/m² 1 258 m² 21 grudnia 2020 162 m
37 200 zł 60 zł/m² 620 m² 19 grudnia 2020 344 m
36 500 zł 50 zł/m² 730 m² 17 grudnia 2020 223 m
30 000 zł 48 zł/m² 620 m² 17 grudnia 2020 346 m
49 977 zł 65 zł/m² 769 m² 8 grudnia 2020 298 m
41 976 zł 50 zł/m² 848 m² 20 listopada 2020 181 m
46 481 zł 50 zł/m² 939 m² 20 listopada 2020 183 m
31 900 zł 50 zł/m² 638 m² 12 listopada 2020 58 m
46 000 zł 50 zł/m² 920 m² 12 listopada 2020 343 m
31 150 zł 50 zł/m² 623 m² 5 listopada 2020 114 m
49 950 zł 50 zł/m² 999 m² 20 października 2020 82 m
30 849 zł 50 zł/m² 623 m² 20 października 2020 99 m
52 382 zł 65 zł/m² 806 m² 20 października 2020 309 m
33 400 zł 50 zł/m² 668 m² 15 października 2020 71 m
38 000 zł 62 zł/m² 616 m² 6 października 2020 369 m
47 800 zł 50 zł/m² 956 m² 1 października 2020 84 m
32 650 zł 50 zł/m² 653 m² 30 września 2020 123 m
32 650 zł 50 zł/m² 653 m² 30 września 2020 138 m
30 000 zł 50 zł/m² 600 m² 30 września 2020 306 m
36 650 zł 50 zł/m² 733 m² 29 września 2020 45 m
65 750 zł 50 zł/m² 1 315 m² 29 września 2020 196 m
30 000 zł 50 zł/m² 600 m² 29 września 2020 308 m
135 000 zł 56 zł/m² 2 402 m² 10 września 2020 304 m
32 244 zł 50 zł/m² 645 m² 26 sierpnia 2020 48 m
37 000 zł 50 zł/m² 740 m² 24 sierpnia 2020 26 m
47 750 zł 50 zł/m² 955 m² 17 sierpnia 2020 61 m
37 000 zł 50 zł/m² 740 m² 17 sierpnia 2020 186 m
39 300 zł 50 zł/m² 786 m² 17 sierpnia 2020 247 m
57 201 zł 69 zł/m² 829 m² 30 czerwca 2020 299 m
66 109 zł 58 zł/m² 1 140 m² 16 czerwca 2020 220 m
50 400 zł 60 zł/m² 840 m² 5 czerwca 2020 260 m
44 163 zł 63 zł/m² 701 m² 28 maja 2020 267 m
37 800 zł 63 zł/m² 600 m² 28 maja 2020 287 m
55 200 zł 60 zł/m² 920 m² 28 maja 2020 350 m
46 624 zł 62 zł/m² 752 m² 28 maja 2020 354 m
9 348 zł 93 zł/m² 100 m² 5 maja 2020 196 m
49 080 zł 60 zł/m² 818 m² 14 kwietnia 2020 321 m
88 607 zł 70 zł/m² 1 266 m² 9 kwietnia 2020 180 m
192 760 zł 61 zł/m² 3 160 m² 26 marca 2020 308 m
50 644 zł 63 zł/m² 804 m² 3 marca 2020 358 m
44 273 zł 60 zł/m² 738 m² 3 marca 2020 383 m
62 976 zł 64 zł/m² 984 m² 7 lutego 2020 334 m
105 600 zł 60 zł/m² 1 760 m² 7 lutego 2020 373 m
1 781 712 zł 48 zł/m² 37 122 m² 10 stycznia 2020 185 m
148 320 zł 48 zł/m² 3 090 m² 10 stycznia 2020 193 m
233 712 zł 48 zł/m² 4 870 m² 10 stycznia 2020 296 m
41 054 zł 49 zł/m² 838 m² 30 września 2019 266 m
64 846 zł 47 zł/m² 1 380 m² 26 września 2019 276 m
97 739 zł 47 zł/m² 2 080 m² 26 września 2019 308 m
40 270 zł 49 zł/m² 822 m² 26 września 2019 340 m
29 273 zł 40 zł/m² 732 m² 26 września 2019 383 m
383 843 zł 43 zł/m² 8 826 m² 25 września 2019 316 m
67 714 zł 43 zł/m² 1 557 m² 25 września 2019 367 m
39 448 zł 48 zł/m² 822 m² 21 września 2019 389 m
37 526 zł 49 zł/m² 766 m² 12 września 2019 353 m
58 407 zł 46 zł/m² 1 270 m² 30 sierpnia 2019 288 m
33 558 zł 49 zł/m² 685 m² 29 sierpnia 2019 147 m
30 794 zł 50 zł/m² 616 m² 29 sierpnia 2019 164 m
65 587 zł 50 zł/m² 1 312 m² 29 sierpnia 2019 386 m
37 751 zł 40 zł/m² 944 m² 24 maja 2019 389 m
24 982 473 zł 43 zł/m² 580 923 m² 9 maja 2019 340 m
Działka
SKAŁOWO
 60 000 zł 130 zł/m² 461 m² 28 lutego 2011 313 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 832 m² sprzedano za 128 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 128 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl