Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Elbląg (kod teryt: 2861)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 57 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 476 948 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 09.07.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

09.07.2026 Marcina Kasprzaka 12, Elbląg

Cena brutto

476 948 zł

8 398

zł / m² lokalu

56,79 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.07.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 57 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 784 m². Łączna cena transakcji wyniosła 476 948 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Elbląga (kod teryt: 2861). Adres przypisany do transakcji to Marcina Kasprzaka 12, Elbląg; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 50_LOK (57 m²), budynek nr 1151_BUD (1 170 m²) oraz działkę nr 137/6 (2 784 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 56,79 m²

Cena lokali mieszkanie: 476 948 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 8 398 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Pierwotny

Data 09.07.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Oznaczenie 28726FCC9003449E9CBA79F4EF294A63

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Marcina Kasprzaka 12, Elbląg

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Elbląg (kod teryt: 2861)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Marcina Kasprzaka 12, Elbląg

Składniki transakcji

3 składniki

Id lokalu

286101_1.0003.1151_BUD.50_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

50_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

57 m²

Cena brutto

476 948 zł

Cena / m²

8 398 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

09.07.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Elbląg (kod teryt: 2861)

Adres

Elbląg, ul. Marcina Kasprzaka 12

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

286101_1.0003.1151_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1151_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

09.07.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Elbląg (kod teryt: 2861)

Adres

Elbląg, ul. Marcina Kasprzaka 12

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

286101_1.0003.137/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

137/6

Powierzchnia ewidencyjna

2 784 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

09.07.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Elbląg (kod teryt: 2861)

Adres

Elbląg, ul. Marcina Kasprzaka 12

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 286101_1.0003.137/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 286101

Plan ogólny gminy miasto Elbląg

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-09-16

Publikacja2026-09-16

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

6SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 780,04 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Maksymalna intensywność nadziemna

3.3

orientacyjnie 9 174,15 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

30%

Maksymalna wysokość zabudowy

35 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy miasto Elbląg

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 780,04 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-09-16

Publikacja2026-09-16

Uchwała o przystąpieniu

Plan ogólnyPlan ogólny gminy miasto ElblągNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 780,04 m².

Status aktuw trakcie przyjmowania

Obowiązuje od2026-08-26

Publikacja2026-09-14

Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 507 zł/m² 2022 1 transakcja

5 329 zł/m² 2023 23 transakcje

6 700 zł/m² 2024 63 transakcje

6 165 zł/m² 2025 32 transakcje

8 465 zł/m² 2026 81 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Marcina Kasprzaka 12, Elbląg Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3)

Sprzedane lokale w pobliżu – Elbląg, ul. Marcina Kasprzaka 12

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Marcina Kasprzaka Województwo warmińsko-mazurskie Powiat powiat Elbląg Gmina Elbląg Jednostka ewidencyjna Elbląg - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 3, Elbląg Transakcje w województwie warmińsko-mazurskie Transakcje w Elblągu

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.