Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat kłodzki

Akt notarialny z 21 listopada 2024

  • 21 listopada 2024

Cena transakcyjna

140 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

68zł/m²

Powierzchnia działki

2 044m²

Data aktu notarialnego

21 listopada 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kłodzki
  • Import danych powiatu: 29 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
68 zł/m²
Powierzchnia działki
2 044 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
21 listopada 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
50134
Udział
1/1
Powiat
powiat kłodzki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

21 listopada 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 044 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 140 000 zł, co daje 68 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu kłodzkiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 044 m² 68 zł/m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 020804_1.0008.1163Kod jednostki podziału terytorialnego: 020804

Plan ogólny GMINY NOWA RUDA MIASTO

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-28

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

153SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 98,79% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 017,49 m² z 2 042,16 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

154SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 1,21% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie24,67 m² z 2 042,16 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,92%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 042,16 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny GMINY NOWA RUDA MIASTO
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 042,16 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-28

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 82 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 8-Słupiec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kłodzki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2026, 114 m²

    Nowa Ruda

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 114 m²
    • w odległości 398 m
  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lipca 2026, 1 878 m²

    Nowa Ruda, ulica Kasztanowa

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 878 m²
    • w odległości 957 m
  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2026, 2 190 m²

    Nowa Ruda

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 190 m²
    • w odległości 401 m
  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2026, 3 142 m²

    Nowa Ruda

    103 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 142 m²
    • w odległości 109 m
  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2026, 1 566 m²

    Nowa Ruda, ulica Kasztanowa

    172 260 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 566 m²
    • w odległości 933 m
  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2026, 1 584 m²

    174 240 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 584 m²
    • w odległości 981 m
  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2026, 2 834 m²

    Nowa Ruda

    196 801 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 834 m²
    • w odległości 339 m
  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 stycznia 2026, 3 209 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 209 m²
    • w odległości 104 m
  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2025, 2 689 m²

    Nowa Ruda

    218 940 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 689 m²
    • w odległości 406 m
  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 września 2025, 2 377 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 377 m²
    • w odległości 75 m
  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 czerwca 2025, 3 174 m²

    172 069 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 174 m²
    • w odległości 47 m
  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2025, 2 400 m²

    192 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 43 m
  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2025, 11 116 m²

    Nowa Ruda, ulica Wiosenna

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 4,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 116 m²
    • w odległości 540 m
  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2025, 2 018 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 018 m²
    • w odległości 87 m
  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 maja 2024, 3 235 m²

    Nowa Ruda

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 235 m²
    • w odległości 860 m
  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2023, 2 573 m²

    Nowa Ruda

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 573 m²
    • w odległości 899 m
  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2023, 1 500 m²

    Nowa Ruda

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 709 m
  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2023, 2 055 m²

    Nowa Ruda

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 055 m²
    • w odległości 292 m
  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2022, 1 587 m²

    Nowa Ruda, ulica Zagórze

    170 970 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 587 m²
    • w odległości 676 m
  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 maja 2022, 1 053 m²

    Nowa Ruda

    45 110 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 053 m²
    • w odległości 225 m
  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2022, 2 213 m²

    Nowa Ruda

    156 500 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 213 m²
    • w odległości 373 m
  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 października 2021, 4 000 m²

    Nowa Ruda, ulica Debry

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 000 m²
    • w odległości 637 m
  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 sierpnia 2021, 4 000 m²

    Nowa Ruda, ulica Debry

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 000 m²
    • w odległości 768 m
  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lipca 2021, 3 000 m²

    Nowa Ruda, ulica Debry

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 742 m
  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2021, 2 190 m²

    Nowa Ruda

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 190 m²
    • w odległości 401 m
  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2021, 2 000 m²

    Nowa Ruda

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 427 m
  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 czerwca 2021, 1 972 m²

    Nowa Ruda

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 972 m²
    • w odległości 679 m
  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2021, 50 m²

    Nowa Ruda

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 m²
    • w odległości 147 m
  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2021, 1 878 m²

    Nowa Ruda, ulica Kasztanowa

    110 225 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 878 m²
    • w odległości 949 m
  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2021, 1 000 m²

    Nowa Ruda, ulica Debry

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 949 m
  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2020, 1 722 m²

    NOWA RUDA, ulica ZAGÓRZE

    77 023 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 722 m²
    • w odległości 629 m
  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2020, 2 356 m²

    NOWA RUDA

    65 001 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 356 m²
    • w odległości 197 m
  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2020, 2 528 m²

    Nowa Ruda, ulica Wiosenna

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 528 m²
    • w odległości 454 m
  34. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 czerwca 2020, 5 548 m²

    Nowa Ruda, ulica Wiosenna

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 548 m²
    • w odległości 497 m
  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2020, 2 000 m²

    NOWA RUDA

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 398 m
  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2020, 2 511 m²

    Nowa Ruda, ulica Wiosenna

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 511 m²
    • w odległości 579 m
  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2020, 2 074 m²

    NOWA RUDA

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 074 m²
    • w odległości 329 m
  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2019, 2 617 m²

    NOWA RUDA

    97 500 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 617 m²
    • w odległości 325 m
  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2019, 2 617 m²

    NOWA RUDA

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 617 m²
    • w odległości 325 m
  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 listopada 2018, 3 235 m²

    NOWA RUDA

    90 580 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 235 m²
    • w odległości 874 m
  41. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 października 2018, 82 247 m²

    NOWA RUDA

    2 613 750 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 82 247 m²
    • w odległości 816 m
  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2018, 3 826 m²

    NOWA RUDA

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 826 m²
    • w odległości 223 m
  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2018, 3 534 m²

    NOWA RUDA

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 534 m²
    • w odległości 229 m
  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2018, 17 137 m²

    NOWA RUDA

    521 766 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 137 m²
    • w odległości 675 m
  45. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 maja 2018, 4 580 m²

    NOWA RUDA, ulica ZAGÓRZE

    139 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 580 m²
    • w odległości 199 m
  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 kwietnia 2018, 21 108 m²

    NOWA RUDA, ulica Spacerowa

    1 476 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 108 m²
    • w odległości 964 m
  47. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 16 lutego 2018, 5 541 m²

    NOWA RUDA, ulica ZAGÓRZE

    102 500 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 541 m²
    • w odległości 300 m
  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2017, 16 440 m²

    NOWA RUDA

    83 827 złCena za metr kwadratowy: 5,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 440 m²
    • w odległości 541 m
  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2017, 2 500 m²

    NOWA RUDA

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 107 m
  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 listopada 2017, 1 499 m²

    NOWA RUDA

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 3,34 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 499 m²
    • w odległości 955 m
  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2017, 10 352 m²

    NOWA RUDA

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 352 m²
    • w odległości 317 m
  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 września 2017, 2 075 m²

    NOWA RUDA, ulica KASZTANOWA

    53 760 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 075 m²
    • w odległości 957 m
  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2017, 3 988 m²

    NOWA RUDA

    100 626 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 988 m²
    • w odległości 397 m
  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2017, 2 090 m²

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 090 m²
    • w odległości 157 m
  55. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 czerwca 2017, 1 936 m²

    41 820 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 936 m²
    • w odległości 485 m
  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2017, 2 000 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 159 m
  57. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2017, 2 180 m²

    50 116 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 180 m²
    • w odległości 452 m
  58. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2017, 1 946 m²

    42 160 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 946 m²
    • w odległości 452 m
  59. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2017, 1 948 m²

    42 228 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 948 m²
    • w odległości 485 m
  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2017, 22 803 m²

    433 562 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 803 m²
    • w odległości 368 m
  61. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 marca 2017, 1 921 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 921 m²
    • w odległości 510 m
  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2012, 8 600 m²

    BOŻKÓW

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 600 m²
    • w odległości 827 m
  63. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 maja 2011, 8 151,42 m²

    NOWA RUDA, ulica DEBRY 10

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 151,42 m²
    • w odległości 825 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 044 m² sprzedano za 140 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 140 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 listopada 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 listopada 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl