metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami na wolnym rynku – powiat gdański (kod teryt: 2204)

23.09.2025 Jowisza 38F, Straszyn
Cena brutto
2 500 000 zł
3 467
zł / m²
90,56 m²
Powierzchnia
4 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 91 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 820 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 500 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204). Adres przypisany do transakcji to Jowisza 38F, Straszyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2757_BUD (91 m²), działkę nr 12/561 (195 m²), działkę nr 1960/1 (443 m²), działkę nr 1969/13 (83 m²) oraz działkę nr 1960/7 (33 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

220404_2.0016.1969/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220404_2.0016.1969/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 220404

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

220404_2.0016.1960/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220404_2.0016.1960/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 220404

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

220404_2.0016.12/561

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220404_2.0016.12/561Kod jednostki podziału terytorialnego: 220404

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 919 zł/m² 2020 18 transakcji
6 974 zł/m² 2021 39 transakcji
4 878 zł/m² 2022 22 transakcje
145 zł/m² 2023 30 transakcji
4 873 zł/m² 2024 35 transakcji
4 697 zł/m² 2025 31 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Jowisza 38F, Straszyn Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Straszyn)

Sprzedane budynki w pobliżu – Straszyn, ul. Jowisza 38F

do 1 km
Budynek 4 920 000 zł 19.12.2025 5 529 ~ 890 ~ m² · 859 m Budynek 8 610 000 zł Straszyn, ul. Młyńska 3 · 28.11.2025 1 645 ~ 5 233 ~ m² · 873 m Budynek 292 500 zł Straszyn, ul. Hoffmanna 2 · 18.09.2025 22 485 ~ 13 ~ m² · 716 m Budynek 2 333 000 zł 31.07.2025 14 360 ~ 162 ~ m² · 243 m Budynek 950 000 zł Straszyn, ul. Zwrotnikowa 2 · 27.06.2025 7 230 131 m² · 881 m Budynek 1 100 000 zł 03.06.2025 12 385 ~ 89 ~ m² · 38 m Budynek 2 190 000 zł 21.03.2025 13 502 ~ 162 ~ m² · 184 m Budynek 3 200 000 zł 28.02.2025 17 476 ~ 183 ~ m² · 234 m Budynek 3 420 000 zł 14.02.2025 17 629 ~ 194 ~ m² · 263 m Budynek 863 600 zł 14.02.2025 3 106 278 m² · 742 m Budynek 125 000 zł Straszyn, ul. Szafranowa 37 · 11.02.2025 4 359 ~ 29 ~ m² · 414 m Budynek 1 600 000 zł 17.01.2025 17 604 ~ 91 ~ m² · 110 m Budynek 500 000 zł Straszyn, ul. Spacerowa 48 · 16.01.2025 1 020 490 m² · 672 m Budynek 3 600 000 zł 29.11.2024 19 994 ~ 180 ~ m² · 184 m Budynek 3 360 000 zł 29.11.2024 17 101 ~ 196 ~ m² · 209 m Budynek 1 148 000 zł 26.09.2024 12 908 ~ 89 ~ m² · 110 m Budynek 1 075 000 zł Straszyn, ul. Marsa 18G · 29.08.2024 12 061 ~ 89 ~ m² · 80 m Budynek 200 000 zł Straszyn, ul. Hoffmanna 2 · 05.08.2024 25 447 ~ 8 ~ m² · 716 m Budynek 1 330 000 zł Straszyn, ul. Jowisza 38D · 22.07.2024 14 669 ~ 91 ~ m² · 37 m Budynek 310 000 zł Straszyn, ul. Spacerowa 46 · 12.07.2024 4 873 ~ 64 ~ m² · 757 m Budynek 178 000 zł Straszyn, ul. Hoffmanna 2 · 09.07.2024 21 893 ~ 8 ~ m² · 716 m Budynek 999 000 zł Straszyn, ul. Zwrotnikowa 4 · 27.06.2024 7 603 131 m² · 884 m Budynek 200 000 zł Straszyn, ul. Hoffmanna 2 · 17.06.2024 19 420 ~ 10 ~ m² · 716 m Budynek 1 180 000 zł Straszyn, ul. Marsa 20A · 24.05.2024 13 006 ~ 91 ~ m² · 80 m Budynek 2 311 800 zł 26.01.2024 3 628 ~ 637 ~ m² · 652 m Budynek 1 480 000 zł Straszyn, ul. Marsa · 20.12.2023 16 248 ~ 91 ~ m² · 58 m Budynek 1 090 000 zł 13.11.2023 12 199 ~ 89 ~ m² · 110 m Budynek 1 150 000 zł Straszyn, ul. Marsa 18A · 13.10.2023 12 636 ~ 91 ~ m² · 80 m Budynek 1 045 000 zł 07.09.2023 11 505 ~ 91 ~ m² · 80 m Budynek 320 000 zł 09.08.2023 2 557 ~ 125 ~ m² · 490 m Budynek 800 000 zł 02.08.2023 8 953 ~ 89 ~ m² · 80 m Budynek 1 580 000 zł Straszyn, ul. Szafranowa 38 · 22.06.2023 8 219 ~ 192 ~ m² · 384 m Budynek 880 000 zł Straszyn, ul. Zachodnia 27a · 21.04.2023 10 606 ~ 83 ~ m² · 930 m Budynek 1 160 000 zł Straszyn, ul. Marsa · 27.01.2023 12 744 ~ 91 ~ m² · 48 m Budynek 1 200 000 zł Straszyn, ul. Jowisza 38C · 30.12.2022 13 288 ~ 90 ~ m² · 57 m Budynek 1 025 000 zł Straszyn, ul. Ateny 36B · 21.12.2022 7 962 ~ 129 ~ m² · 810 m Budynek 999 000 zł Straszyn, ul. Ateny 36A · 21.12.2022 7 751 ~ 129 ~ m² · 821 m Budynek 47 000 zł 28.11.2022 759 ~ 62 ~ m² · 661 m Budynek 2 500 zł 12.10.2022 24 ~ 106 ~ m² · 651 m Budynek 970 000 zł Straszyn, ul. Młyńska 3b · 24.08.2022 5 505 176 m² · 791 m Budynek 6 642 000 zł Straszyn, ul. Młyńska 3 · 23.06.2022 1 269 ~ 5 233 ~ m² · 873 m Budynek 1 600 000 zł Straszyn, ul. Ateny 34A · 11.02.2022 12 651 ~ 126 ~ m² · 844 m Budynek 205 000 zł Straszyn, ul. Hoffmanna 2 · 20.01.2022 753 ~ 272 ~ m² · 716 m Budynek 829 000 zł Straszyn, ul. Neptuna 23A · 08.10.2021 7 660 ~ 108 ~ m² · 343 m Budynek 1 060 000 zł Straszyn, ul. Jowisza 38B · 04.10.2021 11 961 ~ 89 ~ m² · 71 m Budynek 539 000 zł Straszyn, ul. Neptuna 23B · 30.09.2021 5 006 ~ 108 ~ m² · 353 m Budynek 820 000 zł Straszyn, ul. Neptuna 23C · 10.09.2021 7 480 ~ 110 ~ m² · 364 m Budynek 989 000 zł Straszyn, ul. Księżycowa 24A · 10.09.2021 7 123 ~ 139 ~ m² · 872 m Budynek 1 025 000 zł 25.08.2021 4 530 ~ 226 ~ m² · 342 m Budynek 1 130 000 zł Straszyn, ul. Zachodnia 22 · 05.08.2021 5 714 ~ 198 ~ m² · 971 m Budynek 175 000 zł Straszyn, ul. Spacerowa 76 · 07.07.2021 1 000 ~ 175 ~ m² · 492 m Budynek 1 000 000 zł Straszyn, ul. Jowisza 38A · 11.06.2021 11 062 ~ 90 ~ m² · 83 m Budynek 200 000 zł Straszyn, ul. Szafranowa 42A,42B,42C,42D · 02.06.2021 765 ~ 261 ~ m² · 410 m Budynek 1 000 000 zł 21.05.2021 9 820 ~ 102 ~ m² · 888 m Budynek 890 000 zł Straszyn, ul. Księżycowa 24A · 22.04.2021 6 410 ~ 139 ~ m² · 872 m Budynek 235 000 zł Straszyn, ul. Hoffmanna 2 · 12.03.2021 864 ~ 272 ~ m² · 716 m Budynek 899 000 zł Straszyn, ul. Ateny 32A · 24.02.2021 7 004 ~ 128 ~ m² · 870 m Budynek 899 000 zł Straszyn, ul. Ateny 30B · 24.02.2021 6 983 ~ 129 ~ m² · 884 m Budynek 899 000 zł Straszyn, ul. Ateny 30A · 24.02.2021 6 974 ~ 129 ~ m² · 897 m Budynek 899 000 zł Straszyn, ul. Ateny 32B · 19.02.2021 6 988 ~ 129 ~ m² · 857 m Budynek 1 280 000 zł Straszyn, ul. Młyńska 3a · 27.01.2021 4 546 ~ 282 ~ m² · 786 m Budynek 15 000 zł 01.12.2020 142 ~ 106 ~ m² · 651 m Budynek 1 050 000 zł Straszyn, ul. Plutona 2 · 16.09.2020 5 000 ~ 210 ~ m² · 301 m Budynek 525 000 zł Straszyn, ul. Równikowa 3 · 14.09.2020 5 854 ~ 90 ~ m² · 854 m Budynek 1 050 000 zł Straszyn, ul. Jowisza 11A · 27.08.2020 6 183 ~ 170 ~ m² · 393 m Budynek 800 000 zł Straszyn, ul. Jowisza 12 · 08.07.2020 3 936 ~ 203 ~ m² · 379 m Budynek 12 122 808 zł 08.06.2020 4 802 ~ 2 524 ~ m² · 675 m Budynek 1 500 000 zł Straszyn, ul. Wenus 2 · 04.06.2020 7 376 ~ 203 ~ m² · 577 m Budynek 735 000 zł Straszyn, ul. Szafranowa 3 · 17.01.2020 5 983 ~ 123 ~ m² · 464 m Budynek 765 000 zł Straszyn, ul. Ateny 34B · 01.04.2019 6 045 ~ 127 ~ m² · 833 m Budynek 739 000 zł Straszyn, ul. Ateny 34A · 01.04.2019 5 843 ~ 126 ~ m² · 844 m Budynek 45 000 zł 22.11.2018 727 ~ 62 ~ m² · 659 m Budynek 224 000 zł Straszyn, ul. Dworcowa 29 · 25.10.2018 143 ~ 1 566 ~ m² · 937 m Budynek 600 000 zł 24.10.2018 3 972 ~ 151 ~ m² · 846 m Budynek 1 325 000 zł Straszyn, ul. Wschodnia 14 · 06.10.2018 6 332 209 m² · 940 m Budynek 480 000 zł Straszyn, ul. Ateny 28B · 29.06.2018 3 788 ~ 127 ~ m² · 910 m Budynek 410 000 zł Straszyn, ul. Ateny 28A · 29.06.2018 3 233 ~ 127 ~ m² · 923 m Budynek 420 000 zł Straszyn, ul. Sielankowa 5 · 01.06.2018 4 505 ~ 93 ~ m² · 826 m Budynek 790 000 zł Straszyn, ul. Szafranowa 7 · 30.05.2018 4 914 ~ 161 ~ m² · 442 m Budynek 800 000 zł Straszyn, ul. Boczna 2 · 11.01.2018 1 149 ~ 696 ~ m² · 648 m Budynek 450 000 zł 11.12.2017 4 035 ~ 112 ~ m² · 166 m Budynek 830 000 zł Straszyn, ul. Plutona 4 · 14.11.2017 5 331 ~ 156 ~ m² · 283 m Budynek 375 000 zł Straszyn, ul. Spacerowa 56 · 14.11.2017 667 ~ 563 ~ m² · 585 m Budynek 620 000 zł Straszyn, ul. Arktyczna 4 · 28.09.2017 4 073 ~ 152 ~ m² · 763 m Budynek 200 000 zł 10.07.2017 487 ~ 411 ~ m² · 748 m Budynek 320 000 zł Straszyn, ul. Marsa 12 · 27.04.2017 2 874 ~ 111 ~ m² · 149 m Budynek 55 000 zł 15.03.2017 134 ~ 411 ~ m² · 748 m Budynek 15 000 zł 01.03.2017 36 ~ 411 ~ m² · 748 m Budynek 490 000 zł Straszyn, ul. Marsa 15 · 06.02.2017 3 144 156 m² · 152 m Budynek 1 086 196 zł 20.01.2017 580 ~ 1 874 ~ m² · 937 m Budynek 27 800 zł 22.11.2016 68 ~ 411 ~ m² · 748 m Budynek 70 000 zł Straszyn, ul. Spacerowa 76 · 27.07.2016 2 340 ~ 30 ~ m² · 492 m Budynek 118 000 zł Straszyn, ul. Hoffmanna 2 · 14.06.2016 434 ~ 272 ~ m² · 716 m Budynek 36 900 zł 25.04.2016 90 ~ 411 ~ m² · 748 m Budynek 6 150 zł 01.04.2016 15 ~ 411 ~ m² · 748 m Budynek 5 000 zł Straszyn, ul. Hoffmanna 4 · 31.03.2016 18 ~ 275 ~ m² · 679 m Budynek 72 000 zł Straszyn, ul. Hoffmanna 2 · 15.03.2016 265 ~ 272 ~ m² · 716 m Budynek 68 000 zł Straszyn, ul. Spacerowa 40 · 05.03.2016 435 ~ 156 ~ m² · 743 m Budynek 2 940 000 zł Straszyn, ul. Sielankowa 1 · 15.02.2016 3 304 ~ 890 ~ m² · 849 m Budynek 25 000 zł 25.01.2016 61 ~ 411 ~ m² · 748 m Budynek 1 zł 23.12.2015 0 ~ 64 ~ m² · 785 m Budynek 370 000 zł Straszyn, ul. Zwrotnikowa 4 · 30.09.2015 2 816 131 m² · 884 m Budynek 10 000 zł 17.09.2015 24 ~ 411 ~ m² · 748 m Budynek 377 000 zł Straszyn, ul. Zwrotnikowa 2 · 12.06.2015 2 869 131 m² · 881 m Budynek 18 450 zł 03.04.2015 2 003 ~ 9 ~ m² · 860 m Budynek 375 000 zł Straszyn, ul. Jowisza 37B · 23.12.2014 4 509 ~ 83 ~ m² · 115 m Budynek 537 000 zł Straszyn, ul. Szafranowa 5 · 19.12.2014 4 075 ~ 132 ~ m² · 453 m Budynek 800 000 zł Straszyn, ul. Jowisza 29A · 03.11.2014 2 957 ~ 271 ~ m² · 141 m Budynek 200 000 zł Straszyn, ul. Spacerowa 9 · 01.10.2014 1 179 ~ 170 ~ m² · 817 m Budynek 1 820 170 zł Bąkowo, ul. Zaciszna 2 · 01.07.2014 231 280 ~ 8 ~ m² · 762 m Budynek 950 000 zł Straszyn, ul. Merkurego 4 · 09.05.2014 5 596 ~ 170 ~ m² · 528 m Budynek 368 000 zł Straszyn, ul. Jowisza 37A · 25.03.2014 4 886 ~ 75 ~ m² · 109 m Budynek 18 000 zł 13.02.2014 864 ~ 21 ~ m² · 657 m Budynek 115 000 zł Straszyn, ul. Hoffmanna 2 · 30.10.2013 423 ~ 272 ~ m² · 716 m Budynek 370 000 zł Straszyn, ul. Jowisza 37C · 27.09.2013 4 905 ~ 75 ~ m² · 121 m Budynek 385 000 zł Straszyn, ul. Jowisza 44A · 15.07.2013 5 097 ~ 76 ~ m² · 80 m Budynek 375 000 zł Straszyn, ul. Jowisza 44C · 11.07.2013 4 937 ~ 76 ~ m² · 97 m Budynek 370 000 zł Straszyn, ul. Jowisza 44B · 18.05.2013 4 439 ~ 83 ~ m² · 88 m Budynek 170 000 zł Straszyn, ul. Hoffmanna 2 · 28.03.2013 625 ~ 272 ~ m² · 716 m Budynek 1 000 000 zł Straszyn, ul. Wenus 7 · 08.03.2013 4 476 ~ 223 ~ m² · 503 m Budynek 100 000 zł Straszyn, ul. Hoffmanna 2 · 28.11.2012 368 ~ 272 ~ m² · 716 m Budynek 315 500 zł Straszyn, ul. Marsa 2 · 23.11.2012 1 486 ~ 212 ~ m² · 322 m Budynek 350 000 zł Straszyn, ul. Zachodnia 25a · 08.11.2012 4 212 ~ 83 ~ m² · 904 m Budynek 390 000 zł Straszyn, ul. Zachodnia 27a · 05.11.2012 4 700 ~ 83 ~ m² · 930 m Budynek 399 000 zł Straszyn, ul. Zachodnia 27 · 29.10.2012 4 578 ~ 87 ~ m² · 917 m Budynek 370 000 zł Straszyn, ul. Zachodnia 25 · 11.10.2012 4 246 ~ 87 ~ m² · 892 m Budynek 550 000 zł Straszyn, ul. Jowisza 8 · 06.04.2012 1 832 ~ 300 ~ m² · 432 m Budynek 300 000 zł Straszyn, ul. Równikowa 6 · 02.12.2011 5 668 ~ 53 ~ m² · 825 m Budynek 300 000 zł Straszyn, ul. Równikowa 8 · 25.11.2011 5 673 ~ 53 ~ m² · 828 m Budynek 133 000 zł Straszyn, ul. Hoffmanna 4 · 25.08.2011 484 ~ 275 ~ m² · 679 m Budynek 680 000 zł 09.08.2011 4 727 ~ 144 ~ m² · 412 m Budynek 55 000 zł 01.08.2011 134 ~ 411 ~ m² · 748 m Budynek 482 000 zł Straszyn, ul. Wenus 11 · 06.12.2010 5 420 ~ 89 ~ m² · 456 m Budynek — zł Straszyn, ul. Merkurego 1 · 08.10.2010 188 ~ m² · 487 m Budynek 440 000 zł Straszyn, ul. Jowisza 30a · 29.07.2010 3 146 ~ 140 ~ m² · 299 m Budynek 357 390 zł Straszyn, ul. Daglezjowa 11 · 14.07.2010 2 815 ~ 127 ~ m² · 281 m Budynek 460 000 zł Straszyn, ul. Wenus 13 · 30.09.2009 5 379 ~ 86 ~ m² · 458 m Budynek — zł Straszyn, ul. Hoffmanna 4 · 13.05.2009 275 ~ m² · 679 m Budynek 535 000 zł Straszyn, ul. Szafranowa 20 · 12.05.2009 3 801 ~ 141 ~ m² · 331 m Budynek — zł 23.12.2008 307 ~ m² · 814 m Budynek — zł Straszyn, ul. Daglezjowa 5a · 19.12.2008 137 ~ m² · 359 m Budynek 650 000 zł Straszyn, ul. Szafranowa 20a · 27.11.2008 4 591 ~ 142 ~ m² · 335 m Budynek 1 830 000 zł Straszyn, ul. Starogardzka 99 · 17.05.2008 3 812 ~ 480 ~ m² · 887 m Budynek 640 000 zł Straszyn, ul. Daglezjowa 5 · 25.04.2008 4 683 ~ 137 ~ m² · 380 m Budynek 675 000 zł Straszyn, ul. Merkurego 9 · 16.04.2008 7 620 ~ 89 ~ m² · 459 m Budynek 856 000 zł Straszyn, ul. Daglezjowa 5 · 22.03.2008 6 264 ~ 137 ~ m² · 380 m Budynek 900 000 zł Straszyn, ul. Jowisza 8 · 28.12.2007 2 997 ~ 300 ~ m² · 432 m Budynek 356 638 zł Straszyn, ul. Jowisza 2b · 29.06.2007 1 258 ~ 284 ~ m² · 611 m Budynek 220 000 zł Straszyn, ul. Spacerowa 9 · 06.06.2007 1 297 ~ 170 ~ m² · 817 m Budynek 506 009 zł Straszyn, ul. Jowisza 15 · 29.03.2007 3 959 ~ 128 ~ m² · 322 m Budynek 930 000 zł Straszyn, ul. Wenus 1 · 06.11.2006 4 577 ~ 203 ~ m² · 598 m Budynek 385 000 zł Straszyn, ul. Spacerowa 60 · 09.10.2006 2 976 ~ 129 ~ m² · 527 m Budynek — zł 29.07.2005 21 ~ m² · 663 m Budynek — zł Straszyn, ul. Jowisza 9 · 11.07.2005 250 ~ m² · 475 m Budynek — zł Straszyn, ul. Hoffmanna 4 · 01.07.2005 275 ~ m² · 679 m Budynek — zł Straszyn, ul. Spacerowa 27 · 24.06.2005 208 ~ m² · 626 m Budynek — zł Straszyn, ul. Hoffmanna 4 · 03.06.2005 275 ~ m² · 679 m Budynek — zł Straszyn, ul. Hoffmanna 4 · 10.05.2005 275 ~ m² · 679 m Budynek — zł Straszyn, ul. Hoffmanna 4 · 17.02.2005 275 ~ m² · 679 m Budynek — zł Straszyn, ul. Hoffmanna 2 · 04.01.2005 272 ~ m² · 716 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Jowisza Województwo pomorskie Powiat powiat gdański Gmina Pruszcz Gdański Jednostka ewidencyjna Pruszcz Gdański - gmina wiejska, Straszyn Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Straszyn, Straszyn Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie gdańskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
2 500 000 zł
Powierzchnia
90,56 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 2 500 000 zł 27 606 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +75,6% mediana: 15 725 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 076 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 135 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 122 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 20 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 75,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
15 725 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+22,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Jowisza 90,6 m² · 2025-09 · 19 m 2 499 000 zł 27 595 zł/m² ul. Jowisza 88,8 m² · 2025-06 · 26 m 1 099 000 zł 12 373 zł/m² ul. Marsa 90,9 m² · 2025-01 · 79 m 1 597 000 zł 17 570 zł/m² ul. Marsa 88,9 m² · 2024-09 · 86 m 1 145 000 zł 12 874 zł/m² ul. Jowisza 162,2 m² · 2025-03 · 189 m 2 189 000 zł 13 496 zł/m² ul. Jowisza 162,5 m² · 2025-07 · 196 m 2 332 000 zł 14 353 zł/m² ul. Jowisza 196,5 m² · 2024-11 · 212 m 3 359 000 zł 17 096 zł/m² ul. Jowisza 183,1 m² · 2025-02 · 230 m 3 199 000 zł 17 471 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Pruszcz Gdański

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
2 460 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
15 725 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
84,4%
Mieszkań w sprzedaży
2 129 od 12 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 184 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Pruszcz Gdański; część danych: powiat gdański

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Pruszcz Gdański ?
39 014 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Pruszcz Gdański ?
13,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Pruszcz Gdański ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Pruszcz Gdański ?
8 565,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Pruszcz Gdański ?
38 273 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Pruszcz Gdański ?
34 776 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Pruszcz Gdański; część danych: powiat gdański

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 75,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 22,7%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości