Wolny rynek

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 916 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 219 999 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 05.08.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

05.08.2026

Cena brutto

219 999 zł

240

zł / m²

916 m²

Powierzchnia

3 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.08.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 916 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 916 m². Łączna cena transakcji wyniosła 219 999 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 4/6 (916 m²), działkę nr 4/8 (34 m²) oraz działkę nr 4/9 (29 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 3 działki

Powierzchnia działki głównej 916 m²

Powierzchnia wszystkich działek 1 296 m²

Cena za m² działki głównej (szacunkowo) 240 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 05.08.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Oznaczenie 96449

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat krakowski (kod teryt: 1206)

Składniki transakcji

3 składniki

Id działki

120609_2.0002.4/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

4/6

Powierzchnia ewidencyjna

916 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

219 999 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

240 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

05.08.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat krakowski (kod teryt: 1206)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

120609_2.0002.4/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

4/8

Powierzchnia ewidencyjna

204 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

34 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

219 999 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

240 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/6

Data

05.08.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat krakowski (kod teryt: 1206)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

120609_2.0002.4/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

4/9

Powierzchnia ewidencyjna

176 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

29 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

219 999 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

240 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/6

Data

05.08.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat krakowski (kod teryt: 1206)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120609_2.0002.4/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120609_2.0002.4/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 120609

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120609_2.0002.4/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120609_2.0002.4/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 120609

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

120609_2.0002.4/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120609_2.0002.4/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 120609

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

93 zł/m² 2021 9 transakcji

66 zł/m² 2022 8 transakcji

288 zł/m² 2023 7 transakcji

154 zł/m² 2024 5 transakcji

217 zł/m² 2025 9 transakcji

283 zł/m² 2026 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Brzyczyna)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo małopolskie Powiat powiat krakowski Gmina Mogilany Jednostka ewidencyjna Mogilany - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Brzyczyna Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie krakowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

219 999 zł

Powierzchnia

916 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 219 999 zł 240 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km +0,1% mediana: 240 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 153–178

0 178–202

2 202–226

Ta nieruchomość 1 226–251

1 251–275

1 275–299

1 299–323

1 323–348

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 21 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 0,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

240 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+27%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Za Rzeką 916 m² · 2026-08 · 0 m Za Rzeką 2 400 m² · 2025-12 · 286 m Wypychówka 139 m² · 2026-02 · 603 m Korabniki 1 977 m² · 2025-09 · 695 m Mirkówka 1 096 m² · 2026-02 · 776 m Korabniki 23 m² · 2025-02 · 792 m Korabniki 185 m² · 2025-12 · 841 m Mirkówka 975 m² · 2025-10 · 929 m Mirkówka 3 400 m² · 2025-11 · 930 m Korabniki 800 m² · 2026-02 · 1033 m Dolne Korabniki 500 m² · 2026-04 · 1054 m Dolne Korabniki 398 m² · 2026-04 · 1067 m Dolne Korabniki 469 m² · 2026-04 · 1071 m Górne Korabniki 878 m² · 2025-12 · 1095 m Stawarzec 341 m² · 2025-07 · 1138 m Koniaste Doły 619 m² · 2026-03 · 1581 m Wirówki 1 158 m² · 2025-12 · 1656 m Koniaste Doły 1 839 m² · 2026-03 · 1660 m Knapówka 2 100 m² · 2025-07 · 1667 m Wirówki 709 m² · 2025-12 · 1669 m Knapówka 1 472 m² · 2025-07 · 1690 m Knapówka 738 m² · 2026-03 · 1698 m Kopce 807 m² · 2025-09 · 1772 m Koniaste Doły 2 595 m² · 2026-08 · 1795 m Obczar 8 861 m² · 2026-03 · 1858 m Koniasta 1 935 m² · 2025-01 · 1934 m Grądy 1 546 m² · 2025-12 · 1941 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Mogilany

sprawdzone 04.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

11 250 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

19 od 4 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 421 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 91.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 49% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

58,8dB

S11

D_12_000209_001 · 208 m · 17.07.2018 Umiarkowanie głośno

Dzień58,8 dB Noc49,9 dB

Pełne dane pomiaru

Skawina

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 58,8 dB
Data / okres: 16.07.2018 – 17.07.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 49,9 dB
Data / okres: 16.07.2018 – 17.07.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

65,8dB

S12

D_12_000211_001 · 535 m · 24.07.2018 Głośno

Dzień65,8 dB Noc56,8 dB

Pełne dane pomiaru

Skawina

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,8 dB
Data / okres: 23.07.2018 – 24.07.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 56,8 dB
Data / okres: 23.07.2018 – 24.07.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

62,5dB

S09

D_12_000207_001 · 1 053 m · 05.07.2018 Głośno

Dzień62,5 dB Noc52,8 dB

Pełne dane pomiaru

Skawina

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 62,5 dB
Data / okres: 04.07.2018 – 05.07.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 52,8 dB
Data / okres: 04.07.2018 – 05.07.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

60,9dB

S29

D_12_000244_001 · 1 252 m · 17.04.2019 Głośno

Dzień60,9 dB Wieczór59,4 dB Noc52,5 dB

Pełne dane pomiaru

Skawina

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 60,9 dB
Data / okres: 15.04.2019 – 17.04.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 59,4 dB
Data / okres: 15.04.2019 – 17.04.2019
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 52,5 dB
Data / okres: 15.04.2019 – 17.04.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

65,0dB

S30

D_12_000245_001 · 1 507 m · 23.04.2019 Głośno

Dzień65,0 dB Wieczór63,9 dB Noc57,4 dB

Pełne dane pomiaru

Skawina

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,0 dB
Data / okres: 17.04.2019 – 23.04.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 63,9 dB
Data / okres: 17.04.2019 – 23.04.2019
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,4 dB
Data / okres: 17.04.2019 – 23.04.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Mogilany; część danych: powiat krakowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Mogilany ?

16 594 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Mogilany ?

4,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Mogilany ?

2,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?

4,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?

8 809,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?

93,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?

8,9 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Mogilany ?

8 476,8 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Mogilany ?

15 189 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Mogilany ?

8 100 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Mogilany; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 0,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 27,0%.
Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 0,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.