Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · krakowski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Brzyczyna, krakowski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Brzyczyna (Brzyczyna, ulica Dębowa), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

120609_2.0002

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 2 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 21 września 2024 – 21 września 2026 · 2 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Brzyczyna to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 156 transakcji.

Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 2 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 6 226 zł/m² 270 000 zł 1 748,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Mogilany; część danych: powiat krakowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    506 475 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 712 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    109,7 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    75 962 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 802 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat krakowski
    Liczba mieszkań w próbie
    28

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +22,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +77 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim w 2025 roku: 8 802 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 109,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 506 475 zł — z 28 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 28 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Mogilany mieszkały 16 594 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 22,6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 77 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,5%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie krakowskim 9,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krakowskim w 2025 roku: 4,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 477 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 157,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 6,7 do 5,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 802 złmiesięcznie

    +109,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 477 złrocznie

    +157,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    93,9%

    −7,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,4%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,5%

    −2,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    16 594osoby

    +22,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    8 134osoby

    +23,2%49,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    8 460osób

    +22,1%51,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 948osób

    +19,4%17,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 882osoby

    +7,8%17,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 597osób

    +8,6%21,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 722osoby

    +37,3%28,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 445osób

    +49,3%14,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +77 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    4,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    4,4

    −6,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    275

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    198

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    9,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,3

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    15 279

    +27,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    8 634

    +72,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 października 2025, 92,05 m²

      Nad Jarem 3, Brzyczyna

      970 000 złCena za metr kwadratowy: 10 538 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 92,05 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 października 2024, 86,81 m²

      Nad Jarem 3, Brzyczyna

      865 000 złCena za metr kwadratowy: 9 964 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 86,81 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 kwietnia 2023, 110,67 m²

      Dębowa 165, Brzyczyna

      689 000 złCena za metr kwadratowy: 6 226 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 110,67 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 listopada 2022, 110,7 m²

      Dębowa 165, Brzyczyna

      669 000 złCena za metr kwadratowy: 6 043 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 110,7 m²
      • 5 izb
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 marca 2022, 110,14 m²

      Dębowa 160, Brzyczyna

      544 500 złCena za metr kwadratowy: 4 944 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 110,14 m²
      • 5 izb
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 lutego 2022, 110,28 m²

      Dębowa 160, Brzyczyna

      564 500 złCena za metr kwadratowy: 5 119 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 110,28 m²
      • 5 izb
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 listopada 2021, 126,9 m²

      Lipowa 150B, Brzyczyna

      689 500 złCena za metr kwadratowy: 5 433 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 126,9 m²
      • 5 izb
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 września 2021, 146,21 m²

      Lipowa 150,150A, Brzyczyna

      689 000 złCena za metr kwadratowy: 4 712 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 146,21 m²
      • 6 izb
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 lipca 2021, 147,97 m²

      Lipowa 150C, Brzyczyna

      495 500 złCena za metr kwadratowy: 3 349 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 147,97 m²
      • 5 izb
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 lipca 2021, 147,03 m²

      Lipowa 150,150A, Brzyczyna

      668 000 złCena za metr kwadratowy: 4 543 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 147,03 m²
      • 4 izby
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Brzyczyna
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych