Bezprzetargowa
Pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – powiat lubiński (kod teryt: 0211)
Cena brutto
25 641 zł
208
zł / m²
123 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 03.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 123 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 25 641 zł (tj. 208 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu lubińskiego (kod teryt: 0211) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021101_1.0010.96/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
96/5
Powierzchnia ewidencyjna
123 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, teren dróg publicznych
Cena brutto działki
25 641 zł
Cena / m²
208 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
03.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat lubiński (kod teryt: 0211)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021101_1.0010.96/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 021101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
112 zł/m²
2021
4 transakcje
523 zł/m²
2022
16 transakcji
160 zł/m²
2023
15 transakcji
844 zł/m²
2024
8 transakcji
85 zł/m²
2025
3 transakcje
510 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubiński
do 1 km
Działka 39 000 zł
04.03.2026
1 019
38 m² · 989 m
Działka 490 000 zł
19.02.2026
1 449
338 m² · 218 m
Działka 199 000 zł
15.05.2025
61
3 261 m² · 146 m
Działka 35 000 zł
01.04.2025
915
38 m² · 989 m
Działka 565 800 zł
11.02.2025
147
3 848 m² · 816 m
Działka 280 000 zł
28.01.2025
85
3 309 m² · 335 m
Działka 130 000 zł
28.01.2025
45
2 864 m² · 423 m
Działka 240 001 zł
07.11.2024
729
329 m² · 238 m
Działka 50 000 zł
Lubin, ul. Przemysłowa · 07.10.2024
43
1 166 m² · 386 m
Działka 440 000 zł
19.08.2024
1 327
332 m² · 218 m
Działka 465 000 zł
16.08.2024
1 404
331 m² · 218 m
Działka 35 000 zł
04.07.2024
915
38 m² · 989 m
Działka 140 000 zł
23.05.2024
140
1 000 m² · 432 m
Działka 35 000 zł
21.05.2024
915
38 m² · 989 m
Działka 220 000 zł
10.05.2024
327
672 m² · 988 m
Działka 164 820 zł
22.04.2024
386
427 m² · 238 m
Działka 35 000 zł
11.04.2024
915
38 m² · 989 m
Działka 430 000 zł
26.10.2023
1 351
318 m² · 235 m
Działka 25 000 zł
10.10.2023
653
38 m² · 989 m
Działka 420 000 zł
28.09.2023
783
537 m² · 230 m
Działka 20 000 zł
06.09.2023
523
38 m² · 989 m
Działka 20 000 zł
07.08.2023
523
38 m² · 989 m
Działka 20 500 zł
25.07.2023
502
41 m² · 989 m
Działka 20 000 zł
01.06.2023
523
38 m² · 989 m
Działka 20 000 zł
12.04.2023
523
38 m² · 989 m
Działka 140 958 zł
04.04.2023
122
1 155 m² · 218 m
Działka 358 400 zł
04.04.2023
160
2 240 m² · 256 m
Działka 89 000 zł
16.03.2023
84
1 061 m² · 213 m
Działka 119 000 zł
24.02.2023
119
1 000 m² · 381 m
Działka 120 000 zł
21.02.2023
13
9 158 m² · 697 m
Działka 20 000 zł
29.12.2022
523
38 m² · 989 m
Działka 20 000 zł
25.11.2022
523
38 m² · 989 m
Działka 20 000 zł
15.11.2022
523
38 m² · 989 m
Działka 20 000 zł
15.11.2022
523
38 m² · 989 m
Działka 20 000 zł
15.11.2022
523
38 m² · 989 m
Działka 20 000 zł
03.11.2022
523
38 m² · 989 m
Działka 20 000 zł
03.11.2022
523
38 m² · 989 m
Działka 20 000 zł
02.11.2022
523
38 m² · 989 m
Działka 20 000 zł
28.10.2022
523
38 m² · 989 m
Działka 20 000 zł
25.10.2022
523
38 m² · 989 m
Działka 20 000 zł
21.10.2022
523
38 m² · 989 m
Działka 20 000 zł
21.10.2022
523
38 m² · 989 m
Działka 20 000 zł
21.10.2022
523
38 m² · 989 m
Działka 20 000 zł
21.10.2022
523
38 m² · 989 m
Działka 20 000 zł
20.10.2022
523
38 m² · 989 m
Działka 20 000 zł
18.10.2022
523
38 m² · 989 m
Działka 1 030 617 zł
13.09.2022
129
8 000 m² · 989 m
Działka 400 001 zł
03.11.2021
557
718 m² · 343 m
Działka 126 166 zł
28.10.2021
8
16 495 m² · 743 m
Działka 150 000 zł
04.10.2021
77
1 940 m² · 966 m
Działka 99 000 zł
04.10.2021
147
672 m² · 988 m
Działka 255 000 zł
06.08.2021
255
1 001 m² · 145 m
Działka 650 000 zł
28.05.2021
78
8 294 m² · 929 m
Działka 147 000 zł
29.04.2021
70
2 111 m² · 219 m
Działka 328 000 zł
Lubin, ul. Przemysłowa 20AB · 12.01.2021
569
576 m² · 343 m
Działka 200 000 zł
07.01.2021
89
2 245 m² · 359 m
Działka 10 640 zł
14.12.2020
62
173 m² · 402 m
Działka 1 010 402 zł
Lubin, ul. Legnicka · 10.12.2020
195
5 193 m² · 901 m
Działka 290 000 zł
12.11.2020
52
5 582 m² · 198 m
Działka 136 000 zł
24.09.2020
73
1 853 m² · 339 m
Działka 328 000 zł
13.08.2020
503
653 m² · 352 m
Działka 563 340 zł
Lubin, ul. Legnicka 78 · 06.07.2020
266
2 117 m² · 430 m
Działka 299 000 zł
28.04.2020
458
653 m² · 361 m
Działka 299 000 zł
06.04.2020
598
500 m² · 356 m
Działka 1 300 000 zł
Lubin, ul. Legnicka · 04.03.2020
250
5 193 m² · 901 m
Działka 274 000 zł
30.12.2019
420
653 m² · 343 m
Działka 140 000 zł
21.11.2019
108
1 299 m² · 990 m
Działka 14 883 zł
Lubin, ul. Legnicka · 22.10.2019
276
54 m² · 777 m
Działka 453 180 zł
22.08.2019
105
4 316 m² · 347 m
Działka 70 000 zł
Lubin, ul. Przemysłowa · 29.03.2019
70
1 000 m² · 389 m
Działka 85 000 zł
15.01.2019
30
2 831 m² · 300 m
Działka 250 000 zł
14.12.2018
28
8 772 m² · 463 m
Działka 82 000 zł
15.06.2018
29
2 850 m² · 303 m
Działka 170 000 zł
Lubin, ul. Przemysłowa · 22.05.2018
16
10 892 m² · 542 m
Działka 35 000 zł
17.05.2018
10
3 531 m² · 202 m
Działka 1 366 530 zł
27.04.2018
83
16 495 m² · 714 m
Działka 33 000 zł
22.03.2018
14
2 371 m² · 343 m
Działka 66 000 zł
30.01.2018
23
2 871 m² · 356 m
Działka 258 300 zł
21.12.2017
233
1 108 m² · 985 m
Działka 24 000 zł
02.06.2017
38
631 m² · 971 m
Działka 1 230 000 zł
Lubin, ul. Przemysłowa 2 · 05.04.2017
42
29 072 m² · 508 m
Działka 84 160 zł
Lubin, ul. Przemysłowa · 09.02.2017
40
2 104 m² · 379 m
Działka 250 000 zł
06.12.2016
51
4 874 m² · 393 m
Działka 160 000 zł
26.08.2016
49
3 261 m² · 146 m
Działka 80 000 zł
07.06.2016
26
3 071 m² · 343 m
Działka 100 500 zł
18.03.2016
30
3 371 m² · 340 m
Działka 927 297 zł
Lubin, ul. Legnicka · 26.08.2015
172
5 385 m² · 945 m
Działka 1 330 553 zł
21.07.2015
308
4 327 m² · 981 m
Działka 300 000 zł
25.06.2015
11
28 111 m² · 291 m
Działka 83 000 zł
<brak miejscowości>, ul. Przemysłowa 3 · 01.06.2015
160
520 m² · 493 m
Działka 9 000 zł
Lubin, ul. Przemysłowa · 09.01.2015
43
210 m² · 381 m
Działka 52 337 zł
28.11.2014
62
851 m² · 215 m
Działka 2 214 277 zł
07.05.2014
92
24 002 m² · 947 m
Działka 72 000 zł
Lubin, ul. Przemysłowa · 12.03.2014
60
1 200 m² · 666 m
Działka 8 000 zł
Lubin, ul. Przemysłowa · 20.12.2013
32
248 m² · 351 m
Działka 26 947 zł
27.06.2013
120
224 m² · 522 m
Działka 100 000 zł
18.06.2013
38
2 599 m² · 226 m
Działka 55 000 zł
28.05.2013
55
1 000 m² · 394 m
Działka 372 000 zł
28.12.2012
54
6 942 m² · 577 m
Działka 75 000 zł
25.05.2012
46
1 633 m² · 265 m
Działka 320 550 zł
Lubin, ul. Przemysłowa · 11.05.2012
75
4 274 m² · 441 m
Działka 320 550 zł
Lubin, ul. Przemysłowa · 11.05.2012
75
4 274 m² · 441 m
Działka 800 000 zł
01.12.2011
17
47 382 m² · 991 m
Działka 355 000 zł
08.08.2011
43
8 294 m² · 873 m
Działka 310 713 zł
27.01.2011
31
10 023 m² · 331 m
Działka 220 000 zł
<brak miejscowości>, ul. Przemysłowa 3 · 29.12.2010
34
6 563 m² · 447 m
Działka 125 000 zł
Lubin, ul. Przemysłowa · 22.11.2010
12
10 583 m² · 948 m
Działka 866 200 zł
Lubin, ul. Legnicka 67 · 15.09.2010
167
5 193 m² · 901 m
Działka 100 000 zł
21.04.2010
22
4 548 m² · 207 m
Działka 120 946 zł
05.11.2009
40
3 034 m² · 936 m
Działka 22 000 zł
08.10.2009
3
7 877 m² · 563 m
Działka 80 000 zł
Lubin, ul. Przemysłowa · 01.10.2009
39
2 027 m² · 367 m
Działka 557 837 zł
08.09.2009
129
4 327 m² · 981 m
Działka 100 000 zł
16.03.2009
100
1 001 m² · 145 m
Działka 100 000 zł
16.03.2009
100
1 000 m² · 381 m
Działka 111 570 zł
29.12.2008
26
4 361 m² · 295 m
Działka 268 000 zł
30.10.2008
100
2 680 m² · 417 m
Działka 53 000 zł
29.07.2008
53
1 000 m² · 371 m
Działka 35 000 zł
21.04.2008
35
1 001 m² · 123 m
Działka 40 000 zł
21.04.2008
38
1 061 m² · 175 m
Działka 50 000 zł
21.04.2008
47
1 061 m² · 213 m
Działka 46 561 zł
06.02.2008
32
1 446 m² · 828 m
Działka 417 440 zł
27.07.2007
32
12 964 m² · 806 m
Działka 305 000 zł
Lubin, ul. Legnicka 67 · 27.04.2007
59
5 193 m² · 901 m
Działka 378 654 zł
Lubin, ul. Legnicka · 20.12.2006
120
3 166 m² · 683 m
Działka 10 000 zł
06.11.2006
5
1 949 m² · 210 m
Działka 70 000 zł
27.10.2006
12
5 884 m² · 347 m
Działka 260 000 zł
Lubin, ul. Legnicka · 28.09.2006
57
4 562 m² · 841 m
Działka 10 000 zł
21.06.2006
5
1 949 m² · 207 m
Działka 150 000 zł
19.05.2006
5
29 327 m² · 253 m
Działka 17 000 zł
08.03.2006
10
1 633 m² · 265 m
Działka 15 000 zł
19.12.2005
2
6 181 m² · 355 m
Działka 759 991 zł
31.03.2005
42
18 266 m² · 447 m
Działka 125 050 zł
17.12.2004
40
3 140 m² · 483 m
Działka 32 542 zł
Lubin, ul. Legnicka 67 · 10.12.2004
45
727 m² · 874 m
Działka 9 028 zł
03.11.2004
19
487 m² · 419 m
Działka 475 000 zł
Lubin, ul. Legnicka · 20.09.2004
156
3 038 m² · 649 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 123 m² została zawarta za kwotę 25 641 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 641 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 03.07.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie bezprzetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
25 641 zł
Powierzchnia
123 m²
Cena za metr kwadratowy
208 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 13 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
25 641 zł
208 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+15,8%
mediana: 180 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–4 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
54–101
1
101–149
2
149–196
Ta nieruchomość
2
196–244
0
244–292
2
292–339
0
339–387
2
387–434
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 146 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 202 m ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 83 m ?
- Infrastruktura kolejowa 286 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 15,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
180 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
+71,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Osiedle Przylesie
25 641 zł 208 zł/m²
Stary Lubin
199 000 zł 61 zł/m²
Osiedle Przylesie
280 000 zł 85 zł/m²
ul. Przemysłowa
50 000 zł 43 zł/m²
Osiedle Przylesie
189 000 zł 477 zł/m²
Stary Lubin
150 000 zł 89 zł/m²
Stary Lubin
303 000 zł 180 zł/m²
Osiedle Przylesie
120 000 zł 308 zł/m²
Osiedle Przylesie
345 000 zł 309 zł/m²
Osiedle Przylesie
53 614 zł 214 zł/m²
Stary Lubin
36 900 zł 405 zł/m²
Zameczno
25 000 zł 180 zł/m²
Lubin
120 000 zł 103 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Lubin
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 999 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
30 od 1 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 130 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lubin ?
65 961 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lubin ?
-6,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lubin ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie lubińskim ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim ?
14 888,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie lubińskim ?
158,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie lubińskim ?
28,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie lubińskim ?
2,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lubin ?
11 320,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lubin ?
66 814 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lubin ?
66 595 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Lubin; część danych: powiat lubiński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 15,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 71,1%.
- Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości