Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z dziewięcioma działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat radomszczański (kod teryt: 1012)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 104 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 695 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 05.12.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

05.12.2025

Cena brutto

695 000 zł

mieszkanie: 664 000 zł; inny lokal: 30 000 zł

4 901

zł / m² lokalu

mieszkanie: 8 732 zł/m²; inny lokal: 1 070 zł/m²

104,09 m²

Łączna powierzchnia lokali

mieszkanie: 76,04 m²; inny lokal: 28,05 m²

9 działek, 2 lokale i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek, 2 lokale i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 104 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 864 m². Łączna cena transakcji wyniosła 695 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu radomszczańskiego (kod teryt: 1012).

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 21_LOK (76 m²), lokal nr G_LOK (28 m²), budynek nr 614_BUD (645 m²), budynek nr 614_BUD (22 m²), działkę nr 175/27 (834 m²), działkę nr 175/32 (584 m²), działkę nr 175/37 (446 m²), działkę nr 175/27 (29 m²), działkę nr 175/32 (20 m²), działkę nr 175/37 (15 m²), działkę nr 175/22 (2 m²), działkę nr 175/25 (4 m²) oraz działkę nr 175/38 (2 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie + inny lokal

Powierzchnia lokali mieszkanie: 76,04 m²; inny lokal: 28,05 m²

Cena lokali mieszkanie: 664 000 zł; inny lokal: 30 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 8 732 zł/m²; inny lokal: 1 070 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 05.12.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat radomszczański (kod teryt: 1012)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla ulicy Władysława Łokietka, Radomsko

Składniki transakcji

13 składników

Id lokalu

101201_1.0027.614_BUD.21_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

21_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

76 m²

Powierzchnia przynależna

4 m²

Cena brutto

664 000 zł

Cena / m²

8 732 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

05.12.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat radomszczański (kod teryt: 1012)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id lokalu

101201_1.0027.614_BUD.G_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

G_LOK

Numer kondygnacji

-1

Funkcja

inne

Powierzchnia użytkowa

814 m²

Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału

28 m²

Cena brutto

30 000 zł

Cena / m²

1 069 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/29

Data

05.12.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat radomszczański (kod teryt: 1012)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

101201_1.0027.614_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

614_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

05.12.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat radomszczański (kod teryt: 1012)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

101201_1.0027.614_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

614_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/29

Data

05.12.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat radomszczański (kod teryt: 1012)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

101201_1.0027.175/27 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

175/27

Powierzchnia ewidencyjna

834 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

05.12.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat radomszczański (kod teryt: 1012)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

101201_1.0027.175/32 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

175/32

Powierzchnia ewidencyjna

584 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

05.12.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat radomszczański (kod teryt: 1012)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

101201_1.0027.175/37 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

175/37

Powierzchnia ewidencyjna

446 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

05.12.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat radomszczański (kod teryt: 1012)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

101201_1.0027.175/27 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

175/27

Powierzchnia ewidencyjna

834 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

29 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/29

Data

05.12.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat radomszczański (kod teryt: 1012)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

101201_1.0027.175/32 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

175/32

Powierzchnia ewidencyjna

584 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

20 m²

Sposób użytkowania

inne

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/29

Data

05.12.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat radomszczański (kod teryt: 1012)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

101201_1.0027.175/37 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

175/37

Powierzchnia ewidencyjna

446 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

15 m²

Sposób użytkowania

inne

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/29

Data

05.12.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat radomszczański (kod teryt: 1012)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

101201_1.0027.175/22 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

175/22

Powierzchnia ewidencyjna

342 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

2 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/166

Data

05.12.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat radomszczański (kod teryt: 1012)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

101201_1.0027.175/25 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

175/25

Powierzchnia ewidencyjna

593 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

4 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/166

Data

05.12.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat radomszczański (kod teryt: 1012)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

101201_1.0027.175/38 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

175/38

Powierzchnia ewidencyjna

353 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

2 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/166

Data

05.12.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat radomszczański (kod teryt: 1012)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

101201_1.0027.175/22

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 101201_1.0027.175/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 101201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

101201_1.0027.175/25

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 101201_1.0027.175/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 101201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

101201_1.0027.175/27

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 101201_1.0027.175/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 101201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 935 zł/m² 2021 7 transakcji

5 300 zł/m² 2022 26 transakcji

6 300 zł/m² 2023 41 transakcji

6 500 zł/m² 2024 100 transakcji

4 740 zł/m² 2025 22 transakcje

5 272 zł/m² 2026 7 transakcji

Sprawdź statystyki dla ulicy Władysława Łokietka, Radomsko Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 27)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat radomszczański

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 9 działek, 2 lokale i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Władysława Łokietka Województwo łódzkie Powiat powiat radomszczański Gmina Radomsko Jednostka ewidencyjna Radomsko - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 27 Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w powiecie radomszczańskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

695 000 zł

Powierzchnia

104,09 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 24 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 695 000 zł 6 677 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +13,6% mediana: 5 877 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–84 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

6 1 070–2 026

0 2 026–2 982

1 2 982–3 938

4 3 938–4 894

1 4 894–5 850

Ta nieruchomość 2 5 850–6 806

4 6 806–7 762

6 7 762–8 718

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 54 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 13,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 877 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+14,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Radomsko

sprawdzone 13.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 200 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

5 877 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

39,5%

Mieszkań w sprzedaży

239 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 137 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 96.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 83.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

63,2dB

ul. Mar. Józefa Piłsudskiego 22

D_10_000121_001 · 1 285 m · 06.11.2018 Głośno

Dzień63,2 dB Noc56,7 dB

Pełne dane pomiaru

Radomsko

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,2 dB
Data / okres: 06.11.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 56,7 dB
Data / okres: 05.11.2018 – 06.11.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

66,0dB

ul. Krakowska 119

D_10_000118_001 · 1 355 m · 16.09.2018 Głośno

Wieczór66,0 dB Dzień65,2 dB Noc59,6 dB

Pełne dane pomiaru

Radomsko

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 66,0 dB
Data / okres: 16.09.2018
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,2 dB
Data / okres: 16.09.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 59,6 dB
Data / okres: 15.09.2018 – 16.09.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

66,5dB

ul. Szkolna 2

D_10_000120_001 · 1 427 m · 30.08.2018 Głośno

Dzień66,5 dB Noc60,9 dB

Pełne dane pomiaru

Radomsko

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,5 dB
Data / okres: 30.08.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 60,9 dB
Data / okres: 29.08.2018 – 30.08.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Radomsko; część danych: powiat radomszczański

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Radomsko ?

41 909 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Radomsko ?

-3,5 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Radomsko ?

4,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie radomszczańskim ?

6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie radomszczańskim ?

7 683,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie radomszczańskim ?

81,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie radomszczańskim ?

14,8 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Radomsko ?

7 967,8 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Radomsko ?

40 996 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Radomsko ?

35 391 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Radomsko; część danych: powiat radomszczański

Kluczowe wnioski

Cena jest o 13,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 14,9%.
Płynność rynku: 24 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 285 metrów stąd, wyniósł 63,2 decybeli — głośno.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 54 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 13,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.