Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat radomszczański (kod teryt: 1012)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 48 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30.03.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

30.03.2026

Cena brutto

300 000 zł

6 210

zł / m² lokalu

48,15 m²

Powierzchnia lokalu

2 działki, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 48 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 283 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu radomszczańskiego (kod teryt: 1012).

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 5_LOK (48 m²), budynek nr 544_BUD (802 m²), działkę nr 231/81 (5 283 m²) oraz działkę nr 231/87 (5 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 48,15 m²

Cena lokali mieszkanie: 299 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 6 210 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 30.03.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat radomszczański (kod teryt: 1012)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla ulicy Jagiellońska, Radomsko

Składniki transakcji

4 składniki

Id lokalu

101201_1.0027.544_BUD.5_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

5_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

48 m²

Cena brutto

299 000 zł

Cena / m²

6 210 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

30.03.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat radomszczański (kod teryt: 1012)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

101201_1.0027.544_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

544_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

30.03.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat radomszczański (kod teryt: 1012)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

101201_1.0027.231/81 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

231/81

Powierzchnia ewidencyjna

5 283 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

30.03.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat radomszczański (kod teryt: 1012)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

101201_1.0027.231/87 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

231/87

Powierzchnia ewidencyjna

2 151 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

5 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/450

Data

30.03.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat radomszczański (kod teryt: 1012)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

101201_1.0027.231/81

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 101201_1.0027.231/81Kod jednostki podziału terytorialnego: 101201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

101201_1.0027.231/87

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 101201_1.0027.231/87Kod jednostki podziału terytorialnego: 101201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 423 zł/m² 2021 15 transakcji

5 042 zł/m² 2022 13 transakcji

5 171 zł/m² 2023 15 transakcji

4 872 zł/m² 2024 18 transakcji

5 423 zł/m² 2025 18 transakcji

5 183 zł/m² 2026 11 transakcji

Sprawdź statystyki dla ulicy Jagiellońska, Radomsko Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 27)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat radomszczański

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Jagiellońska Województwo łódzkie Powiat powiat radomszczański Gmina Radomsko Jednostka ewidencyjna Radomsko - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 27 Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w powiecie radomszczańskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

300 000 zł

Powierzchnia

48,15 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 300 000 zł 6 231 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +5,1% mediana: 5 926 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–15 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 4 744–5 005

1 5 005–5 266

1 5 266–5 526

1 5 526–5 787

1 5 787–6 048

Ta nieruchomość 4 6 048–6 309

0 6 309–6 569

1 6 569–6 830

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 294 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 5,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 926 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−4,1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Radomsko

sprawdzone 27.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 200 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

5 926 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

38,4%

Mieszkań w sprzedaży

239 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 122 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 96.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 83.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

66,0dB

ul. Krakowska 119

D_10_000118_001 · 674 m · 16.09.2018 Głośno

Wieczór66,0 dB Dzień65,2 dB Noc59,6 dB

Pełne dane pomiaru

Radomsko

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 66,0 dB
Data / okres: 16.09.2018
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,2 dB
Data / okres: 16.09.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 59,6 dB
Data / okres: 15.09.2018 – 16.09.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

63,2dB

ul. Mar. Józefa Piłsudskiego 22

D_10_000121_001 · 1 131 m · 06.11.2018 Głośno

Dzień63,2 dB Noc56,7 dB

Pełne dane pomiaru

Radomsko

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,2 dB
Data / okres: 06.11.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 56,7 dB
Data / okres: 05.11.2018 – 06.11.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

66,5dB

ul. Szkolna 2

D_10_000120_001 · 1 784 m · 30.08.2018 Głośno

Dzień66,5 dB Noc60,9 dB

Pełne dane pomiaru

Radomsko

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,5 dB
Data / okres: 30.08.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 60,9 dB
Data / okres: 29.08.2018 – 30.08.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Radomsko; część danych: powiat radomszczański

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Radomsko ?

41 909 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Radomsko ?

-3,5 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Radomsko ?

4,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie radomszczańskim ?

6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie radomszczańskim ?

7 683,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie radomszczańskim ?

81,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie radomszczańskim ?

14,8 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Radomsko ?

7 967,8 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Radomsko ?

40 996 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Radomsko ?

35 391 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Radomsko; część danych: powiat radomszczański

Kluczowe wnioski

Cena jest o 5,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 4,1%.
Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 674 metrów stąd, wyniósł 66,0 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 5,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.