Transakcja
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i trzema budynkami na wolnym rynku – powiat ełcki
Akt notarialny z 1 września 2022
Cena łączna
40 360zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
805zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
50,11m²
Data aktu notarialnego
1 września 2022
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 3 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 805 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 50,11 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 1 września 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_23768
- Powiat
- powiat ełcki
Podsumowanie transakcji
1 września 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 50,11 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 377,5 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 360 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (50,11 m²), budynek, budynek, budynek, działkę nr 190/7 (2 500 m², udział 297/2500) oraz działkę nr 190/6 (700 m², udział 115/1000).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
280502_2.0048.190/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
10SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW17SK - Strefa komunikacyjna
SKDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
280502_2.0048.190/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
10SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat ełcki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
232 500 złCena za metr kwadratowy: 4 258 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 54,49 m²
- 3 izby
- w odległości 338 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 lipca 2026, 16,98 m²
57 000 złCena za metr kwadratowy: 3 357 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 16,98 m²
- 1 izba
- w odległości 384 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 26 marca 2026, 50,47 m²
190 000 złCena za metr kwadratowy: 3 725 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 50,47 m²
- 3 izby
- w odległości 375 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 marca 2026, 16,98 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 3 239 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 16,98 m²
- 1 izba
- w odległości 384 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 lutego 2026, 49,43 m²
265 000 złCena za metr kwadratowy: 5 361 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49,43 m²
- 3 izby
- w odległości 376 m
152 500 złCena za metr kwadratowy: 4 136 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 36,75 m²
- 3 izby
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 stycznia 2025, 49,43 m²
265 000 złCena za metr kwadratowy: 5 361 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49,43 m²
- 3 izby
- w odległości 376 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 31 grudnia 2024, 50,47 m²
34 003 złCena za metr kwadratowy: 674 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 50,47 m²
- 3 izby
- w odległości 384 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 24 maja 2024, 72,76 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 4 054 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 72,76 m²
- 5 izb
- w odległości 392 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 13 marca 2024, 37,56 m²
69 000 złCena za metr kwadratowy: 1 837 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,56 m²
- 2 izby
- w odległości 58 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 6 lutego 2024, 50,51 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 079 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 50,51 m²
- 3 izby
- w odległości 392 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 stycznia 2024, 49,33 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 041 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49,33 m²
- 3 izby
- w odległości 384 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 listopada 2023, 49,43 m², udział 1/2
50 000 złCena za metr kwadratowy: 2 023 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49,43 m², udział 1/2
- 3 izby
- w odległości 376 m
105 000 złCena za metr kwadratowy: 1 816 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,07 m²
- 4 izby
- w odległości 355 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 13 września 2023, 59,15 m²
151 000 złCena za metr kwadratowy: 2 553 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 59,15 m²
- 3 izby
- w odległości 311 m
100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 849 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 54,09 m²
- 3 izby
- w odległości 324 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 19 maja 2022, 61,4 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 295 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 61,4 m²
- 3 izby
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 grudnia 2021, 48,98 m²
164 000 złCena za metr kwadratowy: 3 348 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48,98 m²
- 3 izby
- w odległości 376 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 26 sierpnia 2021, 40,61 m²
160 001 złCena za metr kwadratowy: 3 940 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 40,61 m²
- 3 izby
- w odległości 379 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 50,11 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 360 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 1 września 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 1 września 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.