Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat namysłowski

Akt notarialny z 12 czerwca 2026 · Zbożowa, Namysłów

  • 12 czerwca 2026
  • Zbożowa, Namysłów
  • 2 składniki

Cena łączna

83 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

84zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 000m²

Data aktu notarialnego

12 czerwca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat namysłowski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 184 m²
Powierzchnia działki głównej
1 000 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
84 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
12 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
160602_4.0038.792.2026
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Zbożowa, Namysłów
Powiat
powiat namysłowski

Podsumowanie transakcji

12 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 184 m². Łączna cena transakcji wyniosła 83 500 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 233/11 (1 000 m²); działkę 233/9 (1 184 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu namysłowskiego. Adres przypisany do transakcji to Zbożowa, Namysłów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 233/11 (1 000 m²) oraz działkę nr 233/9 (1 184 m², udział 1/12, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 000 m² 3D
98,67 m² udział 1/12 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

160602_4.0038.233/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160602_4.0038.233/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 160602

Plan ogólny gminy Namysłów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-01
Publikacja2026-10-14

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

13SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 999,12 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 799,3 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 999,12 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 999,12 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Działka ewidencyjna 2

160602_4.0038.233/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160602_4.0038.233/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 160602

Plan ogólny gminy Namysłów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-01
Publikacja2026-10-14

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

13SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 181,73 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 945,38 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 181,73 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 181,73 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 89 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 96 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2023 96 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  4. 2024 100 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 102 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2026 119 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Namysłów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Namysłów

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
343 590 zł 149 zł/m² 2 303 m² 28 sierpnia 2026 602 m
144 340 zł 118 zł/m² 1 222 m² 12 sierpnia 2026 647 m
169 520 zł 138 zł/m² 1 230 m² 28 lipca 2026 598 m
177 000 zł 89 zł/m² 2 000 m² 2 lipca 2026 46 m
Działka
Namysłów, ulica Zbożowa
83 500 zł 84 zł/m² 1 000 m² 12 czerwca 2026 44 m
200 000 zł 78 zł/m² 2 574 m² 27 kwietnia 2026 705 m
83 000 zł 83 zł/m² 1 000 m² 22 kwietnia 2026 57 m
190 000 zł 119 zł/m² 1 596 m² 16 lutego 2026 861 m
202 500 zł 181 zł/m² 1 116 m² 9 grudnia 2025 733 m
141 764 zł 112 zł/m² 1 268 m² 5 grudnia 2025 775 m
560 844 zł 172 zł/m² 3 258 m² 2 grudnia 2025 722 m
329 120 zł 99 zł/m² 3 325 m² 24 lipca 2025 747 m
120 564 zł 99 zł/m² 1 218 m² 18 lipca 2025 785 m
251 554 zł 102 zł/m² 2 459 m² 17 lipca 2025 806 m
105 224 zł 99 zł/m² 1 063 m² 15 lipca 2025 689 m
102 254 zł 99 zł/m² 1 033 m² 15 lipca 2025 720 m
143 954 zł 109 zł/m² 1 323 m² 15 lipca 2025 770 m
362 486 zł 99 zł/m² 3 662 m² 15 lipca 2025 791 m
120 000 zł 69 zł/m² 1 742 m² 3 marca 2025 566 m
Działka
Namysłów, ulica Zbożowa
73 000 zł 73 zł/m² 1 000 m² 28 lutego 2025 44 m
73 000 zł 73 zł/m² 1 000 m² 28 lutego 2025 88 m
47 500 zł 87 zł/m² 545 m² 23 stycznia 2025 649 m
451 507 zł 108 zł/m² 4 171 m² 27 grudnia 2024 687 m
200 000 zł 100 zł/m² 2 000 m² 13 grudnia 2024 968 m
80 000 zł 73 zł/m² 1 100 m² 21 listopada 2024 597 m
111 000 zł 95 zł/m² 1 170 m² 19 września 2024 673 m
203 877 zł 98 zł/m² 2 081 m² 27 sierpnia 2024 694 m
48 000 zł 40 zł/m² 1 200 m² 27 sierpnia 2024 987 m
85 000 zł 78 zł/m² 1 084 m² 13 maja 2024 598 m
155 000 zł 71 zł/m² 2 177 m² 28 kwietnia 2024 94 m
95 000 zł 95 zł/m² 1 000 m² 24 kwietnia 2024 584 m
170 000 zł 193 zł/m² 880 m² 8 marca 2024 955 m
100 000 zł 100 zł/m² 1 000 m² 7 lutego 2024 611 m
133 000 zł 118 zł/m² 1 127 m² 28 grudnia 2023 704 m
111 785 zł 96 zł/m² 1 165 m² 15 grudnia 2023 828 m
110 825 zł 96 zł/m² 1 155 m² 14 grudnia 2023 816 m
226 450 zł 96 zł/m² 2 360 m² 11 grudnia 2023 853 m
60 000 zł 59 zł/m² 1 011 m² 3 listopada 2023 837 m
95 950 zł 96 zł/m² 1 000 m² 24 października 2023 904 m
191 900 zł 96 zł/m² 2 000 m² 24 października 2023 928 m
105 835 zł 96 zł/m² 1 103 m² 9 października 2023 872 m
95 950 zł 96 zł/m² 1 000 m² 9 października 2023 941 m
80 000 zł 68 zł/m² 1 175 m² 18 września 2023 25 m
80 000 zł 70 zł/m² 1 135 m² 13 września 2023 56 m
191 900 zł 96 zł/m² 2 000 m² 26 czerwca 2023 968 m
115 625 zł 96 zł/m² 1 205 m² 30 maja 2023 880 m
90 000 zł 377 zł/m² 239 m² 4 maja 2023 866 m
128 000 zł 123 zł/m² 1 044 m² 3 kwietnia 2023 910 m
290 000 zł 88 zł/m² 3 300 m² 13 marca 2023 596 m
160 000 zł 79 zł/m² 2 038 m² 2 marca 2023 700 m
90 000 zł 106 zł/m² 852 m² 22 lutego 2023 994 m
95 950 zł 96 zł/m² 1 000 m² 12 grudnia 2022 982 m
208 505 zł 96 zł/m² 2 173 m² 18 listopada 2022 860 m
109 865 zł 96 zł/m² 1 145 m² 14 listopada 2022 804 m
114 665 zł 96 zł/m² 1 195 m² 5 października 2022 866 m
191 900 zł 96 zł/m² 2 000 m² 29 września 2022 892 m
109 105 zł 96 zł/m² 1 137 m² 27 września 2022 910 m
110 160 zł 96 zł/m² 1 148 m² 27 września 2022 924 m
112 000 zł 108 zł/m² 1 036 m² 27 września 2022 997 m
108 040 zł 96 zł/m² 1 126 m² 26 września 2022 897 m
106 890 zł 96 zł/m² 1 114 m² 23 września 2022 885 m
137 000 zł 85 zł/m² 1 615 m² 29 czerwca 2022 807 m
220 000 zł 76 zł/m² 2 901 m² 6 kwietnia 2022 756 m
Działka
Ligotka, ulica Wesoła 18
280 000 zł 256 zł/m² 1 092 m² 4 lutego 2022 684 m
355 000 zł 67 zł/m² 5 332 m² 1 grudnia 2021 994 m
105 000 zł 37 zł/m² 2 813 m² 9 listopada 2021 912 m
90 000 zł 34 zł/m² 2 633 m² 3 listopada 2021 994 m
Działka
Namysłów, ulica Podmiejska
73 000 zł 81 zł/m² 900 m² 4 października 2021 322 m
90 000 zł 34 zł/m² 2 631 m² 15 września 2021 994 m
450 000 zł 73 zł/m² 6 200 m² 20 sierpnia 2021 649 m
215 000 zł 94 zł/m² 2 297 m² 4 sierpnia 2021 704 m
122 000 zł 106 zł/m² 1 151 m² 4 sierpnia 2021 748 m
111 000 zł 95 zł/m² 1 168 m² 4 sierpnia 2021 813 m
96 380 zł 87 zł/m² 1 109 m² 21 lipca 2021 889 m
80 100 zł 64 zł/m² 1 244 m² 4 czerwca 2021 712 m
200 100 zł 161 zł/m² 1 244 m² 24 maja 2021 720 m
120 000 zł 119 zł/m² 1 012 m² 21 maja 2021 692 m
93 580 zł 86 zł/m² 1 090 m² 6 maja 2021 649 m
96 840 zł 86 zł/m² 1 128 m² 6 maja 2021 726 m
235 410 zł 93 zł/m² 2 525 m² 28 kwietnia 2021 822 m
111 040 zł 91 zł/m² 1 214 m² 28 kwietnia 2021 841 m
95 215 zł 86 zł/m² 1 109 m² 28 kwietnia 2021 889 m
93 190 zł 89 zł/m² 1 044 m² 28 kwietnia 2021 910 m
196 455 zł 90 zł/m² 2 171 m² 27 kwietnia 2021 931 m
115 730 zł 86 zł/m² 1 348 m² 23 kwietnia 2021 783 m
160 000 zł 71 zł/m² 2 256 m² 17 marca 2021 732 m
78 000 zł 28 zł/m² 2 746 m² 18 grudnia 2020 915 m
70 000 zł 27 zł/m² 2 632 m² 26 października 2020 994 m
100 000 zł 16 zł/m² 6 075 m² 21 października 2020 310 m
1 000 zł 7,30 zł/m² 137 m² 24 lutego 2020 765 m
10 000 zł 22 zł/m² 445 m² 24 lutego 2020 775 m
5 000 zł 11 zł/m² 463 m² 10 lutego 2020 737 m
50 100 zł 172 zł/m² 291 m² 11 lipca 2019 755 m
50 000 zł 1,00 zł/m² 49 900 m² 26 kwietnia 2019 373 m
52 400 zł 48 zł/m² 1 092 m² 28 marca 2019 684 m
210 000 zł 56 zł/m² 3 748 m² 11 marca 2019 986 m
97 000 zł 45 zł/m² 2 148 m² 26 lutego 2019 986 m
72 800 zł 66 zł/m² 1 101 m² 23 lipca 2018 817 m
69 000 zł 66 zł/m² 1 050 m² 11 czerwca 2018 821 m
36 000 zł 35 zł/m² 1 017 m² 10 maja 2018 764 m
Działka
Namysłów, ulica Podmiejska
280 000 zł 326 zł/m² 858 m² 18 kwietnia 2018 336 m
36 000 zł 36 zł/m² 1 012 m² 18 kwietnia 2018 804 m
65 700 zł 66 zł/m² 1 000 m² 23 lutego 2018 826 m
65 700 zł 66 zł/m² 1 000 m² 6 grudnia 2017 858 m
40 000 zł 40 zł/m² 1 011 m² 17 listopada 2017 837 m
45 630 zł 45 zł/m² 1 014 m² 30 października 2017 648 m
Działka
Namysłów, ulica Oławska
50 000 zł 48 zł/m² 1 036 m² 6 września 2017 363 m
67 000 zł 44 zł/m² 1 511 m² 23 czerwca 2017 714 m
Działka
Ligotka
50 000 zł 45 zł/m² 1 105 m² 19 maja 2017 756 m
260 000 zł 238 zł/m² 1 094 m² 6 maja 2017 784 m
56 000 zł 43 zł/m² 1 288 m² 31 marca 2017 854 m
Działka
Namysłów, ulica Lipowa
250 000 zł 433 zł/m² 578 m² 27 lutego 2017 872 m
500 zł 1,39 zł/m² 361 m² 14 lutego 2017 996 m
500 zł 1,39 zł/m² 361 m² 14 lutego 2017 996 m
500 zł 1,39 zł/m² 361 m² 4 stycznia 2017 996 m
500 zł 1,39 zł/m² 361 m² 4 stycznia 2017 996 m
500 zł 1,39 zł/m² 361 m² 4 stycznia 2017 996 m
500 zł 1,39 zł/m² 361 m² 4 stycznia 2017 996 m
Działka
Namysłów, ulica Oławska 38A
40 000 zł 50 zł/m² 800 m² 3 stycznia 2017 978 m
Działka
Namysłów, ulica Lipowa
270 630 zł 241 zł/m² 1 124 m² 6 października 2016 872 m
57 000 zł 40 zł/m² 1 430 m² 28 kwietnia 2016 879 m
44 000 zł 40 zł/m² 1 107 m² 11 marca 2016 805 m
57 500 zł 67 zł/m² 854 m² 1 lutego 2016 987 m
83 000 zł 15 zł/m² 5 500 m² 22 stycznia 2016 887 m
20 000 zł 1,89 zł/m² 10 600 m² 22 stycznia 2016 912 m
15 000 zł 13 zł/m² 1 200 m² 22 stycznia 2016 944 m
41 000 zł 34 zł/m² 1 192 m² 31 grudnia 2015 817 m
Działka
Namysłów, ulica Lipowa
215 000 zł 353 zł/m² 609 m² 2 października 2015 939 m
31 900 zł 29 zł/m² 1 105 m² 21 września 2015 781 m
Działka
Namysłów, ulica Lipowa
210 000 zł 345 zł/m² 609 m² 27 sierpnia 2015 924 m
69 300 zł 35 zł/m² 1 980 m² 16 lutego 2015 913 m
26 000 zł 2,65 zł/m² 9 800 m² 22 grudnia 2014 889 m
30 000 zł 30 zł/m² 1 000 m² 18 lipca 2014 984 m
40 000 zł 1,69 zł/m² 23 700 m² 21 marca 2014 240 m
50 000 zł 9,09 zł/m² 5 500 m² 11 marca 2014 887 m
20 000 zł 15 zł/m² 1 326 m² 28 stycznia 2014 925 m
30 800 zł 28 zł/m² 1 096 m² 27 listopada 2013 808 m
Działka
Namysłów, ulica Podmiejska
230 000 zł 268 zł/m² 858 m² 2 sierpnia 2013 336 m
Działka
Namysłów, ulica Podmiejska
43 300 zł 45 zł/m² 964 m² 21 czerwca 2013 310 m
33 600 zł 28 zł/m² 1 204 m² 25 września 2012 808 m
32 000 zł 27 zł/m² 1 192 m² 27 czerwca 2012 835 m
120 000 zł 16 zł/m² 7 400 m² 7 grudnia 2011 919 m
36 000 zł 30 zł/m² 1 204 m² 21 marca 2011 837 m
36 000 zł 26 zł/m² 1 377 m² 11 czerwca 2010 868 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 2 184 m²: działka 233/11 ma 1 000 m², a działka 233/9, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 1 184 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 000 m² działki 233/11.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 83 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl