Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Namysłów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 904zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
272 000zł
Mediana powierzchni ?
46,9m²
Liczba transakcji ?
137
- 24 czerwca 2025 – 24 czerwca 2026 · 137 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import 27 września 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaNamysłów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 025 transakcji.
Mieszkania: 137 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 904 zł/m², a mediana powierzchni 46,9 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 137 | 5 904 zł/m² | 272 000 zł | 46,9 m² |
| Garaże Niska próba | 11 | 2 892 zł/m² | 47 500 zł | 16,3 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Biurowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 87 | 101 zł/m² | 140 000 zł | 1 116,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 58 | 89 zł/m² | 105 500 zł | 12 850,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 78 | 5 237 zł/m² | 512 500 zł | 81,3 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 pokoje | 58 | 7 315 zł/m² | 281 000 zł | Wiarygodna |
| 3 pokoje | 50 | 4 807 zł/m² | 222 000 zł | Wiarygodna |
| 4 pokoje | 25 | 5 481 zł/m² | 345 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 36 | 7 199 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 101 | 5 002 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Namysłów - miasto | 173 | 6 428 zł/m² |
| Namysłów - obszar wiejski | 8 | 2 987 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 51 | 5 510 zł/m² | −17,3% | Wiarygodna |
| 2025 | 117 | 6 665 zł/m² | +21,7% | Wiarygodna |
| 2024 | 35 | 5 477 zł/m² | −3,3% | Wiarygodna |
| 2023 | 131 | 5 663 zł/m² | +15,3% | Wiarygodna |
| 2022 | 76 | 4 913 zł/m² | +19,2% | Wiarygodna |
| 2021 | 296 | 4 121 zł/m² | +14,6% | Wiarygodna |
| 2020 | 213 | 3 597 zł/m² | bez zmian | Wiarygodna |
| 2019 | 219 | 3 596 zł/m² | +7,1% | Wiarygodna |
| 2018 | 192 | 3 359 zł/m² | +9,0% | Wiarygodna |
| 2017 | 119 | 3 081 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
| 2015 | 7 | 2 937 zł/m² | −8,4% | Niska próba |
| 2014 | 5 | 3 206 zł/m² | +47,8% | Niska próba |
| 2013 | 10 | 2 169 zł/m² | −11,0% | Niska próba |
| 2012 | 8 | 2 437 zł/m² | −11,0% | Niska próba |
| 2011 | 12 | 2 738 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Namysłów; część danych: powiat namysłowski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,6rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 185 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 684 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,4 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 72 517 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 381 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat namysłowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1 501
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +1,8%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +115 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie namysłowskim w 2025 roku: 8 381 zł miesięcznie. To 89,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 132,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 185 000 zł — z 1 496 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Namysłów mieszkało 26 206 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 1,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 115 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie namysłowskim 14,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 968 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie namysłowskim w 2025 roku: 9,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,4% do 9,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 952 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 158%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,2 do 5,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 381 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 952 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
89,4%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
9,5%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
5,2%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
26 206osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
12 633osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
13 573osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
3 827osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
3 927osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
5 824osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
6 894osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
5 734osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+115 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
4,4
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
4,2
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,2
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
449
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
334
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
14,3
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
5,6
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
25 605
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
20 481
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 czerwca 2026 | 1 Maja 16b, Namysłów Lokal 121 | 345 000 zł | 5 481 zł/m² ? | 63,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 24 czerwca 2026 | Komuny Paryskiej 2, Namysłów Lokal 2 | 158 500 zł | 2 268 zł/m² ? | 69,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 18 czerwca 2026 | Władysława Stanisława Reymonta 61, Namysłów Lokal 109 | 219 000 zł | 4 660 zł/m² ? | 47,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 18 czerwca 2026 | Bohaterów Warszawy 21A, Namysłów Lokal 29 | 272 000 zł | 7 322 zł/m² ? | 37,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 11 czerwca 2026 | Podleśna 15, Namysłów Lokal 2 | 455 000 zł | 5 104 zł/m² ? | 89,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 2 czerwca 2026 | Stanisława Lema 1D, Namysłów Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? | 300 000 zł | 5 520 zł/m² ? | 54,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 29 maja 2026 | Oławska 31C, Namysłów Lokal 2 | 330 000 zł | 10 009 zł/m² ? | 33,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 27 maja 2026 | Sejmowa 16, Namysłów Lokal 1 | 308 000 zł | 6 093 zł/m² ? | 50,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 26 maja 2026 | Łączańska 20B, Namysłów Lokal 11 | 270 000 zł | 5 581 zł/m² ? | 48,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 26 maja 2026 | Walerego Wróblewskiego 3, Namysłów Lokal 6 | 194 000 zł | 3 822 zł/m² ? | 50,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Namysłów?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Namysłów wynosi 5 904 zł/m² na podstawie 137 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Namysłów?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 46,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 272 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Namysłów?
Mediana ceny wynosi 7 199 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 002 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Namysłów rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Namysłów wzrosły o 9,1% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 5 904 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 27 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Import: 27 września 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych